Экспертиза системы отопления мкд
Prokurors.ru

Юридический портал

Экспертиза системы отопления мкд

Независимая экспертиза систем отопления

Рассчитать
стоимость экспертизы

Оставить заявку на услуги экспертизы или проектирования

Ответы на самые важные вопросы по экспертизе и проектирования

Запрос коммерческого предложения

Выгодные предложения на услуги строительной экспертизы и проектирования

Звоните на номер:

или заполните форму

  • Главная
  • Инженерно-техническая экспертиза
  • Экспертиза систем отопления

Звоните на номер

  1. Независимая экспертиза системы отопления и её популярность
  2. Строительная экспертиза системы отопления и её задачи
  3. Этапы проведения экспертизы систем отопления
  4. Особенности выполнения экспертизы
  5. Заказать проведение экспертизы системы отопления

Многие люди сталкиваются с необходимостью проведения такого исследования как экспертиза системы отопления. Она позволяет оптимизировать режим использования тепловых сетей. Благодаря этому атмосфера в постройке станет более уютной и комфортной. Наиболее оптимальным временем для выполнения экспертизы является период перед началом отопительного сезона. В этом случае экспертиза системы отопления многоквартирного дома будет выступать в качестве профилактической процедуры.

С помощью исследования выявляются различные дефекты, в том числе и воздействие коррозии. Поэтому очень важно выполнять экспертизу своевременно. Это практически исключает вероятность аварии. Стоит отметить, что если система отопления выходит из строя в разгар сезона, то для устранения последствий аварии потребуются огромные финансовые затраты.

Независимая экспертиза системы отопления и её популярность

В настоящее время спрос на эту услугу является довольно высоким. Огромное количество людей сталкивается с поломкой отопительных систем. Поэтому они стремятся избежать подобных проблем в будущем. Если проверка систем отопления осуществляется уже после аварии, то она предназначена для установления причин неполадок.

Строительная экспертиза системы отопления и её задачи

Выполнение данного исследования преследует несколько целей:

  • Снизить потери тепла.
  • Уменьшить затраты на эксплуатацию оборудования.
  • Сохранение климатических параметров.
  • Улучшить эффективность работы системы.

Этапы проведения экспертизы систем отопления

  • На первом этапе процедуры заказчику предоставляются сведения относительно порядка проведения экспертизы в зависимости от того, какие цели она преследует. Изучение проектной документации и технологических схем.
  • Второй этап предполагает проверку оборудования. Это требует как создания расчетов, так и составления схем.
  • Завершающий этап включает в себя создание экспертного заключения. Этот документ в дальнейшем может применяться при планировании ремонта или реконструкции объекта.

Особенности выполнения экспертизы

Поскольку отопительные системы в различных постройках обладают множеством специфических особенностей, все они должны быть учтены при проведении исследования. Так что выполнением проверки должны заниматься опытные специалисты, хорошо разбирающиеся во всех аспектах систем отопления.

Довольно часто помощь экспертов требуется в связи с тем, что отопительное оборудование работает неэффективно. Требуется выявить, что является причиной. Отопительные системы проверяются и во время строительства зданий. Дело в том, что некоторые участки оборудования позже будут труднодоступны для проверки. Поэтому их рекомендуется изучить заранее на наличие дефектов и сравнить состояние системы с существующими требованиями.

Заказать проведение экспертизы системы отопления

Воспользоваться профессиональными услугами по выполнению проверки отопительных систем можно в нашей компании. Высокая квалификация и большой опыт наших сотрудников позволяют им осуществлять исследования различных уровней сложности в оптимальные сроки. Так что нашим клиентам не требуется ждать долгое время для получения результатов проверки. Кроме того, этой услугой можно воспользоваться на весьма выгодных условиях. Поэтому она доступна многим людям, как частным лицам, так и различным организациям. Вне зависимости от особенностей системы отопления все её элементы будут тщательно изучены, что будет отражено в экспертном заключении.

Экспертиза систем отопления

Экспертиза систем отопления относится к числу наиболее востребованных строительных экспертиз. Она может проводиться в самых разных целях, включая:

  1. разрешение спорных ситуаций судебного и досудебного характера;
  2. проверку положений проектной документации на соответствие действующим требованиям и нормативам;
  3. поиск дефектов и повреждений отопительной системы.

Основная цель, которую преследует экспертиза систем отопления в наиболее общем своём смысле, — это обеспечение безопасной и бесперебойной эксплуатации отопительных коммуникаций на длительном промежутке времени. Такое исследование может проводиться как в составе комплексной экспертизы сетей инженерно-технического обеспечения, так и отдельно, частным образом.

Качественный дизайн интерьера ванной позволяет правильно распорядиться ограниченным пространством, сделав его максимально удобным, комфортным и красивым.

Экспертиза систем отопления имеет огромное значение не только время возведения здания, но и на стадиях его непосредственной эксплуатации. Так, в процессе прокладки или обслуживания отопительной системы всегда существует риск столкнуться с различными затруднениями, решение которых может быть крайне проблематично без привлечения к делу опытных экспертов.

Кроме того, многие дефекты строительных работ изначально и вовсе могут не замечены, из-за чего их придётся устранять уже после того, как здание будет успешно сдано в эксплуатацию, — это всегда проблематично и затратно с точки зрения времени и средств. Своевременно проведённая экспертиза систем отопления позволит сразу обнаружить и устранить любые дефекты, повреждения и недостатки отопительных коммуникаций.

Реализуя мероприятия данной процедуры, специалисты ориентируются на обширную нормативную базу, включая СНиП:

Если Вас интересует экспертиза систем отопления, то наши специалисты с радостью осуществят для Вас обследование коммуникаций различного размера, типа и сложности. Мы готовы провести соответствующие работы на территории как отдельных квартир, так и больших промышленных комплексов

Экспертиза систем отопления. Первый этап

Экспертиза систем отопления может быть разделена на три основных этапа:

  1. анализ проектной документации;
  2. визуальное и инструментальное обследование;
  3. разработка экспертного заключения.

Первый этап подразумевает проверку существующего проекта на соответствие требованиям действующей нормативной документации. Специалистом подробно рассматриваются все положения проектных документов, ищутся откровенные расхождения с государственными стандартами. Все решения, принятые разработчиком проекта, тщательно исследуются и анализируются, проверяются с точки зрения разумности и целесообразности.

Наибольшую эффективность все проводимые мероприятия будут иметь в том случае, если строительный объект находится на стадии возведения и ещё не был сдан в эксплуатацию. Тогда анализ проектной документации поможет избежать воплощения в жизнь всех тех ошибок, которые были допущены в процессе разработки проекта.

Если же экспертиза систем отопления проводится в отношении строения с уже смонтированными отопительными коммуникациями, то избежать ошибок она уже не поможет, зато поспособствует их эффективному устранению. Кроме того, если экспертным заключением будет обозначено явное несоответствие проектной документации действующим нормативам, то заказчик сможет привлечь недобросовестного исполнителя к ответственности через суд.

Экспертиза систем отопления. Второй этап

Дизайн-проектирование формируется комплексом работ, направленных на подготовку планов, чертежей и эскизов, позволяющих получить наиболее полное представление о будущем интерьере.

Второй этап — визуальное и инструментальное обследование — может проводиться как по итогам выполнения монтажных работ, так и в процессе их непосредственного проведения. Основная суть проводимых мероприятий не меняется: специалист должен проверить качественные показатели отопительной системы на соответствие действующим нормативам. Только в отличие от изучения проектной документации, где большая часть необходимой информации доступна сразу и её нужно просто грамотно проанализировать, второй этап требует сначала получить, выявить требуемые данные в процессе обследования. Как это происходит?

Предварительно проведя визуальный осмотр для выявления самых очевидных и поверхностных дефектов отопительной системы, специалисты приступают к обследованию:

  • проводится диагностика всего оборудования, влияющего на функционирование отопительных коммуникаций, с целью определения его работоспособности, остаточного ресурса;
  • рассчитывается аэродинамика воздуходувных систем;
  • определяется текущее состояние исследуемых коммуникаций, все выявленные характеристики проверяются на соответствие проектной документации и заявленным исполнителем сведениям;
  • устанавливается необходимость (либо отсутствие оной) проведения ремонтно-восстановительных мероприятий, высчитывается их стоимость.
Читать еще:  Нужно ли согласие супруга для продажи земельного пая?

Если говорить о частностях, то в процессе обследования проверяется наличие потери давления в отопительных коммуникациях, рассматривается качество прокладки тепловых магистралей, изучается состояние всех ключевых систем установленного оборудования и др.

Дизайн интерьера магазина или другого коммерческого объекта должен разрабатываться с учётом удобства сотрудников и покупателей.

Обследование проводится с применением внушительного списка высокоточного оборудования, позволяющего решать даже самые сложные задачи. Экспертиза систем отопления требует от специалиста исключительного профессионализма, формирующегося за счёт высокой квалификации и должного опыта. По этой причине обращаться за проведением обследования в небольшие и неизвестные компании, предлагающие свои услуги по необоснованно заниженным ценам, крайне не рекомендуется.

Кроме того, экспертиза систем отопления не будет иметь никакой силы, если заключение будет составлено в фирме, не имеющей полного пакета необходимых разрешений на реализацию данного вида деятельности. Оптимальный вариант — обращение в нашу экспертную организацию. Экспертиза систем отопления проводится нашими специалистами качественно, быстро и с учётом всех существующих требований, стандартов, нормативов.

Экспертиза систем отопления

Следует понимать, что не всегда и не все проблемы отопительных коммуникаций связаны непосредственно с бесперебойностью или безопасностью их функционирования.

Простой пример: установленное в здании оборудование прекрасно справляется со всеми своими основными задачами, однако беспрерывно работает на предельных мощностях. Естественно, ни к чему хорошему такой режим работы привести не может: уже через пару лет используемое оборудование наверняка выйдет из строя, оставляя сооружение без тепла и, при наихудшем развитии событий, становясь причиной аварийной ситуации. Притом в данный момент система будет отлично функционировать, превращаясь в своего рода бомбу замедленного действия. Особенно актуальна обозначенная ситуация для крупных промышленных комплексов, где первоначальное желание сэкономить на стоимости котлов в скором будущем может привести к значительным затратам.

Наконец, обследование инженерных коммуникаций бывает обусловлено чисто юридической необходимостью — если сменился владелец объекта, процедура проводится в обязательном порядке.

Своевременно проведённая экспертиза систем отопления обязательно выявит факт предельной нагрузки на используемое оборудование. Решается такая проблема крайне просто: проведя ряд несложных операций, специалист определяет оптимальные характеристики котла для применения на конкретном объекте. Замена отопительного оборудования позволит продлить срок его эксплуатации с двух-трёх лет до десятка. Кроме того, новый котёл продолжит функционировать в нормальном режиме и в том случае, если в будущем предприятие будет расширено, поскольку специалист в своих расчётах эту возможность всегда учитывает.

Описанная выше ситуация — не редкость. Кроме того, она далеко не единственная в своём роде: нередко жильцы или владельцы зданий имеют возможность существенно оптимизировать работу отопительных коммуникаций, однако не пользуются ей в силу собственной неосведомлённости. Эксперта систем отопления, в свою очередь, позволит обнаружить все имеющиеся возможности, связанные с рационализацией, экономией используемых ресурсов.

Заключение

Телеинспекция, называемая также видеодиагностикой, представляет собой высокоэффективный способ оценки внутренней поверхности труб.

Иными словами, нет ни единой причины, по которой жилец или владелец здания должен был бы отказываться от экспертного изучения отопительных коммуникаций. Экспертиза систем отопления — это не только эффективный инструмент обеспечения длительной, безопасной и бесперебойной работы соответствующих инженерных сетей, но и прекрасный способ сэкономить.

Как показывает практика, данное исследование довольно часто окупается либо напрямую, то есть вследствие оптимизации работы отопительных коммуникаций, либо косвенно — путём своевременного обнаружения мелких неполадок, устранение которых в будущем могло бы обойтись намного дороже. Не следует забывать о том, что регулярная экспертиза систем отопления — это гарантия клиента на то, что никаких аварийных ситуаций, напрямую связанных с данными коммуникациями, на объекте никогда не произойдёт.

Если Вам потребовалась экспертиза систем отопления, то заказать её можно очень просто — свяжитесь с нами по указанным на сайте контактным данным или прямо здесь, в комментариях к данной записи. Наш специалист подробно проконсультирует Вас по всем имеющимся вопросам, назовёт приблизительную стоимость и продолжительность обследования.

  1. Опытные и высококвалифицированные эксперты, имеющие все необходимые допуски и разрушения.
  2. Доступ к самому точному и современному оборудованию, дающему возможность с лёгкостью справляться даже с самыми трудными и объёмными задачами.
  3. Применение новейших методик и технологий, основанных на собственном опыте и опыте западных коллег.
  4. Ориентация на Европейские стандарты.
  5. Индивидуальный подход к любому клиенту, готовность к диалогу, открытость к компромиссам.

Как следствие, наша экспертиза систем отопления — это:

Огромное количество довольных клиентов уже успело убедиться в исключительном качестве наших услуг. Теперь возможность присоединиться к их числу есть и у Вас.

Будем ждать Вас в нашей экспертной организации!

Экспертиза системы отопления многоквартирного дома

В нашу экспертную компанию поступил запрос на проведение экспертизы системы отопления многоквартирного дома. В роли заказчика выступала ООО «Жилищно-эксплуатационная компания Солнечногорскогого района, Московской области. В чем заключалась экспертиза системы отопления многоквартирного дома?

Ситуация была такая − ЖЭК принял на обслуживание от застройщика только, что построенный введенный в эксплуатацию многоквартирный жилой дом и в первый же отопительный сезон возникли проблемы с отоплением у жильцов, которые заселились в квартиры. Они попросту мерзли.

Технический обслуживающий персонал, главный инженер жилищно-эксплуатационной компании, каких только мероприятий не проводили для разрешения этой ситуации, вплоть до увеличения температуры подачи горячей воды из котельной. Самое интересное было то, что когда увеличивали температуру подачи горячей воды из котельной, в квартирах соседних домов люди открывали окна от чрезмерной жары, а в проблемном доме жильцы так же мерзли.

Была поставлена задача, определить причины дефицита тепла в доме. Наши эксперты выехали на объект, изучили проектную документацию, технические условия на подключение, проанализировали температурный график котельной, выполнили техническое обследование объекта на предмет определения причин неработоспособного состояния теплопункта, системы отопления.

По результатам изучения исходных данных установлено:

  • Система отопления здания двухконтурная.
  • Внешний контур теплоснабжения связан с котельной.
  • Внутренний контур системы отопления здания связан с внешним контуром посредством теплообменника.
  • По зданию запроектирована поквартирная разводка от центральных стояков.
  • Центральные стояки поквартирной разводки и стояки лестничных клеток запроектированы с автоматическими воздухоотводчиками в верхней части.
  • Узлы поквартирного распределения теплоносителя запроектированы с автоматическими воздухоотводчиками в верхней части.
  • Стояки лестничных клеток, мусоропровода, офисной части здания запроектированы без балансировочных систем (клапанов) с отопительными приборами без термостатических клапанов.
  • Узлы поквартирной разводки запроектированы с балансировочными системами. (клапанами) с устанавливаемыми термостатическими клапанами на отопительные приборы.
  • В теплопункте запроектирован расширительный бак с системой автоподпитки.
  • В теплопункте запроектированы теплообменники пластинчатого типа.
  • В теплопункте запроектированы насосы регулируемой мощности.
  • Температурный график котельной может обеспечивать максимальный температурный режим 95 — 70 °С и рассчитан на классические одноконтурные системы отопления зданий.

Выявлены замечания по проекту в результате изучения исходных данных:

Диаметры входных коллекторов и выходных коллекторов теплообменников занижены при расчётном расходе воды во вторичном («внутридомовом») контуре 25 т/час с указанными в проекте параметрами теплоносителя скорость воды в коллекторах составит более 3,5 м/с при допустимых 1,5 м/с, что указывает на отсутствие правильных гидравлических расчётов системы теплоснабжения и на отсутствие проверки проекта при его государственной (негосударственной) экспертизе. В спецификации проекта указывается марка теплообменника пластинчатого А14 «РИДАН» без уточнения марки и указания количества пластин в наборе. Фактически число пластин согласно каталогам производителя может быть от 11 до 111, что указывает на отсутствие правильных гидравлических и теплотехнических расчётов системы теплоснабжения и на отсутствие проверки проекта при его государственной (негосударственной) экспертизе.

Читать еще:  Требования гост на дхо

На сайте товаропроизводителя теплообменников марки «Ридан» справочных данных по величинам гидравлических сопротивлений и по показателям теплообмена не выявлены, поэтому точный расчёт теплообменника не возможен. Теплообменники запроектированы без наличия сведений (параметров), удостоверенных товаропроизводителем, что указывает на отсутствие правильных гидравлических и теплотехнических расчётов системы теплоснабжения и на отсутствие проверки проекта при его государственной (негосударственной) экспертизе.

Вывод по применённым в проекте теплообменникам:

Диаметры входных коллекторов и выходных коллекторов теплообменников занижены, гидравлический и теплотехнический расчёты теплообменников не выполнены, точная марка теплообменников и число пластин в наборе не указаны — система отопления не может обеспечивать работу в штатном режиме и обеспечивать теплоснабжение здания. Требуется пересмотреть проект в части теплотехнических и гидравлических расчётов, подбора теплообменного оборудования.

Запроектированная в здании поквартирная разводка от центральных стояков коллекторного типа со скрытым розливом, что снижает её надёжность, т.к. разводка труб выполняется скрытого типа в растворной стяжке полов, снижает её работоспособность из-за необходимости выполнять перехлёсты труб при разводке и увеличивать не предусмотренное расчётами гидравлическое сопротивление системы отопления путём создания условий для воздушных скоплений в верхних тубах в местах перехлёста. Это указывает на отсутствие правильных подходов к проектированию системы отопления здания и на отсутствие проверки проекта при его государственной (негосударственной) экспертизе.

Вывод по поквартирной разводке труб:

Поквартирная разводка труб не достаточно надёжна и работоспособна из-за наличия скрытых стыков в теле растворной стяжки, перехлёста труб и создания воздушных скоплений в верхних тубах в местах перехлёста. Требуется пересмотреть проект в части поквартирной разводки труб.
Запроектированная в здании балансировочная система (клапаны) автоматического типа предусмотрена только в узлах (на стояках) поквартирной разводки, что делает автоматическую балансировку всей системы бессмысленной и физически не возможной. Требуется пересмотреть проект в части теплотехнических и гидравлических расчётов, системы автоматизации.

Вывод по автоматической балансировочной системе отопления:

Автоматическая балансировочная система физически не работоспособна из-за неполноты её исполнения. Требуется пересмотреть проект в части теплотехнических и гидравлических расчётов, системы автоматизации. Поскольку температурный график котельной может обеспечивать максимальный температурный режим 95 — 70 °С и рассчитан на классические одноконтурные системы отопления зданий, а запроектированная система отопления двухконтурная, то при проектировании системы теплоснабжения здания («наружный контур») и системы отопления здания («внутренний контур») сбалансировать тепловые режимы котельной, подключенных к котельной систем отопления зданий с одноконтурной системой и проектируемой системы отопления выполнено не было. Таким образом, тепловые режимы котельной, подключенных к котельной систем отопления зданий с одноконтурной системой и проектируемой системы отопления не сбалансированы, что указывает на отсутствие правильных подходов к проектированию систем теплоснабжения и отопления здания и на отсутствие проверки проекта при его государственной (негосударственной) экспертизе. Требуется пересмотреть проект в части теплотехнических и гидравлических расчётов, системы автоматизации с балансировкой тепловых режимов котельной, подключенных к котельной систем отопления зданий с одноконтурной системой и проектируемой системы отопления.

В результате технического обследования установлено:

  • Гидравлическое сопротивление теплообменника и части трубопроводов системы отопления не обеспечивает необходимую степень циркуляции в системе и давление во вторичном контуре. При номинальном давлении насоса 1,6 кгс/см² — перепад давлений на входе/выходе теплообменника во вторичном контуре 1,4 кгс/см² — свидетельствует об основных потерях давления в теплообменнике (1,3-1,4 кгс/см²). Перепад давлений во вторичном контуре перед насосом и после насоса не зарегистрирован — система отопления не может быть работоспособной.
  • Визуальным осмотром выявлены мероприятия по отладке системы отопления во вторичном контуре: демонтирован элемент авторегулирования системы отопления в теплопункте и заменённый участком трубопровода, выявлена демонтированная трубка управления клапаном регулирования давления.
  • Визуальным осмотром выявлены недостатки исполнения узлов воздухоотвода, отсутствие приборов автоматического регулирования температуры отопительных приборов, отсутствие приборов отключения отопительных приборов: отсутствие приборов автоматического регулирования температуры отопи-тельных приборов, отсутствие автоматических воздухоотводчиков, отсутствие аккумуляторов воздуха для ручных воздухоотводчиков, выполнение ручной воздухоотводчиков ниже верхней точки скопления воздуха, что делает сброс воздуха из стояков невозможным. Визуальным осмотром выявлено отсутствие автоматических перепускных клапанов на парных стояках системы отопления вторичного контура, что делает систему неработоспособной — отладка системы не возможна.
    Вывод по результатам технического обследования: Система отопления здания не может быть работоспособнной и отлажена в процессе эксплуатации из-за недостатков проекта. Требуется пересмотреть проект систем отопления, автоматизации.

Техническое заключение по системе отопления

В результате проведение строительно-технической экспертизы системы отопления многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район выявлено следующее и рекомендовано: причиной дефицита тепла в здании является несбалансированность тепловых режимов котельной, подключенных к котельной систем отопления зданий с одноконтурной системой и проектируемой системы отопления, рекомендуется пересмотреть проект в части теплотехнических и гидравлических расчётов, системы автоматизации.

  1. обеспечение условий нормальной эксплуатации системы теплоснабжения возможно после пересмотра проекта и устранения недостатков;
  2. нарушение требований законодательства в строительстве заключается в создании проекта системы отопления здания с техническими параметрами, не обеспечивающими нормальный тепловой режим в здании.

Экспертиза систем отопления

В процессе монтажа, ремонта и эксплуатации систем отопления возникают различные аварийные спорные ситуации, которые требуют разрешения в рамках проведения независимой досудебной или судебной строительно-технической экспертизы лицами, обладающими специальными знаниями (экспертами). Независимая строительная экспертиза систем отопления – это комплексное обследование элементов отопления многоквартирного дома, проводимое экспертами из агентства «Регион-Оценка» в Нижнем Новгороде.

Системы отопления устраиваются в помещениях с постоянным или длительным пребыванием людей и в помещениях, где по условиям производства требуется поддержание положительных температур в холодное время года. Указанные системы в общем виде состоят из генератора тепла, системы трубопроводов для перемещения по ним теплоносителя и нагревательных приборов (батареи, радиаторы, конвекторы, регистры).

Системы отопления подразделяются на местные и центральные. К местным относятся системы, в которых генератор тепла и нагревательный прибор находятся непосредственно в отапливаемом помещении (печное отопление, отопление газовыми и электрическими приборами). В центральных системах отопления генераторы тепла расположены вне отапливаемого помещения. Теплоноситель, нагретый в генераторе, по теплопроводам подается в отдельные помещения и, передав тепло воздуху через нагревательные приборы, возвращается в тепловой пункт.

Когда нужно проводить независимую экспертизу систем отопления

Независимая экспертиза систем отопления поможет решить следующие задачи:

  • Установления причин, условий и обстоятельств произошедших аварий на системе (определение причин повреждения радиаторов и соединений трубопроводов, определение причин прорыва, затоплений и т.д.);
  • Определение стоимости ущерба, причиненного в результате произошедшей аварии на системе отопления (после пробоя, прорыва);
  • Определение причин плохой работоспособности приборов отопления в квартире;
  • Определение причин изменения температур в различных частях здания;
  • Определения технического состояния трубопроводов и других элементов системы местного или центрального отопления, проверка работоспособности системы;
  • Определения соответствия выполненных строительно-монтажных работ по устройству системы отопления требованиям технических регламентов, проектно-сметной документации;
  • Определения видов, объемов и стоимости выполненных работ по устройству систем отопления;
  • Проверка качества выполненных работ и соответствие проектно-сметной документации при капитальном ремонте систем отопления.

Этапы строительной экспертизы отопления многоквартирного дома

Независимая экспертиза отопления многоквартирного жилого дома проводится в несколько этапов:

  • Изучение и анализ технической и в случае наличия проектно-сметной, исполнительной документации;
  • Сплошное визуальное обследование инженерных отопительных систем дома и выявление дефектов и повреждений по внешним признакам с необходимыми замерами и их фиксация;
  • Определение качества выполненных монтажных работ, соответствие обслуживания системы отопления правилам эксплуатации и требованиям технических регламентов;
  • Камеральная обработка полученных результатов, проведение исследования;
  • Установление причин, условий и механизма произошедших аварий на системе отопления;
  • Составление итогового документа (заключения) с выводами по результатам обследования.
Читать еще:  Побои из хулиганских побуждений, как привлечь обидчиков к ответственности?

Обследование отопления проводится с применением специального оборудования, а сам процесс требует от специалистов углубленных знаний в области проектирования инженерных отопительных коммуникаций.

Проведение независимой экспертизы отопления в квартире

Независимая экспертиза отопления в квартире проводится по обращению заказчика, либо в судебном порядке по определению суда и включает несколько основных этапов:

  • Изучение и анализ имеющейся документации;
  • Сплошное визуальное обследование системы отопления квартиры (трубопроводов, соединений элементов системы, радиаторов), проведение необходимых замеров;
  • Определение соответствия системы нормативным требованиям, определение технического состояния, выявление дефектов и повреждений по внешним признакам с необходимыми замерами и их фиксация;
  • Установление причин, условий и механизма произошедших аварий на системе отопления;
  • Составление итогового документа (заключения) с выводами по результатам исследования.

Стоимость технической экспертизы отопления

Стоимость проведения независимой экспертизы системы отопления многоквартирного дома зависит от поставленных на разрешение экспертам задач, наличия проектной и технической документации, площади и объема жилого дома.

Стоимость проведения независимой экспертизы системы отопления в квартире рассчитывается индивидуально для каждого заказчика и зависит от поставленных на разрешение экспертам задач, наличия проектной и технической документации, состояния элементов системы отопления.

Где заказать экспертизу системы отопления

Высококвалифицированные эксперты и специалисты компании ООО «Регион-Оценка» имеют многолетний опыт проведения экспертиз систем отопления с использованием различных методов и методик, позволяющих наиболее грамотно и точно решать поставленные вопросы. В случае обращения в нашу организацию по вопросу проведения строительной экспертизы системы отопления дома или квартиры в Нижнем Новгороде, вы получите мотивированное заключение, оформленное в соответствии с законодательством, с необходимыми рекомендациями и объективными выводами.

Независимая экспертиза системы отопления

Точная стоимость зависит от конкретного случая. Оставьте заявку или уточняйте по телефону.

Независимая экспертиза системы отопления – это одна из самых востребованных и полезных экспертиз нашего времени, она может пригодиться в разных ситуациях связанных с разрешением различных споров (судебных и досудебных), нахождении поломок системы отопления, правильного монтажа и д.р.

Очень важна инженерно — строительная экспертиза системы отопления во время строительства или его завершения. В это время можно столкнуться с рядом различных проблем по прокладке и обслуживанию инженерных коммуникаций, в том числе и отопительной системы. Для получения экспертного мнения и необходимых консультаций лучше всего обратиться к специалистам профессионалам из НП «Федерация Судебных Экспертов».

Эксперты проводят различные исследования коммуникаций, как комплексные, которые призваны установить общее состояние всех коммуникаций так и выборочные, например, экспертиза системы отопления. После завершения исследования, специалист выдает заказчику экспертное заключение в виде письменного отчета, в котором описываются все обнаруженные недочеты, замечания и рекомендации для их скорейшего устранения.

Одним из главных этапов проведения независимой экспертизы отопления, является сопоставление проектной документации и самой системы с нормативными документами:

— СНиП 2.04.05-91 «Кондиционирование, вентиляции и отопление»;

— СНиП 2.04.07-86 «Тепловые сети»;

— ГОСТ 21.101-97 «Основные условия правильного оформления рабочей и проектной документации»;

— ГОСТ 21.602-2003 «Правила изготовления рабочей документации систем отопления, кондиционирования и вентиляции»;

— ГОСТ 21.605-82 «Сети тепловые».

В состав независимой экспертизы систем отопления входят следующие пункты:

— исследование проектной документации и ее соответствие государственным стандартам;

— исследование выполненных или выполняемых монтажных работ;

— изготовление технического отчета о проделанной работе.

Экспертиза проектной документации в свою очередь состоит из следующих пунктов:

— исследование расчетной влажности, величины воздухообмена, температуры согласно СНиП 2.04.05-91;

— исследование теплопоступлений в теплый период года;

— исследование верности подбора вентиляционного оборудования.

Если же необходима независимая экспертиза уже смонтированной системы отопления, специалисты НП «Федерация Судебных Экспертов» выполнят работы по диагностике работоспособности оборудования, рассчитают аэродинамику сети воздуходувов. Кроме того специалисты проведут исследование соответствия монтажных работ необходимому качеству, пуско-наладочные работы. Выяснят, необходим ли ремонт системе отопления, а так же оценят его стоимость. Исследуемые системы отопления могут быть любого типа, размера и сложности. Они могут быть установлены в квартирах, офисах или на крупных промышленных заводах. Эксперты центра за более чем 10 лет экспертной практики провели огромное количество успешных экспертиз.

Раздел экспертизы монтажных работ состоит из следующих частей:

— соответствие исполненных монтажных работ проектной и нормативной документации;

— существует ли факт потери давления в системе отопления?

— исследование правильности прокладки тепловых магистралей, их крепление, а так же их сечение. Соответствуют ли эти показатели необходимым значениям в данном здании?

— качество установки оборудования и его основных узлов.

Эксперты НП «Федерация Судебных Экспертов» во время проведения независимой экспертизы отопления должны выяснить следующие аспекты, относящиеся непосредственно к отоплению здания: исследование и точный расчет тепловых потерь объекта, возможные пути уменьшения теплоотдачи, а так же рентабельность и окупаемость таких мероприятий. При исследовании крупных объектов, которые разделены на многие корпуса, исследуется количество тепловых потерь на улице и при прохождении сквозь стены и ограждения, в этом случае так же разрабатываются различные варианты по уменьшению теплоотдачи.

Тонкое исследование всех отопительных приборов, радиаторов и прочих приспособлений, часто случается засор или внутренне повреждение тормозит качественную работу всей системы. Тогда проверяется установленное оборудование на соответствие размеру объекта, на котором оно установлено. Это очень важный показатель при экспертной работе, приведем пример.

Иногда случается, что выбранное оборудование обеспечивает теплом объект но работает на предельных мощностях постоянно, при таком режиме котел и насосы могут выйти из строя в течении 2-3 лет, но на данный момент они в отличном состоянии. В подобной ситуации эксперты могут порекомендовать приобрести новый котел большей мощности который будет загружен на 60 %, что позволит ему безотказно работать в течении 11 лет, кроме этого при расширении предприятия и постройке еще одного цеха, мощности котла хватит и на него. Старый же котел можно продать по сниженной цене. При расчете этой схемы на 10 лет, предприятие получает небольшую прибыль в сравнении со старым котлом и имеет новый более мощный котел, то есть актив.

Случаи подобные, описанной выше ситуации, случаются довольно часто. Зачастую люди могли бы экономить или более рационально использовать имеющиеся у них ресурсы, но по каким-то причинам они не знают об этом. Именно в таких случаях эксперты НП «Федерация Судебных Экспертов», за очень разумную плату проведут необходимое исследование с подробным расчетом оптимальных вариантов улучшения.

Сроки проведения независимой экспертизы вентиляции могут очень сильно варьироваться, в случае маленького объекта (квартира) от 1 дня, если же речь идет о крупном объекте (промышленный завод на несколько корпусов) то исследование может затянутся на месяцы. Поэтому если Вы планируете экспертизу на крупном объекте, закажите ее заранее, что бы выбрать наилучшее время года и загруженности объекта. Цена соответственно, так же очень сильно меняется, минимальная оплата услуг экспертов НП «Федерация Судебных Экспертов» — это 30 000 руб.

По окончании работы эксперты описывают полученную информацию в экспертном заключении. Заключение содержит развернутую информацию по исследуемому объекту с указание всех недостатков и наличием рекомендаций по их устранению.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector