Нужно ли оплачивать членские взносы арендатору гаража?
Prokurors.ru

Юридический портал

Нужно ли оплачивать членские взносы арендатору гаража?

Членские взносы за гараж

  • Имеют ли право брать предоплату членские взносы за гараж в кооперативе.
  • Член гаражного кооператива обязан платить членские взносы за два гаража?
  • Нужно ли платить членские взносы за гараж если я им не пользуюсь уже 6 лет.
  • Я инвалидности 2 й группы, должна ли я платить членские взносы за гаражи.
  • Должен ли платить членские взносы за приватизированный гараж.
  • Взносы за гараж в кооперативе
  • Членские взносы за дачу
  • Членские взносы за дачный участок
  • Членские взносы за садовый участок
  • Пени за просрочку членских взносов

1. Имеют ли право брать предоплату членские взносы за гараж в кооперативе.

1.1. То,о чем вы спрашиваете ни каким законом не урегулировано Этот вопрос решается на уровне конкретного гаражного кооператива Если документами кооперативами предусмотрена предоплата то значит имеют право.

1.2. очерёдность внесения членских взносов гаражного кооператива может определяться Решением общего собрания.

2. Член гаражного кооператива обязан платить членские взносы за два гаража?

2.1. Данный вопрос регулируется исключительно Уставом ГСК и решениями общего собрания членов ГСК.

3. Нужно ли платить членские взносы за гараж если я им не пользуюсь уже 6 лет.

3.1. если вы являетесь членом гаражное кооператива, то платить членские взносы вы обязаны. Пользуетесь или нет, это только ваше дело.
Удачи вам и всего наилучшего.

4. Я инвалидности 2 й группы, должна ли я платить членские взносы за гаражи.

4.1. Вы должны прочитать устав гаражно-строительного кооператива на предмет освобождения от уплат. Удачи вам и всего наилучшего.

4.2. если уставом кооператива не предусмотрены льготы для вас, то платить членские взносы придётся.
Удачи вам и всего наилучшего

5. Должен ли платить членские взносы за приватизированный гараж.

5.1. Если вы являетесь членом гаражного кооператива, то должны быть платить взносы, которые предусмотренные уставом кооператива

5.2. если вы являетесь членом наружного кооператива, то платить членские взносы придётся в любом случае.
Удачи вам и всего наилучшего

5.3. Членские взносы нужно платить, пока Вы являетесь членом гаражного кооператива или иного объединения, вне зависимости от того, в собственности или нет у вас строение.

6. Имеет право председатель гаража отрезать свет из-за не уплаты членских взносов.

6.1. С точки зрения закона – не может. Но ведь он уже сделал это? Теперь заставить вернуть электроснабжение можно только в судебном порядке, либо – оплатив членские взносы.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

7. Какова процедура изьятия гаража в ГСК из-за неуплату членских взносов.

7.1. Если гараж является собственностью, то его не могут изъять никаким образом, а по поводу задолженности кооператив должен обращаться в суд.

8. Обязан ли я платить членские взнос за не построенные гаражи.

8.1. обязаны, если состоите в ГСК

9. Скажите пожалуйста, есть ли льготы по уплате членских взносов за гараж?

9.1. Льготы по уплате могут быть установлены Уставом или решением общего собрания ГСК.

10. Могу ли я не платить членские взносы за гараж при наличии зеленки?

10.1. Если являетесь членом ГСК,обязаны оплачивать взносы.

11. Как и кто определяет сумму членских взносов за гараж.

11.1. члены гаражного кооператива. А лучше почитайте устав ГСК – там должно быть определено.

12. За второй гараж в гск нужно ли платить двойные членские взносы?

12.1. Олег!
За второй нет. Удачи.

13.1. Анастасия! 1. ГСК мог передать по решению ОСС Ваш гараж другому лицу. 2. а доказать можно в суде в силу нормы ч. 1 статьи 234 ГК РФ: Лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

14.1. Вы не указали, КТО произвел отключение.

15.1. Владимир, оплата земельного налога и оплата за аренду земли – это разные платежи. За пользование земельным участком в гаражном кооперативе необходимо уплачивать арендные платежи.

16.1. Сергей! Это не законно. Напишите заявления в прокуратуру и в инспекцию по жилищному надзору.

17.1. Нет, не обязаны. Вы обязаны оплачивать с момента регистрации права собственности.
К предыдущему владельцу пусть ГСК предъявляет иск о взыскании задолженности через суд.

18.1. Обязаны, т.к. в ГСК ежегодно проводятся собрания, устанавливающие членские взносы для содержания ГСК.

19.1. Светлана.
Скорее всего только в судебном порядке, однако возможно и обойтись без суда. Но нужно точно знать как вы приобретали гараж (есть ли в наличии у вас договор купли-продажи, и иные документы). Ваша ситуация решаема. Также учитывайте, что если гараж надлежащим образом у вас не оформлен, то вы не сможете его продать, подарить, передать по наследству.

19.2. Вам нужно в МФЦ получить выписку из ЕГРП на гараж. Дальше ваши действия будут зависеть от содержания этой выписки. Если налоги приходят на прежнего владельца, скорее всего право собственности на гараж у него. Вам придется оформить договор купли-продажи с какой нибудь символической суммой. И все зарегестрировать по закону. Гараж это такая же собственность как квартира, дача, дом его нельзя купить и продать путем передачи членской книжки.

20.1. Из кооператива выйдите.

21.1. Там будет судебный приказ.

22.1. Подавайте в полицию заявление о самоуправстве. В суд иск о восстановлении подачи электроэнергии.

23.1. Напишите ему заявление изложите все вручите копию себе не ответит обратитесь с жалобой в прокуратура они проверку проведут.

24.1. Вступите в права наследования по закону (или по завещанию) , соответственно примите это имущество и будете за него оплачивать долги.

24.2. Владимир!
Если вы являетесь единственным наследником данного имущества, то на вас возлагается и обязанность по уплате долгов вашего отца.
В добровольном порядке вы можете оплатить за все 5 лет задолженность, а так – за 3 года.
С уважением Алексей.

25.1. Если не являетесь членом гск, требования не правомерны. Нужно смотреть Устав гск.

Читать еще:  Можно ли гражданского мужа вписать в свидетельство о рождении?

26.1. Иркутск!
При решении данного вопроса вам необходимо понимать, что в соответствии с Законом “О кооперации РФ”:
– Гараж в ГСК является кооперативной собственностью.
Поэтому Решение:
– об исключении из членов ГСК владельца гаража;
– об изъятии гаража данного владельца
должно принимать Правление ГСК.

Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 21.11.2018 г.

27.1. К сожалению, председатель прав.

28.1. Все зависит от Устава ГСК, от протокола собрания, от того как в спике числиться ваш бокс. Отключать свет права не имели, должны были вас предупредить. Все это обжалуется в судебном порядке. Более того Фемида в 90% случаев на стороне простого члена ГСК, а не председателя и правления, но для этого необходимо все сделать в соответствие с законом и знать подробности вашей ситуации. Обратитесь к юристу очно. Всего вам наилучшего.

29.1. Земля здесь не причём если гараж куплен в браке он тоже делится.

30.1. Такая практика введена во многих ГСК. Подобный порядок вводится, как правило, общим собранием членов ГСК. Делается это для того, чтобы у членов ГСК был стимул платить раньше, потому что чем раньше – тем дешевле. Для более корректного ответа следует ознакомиться с уставом ГСК, потому что в настоящее время правовой статус ГСК вызывает множество вопросов.

Тема: про взносы в гаражный кооператив

Опции темы
Поиск по теме

про взносы в гаражный кооператив

Добрый день. Юристы, помогите плиз!
У меня в собственности (договор купли-продажи есть) неск.лет есть гараж в гаражном кооперативе. 3 года назад решила пользоваться, мне сказали, что за все 6 лет я должна взносы, да плюс вступительный. Немного поспорила ,в итоге мне бухгалтер скостила долг уже за 3 года (прошлых) плюс вступительный. Все оплатила, гараж планировала сдавать, но не получилось, прошло еще 2 года, гаражом не пользовалась, требуют оплаты за 2 года.
Вот я думаю, имела ли право бухгалтер брать с меня деньги (членские взносы) ДО момента вступления в гаражный кооператив. Может быть подскажете законы, которые все это регулируют.

взносы – членские. Как можно платить за членство, не будучи членом?

Сейчас и я об этом подумала, а тогда припугнули, что пропуск не дадут, справку в БТИ тоже и я заплатила. Вот теперь прошу ссылку на закон, чтоб было чем крыть

Обязанность по уплате членских взносов, у члена кооператива наступает с момента, решения общего собрания. На котором будет утверждён хозяйственно-финансовый план на следующий год. Должны присутствовать 50 процентов членов+ 1 голос. Если Вы не член кооператива, (не писали заявление, не соглашались с Уставом (в котором написано, что вы автоматически становитесь членом кооператива- под роспись). Можете вообще ни чего не платить.

А Закона о ГСК, не существует.( Не досуг ИМ).
Пользуйтесь общим законодательством.
Успехов.

Да юристы уважаемые, вот вы насоветовали.
А если подойти с другой стороны. Со стороны других членов кооператива и правления.

Что такое правление – чаще это наиболее активная часть собственников, которой не безразлична судьба их недвижимости и которая несет на себе все основные финансовые расходы, а также занимаются оформлением различных документов, ходят по инстанциям, трепят себе нервы ради своей собственности и к сожалению собственности нерадивых собственников, от которых и отделиться нельзя и отделаться нет возможности.

Последний раз редактировалось Brok; 10.07.2010 в 05:43 .

Такие собственники как Светлана Филатова требуют справки или другие документы не задумываясь что это чей-то труд. Пользуются электроэнергией и другим общим имуществом, но оплачивать содержание и ремонт этого имущества не хотят.

Для того чтобы ей выдать справку в БТИ должны быть как минимум две оплачиваемые должности: председатель и бухгалтер.
Бухгалтер (в данном случае) рассчитывает пай и подготавливает справку, председатель оформляет списки и предварительно подает и согласовывает их в БТИ. Эти люди что бесплатно должны это делать? Должны быть люди, которые согласны тратить на это свое личное время. И это должно быть оплачено, а оплата берться со взносов. Или не так?

Далее.
Возьмем уборку территории кооператива и санитарной зоны вокруг кооператива.
В этом году от администрации принесли предписание убирать и содержать в чистоте вокруг ГСК в 30 метров иначе штраф на весь ГСК.
На проводимые субботники вышли 50% членов кооператива, одни и теже. Хорошо, убрали, а дальше? Как содержать?
Только за счет взносов нанимать дворника или по договору единовременно, потому как одними субботниками не отделаться.

Можно конечно наплевать, но с администрацией ругаться не хочется, т.к. после приватизации гаражных боксов, подали документы на приватизацию земли под гаражами.

И вот после всего этого приходит Светлана Филатова и говорит, дайте мне справку на оформление моей часть земли, а платить я вам ничего не буду. А то что другие собственники в год по 3 раза на капитальную уборку выходят и за свой счет содержат имущество кооператива, оплачивают з/плату дворнику, электрику, бухгалтеру и председателю, а также оформление всех документов по земле её не волнует, она у юристов проконсультировалась.

Последний раз редактировалось Brok; 10.07.2010 в 06:07 .

То, что Вам, уважаемая Светлана правление выдало справку в БТИ по уплаченному вами паю, скажите им Спасибо, так как могли поступить и по-другому. А именно.
Если вы являлись членом кооператива, но не участвовали в жизни кооператива, не вносили членские взносы, не выполняли решения собрания, могли исключить вас из членов кооператива, через решение суда гараж продать другому члену кооператива, деньги(пай) выплатить за минусом всех издержек и расходов.
А если не являлись, то удивляет, что они с вами вообще разговаривали. Значит действительно порядочные люди.

Последний раз редактировалось Brok; 10.07.2010 в 06:20 .

приватизация

после приватизации гаражных боксов, подали документы на приватизацию земли под гаражами.

вопрос:
а каким образом можно выкуптть землю?

Приватизировать землю можно только полностью под ГСК. Если один из собственников боксов откажется, приватизировать вроде как можно, но нам объяснили, что будет очень сложно.
Поэтому пошли таким путем:
– вначале провели собрание и получили путем голосования более 50 + 1 членов кооператива «ЗА» приватизацию боксов и «ЗА» последующей приватизацией земли, к тем кто не смог явится на собрание выезжали на дом. Брали дополнительно заявление о причине отсутствия на собрании и почему просит правление приехать домой.
– надлежавшим способом известили оставшихся членов кооператива, что если они не приватизируют свои боксы их пай будет перепродан другим членам кооператива в порядке очереди поданных заявлений на приобретение дополнительных паев.
– дали срок приватизации два месяца, кто не успел, не захотел или отказался, выплатили пай почтовым переводом или по согласию на сберкнижку;
– наняли юриста, который по доверенности ходил за ленивых и особо занятых.
В итоге все боксы приватизировали, а главное когда «нерадивые» поняли, что могут потерять боксы взамен за справку о пае, заплатили все годовые и другие взносы.

Читать еще:  Получила жилье в удовлетворительном состоянии

Последний раз редактировалось Brok; 17.07.2010 в 15:18 .

Сейчас идет приватизация земли, и опять некоторые собственники боксов выёживаются – не сдают деньги на оплату расходов связанных с расходами на приватизации, из-за чего финансовая нагрузка увеличивается на других собственников.
Мы не особо настаиваем хотя и предупреждаем, что когда приватизируем землю и доведем всё до конца придумаем как с ними поступить.

Оплата членских взносов при вступлении в ГСК: законны ли пени в гаражном кооперативе? Что такое паевые отчисления и их расчёт?

Вступление в гаражно-строительный кооператив сопряжено с многими финансовыми вопросам. Паевые членские и целевые платежи – о том как они определяются, куда оплачиваются и какое у них назначение разбираемся далее.

Следует учесть что ГСК организация не коммерческая но даже при таком статусе заниматься предпринимательской деятельностью ей законно разрешено. Поэтому существует масса особенностей финансовой части кооператива.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

Пай при вступлении в гаражный кооператив: что это?

По определению это единовременное регулярное или поэтапное внесение денежных средств для возведения ремонта благоустройства и ввода в эксплуатацию гаража. Эти средства и обеспечивают образование ГСК его функционирование.

Размер членского взноса

Стоимость паевых частей устанавливают путём Собрания членов кооператива при этом учитываются основные факторы ценообразования: стоимость земли на которой будут возводиться строения проектно-инженерных работ подвод коммуникаций установка счетчиков оплата строительных и отделочных работ расходы на государственную регистрацию и другие предусмотренные законом платежи.

Иные виды платежей

  • Когда речь идет о финансовых обязательствах внимательно изучайте все документы которые следует подписать. Вы обязаны платить лишь по тем взносам которые указаны в уставе либо решение о которых было принято в определенном им же порядке.

    Уплаты которые не задокументированы не могут быть обязательными априори. Но если вы не оплачиваете взносы которые обязались то вполне модет наступить ситуация предусмотренная правилами ГСК. Это может быть так же исключение из состава кооператива наложение штрафов и пени. Об этих действиях управление кооператива обязательно должно информировать письменно в полном объеме соискателей до подписания заявления о вступлении.

    Когда руководство ГК совершает действия противоречащие закону и уставу следует обращаться в правозащитные органы.

    В случае нарушения платы председатель подготавливает письменное уведомление участнику – нарушителю. Устанавливается определенный порядок погашения просроченной задолженности и в случае если деньги так и не попали на счета объединения готовится заявление в суд и задолженности возмещаются в законном порядке.

    Как и кому отдавать деньги?

    Процедуру оплаты регулирует устав как клавный внутренний регулятор и налоговое законодательство так как ГСК могут вести предпринимательскую деятельность оставаясь некоммерческой организацией.

    Оплату можно совершать непостредствено в бухгалтерию с предоставлением чека либо в банк на реквизиты ГСК.

    Назначение

    Паевой взнос- при полной его уплате наступает возможность войти в собственность строения или его части по сути происходит выкуп имущества. Остальные выплаты идут на обеспечение функционирования ГСК его содержания безопасности и благоустройства. К финансовым обязательствам так же относим оплату коммунальных услуг и других государственных платежей (налоги например).

    При изучении устава кооператива следует помнить о том что существует ряд нормативно-правовых актов которые регулируют деятельность организаций подобного рода. В данный момент потребительские кооперативы подчиняются статье 123.2 Гражданского кодекса РФ. Внимательно читайте законы для вашего спокойствия.

    Материальные и денежные средства вся административная и хозяйственная деятельность ГК обязательно подвергается проверкам специального органа – ревизионной комиссии которая отслеживает все подробности функционирования кооператива. И в случае спорных ситуаций именно информация предоставленная ревизорами поможет разобраться в спорных ситуациях.

    Для избежания спорных ситуаций связанных с оплатой взносов рекомендуем сохранять все документы и квитанции.

    Читать еще:  Приложения к балансу и пояснительная записка

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

    Что будет, если не платить членских, взносов председателю гаражного кооператива?

    Что будет, если не платить членских взносов председателю гараж.кооп-ва ?

    Договора никакого нет и не дают, предлагают только квитанцию об оплате, гараж в собственности. Не хочу платить потому что не понятно за что я плачу и что я могу потребовать от председателя в случе оплаты.

    Что будет, если не платить членских взносов председателю гараж.кооп-ва ?

    Договора никакого нет и не дают, предлагают только квитанцию об оплате, гараж в собственности. Не хочу платить потому что не понятно за что я плачу и что я могу потребовать от председателя в случе оплаты.

    А вы вообще член кооператива ? Если гараж в собственности, то максимум что можно сделать – это подать на вса в суд на взыскание.

    Сообщений: 17 152
    Из: разумных побуждений

    По большому счёту ничего не будет. Свет только отрубят.
    Можешь кстати сам стать председателем и хлебнуть лиха с такими же несдавальщиками как ты.

    Сообщений: 1 446
    Из: Новочебоксарск

    Сообщений: 27 416

    Вообще надо слначало убедится топикстартеру, что за документ у него на руках.

    1) Свидетельство о регистрации собственности на гараж? В этом случае да, он может “встать в позу”;

    2) Ордер от ОАО “Дирекция гаражного хозяйства”? В этом случае – у него на руках бумажка, которая даже на подтирку не года . Это ОАО занимается только временными стоянками металлических гаражей (не по закону, причем, а по распоряжению МЭРа), однако влезло и к капитальным гаражам. Более того, я бы в этом случае побеспокоился о законности гаража. Если у вас земля не оформлена и не в аренде – то строение на самозахвате подлежит сносу – если будет суд.

    Вопрос с землей – тоже интересен. Например, у вас чвидетельство на гараж, а земля в собственности или аренде у кооператива.

    Жду ответов на вопросы.

    PS Вообще да, ГК – это такой колхоз и такой геммор. И какие нервы должны быть у председателя . Однако рычагов давления на законно оформившего гараж владельца у председателя нет никаких. Он и дорогу перекрыть не имеет права, и деньги ни на каком основании снять. А в результате получается засранная территория ГК с разбитой дорогой и реальные штрафы от экологов на председателя ГК. Вы уж лучше договоритесь как-то – мой совет.

    Сообщений: 15 478

    У нас некоторые тоже не платили, на собраниях даже выдвигались экстравагантные идеи заварить им гаражные ворота. Но когда в прошлом году мы стали всё приватизировать и забрезжил коллективный поход в Регпалату, то эти люди как-то быстро нашлись и денежки вернули. Вообще против коллектива идти нельзя. Чревато. А у нас в стране просто владеть гаражом в своё удовольствие и никому ничего не платить – невозможно, и не мечтайте.

    Вы в заблуждение не вводите своим “иного не может быть”. Право собственности оформляется на отдельный гараж.

    Членство в кооперативе вообще добровольное и это даже конституцией подверждено “никто не может быть принужден. “
    Отношения с кооперативом “не члена” прекрасно могут попадать не в членство, а в “возмездное оказание услугу”, “энергоснабжение” и даже неосновательное обогащение.

    Если гараж в собственности и вы не член, то можетет вообще прямой договор с энергосбытом заключить на электричество. И тогда никто вам ничего отлючить не имеет права.

    Нужно ли оплачивать членские взносы арендатору гаража?

    Nikodim1
    Рейтинг: 743 / -220
    P.M.
    упомянуть

    Законно ли требование правления ГСК в таком случае?

    SAXYUM
    Рейтинг: 90 / -19
    P.M.
    упомянуть

    awful
    Рейтинг: 2 / 0
    P.M.
    упомянуть

    quote: Originally posted by Nikodim1:

    Нужно ли уплачивать вступительный взнос в гаражный кооператив, если куплен приватизированный гараж и покупатель является собственником гаража, а не членом кооператива ?

    Nikodim1
    Рейтинг: 743 / -220
    P.M.
    упомянуть

    У меня же гараж был построен предыдущим хозяином, который в свое время сделал этот взнос и по идее вступительный взнос я должен унаследовать вместе с покупкой гаража и его платить уже не нужно.

    Nikodim1
    Рейтинг: 743 / -220
    P.M.
    упомянуть

    quote: Originally posted by awful:

    Поэтому лучше платить.

    awful
    Рейтинг: 2 / 0
    P.M.
    упомянуть

    quote: Originally posted by Nikodim1:

    платить вступительный взнос должен вновь вступающий в ГСК , т.е. тот кто строит новый гараж

    Nikodim1
    Рейтинг: 743 / -220
    P.M.
    упомянуть

    APUR
    Рейтинг: 6 / -1
    P.M.
    упомянуть

    Nikodim1
    Рейтинг: 743 / -220
    P.M.
    упомянуть

    AlexVT
    Рейтинг: 1348 / -495
    P.M.
    упомянуть

    quote: Originally posted by Nikodim1:
    Нужно ли уплачивать вступительный взнос в гаражный кооператив, если куплен приватизированный гараж и покупатель является собственником гаража, а не членом кооператива ?

    Если Вы вступаете в кооператив, то обязательно. Но на сколько я понимаю, Вы не планируете принимать участие в деятельности кооператива (ходить на собрания, избирать правление и т. д.). Тогда не надо. Не смотря на то, что земельный участок (подъездные дороги и прочее) арендованы кооперативом, запретить подъезд к гаражу они не имеют права. Но они могут полностью отключить электричество. Это пожалуй единственное, что они реально могут сделать.

    Если предыдущий собственник был членом кооператива, то можно заявить, что вы приобрели пай, вместе с покупкой гаража. То есть заявить свои права на пай. Но я давно не сталкивался с этими вопросами, так что лучше уточнить. Там кто то имеет преимущественное право выкупа пая. Или законодательство уже изменилось. В общем это надо уточнять.

    Uncle Tola
    Рейтинг: 391 / -118
    P.M.
    упомянуть

    Nikodim1
    Рейтинг: 743 / -220
    P.M.
    упомянуть

    quote: Originally posted by Uncle Tola:

    Если символическую плату за оформление пропуска, то да, а так лесом пусть идут.

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector