Обязан ли я оплачивать газ в коммунальной квартире?
Prokurors.ru

Юридический портал

Обязан ли я оплачивать газ в коммунальной квартире?

Газ в коммунальной квартире

  • В коммунальной квартире три собственников долг у одного. Законно ли отключение газа.
  • Поставка газа и электроэнергии в квартиру это коммунальные услуги?
  • Обезятельно устанавливать счетчик на газ в коммунальной квартире.
  • Обязана ли я в коммунальной квартире устанавливать счетчики на газ, воду, отопление?
  • Обязательно ли в коммунальной квартире устанавливать счетчики на газ и воду?
  • Коммунальная квартира
  • Доли в коммунальной квартире
  • Жилье в коммунальной квартире
  • Комната в коммунальной квартире
  • Права в коммунальной квартире

1.1. На первом этапе – ничего страшного, по сути. Обычные гражданские требования по уплате долга плюс пени за просрочку платежей, но если заявите о сроке давности – не более, чем за 3 последних года.

2. В коммунальной квартире три собственников долг у одного. Законно ли отключение газа.

2.1. Это незаконно. Если коммуникации в квартире общие, то при разделённом лицевом счёте даже, если один из владельцев оплачивает за услуги жкх, то нельзя отключить услуги во всей квартире, если другие владельцы не оплачиваю жку, управляющая компания может обратиться в суд и взыскать задолженность, но нельзя отключить квартиру от услуг жкх.
Желаю удачи. В.

3. Поставка газа и электроэнергии в квартиру это коммунальные услуги?

3.1. Да, поставка электроэнергии и газа относится к коммунальным услугам, также к ним относится отопление, водоснабжение и водоотведение (канализация).

4. Обезятельно устанавливать счетчик на газ в коммунальной квартире.

4.1. Постановление Правительства РФ обязывает устанавливать приборы учета. Те, кто отказывается – будут платить по тарифам, которые значительно выше рассчитанных по приборам учета.

5. Обязана ли я в коммунальной квартире устанавливать счетчики на газ, воду, отопление?

5.1. да, обязаны установить

6. Обязательно ли в коммунальной квартире устанавливать счетчики на газ и воду?

6.1. Нет, это право, не обязанность

7. Кто должен подключать газ в не приватизированной коммунальной квартире?

7.1. Заинтересованный в этом потребитель.

8.1. Вы оплачиваете коммунальные услуги по общему тарифу. Вариант как снизить стоимость это только установить счетчики. Вы можете написать заявление на перерасчет. Вам перерасчетают только за последние полгода за воду и свет. Но вам необходимо документально доказать, что вы в квартире не проживаете.

9.1. Ему необходимо взять справку о нахождении в исправительном учреждении, далее приобщить данную справку к заявлению о перерасчете, которое направляется комунальщикам.

10.1. Согласно ст. 1152 ГК РФ наследство принадлежит наследнику с момента открытия наследства, то есть с момента смерти наследодателя.

11.1. Ничем, Вы всё сделали правильно, они должны работать с собственником. Вы должны были еще предоставить им номер телефона собственника.

12.1. Назначение недвижимости не влияет на обязательства по оплате взносов на капремонт, услуг РСО и УО, управляющих организаций, взносов на капремонт — они распространяются на всех собственников дома.
Собственники нежилых помещений в многоквартирном жилом доме обязаны оплачивать содержание и ремонт дома, а также коммунальные услуги – в Вашем случае электроэнергию по показаниям счетчика, отопление, вывоз мусора (если у Вас не заключен самостоятельный договор), а также оплачивать общедомовые нужды (ОДН) и др. расходы УК, также для Вас обязательны решения общего собрания собственников, в которых вправе участвовать в голосовании.

Порядок оплаты и расчетов регулируется ст. 155 ЖК РФ и Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 года №354 (редакция от 27 марта 2018 года).

13.1. Если нет собственного жилья и если вас признают малоимущими.

14.1. Нет если она собственница.

14.2. Если мама собственник, то выписать отец ее не сможет.

14.3. Если отец является собственником может выписать.

14.4. Развод не повод ее выписывать если там прописана. Долги за ком услуги между жильцами и собственником и проживающими можно взыскать за з года. И без предоставления другого жилья даже если отец собственник выписать не может есть жк рф.

15.1. Лицевой счет не меняется, это верно, но вы не должны оплачивать долги других собственников.

15.2. На дату купли-продажи надлежало подписать Акт приема-передачи жилья. В нем обычно указывают показания приборов учета в квартире. Если приборы не установлены, то этот факт также фиксируется. И определяется на договорной основе обязанность по существующим долгам. Если Вы ничего этого не предусмотрели, то отсутствие ответственности придется доказать в суде.

16.1. Не имеют право отключить общий электросчетчик.

16.2. Если счета официально разделены, то отключать не вправе.

17.1. 1. каждый абонент (владелец лицевого счета) может установить индивидуальный узел учета. 2. может, при наличии проекта и при условии согласования с другими собственниками коммунальной квартиры.

18.1. Только прописаны или и собственник?. Также по родителям собственники или квартира по соц. найму? То, что Вы снимаете квартиру и добросовестно за нее платите хорошо, но это не основание для снятия с Вас бремени по оплате ЖКХ за квартиру, в которой Вы прописаны. А для это Вы ничего не сделали изначально.

19.1. Вам нужно подавать вообще в суд на снятие с вас этих расходов и привлекать судприставов в качестве третьих лиц, чтобы они подтвердили, что не вселяли вас в квартиру. Тем более что нет у приставов акта вселения, т.е. выполнения исполнительских действий, если, конечно, вы получали исполнительный лист и отдавали приставам.

20.1. Начисление квартплаты по количеству прописанных человек осуществляется с помощью использования усредненных норм. В список таких норм включаются: вывоз мусора, водоотведение, горячая и холодная вода, электричество, а также газ. Последние три пункта будут включены в список норм, если у собственника отсутствуют счетчики.
Если установить счетчики, то в дальнейшем расходы будут значительно снижены. Если нормы зависят от количества человек, то расчет квартплаты будет осуществляться из числа зарегистрированных на данной территории людей, вне зависимости от того, сколько их проживает в квартире. То есть прописаны в квартире могут быть двое, а проживают фактически три человека.
Оплата будет производиться за двоих людей.
Если нормы зависят от площади квартиры, то используются данные:
обслуживание дома;
отопление;
ремонт;
нужды общедомовые.
Оплата за домофон, радио и стационарный телефон не входит в данную квитанцию и вносится отдельно.

21.1. Конечно нет, раз вы его не потребляете и он официально отключен.
С уважением.

22.1. Вам нужно обратиться в управляющую компанию с заявлением об определении Вашей доли оплаты за коммунальные услуги по Вашему лицевому счету. Другими словами вы должны знать: какая доля оплаты приходится на Вас. Чтобы Вы могли оплачивать отдельно от других граждан, прописанных в этой квартире. Затем Вы представляете в Управляющую компанию документ, подтверждающий причину Вашего не проживания в указанной квартире (нахождение в длительной командировке, лечении или др.)и просите сделать перерасчет оплаты в связи представленными документами.

22.2. Если это соцнайм, то все зарегистрированные несут солидарную ответственность по оплате ЖКУ.
Вам следует определить Вашу долю в оплате через управл орган-ю или по суду.

23.1. Маме нужно оформить субсидию.

24.1. Если доли выделены (например, по 1/3, то долевая). Если нет, – общая совместная. “Доля метров” не может принадлежать. Скорее всего, это совместная собственность с определением порядка пользования квартирой.

24.2. Долевая когда у вас и у соседей у всех по 1/3 доли посмотрите документы о собственности нет долей совместная.

25.1. Для начала определите порядок пользования. Если добровольно не выйдет, то через суд. потом на основании решения суда разделите лицевые счета, на будущее. Так же можно в порядке регресса предъявлять требования к остальным жильцам/собственникам, обратившись с иском в суд за предыдущие периоды.

25.2. Вы можете требовать в УК выдавать Вам квитанции по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере пропорционально Вашей доле собственности.

26.1. Что такое “оплата квадратуры”?
Такого понятия не существует
И кто требует? На каком основании вы проживаете в квартире-кто собственник? Или у вас договор найма с собственником?
Если вы проживаете по договору найма, то все вопросы оплаты-в договоре найма.

27.1. Да, это возможно с согласия собственников.

28.1. Да, приглашайте УК и требуйте составить акт и демонтировать счетчик или приходите к общему согласию по поводу оплаты и компенсации расходов.

29.1. Вы – неизвестно, зависит от Вашего договора с наймодателем. Он – должен, явно подразумевается обслуживание общего имущества дома, а не его собственного, поэтому в соответствующей части, по общему имуществу – обязан нести затраты по содержанию.

30.1. Можете договориться с поставщиком газа, что оплатите за последние 3 года (в соответствии со сроком исковой давности), если не было никаких решений суда по этому вопросу.

Газоснабжение в коммунальной квартире

Расчет платы за газоснабжение в коммунальной квартире

В соответствии с новыми правилами расчета размера платы за коммунальные услуги , утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 “О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов” (далее – Новые правила) размер платы за газоснабжение для потребителей газоснабжения в комнате, являющейся частью коммунальной квартиры, разделяется на две составляющих – плата за коммунальную услугу (за газоснабжение), предоставленную в жилом помещении, плата за коммунальную услугу (за газоснабжение), предоставленную на общедомовые нужды, и производится следующим образом:

Расчет размера платы за газоснабжение, предоставленного в комнате,
являющейся частью коммунальной квартиры:

Размер платы за газоснабжение в комнате, расположенной в жилом помещении, являющемся коммунальной квартирой, производится исходя из объема газоснабжения, рассчитанного для коммунальной квартиры, количества проживающих в комнате, а также во всех комнатах в коммунальной квартире и тарифа на газоснабжение, согласно пункту 50, по формуле 7:

объем газоснабжения, потребленного в коммунальной квартире и рассчитанного исходя из показаний общего (квартирного) прибора учета газоснабжения, установленного в коммунальной квартире или исходя из норматива потребления коммунальной услуги, при отсутствии общих (квартирных) приборов учета,

количество проживающих в занимаемой потребителем комнате в коммунальной квартире;

количество проживающих во всех комнатах в коммунальной квартире;

тариф на газоснабжение, установленный в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Пример расчета оплаты за газоснабжение для комнаты в коммунальной квартире:

Пример № 1:

В коммунальной квартире установлен общий (квартирный) прибор учета на газоснабжение, комнаты коммунальной квартиры не оборудованы комнатными приборами учета

  • объем газоснабжения, потребленный за расчетный период (календарный месяц), по показаниям общего (квартирного) прибора учета составил 300 кубических метров
  • количество проживающих в комнате, являющейся частью коммунальной квартиры, составляет 3 человека
  • количество проживающих во всех комнатах коммунальной квартиры составляет 12 человек
  • тариф на газоснабжение для Вашего региона утвержден в размере 4500 рублей за 1000 кубических метров (4,5 рубля за 1 кубический метр)
Читать еще:  Квартира в собственности + прописанный человек

Размер платы за газоснабжение по комнате, являющейся частью коммунальной квартиры, будет составлять:
300 х 3 / 12 х 4,50 = 2025,00 рублей

Пример № 2:

В коммунальной квартире не установлен общий (квартирный) прибор учета газоснабжение

  • объем газоснабжения, определенный для коммунальной квартиры исходя из норматива потребления, составил 400 кубических метра
  • количество проживающих в комнате, являющейся частью коммунальной квартиры, составляет 3 человека
  • количество проживающих во всех комнатах коммунальной квартиры составляет 12 человек
  • тариф на газоснабжение для Вашего региона утвержден в размере 4500 рублей за 1000 кубических метров (4,5 рубля за 1 кубический метр)

Размер платы за газоснабжение по комнате, являющейся частью коммунальной квартиры, будет составлять:
400 х 3 / 12 х 4,50 = 2700,00 рублей

Для расчета размера платы за газоснабжение по комнате, являющейся частью коммунальной квартиры, Вы можете воспользоваться формой калькулятора

Расчет размера платы за газоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды
для комнаты, являющейся частью коммунальной квартиры:

Расчет стоимости оплаты за газоснабжение

Размер платы за газоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды для потребителей в комнате, являющейся частью коммунальной квартиры в многоквартирном доме, определяется в соответствии с пунктом 50 Новых правил по формуле №16.

объем (количество) коммунального ресурса (газоснабжение), предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящийся на комнату, являющейся частью коммунальной квартиры;

тариф на соответствующий коммунальный ресурс (газоснабжение), установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Пример расчета платы за газоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды:

  • объем газоснабжения, предоставленного на общедомовые нужды для комнаты, являющейся частью коммунальной квартиры, составил 100 кубических метров
  • тариф на газоснабжение для Вашего региона утвержден в размере 4500 рублей за 1000 кубических метров (4,5 рубля за 1 кубический метр)

Размер платы за газоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды, будет составлять:
100 х 4,50 = 450 рублей

Для расчета размера платы за газоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды для комнаты, являющейся частью коммунальной квартиры, Вы можете воспользоваться формой калькулятора .

Объем коммунальной услуги по газоснабжению, предоставленного за расчетный период на общедомовые нужды для потребителей в комнате, являющейся частью коммунальной квартиры, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру жилой площади принадлежащей каждому потребителю (находящегося в его пользовании) согласно пункту 50 Новых правил, по формуле 17.

объем газоснабжения, предоставленного на общедомовые нужды для коммунальной квартиры, рассчитанной по методике Новых правил;

жилая площадь комнаты, являющейся частью коммунальной квартиры;

общая жилая площадь всех комнат в коммунальной квартире.

Пример расчета платы за газоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды:

  • объем газоснабжения, предоставленного на общедомовые нужды и рассчитанный для коммунальной квартиры, составил 100 кубических метров
  • жилая площадь комнаты, занимаемой потребителем в коммунальной квартире, составляет 15 квадратных метров
  • общая жилая площадь всех комнат в коммунальной квартире составляет 70 квадратных метров

Объем газоснабжения, предоставленного на общедомовые нужды, для комнаты, являющейся частью коммунальной квартиры, будет составлять:
100 х 15 / 70 = 21,43 кубических метров

Для расчета объема газоснабжения, предоставленного на общедомовые нужды по Вашему помещению, Вы можете воспользоваться формой калькулятора .

Можно ли и как не платить за газ и коммунальные услуги если не проживаешь в квартире или доме

Согласно действующему законодательству, собственники недвижимости обязаны своевременно оплачивать коммунальные услуги (газ, свет, воду и т. д.). Однако сохраняется ли эта обязанность в том случае, если в квартире никто не проживает? Настоящая статья поможет в этом разобраться и найти ответ на данный вопрос.

Квартплата ЖКХ: что входит в оплату

Главным нормативно-правовым актом, содержащим основные положения по внесению квартплаты, является Жилищный кодекс РФ (ЖК РФ).

В соответствии с п.1 ст.153 ГК РФ граждане, а также юридические лица обязаны своевременно и в полном размере вносить оплату за услуги ЖКХ.

Согласно п.2 ст. 154 ЖК РФ для собственников жилплощади в многоквартирном доме в квартплату входят следующие статьи затрат:

  1. Платаза содержание помещения – сюда относится вознаграждение управляющей компании (за услуги по управлению МКД и поддержанию его функцианирования), проведение текущего ремонта дома, оплата коммунальных ресурсов, потребленных в ходе использования общего имущества владельцев квартир.
  2. Взнос на проведение капитального ремонта – это может быть починка фундамента, заделка стен, замена изношенных перегородок, перекрытие новой крыши и другие виды работ.
  3. Оплата коммунальных услуг – в соответствии с п.4 ст. 154 ЖК РФ эта статья расходов включает в себя внесение платы за холодное и горячее водоснабжение, электричество, тепло, газ, отведение сточных вод, а также вывоз бытовых отходов.

Должен ли собственник оплачивать коммунальные услуги, газ и другие услуги ЖКХ, если не проживает, что говорит закон

Как уже было сказано выше, по закону собственник помещения должен нести расходы на его содержание, а также своевременно платить за коммунальные услуги. В этом случае не играет роли проживаешь ты в квартире или нет. Однако в этом вопросе все же стоит учитывать две важные особенности:

  1. В соответствии с пп.3 п.33 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 потребители имеют право по своему желанию устанавливать приборы учета коммунальных ресурсов. В данном случае платят только за тот объем газа, воды и иных услуг ЖКХ, который фактически был потреблен.

Таким образом, если владелец квартиры не проживает в ней, то в отношении его коммунальные платежи будут начисляться согласно показаниям счетчика. Как правило, в таком случае они зачастую близки к нулю (допускаются определенные погрешности).

  1. Совсем иначе обстоят дела с жильцами МКД, у которых нет индивидуальных приборов учета потребления ЖКУ. Они должны платить согласно общим нормативам. Причем при расчете стоимости также учитывается количество лиц, зарегистрированных в конкретной жилплощади. Отсюда следует, что собственнику необходимо будет вносить деньги за коммунальные ресурсы независимо от того проживает он в своей квартире или нет.

Ответ на вопрос о том, нужно ли вносить платежи по ЖКХ в случае отсутствия собственника в жилом помещении, напрямую зависит от того, оборудовано ли данное жилье индивидуальными счетчиками.

Как уменьшить коммунальные платежи, если в квартире никто не проживает

Основным способом, позволяющим уменьшить платежи по ЖКХ в случае проживания в другом месте, является подача заявления в управляющую компанию о проведении перерасчета в связи с временным отсутствием.

Порядок реализации подобной процедуры регламентируется разделом VIII Постановления Правительства от 06.05.2011 №354. Однако, чтобы воспользоваться такой возможностью, необходимо наличие следующий условий:

  • невозможность установки в помещении индивидуального счетчика по техническим причинам (это обстоятельство должно быть подтверждено документально, специальным актом);
  • собственник отсутствует в квартире не менее 5 дней подряд.

Владельцу следует подготовить соответствующее заявление и список подтверждающих документов. В случае принятия управляющей компанией положительного решения он сможет снизить плату за коммунальные платежи.

Сколько платить за коммунальные услуги и газ, если в квартире никто не прописан и нет счетчика

Сразу следует отметить, что невозможно абсолютно точно сказать, сколько должен будет заплатить собственник за газ, если в квартире никто не прописан и не живет. Дело в том, что в расчете используется большое количество переменных, значения их будут меняться в каждом отдельном случае.

Так, размер платы за газоснабжение в помещении, не оборудованном индивидуальным счетчиком, рассчитывается по следующей формуле (пп. а) п.5 Приложения № 1 к Постановлению Правительства РФ № 354):

Pi = [(Si x Nгаз.о.) + (ni x Nгаз.п.) + (ni x Nгаз.в.)] x Tг,

Si – данный показатель отражает общую площадь жилья,

Nгаз.о. — нормативное значение объема газа, идущего на отопление жилого помещения,

ni – общее число прописанных лиц или людей, проживающих в квартире на временной основе. В таком случае данный показатель будет равен нулю (так как никто не прописан),

Nгаз.п. – нормативное значение объема газа, расходуемого в процессе приготовления пищи,

Nгаз.в. – норматив потребления голубого топлива для подогрева воды (при отсутствии центрального горячего водоснабжения),

– тариф, взимаемый за газ (устанавливается на законодательном уровне).

Отметим, что даже если человек (владелец квартиры) живет в другом месте, он все равно должен оплачивать коммунальные услуги, идущие на удовлетворение общедомовых нужд. В этой ситуации освобождение от такого рода затрат не предусмотрено. Об этом написано в п. 88 раздела VIII Постановления Правительства России №354.

Как экономить газ в квартире

Как известно, счет за газ составляет существенную часть от общей суммы платежей по ЖКХ. Особенно эта проблема актуальна в зимнее время года, когда включают отопление. Таким образом, для многих владельцев квартир очень актуальным является вопрос о том, есть ли возможность сэкономить газ.

Так, можно обозначить несколько эффективных способов, позволяющих уменьшить размер счета за газоснабжение. К основным из них относится:

  1. Установка индивидуального прибора учета потребленного ресурса. Уже давно всем известно, что это наиболее эффективный способ, он дает возможность платить исключительно за тот объем газа, который был фактически израсходован!
  2. В процесс приготовления пищи следует контролировать силу огня – это означает, что готовить нужно ровно при таком режиме горения, требуемом для конкретного блюда. При этом после закипания жидкости огонь следует уменьшать вдвое. Это позволит экономить количество потребляемого газа.
  3. Рациональный подход к приготовлению еды – к примеру, если есть необходимость запечь два яблока, не стоит для этого включать целую духовку, так как такие потери ресурса нецелесообразны. В данной ситуации лучше воспользоваться микроволновой печью.
  4. Утепление стен – этот совет в большей степени касается частных домов, так как в них основной расход газа приходится на отопление.
  5. Еще одним методом является установка на всех батареях термоголовок. Данное устройство представляет собой термостатический клапан и радиаторный термостат, позволяющие регулировать температуру воздуха в комнате.

Если не платить за газ, через какой промежуток времени отключат

В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ владельцы квартир обязаны ежемесячно оплачивать коммунальные услуги до 10 числа месяца, идущего после периода, в которой был потреблен газ, вода и т. д.

Помимо пени за несвоевременную оплату газа (1/300 от ставки рефинансирования ЦБ РФ, действовавший в день платежа, за каждые сутки просрочки), поставщик вправе и вовсе приостановить его подачу. Об этом написано в пп. «в)» п.45 Постановления Правительства от 21.07.2008 года № 549. Газоснабжение отключат в том случае, если будет допущена просрочка платежа за два расчетных периода, идущих подряд.

Читать еще:  Куда обратиться по задолженности по кредиту в банке Западный

Так, приостановка подачи газа производится в следующем порядке:

  • Вначале поставщик услуги должен уведомить должника о предстоящем событии. Это делается за 20 дней до даты отключения.
  • Если собственник помещения никак не отреагирует на поступившее оповещение, то через 20 дней подача газа в его квартиру прекращается.

Таким образом, для того, чтобы избежать ситуации, когда платить за услуги ЖКХ придется даже при проживании в другом месте, в квартире следует установить прибор индивидуального учета потребляемого газа. Если такой возможности нет (по техническим причинам), владельцу следует обратиться в управляющую компанию с заявлением о проведении перерасчета платы.

Коммунальные услуги: газ (всё о газе, нормы, расчет, формула и др.)

Любой человек, где бы он ни проживал, каждый день пользуется коммунальными услугами. К ним относится водоснабжение, канализация, электроэнергия, отопление и, конечно же, газоснабжение в тех домах, где оно предусмотрено. Для того, чтобы регулярно оплачивать такие коммунальные услуги необходимо знать не только тарифы и порядок оплаты, но и нормы оказания этих услуг, права и обязанности пользователя и поставщика. Именно поэтому необходимо изучить основные нормативы и требования, чтобы не только знать о том, сколько платить, но и о том, что за эти деньги должны предоставить.

Без природного газа жить вполне можно. Практически половина жилых многоквартирных домов в нашей стране оснащены электрическими плитами. Надо отметить, что это, помимо прочего, еще и более безопасно. Однако другая половина все же готовит себе пищу на газу, а кроме того, использует газовые колонки для подогрева воды и газовые котлы для отопления. Именно для таких граждан, мы постарались объединить в этом материале основные правила пользования природным газом, порядок предоставления этой коммунальной услуги и правила определения тарифов. Чтобы каждый собственник жилья или просто жилец мог знать, как ему действовать в любой ситуации

Нормы предоставления услуги по централизованному снабжению населения природным газом

Требования к порядку и нормам предоставления услуги по газоснабжению определены в приложении № 1 к Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. Газоснабжение – это коммунальная услуга по централизованному обеспечению природным газом жилых домов, как многоквартирных, так и частных. Поскольку газ является источником повышенной опасности, в плане пожаров или взрывов, то обеспечение этой услугой происходит по строгим правилам. Технически газоснабжение представляет собой распределительную сеть природного газа в населенном пункте, в которой по газопроводу природный газ поставляется напрямую к газовому оборудованию абонентов. Таким образом, существует магистральный газопровод и городская или поселковая газовая сеть. В этой сети газ находится под определенным давлением. Такое давление должно быть сбалансировано, вне зависимости от того, сколько газа потребляют абоненты, поэтому в системе установлены специальные устройства – газгольдеры, которые компенсируют неравномерность потребления газа. Ведь при падении давления, абоненты не смогут пользоваться своими газовыми приборами, а при увеличении давления возникает опасность взрыва.

Поэтому, надо сразу сделать отступление и сказать о том, что любые манипуляции с газовыми трубами и газовым оборудованием должны производить только профессиональные газовщики, а не «сантехник дядя Вася» или умелые руки хозяина жилья. С газом не шутят. Ведь при неправильном монтаже водопровода или подключении электропроводке квартире угрожает только локальный потом или короткое замыкание. А вот за неправильное подключение или самовольные манипуляции с газовым оборудованием можно заплатить жизнями себя, своих родных и соседей. Поэтому, нужно помнить, что если давление в газовой сети вдруг упало, или газовщики выполняют аварийное или плановое отключение газа, необходимо перекрыть поступление газа к плите, колонке или газовому котлу. Для этого в каждой квартире или доме установлен специальный вентиль. Включать газ в этой ситуации можно только после команды газовщиков. Поскольку в момент подачи газа в сети может возникнуть избыточное давление и это может привести ко взрыву.

Так вот, газоснабжение жилого дома – это упорядоченная система абонентских ответвлений, которые соединены с городской газовой сетью. Что представляет собой абонентское ответвление? Это система, состоящая из нескольких системообразующих точек: ввод газа непосредственно к абоненту, внутридомовой газопровод и ввод газа в сам дом. Примечательно, что существует возможность перекрыть подачу природного газа к каждому жилому дому в отдельности. Для этого существует особая задвижка, расположенная на расстоянии не менее двух метров от линии застроек. Такое отключающее устройство располагается в специальном колодце, комплексно, по одному на каждое жилое здание.

В жилой многоквартирный дом газопровод входит через лестничные клетки. При этом в каждую квартиру через технические коридоры подведены газовые трубы, выходящие на кухню. Технические коридоры в доме является обязательными, поскольку ввод газа напрямую в системы вентиляции, лифтовые шахты или квартиры является недопустимым. Газовые стояки должны устанавливаться в кухнях и на лестничных клетках вертикально. Установка или перенос газовых коммуникаций их в другие части квартиры, к примеру санузлы, лоджии или коридоры является недопустимым. При установке газового котла или колонки является обязательным подключение их к вентиляционной системе.

Надо отметить, что любая газопоставляющая организация обязана заключать с абонентами договор не только на поставку природного газа, но и на обслуживание газовых приборов. Такое обслуживание является обязательным и отказаться от него нельзя. Оплачивается оно ежегодно, из расчета газовых приборов в квартире, в соответствии с установленным тарифом, который можно узнать из договора или на сайте поставщика. Ежемесячно специалисты компании обязаны производить осмотр газовых приборов абонента и составлять акт об их состоянии и исправности. В случае неисправности, газовый прибор должен быть отключен от газоснабжения до его ремонта или замены.

В некоторых многоквартирных домах, где отсутствует внутренний газопровод, однако уставлены газовые плиты, разрешается использовать жидкий газ в баллонах. Реализацию таких баллонов с газом объемом 50-80 литров осуществляет только газовая компания. Они поставляются проверенными, а жильцы при их подключении обязаны соблюдать нормы техники безопасности. Они устанавливаются на кухне непосредственно рядом с газовой плитой. Одного баллона газа ориентировочно хватает, на один или несколько месяцев, в зависимости от интенсивности использования.

Каким образом платить за газ?

Правила и нормы расчета платы за газоснабжение приведены в приложении № 2 к Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Согласно этим правилам, плата за газ подразделяется на две категории:

1. Абонентская плата за газ, непосредственно предоставленный в жилое/нежилое помещение;

2. Плата за газ, предоставленный в многоквартирном доме на общедомовые нужды.

Как следует из новых правил расчета за коммунальные услуги, включая газоснабжение, оплата за некоторые виды услуг может осуществляться как по нормам, так и в соответствии с показаниями приборов индивидуального учета. Оплата за газ, в частности, зависит от количества человек, зарегистрированных в квартире. Также может быть установлен индивидуальный счетчик. Установкой такого счетчика занимается исключительно газовая компания. Она же осуществляет его проверку и обслуживание. По договору с абонентом. Платить же за газ жильцы могут, как непосредственно газовой компании, если с ней заключен абонентский договор, так и компании, обслуживающей дом, в составе единой квитанции за коммунальные услуги. Тарифы на газоснабжение всегда устанавливаются централизовано, местными органами власти, уполномоченными на утверждение коммунальных тарифов. Как и на остальные коммунальные услуги, на оплату газа, в случае необходимости может быть предоставлена субсидия.

Расчет размера оплаты за газ, предоставленный в жилом помещении:

При наличии газового счетчика

Размер оплаты за газ в квартире или частном доме, оборудованном индивидуальным прибором учета природного газа определен в пункте 42 Правил предоставления коммунальных услуг. Для этого существует и приведена в документе специальная формула №1:

  1. – это общее количество природного газа, потребленного за расчетный период абонентом в жилом помещении, определенное в соответствии с показаниями индивидуального прибора учета,
  2. – это тариф на газоснабжение, установленный местным органом власти, в соответствии с законодательными нормами Российской Федерации.

В результате получается стоимость потребленного газа, которую абонент должен уплатить.

Пример расчета платы за газоснабжение в жилом/нежилом помещении:

  • Показания по газовому счетчику за календарный месяц составили 100 кубических метров
  • Установленный тариф на услугу газоснабжения в регионе для населения в многоквартирных домах утвержден в размере 4,5 рубля за 1 кубический метр потребленного газа.

Итого: 100 х 4,5 = 450 рублей

При отсутствии газового счетчика

Размер оплаты за коммунальную услугу по использованию природного газа для отопления в квартире или доме, не оборудованном индивидуальным прибором учета газа осуществляется также, в соответствии с пунктом 42 правил предоставления коммунальных услуг, по формуле № 5:

  1. – это общая площадь квартиры или дома,
  2. – это норматив потребления газа на отопление жилых помещений,
  3. – это количество жильцов, которые постоянно и временно проживают в квартире или доме,
  4. – это норматив потребления газа для приготовления пищи,
  5. – это норматив потребления газа для подогрева воды при отсутствии центрального горячего водоснабжения,
  6. – это тариф на газ, который установлен местным органом власти, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Из этой формулы видно, что газ можно использовать как для приготовления пищи, так и для отопления и горячего водоснабжения. Если какая-либо функция при этом не используется, ее можно просто убрать из формулы. В многоквартирных домах чаще всего используется только функция приготовления пищи на газу. Поэтому и рассчитывать стоимость газа нужно только исходя из количества проживающих людей и норм для газовых плит.

Пример расчета платы за газоснабжение в жилом помещении:

Если квартира просто оборудована газовой плитой, и не оборудована газовым водонагревателем и отоплением.

  • В квартире проживает 4 человека
  • Установленный в регионе норматив потребления природного газа для приготовления пищи составляет 12,58 куб. метров на 1 человека
  • Установленный в регионе тариф на природный газ составляет 4,5 рубля за 1 куб. метр.

Размер платы за газоснабжение по данной квартире за один месяц составит:
4*(4,5*12,58) = 226,44 рубля

Общедомовые нужды на газ обычно рассчитываются исходя из показаний общедомового прибора учета и выставляются отдельной строкой в квитанции на оплату коммунальных услуг и обслуживание дома. Узнать все нормы и тарифы, а также воспользоваться специальными калькуляторами для расчетов, чаще всего можно на сайтах газовых компаний в сети интернет.

Читать еще:  Требования тк рф по заключению трудового договора

Нужно ли платить за техническое обслуживание газового оборудования

Этот возникает вопрос у потребителей такого коммунального ресурса, как природный газ. В свое время, для того чтобы предотвратить аварийные ситуации, было принято Постановление Правительства РФ № 549 от 21 июля 2008 года, в котором оговорена возможность отключения потребителя от общей газовой системы, если он не имеет договора на оказание услуги по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования (ВДГО).

В состав проводимого ТО должны входить:

– услуги по визуальной проверке ВДГО (его целостности и укомплектованности);

– проверка герметичности соединений – прибором-газоанализатором либо мыльной эмульсией;

– проверка целостности и укомплектованности газового оборудования;

– разъяснение особенностей потребления природного газа;

– принятие неотложных мер по устранению, в случае выявления неисправностей.

Ст. 26 ФЗ “О газоснабжении в Российской Федерации” указано, что поставщикам газа запрещено навязывать дополнительные услуги, помимо услуг именно по газоснабжению. Проверка же оборудования должна проводиться не реже 1 раза в полгода и осуществляться абсолютно бесплатно. Заключение договора на оказание услуг по техническому обслуживанию, возможно. Однако, оно не должно произойти в результате навязывания, иначе будет иметь место нарушение ст.16 ФЗ “О защите прав потребителей”. Контроль за соблюдением законности в этой сфере возложен на Роспотребнадзор, а также Федеральную антимонопольную службу, которая имеет полномочия привлекать организацию – нарушителя по ст. 14.6 КоАП РФ.

С незапамятных времен, техническое обслуживание проводилось бесплатно, до тех пор, пока на все внутридомовые газовые сети и оборудование находились на балансе газораспределительных организаций. С 1997 года, когда газовое оборудование перестало быть опасным объектом, что повлекло к нарушению системы контроля за состоянием ВДГО.

В 2006 году Федеральной службой по тарифам, затраты на обслуживание ВДГО вообще изъяли из розничной цены за потребление природного газа. Плата за техническое обслуживание и ремонт газовых систем и оборудования стала взиматься отдельно, согласно договорам, заключаемых ТСЖ и управляющими компаниями. Порой работы по техническому обслуживанию проводились специалистами, не имеющими образования и специального оборудования, что не раз приводило к возникновению аварийных ситуаций. Ситуация изменилась с появлением в 2008 году вышеупомянутого Постановления Правительства № 549, а также, в 2009 году, приказа Министерства регионального развития РФ № 239 устанавливающего порядок содержания и ремонта ВДГО.

В связи с принятием этих документов, потребитель стал отвечать за состояние оборудования и ему была вменена обязанность заключения договоров с соответствующей организацией. Правовое поле постепенно заполнялось и другими упорядочивающими законодательными и нормативными актами. В 2013 году принято постановление правительства РФ № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», также приказ Ростехнадзора № 613, который четко обозначил «правила проведения технического диагностирования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования».

Вместе с тем, несмотря на все меры по упорядочиванию и регламентированию ТО, навязать услугу не может никто. Если потребитель считает, что дополнительный платеж ему навязывают, то он вправе обратиться в региональное отделение ФАС либо в территориальное управление Роспотребнадзора, где его обращение обязательно рассмотрят.

Читайте также:

Друзья! Если статья оказалась полезной, ПОЖАЛУЙСТА, поделитесь ею с друзьями в любой социальной сети, ведь чем больше людей будет знать о своих правах (и доказывать их), тем ответственнее станут службы.

Идея сайта возникла на основе многочисленных жалоб в сфере коммунальных услуг и отсутствия нужной информации в одном источнике! Это единственный в своем роде жилищный сайт, объединяющий действительно важные и актуальные материалы.

Если у Вас не рядовая ситуация, и конкретный вопрос остался без ответа, то советуем Вам без промедления оставить заявку на консультацию специалиста (это бесплатно). Подробнее здесь .

Последнее изменение Воскресенье, 10 Ноябрь 2019 10:06

Как пользоваться ресурсом

Вопрос – Ответ → ЖКХ → Неприватизированная квартира – договор об обслуживание газового оборуд

Чтобы отправить ответ, вы должны войти или зарегистрироваться

Сообщений 8

1 Тема от Мартина 2016-12-14 10:05:54 (2016-12-14 10:36:02 отредактировано Мартина)

  • Мартина
  • Участник
  • Неактивен

Тема: Неприватизированная квартира – договор об обслуживание газового оборуд

Здравствуйте! Я проживаю в неприватизированной квартире, по договору социального найма. ВладРегионГаз требует заключения с ними договора об обслуживании газового оборудования, иначе грозят прекратить подачу газа. Насколько правомерны их требования? Должен ли социальный наниматель заключать от своего имени договор, если он не является собственником жилья?
Хочу заметить, что пару лет назад газовщики, узнав что договора нет, даже не зашли в квартиру, несмотря на мои объяснения, что квартира муниципальная. Совсем недавно проходила проверка, так в нашу квартиру даже не позвонили. Просто обошли, и все.
Теперь прислали заказное письмо с требованием заключения договора, иначе с 1 январа подача газа будет прекращена.

2 Ответ от г.Гусь-Хрустальный 2016-12-14 23:18:30

  • г.Гусь-Хрустальный
  • Участник
  • Неактивен

Re: Неприватизированная квартира – договор об обслуживание газового оборуд

Должен ли социальный наниматель заключать от своего имени договор, если он не является собственником жилья?

Поставка газа исполнителем по коммунальной услуге газоснабжения для социально-бытовых нужд гражданам производиться может только при обязательном соблюдении абонентом двух условий – наличие абонентского договора на поставку газа вкупе с договором на профилакт.обслуживание ВКГО.
По нанимателям в МКД пропись в акте абзац 3 подпункта а) пункта 131 ПП РФ 354

3 Ответ от Мартина 2016-12-15 09:09:23

  • Мартина
  • Участник
  • Неактивен

Re: Неприватизированная квартира – договор об обслуживание газового оборуд

Спасибо за ответ, но хотелось бы конкретного ответа, да или нет. ПРобежала я глазами этот огромный документ, вот что полезное оттуда вынесла: “Потребителю не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.” То есть, если я не заключила договор. прекратить подачу газа мне не имеют права? Все счета я вовремя оплачиваю.

4 Ответ от Владимир_Т 2016-12-15 09:42:25

  • Владимир_Т
  • Участник
  • Неактивен

Re: Неприватизированная квартира – договор об обслуживание газового оборуд

Насколько я понял, у вас проблема не с заключением или незаключением договора в письменной или в устной форме. Вы просто не хотите оплачивать услугу по обслуживанию внутриквартирного газового оборудования.
Да? Суть именно в этом?

5 Ответ от Мартина 2016-12-15 09:54:19 (2016-12-15 10:52:56 отредактировано Мартина)

  • Мартина
  • Участник
  • Неактивен

Re: Неприватизированная квартира – договор об обслуживание газового оборуд

Почему я не хочу оплачивать услугу? Все оказанные услуги мы без промедления оплачиваем. Мне непонятно, почему именно на обслуживание газового оборудования я должна заключать договор? А остальные услуги? Дому больше 50 лет. Капитального ремонта не было ни разу. И не предвится в ближайшем будущем. Может быть, по этому довоговору я обязана буду за свой счет поменять колонку и газовую плиту? Именно обязана? Скажут, ваши уже старые, опасно ими пользоваться. И что?

6 Ответ от г.Гусь-Хрустальный 2016-12-15 21:10:59

  • г.Гусь-Хрустальный
  • Участник
  • Неактивен

Re: Неприватизированная квартира – договор об обслуживание газового оборуд

но хотелось бы конкретного ответа, да или нет. ПРобежала я глазами этот огромный документ
Мне непонятно, почему именно на обслуживание газового оборудования я должна заключать договор?

В ссылке Вам же указал конкретику,для вычитки в прописи акта.
Тогда цитирую про квартиру, относящуюся к муниципал.жил.фонду и про нанимателя в ней, являющегося потребителем газа, в части обязательности наличия договора на профилактическое обслуживание внутриквартирного оборудования.

XIII. Особенности предоставления коммунальной услуги газоснабжения потребителей по централизованной сети газоснабжения

128. Исполнитель осуществляет газоснабжение потребителя в жилом доме при наличии отвечающего установленным техническим требованиям бытового газопринимающего оборудования, вводного и внутреннего газопровода и другого необходимого внутридомового газового оборудования (далее – внутридомовое газовое оборудование) в жилом доме и при соблюдении условий, указанных в пункте 131 настоящих Правил.

Исполнитель осуществляет газоснабжение потребителя в помещении в многоквартирном доме при наличии отвечающего установленным техническим требованиям бытового газопринимающего оборудования , вводного и внутреннего газопровода и другого необходимого внутриквартирного газового оборудования (далее – внутриквартирное газовое оборудование) и внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, а также при соблюдении условий, указанных в пункте 131 настоящих Правил.

129. Потребитель обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасную эксплуатацию внутридомового газового оборудования и внутриквартирного газового оборудования.

130. В случае использования коллективного (общедомового), индивидуального, общего (квартирного) прибора учета газа без температурной компенсации показания этих приборов учета применяются при расчете размера платы за коммунальную услугу по газоснабжению с использованием температурных коэффициентов, утверждаемых Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии.

131. Газоснабжение потребителя осуществляется при условии организованного исполнителем аварийно-диспетчерского обслуживания потребителей, а также надлежащего технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования и внутриквартирного газового оборудования, которые должны осуществляться специализированной организацией по соответствующим договорам, заключенным:

а) в многоквартирном доме:

в отношении внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме – с товариществом или кооперативом, управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом – с собственниками помещений в многоквартирном доме;

в отношении внутриквартирного газового оборудования – с собственником жилого или нежилого помещения, а в отношении внутриквартирного газового оборудования, установленного в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда:

с нанимателем такого жилого помещения – в части технического обслуживания и текущего ремонта такого оборудования , а с собственником такого жилого помещения – в части капитального ремонта такого оборудования;

б) в отношении внутридомового газового оборудования в жилом доме – по договору с собственником жилого дома, а в жилом доме государственного или муниципального жилищного фонда:

с нанимателем – в части технического обслуживания и текущего ремонта такого оборудования;

с собственником – в части капитального ремонта такого оборудования.

132. Помимо случаев, предусмотренных пунктом 117 настоящих Правил, приостановление подачи газа потребителям допускается в случае:

а) отказа потребителем в допуске исполнителя в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение для проведения контрольной проверки состояния внутридомового газового оборудования и (или) внутриквартирного газового оборудования в порядке, установленном подпунктом “е” пункта 34 настоящих Правил, – через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя;

б) отсутствия действующих договоров о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования и (или) внутриквартирного газового оборудования, указанных в пункте 131 настоящих Правил, – через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector