Можно ли расторгнуть договор и не оплачивать вывоз мусора? ""
Prokurors.ru

Юридический портал

Можно ли расторгнуть договор и не оплачивать вывоз мусора?

Как законно не платить за вывоз мусора: 2 способа

Верижникова Марина Геннадьевна

Многие люди негативно восприняли реформу, касающуюся изменения платы за вывоз мусора. Они считают, что не должны перечислять средства региональному оператору, так как их управляющие компании по-прежнему взимают с них деньги за эту услугу.

В результате граждане платят средства по повышенным тарифам или в двойном размере. При этом жильцов даже не спрашивали о том, согласны ли они с такими изменениями.

Почему плата является такой высокой

Некоторые компании вовсе пользуются незаконными методами взыскивания средств. УК взимают с граждан средства за вывоз ТБО, а также люди получают квитанции от региональных операторов.

Наивные люди молча перечисляют средства, причем, даже если УК согласится с тем, что действует незаконно, она не будет возвращать средства гражданам.

Местные власти разных регионов уверяют, что увеличение стоимости услуги обусловлено тем, что расчет ведется на основании площади квартиры или по количеству проживающих лиц. В каждом регионе нормы устанавливаются местной администрацией.

Поэтому даже если в квартире живет один человек, но прописано в жилье 5 граждан, то плата должна осуществляться за всех прописанных лиц. Увеличивается плата и при наличии раздельного вывоза мусора, когда используется несколько контейнеров.

Когда можно отказаться оплачивать вывоз мусора? Ответ в видео:

Дополнительно фирмы уплачивают повышенние НДС на 2%, поэтому и стоимость услуги значительно увеличивается. Но при этом имеются законные способы, позволяющие гражданам снизить эту плату.

Кто получить 10 тыс рублей в этом году? Подробнее по ссылке.

Это считается несправедливым, поэтому многие люди подают иски в суд, чтобы принять решение местной администрации незаконным. В судебной практике уже имеются случаи, когда суд принимал сторону граждан.

Использование льгот или субсидий

В каждом регионе местные власти предлагают своим гражданам возможность пользоваться разными послаблениями.

Они предлагаются людям, причисляющимся к уязвимым категориям населения. Обычно пользоваться разными льготами могут ветераны, инвалиды, многодетные или малоимущие семьи, пенсионеры и другие граждане.

Платежка за вывоз мусора. Фото kurer-sreda.ru

Можно ли иметь 2 трудовые книжки? Смотрите тут.

Выписка лиц, не проживающих в недвижимости

Часто возникает ситуация, когда в квартире прописано несколько человек, но они фактически не проживают в этой недвижимости.

При таких условиях можно выписать их принудительно через суд. Дополнительно сами граждане могут встать на учет по месту фактического проживания, направив региональному оператору соответствующее заявление.

Что делать с квитанцией на вывоз мусора? Смотрите видео:

К заявлению важно прикладывать документы, подтверждающие, что те или иные лица на временной или постоянной основе переехали в другую недвижимость, поэтому не проживают в этой недвижимости. При таких условиях можно рассчитывать на значительное снижение платы за вывоз мусора.

Заключение

Плата за вывоз ТБО считается довольно высокой для многих граждан. Она увеличивается за счет незаконной деятельности многих управляющих компаний или неправильных расчетов регионального оператора. Поэтому люди стараются разными способами снизить финансовую нагрузку.

Плата за вывоз мусора – что было и что стало. Фото domsovet.tv

Для законного отказа перечислять средства за вывоз мусора можно пользоваться разными методами. К ним относится оформление субсидии или отказ уплачивать средства за лиц, которые прописаны в недвижимости, но фактически проживают в другом месте.

все это хорошо но почему то никто не предлагает простой и справедливый метод оплаты за КОЛИЧЕСТВО мусора (кстати согласно постановлению 1156 оплата должна за вес/объем именно то что нужно) но чтобы срубить бабки и придумали оплату за человека /площади

Тогда выбрасывать будут на проезжую часть

ТКО, что это такое и как с ним бороться. Согласно расчёта с обращениями ТКО зависит от того сколько гражданин отправит в мусорный бак, этого мусора. И так давайте разберёмся подробно: из чего состоит ТКО, это 1 куб.м или принятый средний вес. 1куб.м = 1.1 тоны. В 1куб.м вмещается от 800 кг. до 7.7 тоны в зависимости чем его заполните, то расчёт среднего веса 1 куб.м будет равен 7700 кг. – 800 кг. = 6900 кг. : 2 = 3450 кг. : 3 = 1150 кг. – это и есть среднее значения ТКО приходящие на одного человека. Но это не говорит ещё о том, что УК по обращениям с ТКО имеет права выставлять гражданам суммы за мусор каждый месяц. Вот когда гражданин сдаст 1100 кг. вот тогда он и может оплатить регоператору 133 руб. 24 коп. Если сдал за месяц примерно 330 кг. то эти 133 руб. раздели на три и оплачивай 44 руб. 40 коп. То есть производите оплату по фактически сданного мусора УК. Я уверен, что в семье состоящей из четырёх человек никогда не наберётся такого веса в месяц 4 400 кг. = 133.24 руб. х 4 = 532.96 руб. это оплата в квитанции. За год 532.96 х 12 = 6 395.52 руб. заплатит эта семья. Это семья должна за год купить и сразу выкинуть в мусор 320 булок хлеба по цене 20 рублей за булку. Умейте граждане отстаивать свои права и изучите Конституцию. В среднем такая семья по всем платам за ЖКХ переплачивает в год около 16 – 20 тысяч минимум.

А что делать то? Мне на одного приходит квитанция каждый месяц по 500р, я уже в прукуратуру писал и к ним ходил. БЕСПОЛЕЗНО.

Со всеми обслуживающими компаниями нужно отстаивать, доказывать! Это что происходит в России? Хозяев завелось много! Если компании занимаются обманом , лишать такого хозяина права навсегда! И будет не повадно придумывать , как срубить бабки.

КРУТО.. НАС ИМЕЮТ КАК ВСЕГДА..

А если в частном доме никто не проживает, то почему там должны оплачивать граждане за мусор которого совсем нет, как по закону правильно не платить

За полиэтилен стекло и прочую упаковку я оплатил купив в ней товар или продукты …отдаю даром и снова мне предлагают за это заплатить ! Несправедливая Россия ))

А если человек проживает в доме который ему не принадлежит и к тому же он там не прописан,к тому же этот дом нигде не зарегистрирован,а элктроэнергией он пользуется и ее оплачивает,но оплачивает от имени умершего человека,а с его требуют оплату за мусор ,но он не платит?

1 куб. м мусора = от 0.125 т до до 0.500 т для разных категорий населения, но никак не 1.1 тонну

нас обманывают не только на мусоре ,кап.ремонте но и на эл.энергии ,если в квартире никто не прописан они всё равно считают квартплату за одного человека а вот за свет почему то считают по полной программе не учитывают что там живёт один человек и первые 110 клват по льготной цене а если больше нормы то по повышенной цене почему так делается? везде нас обманывают и людям кому больше 80 лет скидку не делают

Нас всех обманывают как детей малых. Мусор оплачивается из бюджета за счет производителей упаковки. Вы сами добровольно отдаёте мошенникам свои кровные деньги потому что вам так сказали! Читайте внимательно Федеральный закон от 24.06.1998 N 89-ФЗ (ред. от 25.12.2018) “Об отходах производства и потребления”
….установление порядка декларирования производителями товаров, импортерами товаров количества выпущенных в обращение товаров, упаковки товаров, реализованных для внутреннего потребления на территории Российской Федерации за предыдущий календарный год (далее – выпущенные в обращение на территории Российской Федерации);

установление ставок сбора по каждой группе товаров, группе упаковки товаров, уплачиваемого производителями товаров, импортерами товаров, которые не обеспечивают самостоятельную утилизацию отходов от использования товаров (далее – экологический сбор);

установление порядка взимания экологического сбора (в том числе порядка его исчисления, срока уплаты, порядка осуществления контроля за правильностью его исчисления, полнотой и своевременностью внесения, порядка взыскания, зачета, возврата излишне уплаченных или излишне взысканных сумм экологического сбора);

установление порядка предоставления из федерального бюджета субсидий субъектам Российской Федерации из средств, поступивших в счет уплаты экологического сбора, на финансирование работ по обращению с отходами;

это все понятно!! а как бороться то с этим ?? куда писать о чем ??

Как только месяц не заплатишь, то на следующий месяц должен уже двойной размер внести, а это 13 тысяч! Господи, лучше бы на ребенка я эти деньги потратила. Живем в сибири, обувь зимняя летит…а приходится кормить чьих то богатеньких дядек и их мажорных детей. Обидно, унизительно, гадко!

Я проживаю в небольшом поселке Курагино, мало того, что ни кто не подписывал договоров, ни соглашений с компанией по вывозу мусора, так что придумали, это все плюсуют в квитанцию за свет. За одного проживающего дерут аж 98рублей, а если в доме прописано человек пять и больше, как людям выживать? Наш поселок ни когда не был на столько загажен, мусор растаскивают собаки, машина приезжает раз в месяц и то, что творят… Машина проезжая по улицам притормаживает у пакетов с мусором или баков…. иииии УЕЗЖАЕ НЕ ЗАБРАВ МУСОР. СВолочи!! Наша курирующая компания “АЭРОСИТИ -2000”- ВЫ СВОЛОЧИ. За что вам платить . За воздух. Где глаза у нашего ПУТИНА, ГДЕ.

У меня в доме никто не прописан. Бываем наездами. 200р./мес. и не волнует живёшь или нет; считают от квадратного метра. По месту жительства плачу за троих в разы мньше, что вгоняет в ступор.

Приходит извещение на умершего отца, и бабушку, естественно не плачу, пусть подают суд, отведу на кладбище покажу им могилу

Если договор на вывоз ТБО с Вами не заключали, то и платить Вы не обязаны. Согласно статье 4 Федерального закона от 24.06.1998 N 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» право собственности на отходы принадлежит собственнику сырья, материалов, полуфабрикатов, иных изделий или продуктов, а также товаров (продукции), в результате использования которых эти отходы образовались.

не понял,кто собственник мусора?

И что самое интересное сейчас не платят города по новым правилам и мусорному закону это Москва, Московская Область и Санкт-Петербург, они будут платить с 2022г. это самые густо заселенные города России и им дали отсрочку до 2022г. ВОТ ЧУДЕСА. А потом и во все отменят нынешнее положение оплаты за ТКО объявив что это не гуманно платить свыше 100 рублей за человека не взирая на возраст, не говоря про отдельную категорию лиц т.е. ребенок родился и он будет платить по 100 рублей в месяц за памперсы и кашки. А пока будем платить МЫ простые граждане малых городов, деревень и сел. А все остальные остальные перечисленные выше будут платить по старой схеме. ПАРАДОКС.

Читать еще:  Считаюсь ли я судимым гражданином в данной ситуации?

Да потому что там митинг будет. Вот и все.

Кто вам сказал такую чушь? Я живу в МО и мне каждый месяц квитанция на 500р приходит. Ещё и по хитрому, вместе с электроэнергией. Так что если платить по квитанции, то автоматом и за ТКО оплатишь. Я вот теперь отказалась от получения квитанций бумажных и за свет плачу в ЛК. Не хочу и не буду кормить воров.

Закон об вывозе ТБО до конца не проработан- если вести раздельный сбор в частном секторе и сдавать в приёмные пункты (макулатуру металл пластик)а пищевые отходы отдавать животных и птице домашней, ботву траву листву в компостную кучу то зачем вообще нужны эти прихлебатели региональные операторы. Если шлют квитанции предупредить письмом о том что не нуждаетесь в их услугах если буду присылать вновь подавать в суд, только так.

Извините конечно но я живу в московской области ногинский район г Старая Купавна и мы платим за мусор 42,2кв по 300р в месяц, а вы говорите что Московская область не платит все платят с 2019 г, это Москва и Санкт-Петербург будут платить 2022 г, а мы живём в 30км от Москвы и так же ничего у нас нет есть райоеы где газа то нет

Я не платил, не плачу, и буду не платить.

Я живу в Тульской области в г.Новомосковске,с человека по 150 р.за обращение с ТБО,я целый год не платила,прислали копию приказа о взыскании задолженности,как дальше поступить?

Идите в суд и пишите заяву на отмену суд.приказа мотивируя это тем, что договор, или соглашение не подписывали, свои данные на обработку не давали, и т.д В принципе этого достаточно для отмены суд.приказа.

Мои родители платят за вывоз мусора в селе за себя и кто там прописан но не проживает. Хотя не разу мусор не выбрасывали в мусорный бак, т. к. его нет, родители держат хозяйство, органические сьедаются животными, остальное сжигается в бане. Мусора нет вообще, за это наоборот должны доплачивать, к тому же мусорный бак находится от дома одном километре, и ни какого интереса кидать туда мусор, платить за него нет. К тому же я строю дом рядом, но в нем не проживаю, счет за вывоз мусора приходит. Подскажите как действовать?

мне начисляют по 460 руб за ТКО уже целый год…ни разу не платил…слышал что как только оплатишь то это будет считаться как заключение договора.

Я правильно понимаю что если я не заключала договор на мусор я плотить не обязана

Личное мнение

Верижникова Марина Геннадьевна

Имею два высших образования по специальностям “Маркетинг” и “Экономика предприятия”. 2 года работала в ОГУЭТ преподавателем дисциплины “Финансы и кредит”. Занимаюсь написанием экономических и юридических публикаций уже около 6 лет.

Все вопросы о вывозе мусора 2020: нужен ли договор, можно ли отказаться?

Новый виток «мусорной реформы» вызывает массу вопросов и возмущений граждан. С 1 января 2020 года еще ряд регионов приступили к «новому порядку» обращения с ТКО – твердыми коммунальными отходами. Многим владельцам жилья пришла квитанция на вывоз мусора, однако договор в этом случае не заключался и, по сути, гражданам предлагалось платить «на доверии». Так же отмечаются случаи неверного расчета тарифов, недостоверные данные о числе проживающих и другие проблемные вопросы.

Мы постарались обобщить самые актуальные вопросы и ответить на них в максимально подробном формате. Некоторые мы процитируем подробно – в том виде, в котором они поступили на горячую линию нашим юристам. Почему жильцы должны платить за мусор со ссылками на закон — в публикации ниже.

Есть вопрос? Задайте юристам прямо сейчас!

Как работает «мусорная реформа»?

В каждом регионе происходит раздел административной территории на блоки – кластеры. На каждый кластер назначается региональный оператор, который занимается сбором, транспортировкой и размещением ТКО.

Для каждого кластера устанавливаются нормативы потребления и предельный тариф на вывоз одного кубического метра мусора.

В зависимости от региона, где-то мусор «по старинке» складируется на полигон, где-то – обрабатывается, сортируется и отправляется на переработку.

На каком основании я обязан платить за вывоз мусора?

Обязанность заключения договора на обращение с ТКО прописана в Федеральном законе от 24.06.1998 N 89-ФЗ (ред. от 27.12.2019) «Об отходах производства и потребления».

Часть 4 ст. 24.7 указанного нормативного акта гласит, что собственники ТКО обязаны заключить договор на обращение с отходами.

В отношении «простых смертных» Жилищный кодекс РФ так же непреклонен — часть 5 ст. 30 ЖК РФ безапелляционно обязывает собственника жилого помещения заключить договор на вывоз мусора.

Альтернатив или возможностей уклонения от обязанности нет. При этом предыдущая редакция указанной статьи ЖК РФ допускала право собственника помещения самостоятельно решать вопрос с утилизацией отходов, соблюдая все санитарные нормы.

С какого момента у меня возникла обязанность платить за мусор?

Вопрос: Договор со мной не заключался, мне просто выставляют платежки и все! Я почему должен платить просто так? Без договора?

Ответ: Увы, обязанность внесения платежей за услугу обращения с ТКО не привязана к моменту заключения договора. Цитируемый нередко ГК РФ допускает урегулирование отношений иными Федеральными законами.

В этом случае речь идет про ч. 8 ст. 23 Федерального закона от 29.12.2014 № 458- ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об отходах производства и потребления», отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации». По нормам указанного закона, обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами наступает при наличии заключенного соглашения между органом исполнительной власти соответствующего субъекта Российской Федерации и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами и утвержденного единого тарифа на услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории соответствующего субъекта Российской Федерации, но не позднее 1 января 2019 года.

Цитата из закона:

Кратко: как только власти заключили соглашение с оператором – ВЫ ОБЯЗАНЫ платить. Факт заключения договора в данном случае значения не имеет. Вот такая вот правовая конструкция!

Суды придерживаются аналогичной позиции. Использование де услуги (т.е. выставление мусора) или оплата квитанции будет считаться согласием с условиями типового договора. В противном случае вы вправе обращаться к региональному оператору и требовать заключения договора с более прозрачными условиями.

Я могу отказаться от вывоза мусора? У меня ничего нет, я его вывожу сам!

Вопрос: Я сортирую мусор по видам, бумагу, пластик и стекло сдаю. Органику отправляю в компостную яму. За что я должен платить?!

Ответ: К сожалению, возможность отказа от коммунальной услуги по обращению с ТКО законом не предусмотрена.

Основание – уже процитированные выше положения закона 24.06.1998 N 89-ФЗ, ЖК РФ и Федерального закона от 29.12.2014 № 458- ФЗ.

Самостоятельный вывоз мусора противоречит положениям действующего законодательства, при выявлении факта нарушения правил обращения гражданину грозит штраф по ст. 8.2 КоАП РФ.

Выдержка из статьи ниже.

Есть ли заявление на отказ от вывоза мусора?

Вопрос: Видел в сети заявления, где можно написать оператору что у меня нет мусора и отказаться от услуги. Где взять заявление на отказ на вывоз мусора?

Ответ: Распространяемые заявления с требованием о расторжении договора на вывоз мусора не более, чем «информационный вброс». Повторимся, законодательство не предусматривает возможность отказа от «мусорной услуги».

Соответственно, если вы направите такое заявление, то оператор не вправе его принять и «отключить» вас от обслуживания. А вот если вы перестанете платить – пойдут пени, штрафные санкции и как итог – судебное взыскание долга.

Как формируется тариф? Мне принесли квитанцию – там 150 рублей с человека!

Как уже сказано выше, тарифы устанавливаются региональными властями.

Возьмем, к примеру, Воронежскую область, которая с 1 января 2020 года так же присоединилась к новому формату обращения с ТКО.

Норматив ТКО на одного человека установил Департамент ЖКХ и Энергетики ВО Приказом №184 от 08.10.2019 г. » Об утверждении нормативов ТКО на территории Воронежской области».

По условиям данного документа, «норма мусора на год» составляет 2.29 м. куб. как для жителей частных домовладений, так и для жильцов квартир.

Установленный предельный тариф составляет 504 рубля за один метр кубический.

Итого расчет тарифа на одного человека выглядит так: 504 рублей *2,29 куб.м. = 1154 рублей за один год.

В месяц стоимость услуги в Воронежской области составляет = 96 рублей/с человека.

В доме никто не живет, кому платить? Как рассчитают платеж на вывоз мусора?

Вопрос: В доме никто не живет и не прописан. Домом владеем мы с двумя братьями по 1/3. Нам прислали квитанцию на троих! Это как?!

Ответ: В соответствии с положениями п.п. 148(34), 148(36) Правил № 354 ««О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»», величина платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами должна быть рассчитана исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении.

Если же в помещении никто не проживает, то объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

В примере с вопросом выше выгоднее будет прописать кого-либо в доме, сократив стоимость услуги по обращению с ТКО в 3 раза.

ВАЖНО: Указанные Правила так же гласят, что отсутствие потребителя принадлежащем ему доме по причине постоянного проживания по другому адресу не может быть признано отсутствием на временный срок. Как итог — не будет считаться основанием для перерасчета размера платы в порядке, предусмотренном разделом VIII Правил № 354.

Прислали квитанцию на 5 человек, а живет один! Почему?

Скорее всего, у оператора устаревшие сведения обо всех ранее прописанных или же реально прописанных лицах.

Варианты действий следующие:

  1. Если в квитанции указаны умершие или уже выписавшиеся лица: обращайтесь к оператору с письменным заявлением о корректировке и приложением подтверждающих документов.
  2. Если указаны лица, прописанные, но не проживающие: увы, или выписывать указанных граждан или же платить за них. При этом в случае ВРЕМЕННОГО отсутствия, размер платы за обращение ТКО может быть пересчитан в соответствии с положениями Правил № 354.
Читать еще:  Могут ли лишить прав за нарушение скоростного режима?

Мусор не вывозят! А квитанции приносят. Что делать?

Обращаться к региональному оператору с заявлением о произведении перерасчета. Но для этого нужно зафиксировать факт неисполнения им обязанностей по вывозу мусора.

Сделать это можно любым способов – фото- видео-съемка, обязательное обращение в муниципалитет с жалобой или в прокуратуру.

При подтверждении факта невывоза мусора, плата за обращение с ТКО должна быть пересчитана.

Можно ли подать в суд, если я не хочу платить за мусор?

Вопрос: Я периодически проживаю в доме, в основном нахожусь на заработках. Мне сказали, что мое отсутствие не отменяет моей обязанности платить. Я вообще не хочу платить! Я могу через суд оспорить это?

Ответ: Право на обращение в суд у вас в любом случае есть. Однако судебная практика в большинстве случаев единообразна и становится не на сторону собственников ТКО.

Как наглядный пример подобного решения – Дело № 2-1244/2019 с решением от 10 января 2019 г. по делу Ленинского районного суда г. Иваново (Ивановская область).

В заключение: комментарий юриста

Комментирует юрист Мария Матвеева

К сожалению, все попытки отказаться от участия в навязанной «мусорной реформе» пока что обречены на провал. Даже при документальном подтверждении факта сортировки мусора и его передачи в специализированные организации, при подтверждении соответствия всем нормам и правилам компостной ямы, гражданин все равно остается обязанным оплачивать услугу обращения с ТКО!

На мой взгляд, подобные ограничения нарушают права и интересы тех, кто сумел в своем быту наладить раздельный сбор мусора. Но пока и закон, и судебная практика не на стороне таких людей.

Что же касается убеждений в том, что если вы вывозите мусор в контейнер по соседству или же сами его сжигаете – это считается нарушением закона и, увы, может повлечь штрафные санкции.

Остались вопросы? Задайте их нашим юристам прямо сейчас для получения обстоятельной консультации!

Понравилась статья? Подписывайтесь на нашу ленту в Яндекс.Дзен, чтобы не пропустить новые интересные материалы!

Расторгнуть договор вывоз мусора

Последние вопросы по теме «расторгнуть договор вывоз мусора»

Нужно ли оплачивать вывоз мусора ЖКУ без договора?

Получил платежный документ за ЖКУ за январь месяц. В нем появилась новая услуга “Обращение с ТКО”. Не стал оплачивать т.к. не предоставлен даже проект Договора на оказание этой услуги. К тому же неизвестно как учтен раздельный сбор мусора .

Как не платить за вывоз мусора в данном случае?

Здравствуйте. Связи с реформой по обращению с ТКО меня обязали оплатить услуги по вывозу мусора. Я живу в селе, мусорных контейнеров у нас нет и мне предложили установить мусорный бак за мой счет непосредственно у дома. Меня это не устраивает и по .

Как отказаться от услуги вывоз мусора в частном секторе?

Я владелец частного дома. Я пенсионерка. В моем доме прописан сын, его жена, внучка. Со мной они не проживают. Приезжают иногда в гости. На лето я приезжаю к ним. С сентября я заключала договор на вывоз мусора с компанией которая с января 2019 года .

Как расторгнуть договор с компанией по вывозу мусора, не выполняющей свои обязательства?

Добрый день! Подскажите пожалуйста, сложилась такая ситуации, что у родителей в деревне (частный дом) без уведомления их как собственников заключили договор на вывоз ТБО, мусор не вывозиться. приходиться утилизировать самостоятельно, а платежки .

Как можно законно расторгнуть договор по вывозу ТБО?

Я – ИП, имею отдел по продаже чая кофе. В августе прошлого года меня попросили освободить арендованное помещение. Ранее был заключен договор на вывоз мусора с этого помещения. Оплатила все по август и съехала 1 сентября, переезд занял месяц. Новое .

Как не платить за вывоз мусора в данной ситуации?

Могу я не платить за вывоз мусора в частном секторе если прописан и проживаю в частном доме. Вывоз мусора производится САХ г Твери, машина приезжает 2 раза в неделю, мусор доносим до авто мусоровоза

Можно ли расторгнуть договор на вывоз ТБО?

в январе 2017г. гос учреждением заключен договор с ООО на вывоз твердых бытовых отходов. Срок действия договора с 01.01.2017 по 31.12.2017 но есть пунктик “если одна из сторон за 30 к.д. до окончания срока не заявит об отказе то договор .

Как расторгнуть договор по вывозу и утилизации ТБО с транспортной компанией?

Договор по оказанию услуг по вывозу и утилизации твёрдых отходов закончился 31.12.2017 года. По месту указанном в договоре адресу я не зарегистрирован и не проживаю, поэтому я написал письмо о расторжении договора. В договоре есть пункт ,который .

Имеем ли мы право отказа от вывоза мусора в сельской местности?

Компания по вывозу мусора в сельской местности требует оплату за вывоз мусора,но мы ему ни разу мусор не давали т.к к нам даже подъезда техники нет возможности.мусор переживаем что-то сжигает в бочке,что-то на компост оставляем,что-то скота .

Понуждение к заключению договора на вывоз мусора

Здравствуйте! Мне нужна Ваша консультация. В нашем селе идет усиленное понуждение к заключению договора на вывоз ТКО. Я среди некоторых семей попал в число “злостных” неплательщиков. В мае пришла квитанция с задолженностью по вывозу ТКО за два .

Как добиться расторжения договора о вывозе твердых бытовых отходов?

Я хочу расторгнуть договор с ЖЭК-3 , по вывозу твёрдых бытовых отходов. Написал заявление, оно было принято. Сейчас я не пользуюсь услугами , квитки на оплату ежемесячно приходят, которые я не оплачиваю, насчитываются пени. Не единожды просил .

Как расторгнуть договор, если меня не устраивают новые условия вывоза мусора?

В связи с тем, что убрали контейнеры и предлагают хранить мусор дом щесть дней и выстпвлять его в день сбора, чтобы животные растаскивали. На какие нормы сослаться и документы чтоб рамторшнуть договор с оршанизацией. С жителями согласований не .

Как законно отказаться от оплаты за вывоз ТБО из частного дома?

Как мне пояснили в организации, занимающейся вывозом мусора из нашего села, с июля этого года в силу вступил ЗАКОН РФ о том, что теперь ВСЕ БЕЗ ИСКЛЮЧЕНИЯ платят за вывоз ТБО, согласно прописанным в доме. В квитанции написано, что ДОГОВОР не .

Как оспорить отказ в расторжении договора на вывоз мусора?

Договор на вывоз мусора заключался с бабушкой, которая умерла в 2010 году. Мы хотели расторгнуть этот договор, т.к человека уже нет в живых.Или может он должен был анулироваться. Вобщем приехали мы в “Чистый город” со свидетельством о смерти и нам .

Как отказаться от вывоза ТБО, если мы этой услугой не пользуемся?

Добрый день! Живу в поселке городского типа в частном секторе, до ближайщего мусорного контейнера более 500 м, договор с жкх на вывоз мусора мы не заключали, квитанции приходят или не на то имя(соседей) или не правильный адрес. Мы не разы за вывоз .

Можно ли не оплачивать вывоз мусора (ТКО)?

Как не платить за вывоз мусора — с таким вопросом часто обращаются люди, которые не заключали соглашение на оказание услуги или не проживают в жилом помещении. Чтобы дать четкий ответ, нужно знать нормы законодательства и изменения, которые произошли с января 2019-го.

Первые новости

С января 2019 года жителям частных и многоэтажных домов приходит новый чек по оплате вывоза мусора. Одновременно с этим в соцсетях появилась информация, что платить по таким платежкам не нужно. В сообщении говорилось, что при желании человек вправе заключить договор и оплатить квитанцию. Если условия соглашения нарушены, а стоимость услуг не устраивает, можно отказаться от оплаты. Автор текста рекомендует сохранить документ и использовать его в качестве доказательства для судебного разбирательства (если потребуется). Если в платежке обнаруживаются персональные данные плательщика, можно подавать заявление в прокуратуру, ведь оператор, скорее всего, получил конфиденциальные сведения незаконно.

Новые правила

После внесенных изменений заключение договора обязательно для следующих категорий граждан:

  • владельцы частных объектов (домов, коттеджей);
  • хозяева квартир и помещений в МКД (при условии, что в доме предусмотрено управление);
  • УК, ЖК и ТСЖ, а также другие специальные кооперативы;
  • владельцы нежилых объектов и домов (юрлица, ИП).

В состав услуги по ТКО входит сбор, транспортировка, проведение обезвреживающих процедур и выгрузка отходов. Определенный порядок и тонкости услуг по обращению с ТКО прописаны в Постановлении Правительства. Подробные разъяснения приведены в соглашении регионального оператора.

Цены вывоза мусора устанавливаются с учетом единого тарифа, который определяется региональным оператором. Стоимость утверждается департаментом цен и правительственными органами.

Претензии касательно предоставляемых услуг передаются УК, кооперативу или ТСЖ. Это актуально, если они оформляли соглашение с местным оператором. Жалобы касательно чистоты контейнерных зон, мусоропровода и приемной камеры пишутся в упомянутые выше органы (кооперативы, ТСЖ и УК). Обращение к местному оператору возможно при прямом оформлении соглашения. Региональный оператор отвечает за выполненную работу с момента погрузки мусора в специальную машину до сброса груза на специальных площадках.

Платить или нет при отсутствии договора

Многие граждане ориентируются на информацию в соцсетях и не собираются платить за вывоз мусора. Они обосновывают мнение тем, что договор с исполняющей компанией не заключался. Следовательно, обязательств никаких нет. По закону коммунальные услуги, касающиеся ТКО, оформляются документально. Стороны подписывают возмездное соглашение, которое составляется в письменном виде или посредством конклюдентных действий.

В последнем термине скрывается главная сложность. Конклюдентные действия означают, что потребитель сделал шаги, подтверждающие желание потреблять услуги коммунальной службы или, по сути, воспользовался ими. Эти моменты прописаны в правилах предоставления услуг ЖКХ владельцам и пользователям объектов в жилых и многоквартирных зданиях (статья 148 (1), пункт 6). Этот документ утвержден ПП №354 от 06.05.2011 года.

Получается, что отсутствие договора между обслуживающей фирмой и потребителем не дает право отказываться от оплаты услуг по вывозу ТКО. В свою очередь, уполномоченная организация не вправе отказать потребителю в обслуживании. Иными словами, платить все равно придется.

Читать еще:  Международный развод без раздела имущества

Как быть, если в квартире долгое время никто не проживает

По действующим правилам оплата за вывоз ТКО считается с учетом лиц, которые живут на объекте (на постоянной или временной основе). При отсутствии этой информации рассчитывается число владельцев помещений. В нормах ЖК РФ сказано, что отсутствие хозяина или пользователя в квартире или доме не считается основанием для оплаты услуг ЖКХ и перечисления квартплаты.

Если человек временно отсутствует, он оплачивает услуги с учетом норм потребления и временного промежутка, когда его не было дома. Это касается некоторых услуг ЖКХ. Норма прописана в ЖК РФ (статье 155, части 11). Пересчет платежей осуществляется, если человек отсутствовал дома больше пяти суток подряд.

Пример из жизни

Действие указанных правил можно рассмотреть на примере из жизни. У квартиры имеется один владелец, но проживает в ней два человека. Если один уезжает больше, чем на пять суток, хозяин вправе собрать подтверждающие бумаги и потребовать пересчета оплаты за ЖКХ. В результате он вносит оплату по нормам потребления, касающихся одного жильца. Если на указанный срок уезжают оба, тогда плата взимается с учетом числа владельцев. Иными словами, деньги берутся за одного человека.

Как быть в ситуации, если в квартире имеется только один хозяин? Если собственник находится в продолжительной отлучке, а других жильцов в недвижимости нет, тогда оплачивать за вывоз мусора все-таки придется (просто за одного человека).

Бывает, что человек по воле обстоятельств переехал в другой город, проживает в новой квартире, но остается собственником старого жилья. Если в последней недвижимости никто не живет, позиция закона остается прежней. Оплата вывоза ТКО в новой недвижимости не влияет на позицию органов власти. Человек вынужден платить сразу за два объекта.

Наказание в случае отказа от выплат

С 01.01.2019 года услуга вывоза мусора предоставляется разным категориям граждан — жильцам частных домов, квартир многоэтажных зданий и юрлицам. Следовательно, они обязаны оплачивать услугу с учетом действующего тарифа. Если человек игнорирует требования, за ним накапливается долг. Если по истечении 4-6 месяцев деньги не поступают, предлагающая услуги компания обращается в суд. При отсутствии результата к работе подключаются судебные приставы.

В дальнейшем по отношению к должнику применяются такие меры:

  1. удержание задолженности, в том числе со счетов кредитных организаций;
  2. взыскание денег с заработной платы, пенсионного обеспечения или иных видов прибыли (при наличии задолженности по любой из коммунальных услуг);
  3. арест недвижимости и невозможность ее отчуждения;
  4. продажа имущества для компенсации задолженности;
  5. запрет на выезд за границу (вводится на определенный промежуток времени);
  6. прочие меры.

Для принятия санкций дело передается в суд. Если уполномоченная структура выносит решение в пользу истца, у должника имеется пять дней на погашение долга. Параллельно сотрудники ФССП выносят постановление о начислении исполнительного сбора в виде 7 процентов от размера задолженности. Минимальная сумма составляет 1000 рублей для физлиц и 10 000 рублей для компаний.

Кроме того, отказ от выплаты задолженности чреват начислением пени. По истечении месяца и до конца трехмесячного срока просрочки начисляется 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ (расчет осуществляется за каждый день долга). Начиная с 91 дня, должник выплачивает 1/130 от ставки. Рассчитать пеню можно самостоятельно или с помощью онлайн-калькулятора в Сети.

Как расторгнуть договор с УК?

– Купили участок. Муж по незнанию, не читая и не вникая, подписал все документы. В том числе договор с УК по коммунальным платежам. Участок пустой, без стройматериалов, без забора, без столбов электричества, без подведения газовой трубы, т.е. совершенно пустой, природный, так сказать. Строительство будет только летом. УК требует оплаты коммунальных платежей (вывоз мусора, электричество и т.д.) Как расторгнуть договор? Произошла кабальная сделка – это очевидно. На какие нормативы ГК РФ нужно опираться?

Отвечает юрист юридической службы «Единый центр защиты» Елена Ряховская:

Согласно законодательству, управляющая компания обслуживает только многоквартирные дома (МКД) и оказывает услугу «содержание жилья». Данная услуга включает уборку лестничных площадках, обслуживание лифта, уборку прилегающей территории к МКД и пр. Вам данная услуга не может быть оказана, потому что ваш дом не состоит из квартир, поэтому ваш дом не может быть в управлении УК.

Скорее всего, ваш супруг заключил договоры с ресурсоснабжающими организациями. И те услуги, которые вы указываете, наверняка, вам оказываются.

Для того, чтоб решить проблему, необходимо выяснить, за потребление какого именно ресурса и на какие нужды вы платите. Возможно, вам выставляются счета за уличное освещение.

В случае, если ресурсоснабжающие организации по нормативу начисляют вам плату за потребление ресурса, который вами не потребляется и не может быть потреблен, так как сети или трубы, например, для предоставления ресурса не установлены, не подведены, договор можно расторгнуть и списать задолженность, которой фактически нет.

Как правило, подобные вопросы всегда решаются в претензионном порядке. Ресурсоснабжающие организации редко доводят решения таких дел до суда.

Отвечает генеральный директор агентства ЦДН Анатолий Пысин:

Кабальной, согласно ст. 179 ГК РФ, считается сделка на очень невыгодных для одной стороны условиях. Сторона, заключившая такую сделку, осознавала последствия и была вынуждена сделать это вследствие крайне неблагоприятного стечения обстоятельств, чем и воспользовалась другая сторона. Кабальность сделки определяет суд. В данной ситуации ее формальных признаков не видно.

Конечно, если УК требует оплаты газа и электричества, якобы использованных на участке, к которым они не подведены, это незаконно. Но, скорее всего, речь идет об оплате доли в расходе ресурсов для общих нужд, например, уличного освещения, дорог и охраны в поселке или СНТ, в состав которого входит данный участок. Степень освоенности участка автора вопроса при этом никак не влияет на регулярность этих платежей.

Мне известен прецедент, когда собственник, владеющей участком с домом, не подключенным к коммуникациям, пытался оспорить счета своей управляющей компании, но дважды проиграл суд.

Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

Вы должны понимать, что договор на покупку земельного участка – это договор о приобретении права собственности. Договор на обслуживание данного земельного участка – это правоотношения, в которые вы вступили с соответствующей организацией. Вопрос о расторжении второго договора необходимо решать предварительно в претензионном порядке, а далее в судебном, предоставляя соответствующую аргументацию.

Самый простой путь – предоставить информацию о том, что данная сделка кабальная, однако лучше и весомее будет выглядеть тот факт, что данная земля не используется, а денежные средства можно трактовать как неосновательно полученное обогащение данной УК.

Отвечают заместитель директора по юридическим вопросам МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости Ольга Балбек:

Нужно посмотреть договор и выяснить, на каких условиях вы его заключили. Необходимо написать досудебную претензию и в ней указывать, что у вас не подведены коммуникации, не выведен счетчик за электричество, не подведен газ. Однако, если от вас требуют уплаты только за уборку территории, вывоз мусора и охрану, расторгнуть такой договор будет невозможно.

Отвечает руководитель отдела городской недвижимости «НДВ-Супермаркет Недвижимости» Елена Мищенко:

Если вы купили участок и подписали договор с управляющей компанией, то его расторжение фактически невозможно. По аналогии с квартирой: даже если у вас там ничего нет и вы там не проживаете, общие расходы поселка на вывоз мусора, электричество и другие коммунальные платежи делятся на всех в равных долях.

Если вас не устраивают тарифы, вы можете инициировать общее собрание собственников с целью поменять управляющую компанию. Но не платить тоже не получится. Вам начислят пени, которые потом все равно придется оплатить.

Отвечает заместитель руководителя департамента продаж АО «Российский аукционный дом» Николай Яблоков:

Все зависит от категории и вида разрешенного использования участка. Если это ИЖС, то заявитель имеет право расторгать в одностороннем порядке договор с УК. Если это садоводство, то вы имеете право выйти из состава садоводства и стать индивидуальным садоводом.

Но во всех случаях нужно выяснить, у кого в собственности дороги, коммуникации и проч., чтобы не оказалось, что после расторжения договора с УК платить придется буквально за хождение по общей земле, а подключение в индивидуальном порядке к коммуникациям невозможно или слишком дорого.

Отвечает юрист Бюро адвокатов «Де-юре» Ильсур Закиров:

Первоначально необходимо определиться с тем, в каком образовании находится ваш земельный участок. Если земельный участок находится на территории СНТ (садоводческое некоммерческое товарищество), то все вопросы по обеспечению комфортного проживания – такие, как дороги, электрические и инженерные коммуникации и др. – решает СНТ за счет ваших членских взносов.

В случае, если ваш земельный участок расположен на территории ДНТ (дачное некоммерческое товарищество) или так называемого «коттеджного поселка», то тогда вопросы обеспечения комфортности решает УК (управляющая компания), в соответствии с заключенным с ней договором.

Не стоит забывать, что даже если строительство фактически не ведется, и земельный участок продолжает пустовать, это не значит, что УК не исполняет возложенные на нее обязательства. К услугам УК могут быть отнесены охрана поселка, содержание общих дорог и даже вывоз мусора.

В то же время нужно учесть, что основной признак твердых коммунальных отходов (ТКО) состоит в том, что эти отходы должны образовываться в жилых помещениях (статья 1 Федерального закона «Об отходах производства и потребления»). Поскольку на земельном участке ничего нет, то и плата за ТКО является по своей сути незаконной.

Другое дело – вывоз иных отходов, не относящихся к ТКО (например, уборка упавшей на территории поселка листвы). Расходы на вывоз таких отходов могут быть возложены на всех собственников товарищества, поскольку это расходы на содержание общего имущества.

Но и здесь можно указать УК о том, что расходы на вывоз такого мусора должны регулироваться отдельными договорами с региональными операторами. И такой вывоз не относится к коммунальной услуге по обращению с ТКО, оказываемой региональным оператором. Аналогичная позиция была изложена, например, в пункте 6 Информации Минприроды России «Ответы на часто задаваемые вопросы «Горячей линии» системы обращения с твердыми коммунальными отходами (ТКО)».

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить!

Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи.

Ссылка на основную публикацию
"
×
×
"
Adblock
detector