Что мне делать дальше и куда обратится?
Prokurors.ru

Юридический портал

Что мне делать дальше и куда обратится?

Если нет жилья и прописки — что делать и куда обратиться

Примерно полгода назад в моей жизни была довольно сложная ситуация. Я приехала в наш областной центр, чтобы устроиться на более престижную работу. Договорилась о прописке, но люди меня подвели, и я оказалась без регистрации и с отсутствием какой-либо возможности прописаться. На данный момент ситуация решилась, но пришлось достаточно сильно понервничать. Именно по этой причине я решила написать статью, где дам ответы на такие вопросы:

  • Ограничение прав человека при отсутствии регистрации;
  • Что предпринять, если прописаться нет возможности?
  • Куда необходимо обратиться?
  • Перечень документов;
  • Порядок регистрации.

Закон о регистрации граждан РФ

Современное законодательство обязует российского гражданина иметь временную или постоянную регистрацию по определенному адресу.

Пренебрежение этим правилом приведет к назначению денежного штрафа.

Одновременно с этим общее качество жизни и права человека достаточно серьезно страдают от отсутствия постоянной прописки или временной.

Ограничения в правах

В ст. 3 закона РФ No 5242-1 прописано, что отсутствие регистрации по определенному адресу не должно ограничивать человека в его правах, что предусмотрены в современном законодательстве. Несмотря на это, человек часто сталкивается с множеством проблем. В частности, он не сможет выполнить такие операции:

  1. Получение полиса общего медицинского страхования и пользование бесплатным медобслуживанием. Посещать государственные клиники можно, если есть прописка в ином городе РФ. Тогда нужно просто приписаться к клинике города пребывания.
  2. Оформление детей в школу и в детское городское учреждение.
  3. Встать на очередь, чтобы улучшить жилищные условия.
  4. Оформление ипотеки и кредита.
  5. Получение стандартного водительского удостоверения.
  6. Регистрация ООО или получение статуса ИП, чтобы вести бизнес.
  7. Сочетаться браком, расторгнуть его, получить свидетельство на детей и совершить иные операции в городском ЗАГСе.
  8. Открыть счет в финансовом учреждении.

Довольно часто человеку по причине отсутствия прописки отказывают в трудоустройстве.

Следует знать, что данные действия запрещены трудовым законодательством ст. 64.

Чтобы защитить свои права человек должен взять у работодателя письменный отказ или отправить исковое заявление в суд. Данная ситуация достаточно сложная в плане решения, так как работодатели прекрасно понимают, чем грозит их отказ и придумывают иные причины отказа в предоставлении рабочего места.

Некуда прописаться – что делать?

Подобный вопрос автоматически возникает, если у человека отсутствует собственная квартира или дом, и нет рядом проживающих родственников. В подобной ситуации отчаиваться не стоит.

Точного термина прописки или регистрации не существует. По сути, это не только закрепление за постоянным адресом, но и временная регистрация по месту непостоянного желаемого или вынужденного пребывания.

Если во владении нет жилья, можно выбрать иной вариант для прописки и решения возникших проблем. Проживать и зарегистрироваться можно в таких местах, как:

  • Гостиница;
  • Пансионат;
  • Санаторий;
  • Дом отдыха;
  • Кемпинг;
  • Медицинское учреждение;
  • Туристическая база;
  • Организация УИС;
  • Съемная квартира и прочее.

В подобных категориях мест временного проживания можно без проблем получить соответствующую регистрацию.

Главным условием в этом случае является признание помещение пригодным для проживания.

Куда обратиться за пропиской?

Оформить временную регистрацию разрешается посредством обращения в официальную миграционную службу. Это государственная служба, которая имеет соответствующие полномочия по регистрации людей в городах РФ.

В настоящее время процесс получения регистрации не обязательно осуществлять через личное посещение организации. Можно использовать функционал портала государственного обслуживания. Для этого потребуется выполнить такие действия:

  1. Необходимо пройти регистрацию, если нет личного кабинета.
  2. Проходится авторизация.
  3. Проводится переход на страницу с предоставляемыми онлайн услугами.
  4. Выбирается вкладка, ведущая в раздел с получением регистрации.
  5. В окошке выбирается прописка и гражданство.
  6. Активируется временная регистрация.
  7. Заполняются все поля в представленной форме.

Далее документ принимается в обработку. Заявителю останется просто подождать окончания исполнения услуги. По ее завершению в кабинет придет соответствующее уведомление.

ФМС проводит положенные регистрации граждан бесплатно. Здесь нет необходимости оплачивать госпошлины.

Необходимые документы

Для прописки нужно подготовить и предоставить следующие документы:

  • Гражданский паспорт заявителя, а также владельца помещения;
  • Согласие в письменной форме от иных собственников;
  • Бумага, подтверждающая право собственности на квартиру или иное помещение;
  • Справка об общем составе семьи;
  • Если жилье служебное, которое предоставляет работодатель, потребуется соответствующее разрешение;
  • Официальный договор социального найма или аренды.

После обработки запроса и рассмотрения документа официальная печать регистрации проставляется в паспорте.

Основные правила регистрации

Установлено несколько важных правил по временной прописке граждан:

  • Временная прописка требуется, если человек планирует пребывать на территории РФ более 90 дней;
  • Если гражданин планирует пребывать в санатории, на турбазе или в иной организации такого плана, потребуется обратиться к сотрудникам этой администрации. Прописка в данном случае будет осуществлена в упрощенном порядке;
  • Если семья снимает жилое помещение, регистрация будет проведена исключительно с согласия владельца. Он должен написать соответствующее заявление;
  • Переселенцы, которые вынуждены были переехать, изначально устанавливают данный факт, получают соответствующий статус и лишь потом подают заявление и необходимые документы на регистрацию;
  • Собственник жилья, прописывающих к себе на определенное время, может зарегистрировать сколько угодно человек. Главным условием здесь является проживание по адресу прописки. Пренебрежением этим правилом может грозить собственнику привлечением к ответственности.

Если человек меняет место своего жительства, он обязан сообщить об этом факторе в ФМС. Сделать это нужно не позднее, чем через 7 суток. С собой требуется взять документы:

  1. Гражданский паспорт.
  2. Заявление на проведение регистрации.
  3. Документ, как основание для пользования жильем.

После проверки представленных документов, в обычном гражданском паспорте ставится подтверждающая регистрацию печать.

Право на жилье в РФ

Конституция России за каждым гражданином страны закрепляет право на жилище.

Данное положение выражается в следующих моментах:

  • Человека нельзя лишать жилья. Исключением является выселение через суд;
  • Всем нуждающимся в жилье государство предоставляет квартиры или комнаты совершенно бесплатно или за определенную установленную плату. Жилье берется из муниципального или государственного фонда.

Если негде прописаться, человек должен сделать так, чтобы его признали нуждающимся и оформили с ним официальный договор социального найма.

Если свое жилье отсутствует в принципе, гражданин обязан обратиться в организацию социальной защиты и зарегистрироваться на трудовой бирже, как официально безработный.

Как только он устраивается на работу, с ним заключают договор на проживание в жилье категории социального найма на особых льготных условиях. Это обеспечит человека определенным местом жительства, где можно будет прописаться. Одновременно с этим разрешается зарегистрироваться во временных местах проживания – больница, пансионат и так далее.

Если же выписали незаконно, и прописаться совершенно негде, потребуется обратиться за правовой защитой собственных интересов в суд. Это единственная возможность установить факт проживания по определенному адресу. В качестве доказательства нужно приложить относящиеся к делу следующие документы:

  • Квитанции по оплате услуг коммунальных служб;
  • Официальные справки из ЖЭУ;
  • Показания свидетелей в письменной форме. Это могут быть соседи или вахтерша.

Если при проведении судебного разбирательства будет доказан факт проживания истца по указанному им адресу, ему вернут постоянную прописку.

Нет своего жилья — куда обращаться и что предпринять?

Многие десятилетия «квартирный вопрос» остаётся насущными для подавляющего большинства граждан нашей страны.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 455-03-75 . Это быстро и бесплатно !

Несмотря на бурно развивающееся в последние годы жилищное строительство и систему ипотечного кредитование, решение проблемы с квадратными метрами этим путём доступно далеко не каждой семье.

Если нет своего жилья – куда обращаться?

Когда не имеется бабушки, оставившей в наследство квартиру, или достаточных доходов, позволяющих приобрести жильё самостоятельно, законом предусмотрена обязанность государства помочь своему гражданину в получении жилья.

Для этого гражданин, нуждающийся в жилье, должен обратиться в местную администрацию (районную или городскую) или уполномоченный госорган с заявлением и подтверждающими нуждаемость справками.

Необходимость обращения к местной администрации или соответствующему государственному органу обуславливается основанием, по которому нуждающееся лицо претендует на квадратные метры.

Что такое договор социального найма?

Это договор, по условиям которого имеющим право на предоставление жилья одинокому лицу или семье выделяется квартира из муниципального или государственного жилищного фонда в пользование, для постоянного в ней проживания.

Условия договора социального найма

По договору социального найма собственник жилищного фонда (государство или муниципальное образование) через специально уполномоченные им органы предоставляет гражданину и членам его семьи жильё.

Чаще всего предоставляется квартира, но также на аналогичных основаниях может быть выделен жилой дом или его часть, часть квартиры, комната.

Гражданин со своей семьёй имеет право проживать и пользоваться в указанных целях предоставленной квартирой. Договор найма социального жилья заключается бессрочно.

За предоставленное жильё наниматель обязан вносить плату, размер которой устанавливается актом местного совета народных депутатов.

Квартиру можно также бесплатно оформить в собственность – приватизировать, в соответствии с положениями соответствующего закона.

Обязательства нанимателей

Наниматель, а также вселённые на жилплощадь и проживающие на ней лица обязаны:

  1. Использовать квартиру исключительно по её прямому назначению, то есть только для проживания. Не допускается заниматься на данной жилплощади какой-либо предпринимательской деятельностью.
  2. Обеспечивать сохранность и надлежащее состояние квартиры.
  3. Проводить в квартире текущий ремонт. Оплачивать платежи за капремонт обязан собственник квартиры, то есть местная администрация.
  4. Оплачивать без задержек предоставляемые коммунальные услуги, а также пользование жилплощадью.

Кого государство обеспечивает бесплатным жильём?

Получить жильё из социального фонда может далеко не каждый нуждающийся в нём одинокий гражданин или семья. Закон устанавливает категории лиц, которые могут претендовать на получение социального жилья.

Граждане на особом положении

В случае нуждаемости в улучшении жилищных условий должны быть обеспечены квартирами:

  • Инвалиды, семьи, воспитывающие ребёнка, имеющего инвалидность;
  • Военнослужащие, прослужившие более десяти лет;
  • Лица, получившие заболевание или инвалидность на Чернобыльской АЭС;
  • Герои труда, Советского Союза и России, а также кавалеры орденов Славы и Трудовой славы;
  • Члены семей скончавшихся участников, инвалидов и ветеранов Великой отечественной войны, боевых действий;
  • Работникам угольной промышленности, трудившиеся на Крайнем Севере или приравненных к нему районах, проработавшим не менее десяти лет и вышедшим на заслуженную пенсию, при ликвидации мест добычи и переработки угля.
Читать еще:  Что делать, если образовался огромный долг по ИП?

Малоимущие граждане

Малоимущие граждане, доход на каждого из членов семьи которых меньше установленного в регионе их проживания, могут претендовать на выделение жилплощади.

Признание малоимущими имеет следующие особенности:

  1. Статус малоимущего лица может быть признан исключительно местной администрацией. Порядок признания малоимущим устанавливается в каждом субъекте РФ своими региональными законами.
  2. Конкретный размер прожиточного минимума устанавливается региональными властями в каждом субъекте Российской Федерации. Для каждой категории граждан устанавливается свой размер минимально необходимой ежемесячно денежной суммы – несовершеннолетний, взрослый трудоспособный человек, пенсионер. Периодичность установления — как правило, ежеквартально. Для определения того, относится ли семья к малоимущим, необходимо установить размер прожиточный минимум на текущий квартал в своём регионе проживания, сложить прожиточный минимум на каждую категорию члена семьи, разделить на количество членов семьи. В результате получится среднедушевой доход, который и необходимо сравнить с установленным в конкретном регионе проживания.
  3. Учитываются все виды доходов – заработная плата, пенсии, получаемые алименты, пособия, стипендии, доходы от сдачи имущества в аренду, дивиденды от ценных бумаг и проч. Из данного расчёта исключаются уплачиваемые алименты.
  4. Обязательно учитывается стоимость имущества, которым владеет каждый из членов семьи, претендующих на признание малоимущими. Из данного расчёта исключаются уплачиваемые алименты.
  5. В некоторых регионах проводится повторная проверка уровня доходов и имущества граждан, признанных малоимущими и принятых на учёт в качестве таковых на приобретение жилья, чтобы предотвратить случаи злоупотребления своими правами и намеренного занижения своих доходов для получения социальной квартиры.

Условия для получения квартиры малоимущими

Но для получения квартиры недостаточно получить статус малоимущих.

Для определения того, имеет ли право семья с низким доходом претендовать на социальные квадратные метры, необходимо принимать внимание следующее:

  1. Ни у кого из членов семьи не должно быть другого жилья как собственного, так и по социальному найму.
  2. Семья или одинокий гражданин проживают в жилом помещении, которое у них в собственности или по социальному найму, однако площадь этого жилья мала настолько, что на каждого проживающего приходится менее той нормы, которая установлена местным нормативным актом в городе (районе) проживания.
  3. Проживают в многоквартирном жилом доме, который специальной комиссией отнесён каварийным и запланирован под снос.
  4. Квартиру, которая в собственности или по соцнайму, занимают несколько семей, в одной из которых имеется больной с такими заболеваниями, которые создают угрозу для здоровья совместно проживающим лицам, а другого жилья не имеется. К таким заболеваниям относятся открытая форма туберкулёза, эпилепсия с припадками, хронические психические заболевания с частыми обострениями, злокачественные опухоли или кожные заболевания с выделениями, гангрена конечностей и некоторые другие.

Как получить квартиру по договору социального найма?

Для того, чтобы получить жилое помещение из социального фонда необходимо, чтобы соответствующий орган признал, что одинокий гражданин или семья не имеют достойных жилищных условий, нуждаются в том, чтобы получить социальное жильё и подпадают под категории, установленные законом.

После этого такие лица принимаются на специальный учёт (в народе это именуется «встать на очередь на квартиру»).

Необходимые документы

Для принятия на учёт необходимо предоставить в администрацию следующие документы:

  1. Заявление (образец можно получить в администрации).
  2. Документы, свидетельствующие о том, что гражданин или семья имеют право на выделение социального жилья.

В зависимости от основания, по которому гражданин претендует на квартиру, предоставляются:

  • справки о доходах семьи, подтверждающие статус малоимущих;
  • справки об инвалидности;
  • документы о прохождении службы в Вооружённых силах;
  • справки о заболеваниях или инвалидности, полученных в связи с нахождением на территориях Чернобыльской АЭМ;
  • документы, подтверждения звания героев труда, Советского Союза, России, наличие орденов;
  • документы об участии челнов семьи в ВОВ, боевых действиях, их инвалидности.
  • документы о работе в угольной промышленности.

Сроки

Администрация должна вынести решения о принятии на учёт или отказе в принятии не позднее месяца с момента предоставления ей документов. Когда документы поданы через многофункциональный центр, данный срок необходимо отсчитывать со дня, когда они переданы администрации непосредственно на рассмотрение.

О принятом решении гражданин уведомляется в течение трёхдневного срока с момента принятия решения.

После постановки на учёт жилье будет предоставлено в порядке очерёдности. Нередко сроки выделения жилья затягиваются на десяток лет.

После постановки на учёт нужно запастись терпением, поскольку квартира может быть выделена через несколько лет.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 455-03-75 (Москва)
+7 (812) 407-26-30 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно !

Бесплатная консультация юриста в сфере недвижимости

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 455-03-75 (Москва)
+7 (812) 407-26-30 (Санкт-Петербург)

Куда мне обратиться за помощью

  • Куда мне можно обратиться за помощью, т.к.начальство меня выживает с места работы?
  • Куда можно обратиться за помощью, у меня 4 детей дома своего нет живу на квартире.
  • Куда мне обратиться за финансовой помощью если я только освободился из м.л.с.
  • Менязовут Александр я освободился в августе куда обратится за помощью.
  • Скажите, куда мне обратиться за помощью в получении займа?
  • Куда обратиться за помощью
  • Куда можно обратиться за помощью
  • Куда обратиться инвалиду за помощью
  • Куда обратиться за медицинской помощью

1.1. Если у вас остался ваш экземпляр договора на руках, можете для начала обратиться в банк с заявлением о разъяснении ситуации, а в случае отрицательной реакции-обратиться с жалобой в ЦБ РФ, Роспотребнадзор или в суд для защиты своих прав.

1.2. Для начала нужно смотреть ваш договор и тот, что переделал банк.

2. Куда мне можно обратиться за помощью, т.к.начальство меня выживает с места работы?

2.1. Ирина!
Нужно в письменной форме жаловаться в инспекцию труда. Для получения помощи рекомендую обратиться к избранному Вами на данном сайте юристу лично (ст. 779 ГК РФ)

2.2. Вам нужно обратиться в трудовую инспекцию по району и письменно изложить все факты, как именно вам мешают работать.

3. Куда можно обратиться за помощью, у меня 4 детей дома своего нет живу на квартире.

3.1. В администрацию нужно обращаться по месту регистрации и становиться в очередь на жилье.

4. Куда мне обратиться за финансовой помощью если я только освободился из м.л.с.

4.1. Неизвестно точно. Может, и никуда.
Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу: Подробнее >>>

5. Менязовут Александр я освободился в августе куда обратится за помощью.

5.1. Смотря о какой помощи идет речь?

5.2. Уточните вопрос, о какой помощи идёт речь?

6. Скажите, куда мне обратиться за помощью в получении займа?

6.1. Не связывайтесь с займами.

6.2. Займы выдают банки, микрофинансовые компании. Могут выдавать и частные лица.

7. Куда мне обратиться за денежной помощью в г.нижнекамске.

7.1. Не понятно – о какой денежной помощи идет речь? Если в рамках социальной поддержки, то обращаются в соцзащиту по месту жительства.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.

8. куда обратиться за помощью меня обманули.

8.1. Обратитесь сначала в полицию с заявлением о мошенничестве, получите талон-уведомление и КУСП, затем получите отказ в возбуждении уголовного дела, в котором будут установлены необходимые для подачи гражданского иска обстоятельства. Ну а после этого обращайтесь в суд с исковым заявлением.

8.2. Обращайтесь в полицию.
Согласно части 1 статьи 144 Уголовного процессуального кодекса Российской Федерации дознаватель, орган дознания, следователь, руководитель следственного органа обязаны принять, проверить сообщение о любом совершенном или готовящемся преступлении и в пределах компетенции, установленной настоящим Кодексом, принять по нему решение в срок не позднее 3 суток со дня поступления указанного сообщения. При проверке сообщения о преступлении дознаватель, орган дознания, следователь, руководитель следственного органа вправе требовать производства документальных проверок, ревизий, исследований документов, предметов, трупов, привлекать к участию в этих действиях специалистов.

8.3. Екатерина, мало сведении как обманули, где и т.д. более точнее прописать ваши действия смогу прописать после полного описания ситуации, пишите в личку отвечу на все вопросы по данной ситуации.

8.4. Обратитесь с заявлением в полицию по факту мошенничества. (ст.159 УК РФ). Если Вам причинён значительный ущерб. Желаю удачи. В.

9. Куда мне обратится за помощью ОООСкайн Лайн а/я 98 Московмкий АСЦ с жалобой.

9.1. Вы можете обратиться в прокуратуру с требованием провести проверку ООО «Скай Лайн» на предмет нарушения Федерального закона от 13.03.2006 №38-ФЗ «О рекламе». Могу помочь составить заявление.

10. Куда обратиться за помощью? Соседская кошка гадит у меня в комнате.

10.1. уважаемая Татьяна
Обратитесь к соседке вы же взрослый человек и должны решать такие вопросы самостоятельно

Удачи вам и вашим близким!

11. Мне 18 лет. Сирота. Куда нужно обратиться за помощью в получении жилья.

11.1. С этим вопросом необходимо обращаться в администрацию города. Вам перечень документов в администрации выдадут. Соберете их и Вас поставят в льготную очередь.

11.2. заявление следует подать в специальный уполномоченный орган. В каждом регионе такой орган свой. Уточнить сей вопрос можно в местной администрации. В момент, когда до совершеннолетия ребенка остается год или непосредственно при обращении (если человеку уже есть 18 лет) собирается необходимый пакет документов. Он может несколько различаться в зависимости от субъекта РФ. Местные власти рассматривают собранные документы и принимают решение о включении претендента в программу обеспечения жильем детей-сирот на предстоящий год.

11.3. Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в жилищный департамент Администрации города, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то направьте его заказным письмом с уведомлением и описью, только обязательно регулярно тормошите чиновников, т.к. многие никакого жилья в последнее время не получают.

12. Куда обратиться за помощью для детей сада, я родитель.

12.1. За какой именно помощью? Если вы имеете ввиду помощь детскому саду, то в департамент по образованию и в администрацию города.

13.1. Обращайтесь в суд в порядке КАС РФ.

Читать еще:  Пособие мать-одиночка в крыму 2018

14.1. Виктор,
Вы если хотите услышать ответ по существу, надо представить документы, судебные решения, которые состоялись.
Ну и вообще пояснить, каким образом чужой человек пытается лишить Вас наследства.

15.1. Увы, но не существует никаких льгот или программ по помощи в погашении ЖКХ. Гасить должны взрослые.
И увы не никого не интересует, кто и откуда возьмет средства.

15.2. Обращение в УК или поставщику услуги за рассрочкой.

16.1. Необходимо написать жалобу начальнику данного учреждения. За что, зачем и на каком основании вашего супруга содержат там.

17.1. С формальной точки зрения ваши соседи имеют право ставить автомобиль, так как, Судя по вопросу, они не нарушают ваши владения. Для правильного разрешения вашего вопроса, нужно более детально понять где установлен колодец (на каком расстоянии от забора), на чьем участке паркуются три автомобиля… Если данный вопрос не разрешается мирным путём, то, вероятно, придётся обращаться в суд…

17.2. Может быть, Вам проще перенести колодец? Ведь это Вы его установили прямо под границу участка.

18.1. Вы заявление не писали по собственному желанию?

19.1. Обращайтесь в многофункциональный центр.

20.1. Обратитесь в прокуратуру. Указав, что обращения в полиция не дали никаких результатов, пусть прокуратура проведёт проверку по данному факту.

21.1. Если вы трудоустроены официально, то работодатель несет ответственность по уплате налогов за сотрудников.
Если это не осуществляется, то тогда работодатель будет нести ответственность и может быть привлечен к административке и оштрафован.
Если в настоящее время или ранее это не намерен делать – можете писать заявление в прокуратуру и трудовую инспекцию и изложить данные сведения.
Но, боюсь, после этого вы там вряд ли останетесь работать.

21.2. Это незаконно. Если подать жалобу в ГТИ, то вероятно он оставит вас без работы. После увольнения можно в судебном порядке обязать уплатить страховые взносы и налоги.

22.1. Это вопрос к органам местного самоуправления и Департамента здравоохранения. Администрация вашего населенного пункта может обратиться так же с ходатайством, что мало бюджета времени на обслуживание даже этого населения.

23.1. Сначала к директору. Где, как когда? В школе, на улице?

24.1. Доброго дня ели статус малоимущих официальный можно обратиться в ЖЭУ, в случае отказа в администрацию района!

24.2. Подтверждайте статус, если не получится наймите юриста, либо восстанавливайте дом сами.

25.1. 1. Обратитесь к приставам. Может быть в них проблема.

2. Военным пенсионерам пенсию не пенсионный фонд выплачивает, а министерство обороны. Обратитесь туда.

26.1. Обращайтесь с заявлением в трудовую инспекцию.

26.2. К заявлению в трудовую инспекцию приложите копию паспорта, трудового договора и трудовой книжки.

26.3. Пишите жалобу в трудовую инспекцию и прокуратуру области на действия роботадателя по не выплате вам з.п. по увольнению!

26.4. Если Вы работали по трудовому договору, то можно обратиться либо в трудовую инспекцию, либо в прокуратуру. Эти органы самостоятельно проведут проверку и при наличии оснований примут меры для принудительного взыскания заработной платы. Кроме того, Вы можете взыскать задолженность самостоятельно, обратившись в суд. Однако, Вам может потребоваться помощь адвоката (юриста).
Если трудовой договор с Вами не заключался, то трудовая инспекция помочь не сможет.

27.1. Нет никакой помощи ветеранам бд для обеспечения жильём, вставшим на учет после 2005 года. В общем порядке ст.51 ЖК РФ.

28.1. К родителям можете обратиться.

29.1. Сбросьте отказ, ознакомлюсь, потом решим.

30.1. Романа,
По общему правилу, если вклад на территории РФ, то наследование будет проходить по законам РФ. Есть Гражданский кодекс РФ, есть Минская конвенция 1993 года.
Не совсем понятно, что за проблема у Вас с банком.
Но, в любом случае, жалобу на незаконные действия банка можно написать в Центральный Банк РФ.

Нет своего жилья — куда обращаться и что предпринять?

Многие десятилетия «квартирный вопрос» остаётся насущными для подавляющего большинства граждан нашей страны.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 455-03-75 . Это быстро и бесплатно !

Несмотря на бурно развивающееся в последние годы жилищное строительство и систему ипотечного кредитование, решение проблемы с квадратными метрами этим путём доступно далеко не каждой семье.

Если нет своего жилья – куда обращаться?

Когда не имеется бабушки, оставившей в наследство квартиру, или достаточных доходов, позволяющих приобрести жильё самостоятельно, законом предусмотрена обязанность государства помочь своему гражданину в получении жилья.

Для этого гражданин, нуждающийся в жилье, должен обратиться в местную администрацию (районную или городскую) или уполномоченный госорган с заявлением и подтверждающими нуждаемость справками.

Необходимость обращения к местной администрации или соответствующему государственному органу обуславливается основанием, по которому нуждающееся лицо претендует на квадратные метры.

Что такое договор социального найма?

Это договор, по условиям которого имеющим право на предоставление жилья одинокому лицу или семье выделяется квартира из муниципального или государственного жилищного фонда в пользование, для постоянного в ней проживания.

Условия договора социального найма

По договору социального найма собственник жилищного фонда (государство или муниципальное образование) через специально уполномоченные им органы предоставляет гражданину и членам его семьи жильё.

Чаще всего предоставляется квартира, но также на аналогичных основаниях может быть выделен жилой дом или его часть, часть квартиры, комната.

Гражданин со своей семьёй имеет право проживать и пользоваться в указанных целях предоставленной квартирой. Договор найма социального жилья заключается бессрочно.

За предоставленное жильё наниматель обязан вносить плату, размер которой устанавливается актом местного совета народных депутатов.

Квартиру можно также бесплатно оформить в собственность – приватизировать, в соответствии с положениями соответствующего закона.

Обязательства нанимателей

Наниматель, а также вселённые на жилплощадь и проживающие на ней лица обязаны:

  1. Использовать квартиру исключительно по её прямому назначению, то есть только для проживания. Не допускается заниматься на данной жилплощади какой-либо предпринимательской деятельностью.
  2. Обеспечивать сохранность и надлежащее состояние квартиры.
  3. Проводить в квартире текущий ремонт. Оплачивать платежи за капремонт обязан собственник квартиры, то есть местная администрация.
  4. Оплачивать без задержек предоставляемые коммунальные услуги, а также пользование жилплощадью.

Кого государство обеспечивает бесплатным жильём?

Получить жильё из социального фонда может далеко не каждый нуждающийся в нём одинокий гражданин или семья. Закон устанавливает категории лиц, которые могут претендовать на получение социального жилья.

Граждане на особом положении

В случае нуждаемости в улучшении жилищных условий должны быть обеспечены квартирами:

  • Инвалиды, семьи, воспитывающие ребёнка, имеющего инвалидность;
  • Военнослужащие, прослужившие более десяти лет;
  • Лица, получившие заболевание или инвалидность на Чернобыльской АЭС;
  • Герои труда, Советского Союза и России, а также кавалеры орденов Славы и Трудовой славы;
  • Члены семей скончавшихся участников, инвалидов и ветеранов Великой отечественной войны, боевых действий;
  • Работникам угольной промышленности, трудившиеся на Крайнем Севере или приравненных к нему районах, проработавшим не менее десяти лет и вышедшим на заслуженную пенсию, при ликвидации мест добычи и переработки угля.

Малоимущие граждане

Малоимущие граждане, доход на каждого из членов семьи которых меньше установленного в регионе их проживания, могут претендовать на выделение жилплощади.

Признание малоимущими имеет следующие особенности:

  1. Статус малоимущего лица может быть признан исключительно местной администрацией. Порядок признания малоимущим устанавливается в каждом субъекте РФ своими региональными законами.
  2. Конкретный размер прожиточного минимума устанавливается региональными властями в каждом субъекте Российской Федерации. Для каждой категории граждан устанавливается свой размер минимально необходимой ежемесячно денежной суммы – несовершеннолетний, взрослый трудоспособный человек, пенсионер. Периодичность установления — как правило, ежеквартально. Для определения того, относится ли семья к малоимущим, необходимо установить размер прожиточный минимум на текущий квартал в своём регионе проживания, сложить прожиточный минимум на каждую категорию члена семьи, разделить на количество членов семьи. В результате получится среднедушевой доход, который и необходимо сравнить с установленным в конкретном регионе проживания.
  3. Учитываются все виды доходов – заработная плата, пенсии, получаемые алименты, пособия, стипендии, доходы от сдачи имущества в аренду, дивиденды от ценных бумаг и проч. Из данного расчёта исключаются уплачиваемые алименты.
  4. Обязательно учитывается стоимость имущества, которым владеет каждый из членов семьи, претендующих на признание малоимущими. Из данного расчёта исключаются уплачиваемые алименты.
  5. В некоторых регионах проводится повторная проверка уровня доходов и имущества граждан, признанных малоимущими и принятых на учёт в качестве таковых на приобретение жилья, чтобы предотвратить случаи злоупотребления своими правами и намеренного занижения своих доходов для получения социальной квартиры.

Условия для получения квартиры малоимущими

Но для получения квартиры недостаточно получить статус малоимущих.

Для определения того, имеет ли право семья с низким доходом претендовать на социальные квадратные метры, необходимо принимать внимание следующее:

  1. Ни у кого из членов семьи не должно быть другого жилья как собственного, так и по социальному найму.
  2. Семья или одинокий гражданин проживают в жилом помещении, которое у них в собственности или по социальному найму, однако площадь этого жилья мала настолько, что на каждого проживающего приходится менее той нормы, которая установлена местным нормативным актом в городе (районе) проживания.
  3. Проживают в многоквартирном жилом доме, который специальной комиссией отнесён каварийным и запланирован под снос.
  4. Квартиру, которая в собственности или по соцнайму, занимают несколько семей, в одной из которых имеется больной с такими заболеваниями, которые создают угрозу для здоровья совместно проживающим лицам, а другого жилья не имеется. К таким заболеваниям относятся открытая форма туберкулёза, эпилепсия с припадками, хронические психические заболевания с частыми обострениями, злокачественные опухоли или кожные заболевания с выделениями, гангрена конечностей и некоторые другие.

Как получить квартиру по договору социального найма?

Для того, чтобы получить жилое помещение из социального фонда необходимо, чтобы соответствующий орган признал, что одинокий гражданин или семья не имеют достойных жилищных условий, нуждаются в том, чтобы получить социальное жильё и подпадают под категории, установленные законом.

После этого такие лица принимаются на специальный учёт (в народе это именуется «встать на очередь на квартиру»).

Необходимые документы

Для принятия на учёт необходимо предоставить в администрацию следующие документы:

  1. Заявление (образец можно получить в администрации).
  2. Документы, свидетельствующие о том, что гражданин или семья имеют право на выделение социального жилья.
Читать еще:  По какому тарифу электроэнергиии необходимо платить?

В зависимости от основания, по которому гражданин претендует на квартиру, предоставляются:

  • справки о доходах семьи, подтверждающие статус малоимущих;
  • справки об инвалидности;
  • документы о прохождении службы в Вооружённых силах;
  • справки о заболеваниях или инвалидности, полученных в связи с нахождением на территориях Чернобыльской АЭМ;
  • документы, подтверждения звания героев труда, Советского Союза, России, наличие орденов;
  • документы об участии челнов семьи в ВОВ, боевых действиях, их инвалидности.
  • документы о работе в угольной промышленности.

Сроки

Администрация должна вынести решения о принятии на учёт или отказе в принятии не позднее месяца с момента предоставления ей документов. Когда документы поданы через многофункциональный центр, данный срок необходимо отсчитывать со дня, когда они переданы администрации непосредственно на рассмотрение.

О принятом решении гражданин уведомляется в течение трёхдневного срока с момента принятия решения.

После постановки на учёт жилье будет предоставлено в порядке очерёдности. Нередко сроки выделения жилья затягиваются на десяток лет.

После постановки на учёт нужно запастись терпением, поскольку квартира может быть выделена через несколько лет.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 455-03-75 (Москва)
+7 (812) 407-26-30 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно !

Бесплатная консультация юриста в сфере недвижимости

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 455-03-75 (Москва)
+7 (812) 407-26-30 (Санкт-Петербург)

Уведомления

Фото дня и Видео дня стали удобнее

Мы добавили смайлики в комментарии

Вести диалоги в комментариях стало проще!

Все новости

Режим повышенной готовности введен на всей территории России из-за коронавируса

Три новых случая коронавируса в Красноярске подтвердились. Заболевшие прилетели из Германии

В России за сутки выявили 52 случая коронавируса

Вместо Взлётки — Солнечный. Власти заявили, где будет бассейн

Авто: Пьяным усложняют жизнь: экспресс-тесты водителей на алкоголь и наркотики появятся в 2020 году

После массовой рассылки ориентировок задержан молодой человек, пристававший к 13-летней девочке

Говорят, коронавирус особенно опасен для пожилых. Что я могу сделать для своих близких?

Больничный по карантину из-за коронавируса будут оплачивать частями

Российские ученые сфотографировали коронавирус. Посмотрите на него

Завкафедрой СибГУ им. Решетнева задержали за взятку в полмиллиона рублей

Власти признались в заканчивающемся бюджете на отлов собак, а депутаты призвали забирать их домой

Для аквапарка у «Планеты» забили почти тысячу свай. Сдать его обещают к 2024 году

В России умерла первая пациентка с коронавирусом

МегаФон открыл бесплатный доступ к образовательным и развлекательным сервисам

Приставы выследили по камерам должницу по кредиту и забрали ее автомобиль во дворе микрорайона «Яблони»

Главное — вылезти из пижамы: 12 лайфхаков бизнесмена по эффективной работе из дома

Инспекторы оштрафовали водителя служебной «Камри» за парковку на тротуаре

Tele2 сделал звонки на горячие линии департамента здравоохранения бесплатными

«Вам не запрещают купить дешевле и продать дороже»: на аукционах началась бойкая торговля масками

На петербуржца пять лет навешивают долги злостного должника-тезки из Красноярска

МегаФон предложил бизнесу бесплатное решение для вебинаров и видеоконференций

«Напоролся, когда разделывал рыбу»: женщина убила мужа и попыталась представить все несчастным случаем

Троллейбусы на Копылова вернутся до конца весны

«Приставал к детям и молодым девушкам»: в Красноярске ищут извращенца

Чаще всего в Красноярске рассчитываются поддельными 5-тысячными купюрами. Делают это приезжие

Браконьеры установили ловушки для сходящих с гор косуль в нацпарке на юге края

Мужчина позвонил участковому и начал резать себе руки

Заседания отменены: изменения в работе судов Красноярска из-за коронавируса

Ночью в красноярском аэропорту приземлился самолет Игоря Сечина

«По политическим мотивам»: житель Северной Кореи попросил убежища в Красноярске

Полицейские выследили двух новосибирских мошенников, обманувших красноярцев на 900 тысяч

Объявлен конкурс на оригинальные идеи арт-объектов. Главный приз — 300 тысяч

Отмена командировок и санобработка: красноярцы рассказали, как на их работе борются с коронавирусом

Без тренера и спортзала: диетологи рассказали, как похудеть к лету, сидя дома

Еще у троих красноярцев подтвердился коронавирус. День четвертый: все, что вам нужно знать

Не смогли купить маску? Сделайте сами: видеоинструкция NGS24.RU

«Варежку-то верни»: наглый песец в Норильске обокрал сноубордистов

Эти коты родились до того, как Путин стал президентом. Три истории котов-долгожителей

Доллар перескочил за 80 рублей. Такого не было с 2014 года

Покупатель квартиры найден: что делать дальше и куда идти

Продажа квартиры — серьезный и достаточно ответственный процесс, с которым многие еще незнакомы

Что важно знать при заключении договора и регистрации права собственности

Фото: Федеральная риелторская компания «Этажи»

Рассказываем в пошаговой инструкции из чего складывается этот процесс и на что важно обратить внимание на каждом этапе, чтобы не допустить ошибок, сделать все вовремя и обратиться в нужную инстанцию с нужными документами.

Подготовьте все документы заранее — на сбор может уйти до двух недель. Покупатель квартиры может заселиться в новую квартиру, как только вы из нее выпишетесь. Сделать это можно в паспортном столе или МФЦ — пишите заявление, а после вас выпишут через 5–14 дней. Чтобы выписать несовершеннолетнего, понадобится разрешение от органов опеки и попечительства. Обязательно проверьте комплект документов y юриста или риелтора. Если они найдут ошибку, это может сэкономить вам миллионы. Кстати, какие документы нужно собрать для продажи квартиры? Уже писали в прошлой статье.

Заключение договора задатка

Если вы договорились c покупателем и собираетесь выходить на сделку, заключите предварительный договор купли-продажи или договор задатка. Если покупатель передумает, задаток останется y вас. Если передумаете вы, задаток придется вернуть в двойном размере. Заключать такой договор необязательно, но с ним спокойнее. Стандартный размер задатка — 2–5% от стоимости квартиры.

B предварительном договоре укажите:

  • паспортные данные продавца и покупателя;
  • адрес и описание квартиры;
  • точную стоимость квартиры;
  • размер задатка, сроки и способ оплаты;
  • условие, что задаток останется y вас, если покупатель откажется от покупки;
  • подтверждение, что y квартиры нет обременений на продажу;
  • срок, в который вы должны освободить квартиру и подготовить все документы к продаже;
  • взаимную ответственность за нарушение условий договора;
  • человека, который несет дополнительные расходы на регистрацию сделки, оплату госпошлин, аренду ячеек в банке;
  • дату и подпись.

Заключение договора купли-продажи

Документы собраны, все договоренности соблюдены, теперь нужно заключить договор кyпли-пpoдaжи. Haдeжнee составить договор y юриста или риелтора. Ошибаться нельзя — если пропустите что-нибудь важное, сделку могут отменить. Договор обязательно заверьте y нотариуса: в случае проблем суд не примет незаверенные договоры. B договоре обязательно укажите:

  • ФИO продавца и покупателя, ваши адреса и полные паспортные данные;
  • точную стоимость квартиры;
  • подробное описание квартиры: адрес, количество комнат, площадь;
  • наличие или отсутствие обременений на квартиру;
  • условия, без которых договор не считается заключенным;
  • разрешение супруга или супруги на продажу;
  • отсутствие других собственников и зарегистрированных в квартире людей;
  • сроки и порядок передачи квартиры;
  • сроки и способ оплаты;
  • взаимную выгоду, добровольность заключения договора, дееспособность сторон.

K договору приложите все сопутствующие документы: разрешение супруга, копию техпаспорта, расписку o получении денег, акт приeмa-пeрeдaчи квартиры.

Регистрация перехода права собственности

После подписания договора купли-продажи квартира все еще остаётся вашей. Чтобы она перешла к покупателю, надо зарегистрировать переход права собственности. Чтобы зарегистрировать переход права собственности, обратитесь в MФЦ или отделение Pocpeecтpa. Госпошлина за регистрацию — 2000. B течение девяти рабочих дней вам выдадут запись из Единого государственного реестра недвижимости (EГPH) — она подтвердит, что y квартиры новый владелец. Запись заверяется печатью.

Деньги можно получить во время подписания основного договора или передаточного акта. Чаще всего их передают после перехода права собственности.

Передать деньги можно наличными или банковским переводом. Haличными на месте сейчас передают редко — это опасно и неудобно. B основном деньги переводят на аккредитивные счета или оставляют в банковской ячейке.

Аккредитивный счет — это специальный банковский счет, на который покупатель перечисляет деньги. Вы как продавец сможете забрать деньги со счета только после регистрации договора купли-продaжи. Это самый прогрессивный и безопасный вариант.

При передаче денег через банковскую ячейку покупатель приносит деньги в банк и оставляет в специальной ячейке. Перед этим деньги в присутствии вас и банковских работников пересчитывают, проверяют и заклеивают в пакет, на котором продавец и покупатель ставят подписи. Покупатель больше не сможет их забрать, продавец — сможет, но только после того как покажет договор с отметкой о регистрации.

B обоих случаях банк не несет ответственности за подлинность документов, которые предоставит продавец.

За использование аккредитивного счета попросят столько же, сколько и за использование банковской ячейки — 2–5 тысяч рублей. Но за аккредитив могут взять дополнительную комиссию сверху — 0,2–0,3% от суммы перевода. Аккредитивные счета сложно использовать при альтернативных сделках c обменом.

Передайте квартиру новому собственнику: составьте акт пpиeмa-пepeдaчи

B день подачи документов в МФЦ или Pocpeecтp передайте покупателю ключи от квартиры. B этот же день подпишите c покупателем акт пpиeмa-пepeдaчи — документ подтвердит, что вы передали квартиру в надлежащем виде, a покупатель ee принял и всем доволен. Это необходимо, чтобы избежать возможных конфликтов. Например, если вы договаривались оставить плитку или ковер, подписывая акт, покупатель подтверждает, что плитка c ковром на месте, и все прочие условия договора тоже соблюдены. B акте пpиeмa-cдaчи обязательно укажите:

  • ФИO продавца и покупателя, ваши паспортные данные;
  • подробное описание квартиры: адрес, количество комнат, площадь;
  • отсутствие взаимных претензий, добровольность сделки, дееспособность и вменяемость обеих сторон.

Приложите к договору справку об отсутствии долгов по коммуналке. Чтобы застраховаться от ошибок, заверьте акт пpиeмa-пepeдaчи y нотариуса. После подписания акта приема-передачи, квартира полностью переходит к покупателю, a вы можете забрать деньги.

Пожалуй, на этом все. Инструкция сложная и большая? Делать все это вы не хотите и готовы доверить всю работу специалисту по недвижимости? Верное решение, если вы хотите сэкономить время, деньги и нервы. Большую часть вопросов возьмет на себя специалист компании «Этажи».

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector