Промывка системы отопления договор ""
Prokurors.ru

Юридический портал

Промывка системы отопления договор

Договор № 000 на промывку и гидравлическое испытание системы отопления

на промывку и гидравлическое испытание системы отопления

Открытое акционерное общество, именуемое в дальнейшем ЗАКАЗЧИК «Связьтранснефть» Приокское производственно-техническое управление связи Доронина Андрея Эдуардовича, действующего на основании Доверенности № 000 от 01.01.2001г., с одной стороны и

Общество с ограниченной ответственностью , именуемое в дальнейшем ИСПОЛНИТЕЛЬ, , действующего на основании устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства по выполнению следующих видов работ: промывка и гидравлическое испытание системы отопления здания УС «Приволжский», расположенного по адресу: Нижегородская обл., а.

1.3. Сроки выполнения работ могут быть пересмотрены по взаимному письменному согласию сторон.

2. СТОИМОСТЬ РАБОТ

2.1. Стоимость проведения работ определена на основании приложения №2 (локально сметного расчета) являющегося неотъемлемой частью договора и составляет 12540,52 руб. (Двенадцать тысяч пятьсот сорок руб. 52 коп.), НДС не облагается (уведомление № 000 от 01.01.2001г.).

2.2. Оплата за выполнение работ по объекту производится Заказчиком в течение 20 (двадцати) дней после полного завершения работ, включая устранение выявленных дефектов, в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя на основании акта выполненных работ.

2.3. Оригинал акта выполненных работ передается Заказчику по факту выполненных работ, но не позднее 5-ти календарных дней после выполнения работ.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.2. Обязанности и права Заказчика.

3.2.1. Заказчик обязан:

– оплатить выполненную Исполнителем работу, являющуюся предметом настоящего договора, в соответствии с порядком и условиями настоящего договора;

– в случае расторжения Договора с Исполнителем оплатить фактически выполненные работы в соответствии с их объемом.

3.2.2. Заказчик вправе:

– обратиться в органы государственного контроля и надзора с целью определения соответствия качества оказанных услуг или производственных работ установленному уровню.

3.3. Обязанности и права Исполнителя:

3.3.1. Исполнитель обязан:

– оказывать услуги или выполнять работы в объемах, определенных настоящим Договором и установленного качества;

– предоставлять Заказчику требуемую информацию, непосредственную связанную с вопросами объемов и качества оказываемых услуг или выполняемых работ.

3.3.2. Исполнитель вправе:

– требовать оплаты оказанных услуг или выполненных работ, в соответствии с их объемом;

– расторгнуть Договор с Заказчиком при неисполнении последним существенных условий Договора, предупредив Заказчика не менее, чем за тридцать дней;

– привлекать субподрядчиков на определенные виды работ.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. Исполнитель несёт ответственность за качество выполнения работ.

4.2. Исполнитель гарантирует выполнение всех работ в полном объёме и в сроки, определённые условиями настоящего Договора.

4.3. В случае ненадлежащего качества работ, выполненных Исполнителем, Исполнитель обязан безвозмездно устранить недостатки в течение 10 дней с момента получения требования от Заказчика. Указанное требование может быть предъявлено Заказчиком, как в период действия настоящего договора, так и в течение 2 месяцев с момента подписания акта сдачи-приемки выполненных работ.

4.4. В случае пропуска установленных сроков представления первичных документов п.2.3. контрагентом по договору, установить неустойку в размере 0,1 % за каждый календарный день просрочки от суммы указанной в первичном учетном документе.

4.5. Исполнитель в сроки, согласованные Сторонами, предоставляет Заказчику информацию по форме Приложения № 1 к настоящему Договору о цепочке собственников Исполнителя, включая бенефициаров (в том числе конечных собственников, выгодоприобретателей – физических лиц), а также о лицах, входящих в исполнительные органы Исполнителя, с приложением документов, подтверждающих данную информацию. Изменения в представленной ранее информации о собственниках, бенефициарах и лицах, входящих в состав исполнительных органов Исполнителя, с приложением подтверждающих документов, Исполнитель обязуется представлять Заказчику по форме Приложения № 1 к настоящему Договору не позднее 3 дней с момента, когда произошли данные изменения, либо с момента заключения настоящего Договора, если изменения в ней произошли до заключения настоящего Договора.

Если какие-либо поля формы Приложения № 1 к настоящему Договору (кроме поля: «Номер и дата заключения Договора») не заполнены соответствующими сведениями, информация считается представленной ненадлежащим образом.

Если указанная информация и документы не были надлежащим образом представлены Заказчику, последний вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора без возмещения Исполнителю убытков, заявив о таком отказе за 10 дней, по истечении которых Договор считается расторгнутым. При этом, все исполненное по Договору, а если это невозможно – стоимость исполненного, подлежит возврату, если предусмотренное Договором встречное предоставление не может быть осуществлено ввиду расторжения Договора.

Исполнитель согласен на раскрытие Заказчиком предоставленной Исполнителем информации по форме Приложения № 1 к настоящему Договору, включая содержащиеся в ней персональные данные, путем ее предоставления в органы государственной власти и предоставляет Заказчику право передавать данную информацию и подтверждающие документы указанным органам. Исполнитель, предоставляя Заказчику информацию по форме приложения № 1 к настоящему Договору, обязуется выполнить все требования законодательства о защите персональных данных. Исполнитель подтверждает, что необходимые согласия субъектов персональных данных на их раскрытие, как это предусмотрено настоящим пунктом, Исполнителем получены (будут получены).

Условия, изложенные в настоящем пункте, являются существенными. Неисполнение данного обязательства может являться основанием для расторжения договора.

5. Форс-мажорные обстоятельства

5.1. Ни одна из сторон не несёт ответственности за несвоевременное или ненадлежащее исполнение своих обязанностей по настоящему договору, если такое неисполнение вызвано обстоятельствами непреодолимой силы (форс-мажорными обстоятельствами).

5.2. К форс-мажорным обстоятельствам относятся землетрясения, наводнения, пожар, другие стихийные бедствия, военные действия и иные обстоятельства, не зависящие от воли сторон.

5.3. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения условий Договора, обязана не позднее 10 дней с даты наступления и прекращения форс-мажорного обстоятельства в письменной форме уведомить другую сторону. Надлежащим подтверждением наступления и окончания действия форс-мажорных обстоятельств будут служить справки, выдаваемые региональными представителями Торгово-Промышленной палаты РФ.

5.4. Если возникнут обстоятельства, имеющие характер форс-мажор, непосредственно повлиявшие на исполнение в срок обязательств, установленных в настоящем договоре, то этот срок соразмерно отодвигается на время действия таких обстоятельств.

5.5. При расторжении договора по форс-мажорным обстоятельствам стороны производят взаиморасчеты по обязательствам, выполненным на дату прекращения настоящего договора.

6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

6.1. При неисполнении Заказчиком обязанности уплатить сумму, причитающуюся Исполнителю в связи с выполнением договора на оказание услуг, Исполнитель имеет право на удержание результата работы, а так же принадлежащих Заказчику оборудования, материалов и другого оказавшегося у него имущества до уплаты Заказчиком соответствующих сумм.

6.2. Любая договоренность между сторонами, влекущая за собой обязательства, не учтённые настоящим договором, считается действительной, если она подтверждена дополнительным соглашением, подписанным сторонами.

6.3. Настоящий договор, может быть расторгнут в одностороннем порядке в случае невыполнения другой стороной своих обязательств по настоящему договору, нарушений, ведущих к снижению качества работ, финансовой несостоятельности Заказчика или систематической задержки их расчётов с Исполнителем.

6.4. Все споры, разногласия и/или претензии, возникающие по настоящему Договору, урегулируются путем переговоров.

6.5. Если споры не могут быть разрешены путем переговоров, спорные вопросы передаются на рассмотрение Арбитражного Суда по месту нахождения ответчика с обязательным досудебным разбирательством. Срок рассмотрения претензии составляет 10 рабочих дней.

6.6. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются нормами законодательствами Российской Федерации.

7. Сроки действия договора

7.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания его сторонами и действует до 31.07.2013г., а в части расчетов до полного их завершения.

8. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И ПЛАТЁЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Акт опрессовки системы отопления

Газоснабжение

Договор на проведение гидравлического испытания системы отопления№ г.

Читать еще:  Лицензия проектной организации

Москва « » 20 г. ООО « », в лице Генерального директора , действующего на основании Устава, в дальнейшем именуемый «Заказчик», с одной стороны, иООО « », в лице Генерального директора , действующего на основании Устава, в дальнейшем именуемый «Подрядчик», с другой стороны, в совместном упоминании «Стороны» заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1

Предмет Договора1.1 Заказчик поручает, а Подрядчик обязуется выполнить работу по проведению гидравлического испытания системы отопления здания по адресу: (далее – Объект). https://www.youtube.com/embed/wyamZedWpzU

Договор на проведение гидравлического испытания системы отопления

Заключительным этапом является проведение непосредственно работ по промыванию системы отопления; затем следует провести вторичную проверку трубопровода и радиаторов на предмет течей и трещин. Затем проводится окончательная проверка на работоспособность и, после оценки работы заказчиком, происходит запуск отопления в доме.
Важные нюансы и технические моменты Что подразумевает собой промывание системы отопления и какие важные нюансы и технические моменты следует учитывать в процессе работы? Жидкость включает в себя химические вещества, облегчающие отслаивание известкового налета и других металлических осадков, образовавшихся за время пользования. Реагентом в данном случае выступает щелочь или кислотный раствор, который будет вследствие препятствовать образованию ржавчины в трубопроводе.

Полезные технические детали

Химическая

Химическая промывка подразумевает заполнение контура отопления реактивами (раствором щелочи или кислоты с ингибиторами, препятствующими дальнейшей коррозии трубопроводов) и длительную циркуляцию реагента в контуре.

Использованные реактивы в общем случае утилизируются исполнителем. Сливать их в канализацию нельзя: настолько агрессивные вещества способны резко сократить срок ее службы, да и очистные сооружения не предназначены для утилизации кислот и щелочей.

При необходимости использовать для утилизации канализационную систему реагенты предварительно нейтрализуются. Кислотные — растворами щелочей и наоборот.

Гидропневматическая

Этот тип промывки наиболее распространен, дешев и универсален. Однако он связан с расходом существенного количества воды. В случае, если дом подключен к теплотрассе, обычно используется поступающий из нее теплоноситель; системы автономного отопления промываются холодной водой.

Собственно промывка выполняется так:

  • Система отопления запускается на сброс — вначале с подачи на обратку, затем в противоположную сторону.
  • К потоку поступающей из трассы воды через вентиль подмешивается струя сжатого воздуха от компрессора. Полученная пульпа эффективно вымывает ил и, отчасти, отложения на стенках труб.
  • При стоячной системе отопления группы стояков по очереди перекрываются таким образом, чтобы весь поток пульпы шел не более чем через 10 стояков. Меньше — лучше.

Промывка каждой группы стояков в каждом направлении ведется до того момента, когда идущая на сброс пульпа не станет прозрачной.

Насос для гидропневматической промывки — несложное и сравнительно недорогое устройство.

Способы очистки батарей отопления

Метод химической очистки систем отопления

В ходе химической очистки частей отопительных систем их внутреннюю полость заполняют специальными растворами. К ним относятся субстанции из кислоты или щелочи. В их состав включают ингибиторы. Они способны предотвращать коррозию металла, помогают сохранить её внутреннюю часть, продлевают срок эксплуатации
систем отопления. Во время проведения работ старые растворы щёлочи и кислоты следует слить. Такие растворы быстро нейтрализуются. В них добавляют кислотные компоненты щелочного раствора. Этот метод очистки используют при промывке труб из стали. Состав реагентов очищает внутреннюю часть батареи от ржавчины, соляных отложений.

Очистка систем отопления с помощью гидравлической пневматики

Этот метод очистки системы отопления признан наиболее универсальным, недорогим и самым востребованным. При этом способе очистки нужно использовать много воды. В автономных системах отопления все внутренние части промываются только холодной водой.

Последовательность промывки
с использованием гидравлики:

  1. производят запуск системы отопления в режиме на сброс;
  2. струю воздуха направляют к теплоносителю системы, которая быстро очистит внутренние конструкции батареи от накипи, образований;
  3. если в системе отопления есть стояки, то производят их промывку;.если очистка системы отопления делается самим жильцом, то стояки следует промывать каждый по отдельности. Это делается для того, чтобы промыть и сам радиатор.

Согласно составленному договору, а это нужно, чтобы проверить качество промывки, следует обязательно произвести контрольные заборы теплоносителя
. Такие работы производят в тепловом узле, в других частях системы. Это делается для комиссии по приёмке оборудования, которая будет подписывать акт по приёмке оборудования. Она всегда может убедиться в чистоте воды и отсутствии примесей.

Тема этой статьи — документальное оформление промывки отопительной системы. Нас интересует составление сметы, заключение договора и составление акта.

Кроме того, критерии, по которым оценивается выполненная работа, тоже любопытны.

Порядок организации очистных работ

Теплоносителем в трубах является вода, имеющая различные загрязнения, которые оседают и уплотняются на стенках трубопроводов. Они мешают нормальной циркуляции и функционированию теплоносителя, вызывают закупорку труб и радиаторов отопления.

Организация, занимающаяся промывкой, должна:

  • предварительно обследовать оборудование;
  • оформить акт на скрытые операции;
  • подобрать технологию очистки;
  • составить смету на промывку системы отопления и договор;
  • выполнить работы;
  • провести вторичное опрессовывание оборудования;
  • заполнить бланк акта.

Акт промывки отопительной системы — важный документ, удостоверяющий окончание работ для специализированных организаций, занимающихся такими услугами.

Процесс опрессовки отопительных труб.

Опрессовку оборудования выполняют водой или воздухом. Она должна удостоверить правильность выполнения работ.

Один из методов оценки технического состояния оборудования — опрессовывание под давлением, которое выявляет все неисправности до начала работ. Давление должно быть больше нормативного, но не менее 2 атмосфер.

Для проверки воздухом используют насос и специальный манометр, который измеряет давление в системе. Если давление не меняется, то, значит, оборудование герметично, а если снижается, нужно искать место, где происходит утечка, и устранить неисправность.

Оформляется акт на различные скрытые операции: демонтаж радиаторов, разъединение фланцев, подготовительные работы. Далее выбирается технология очистки, но в большинстве случаев используется гидропневматический метод.

В смету на промывку системы отопления включают цену топлива, амортизации оборудования, реагентов.

Затем составляется договор, в котором оговариваются главные моменты сотрудничества:

  • стоимость услуги;
  • порядок расчета;
  • сроки выполнения;
  • величина штрафов в случае невыполнения обязательств;
  • обязательства и ответственность сторон;
  • порядок расторжения договора.

После окончания очистки проводят вторичную опрессовку и проверяют работоспособность оборудования. Заполняется бланк акта промывки, где заказчик оценивает качество услуги.

Оформление документа проводят сразу после окончания работ. Если условия договора не выполнены и качество услуги не устраивает заказчика, документ не подписывается до устранения всех недочетов и неисправностей.

Образец договора на промывку и гидравлические испытания системы жилого дома

Образец договора Данные пункты позволят избежать конфликтов и подтолкнут исполнителя к выполнению более качественной и добросовестной работы.

Такой пункт называется «ответственность сторон». Также необходимо указать в акте на промывку отопительной системы в каких случаях, в какой ситуации и по каким причинам данный договор может быть расторгнут На этом этапе работы только начинаются, поскольку перед тем как осуществить промывку отопления необходимо все тщательно проверить и задокументировать как результаты проверки, так и организационные моменты.

Составленный договор подписывается сторонами. Нужно помнить о том, что все возникающие спорные вопросы, нерешенные на уровне руководства организации, осуществляющей работы, решаются в судебном порядке

Для этого крайне важно сохранять все документы, подтверждающие осуществление работ представителями компании в вашем доме.
Для проведения промывки систем теплопотребления на трубопроводах в тепловыхпунктах зданий должны быть врезаны штуцеры с запорной арматурой:

  • для присоединения трубопровода холодной воды диаметр штуцера определяется расчетом в зависимости от вместимости системы теплопотребления;
  • для присоединения компрессора диаметр штуцера принимается равным 15 мм;
  • для опорожнения системы теплопотребления после промывки диаметр штуцера определяется необходимым временем опорожнения системы и принимается не менее 25 мм.
  1. Диафрагмы и сопла элеваторов во время промывки должны быть сняты. После промывки система теплопотребления сразу должна быть заполнена теплоносителем.
  2. После проведения промывки линия водопровода для запитки системы должна быть отсоединена. Соединение дренажных выпусков должно выполняться с видимым разрывом.
Читать еще:  Сбил лося штраф 2018

3.
Досрочное расторжение Договора может иметь место:- по согласию Сторон- в соответствии с п. 7.4. Договора- по основаниям, предусмотренным действующим законом на территории Российской Федерации9.3.

При отсутствии финансирования Заказчик обязан уведомить Подрядчика телефонограммой в течении 3-х календарных дней.9.4.

При расторжении договора незавершенные работы передаются Заказчику в объеме выполненных работ.

Заказчик обязан оплатить стоимость фактически выполненных работ.

10. Прочие условия.10.1. Ущерб, нанесенный в результате выполнения работ третьей стороне по вине Подрядчика, компенсируется Подрядчиком, а по вине Заказчика – Заказчиком. Подрядчик во всех случаях принимает срочные меры по ликвидации нанесенного ущерба, даже тогда, когда соответствующие затраты несет Заказчик.10.2.

Оказание услуг (работ) по подготовке, промывке и опрессовке системы отопления

Извещение о проведении запроса котировок

для закупки №0134100008414000013

Общая информация
Номер извещения 0134100008414000013
Наименование объекта закупки Оказание услуг (работ) по подготовке, промывке и опрессовке системы отопления
Способ определения поставщика (подрядчика, исполнителя) Запрос котировок
Закупку осуществляет Заказчик
Контактная информация
Наименование организации Арбитражный суд Иркутской области
Почтовый адрес Российская Федерация, 664025, Иркутская обл, Иркутск г, Гагарина, 70, —
Место нахождения Российская Федерация, 664025, Иркутская обл, Иркутск г, Гагарина, 70, —
Ответственное должностное лицо Матинина Марина Николаенва
Адрес электронной почты sud@irkutsk.arbitr.ru
Номер контактного телефона 7-3952-254218
Факс 7-3952-241599
Информация о контрактной службе, контрактном управляющем Контрактная служба – Единая комиссия. Члены Единой комиссии имеют высшее образование и дополнительное профессиональное образование в сфере государственных закупок.
Дополнительная информация Информация отсутствует
Информация о процедуре закупки
Дата и время начала подачи заявок 30.05.2014 09:00
Дата и время окончания подачи заявок 05.06.2014 18:00
Место подачи котировочных заявок 664025, г. Иркутск, б. Гагарина, д. 70, каб.419
Порядок подачи котировочных заявок В соответствии со ст.77 № 44-ФЗ от 05.04.2013г.
Форма котировочной заявки Форма котировочной заявки прикреплена файлом к извещению
Дата и время проведения вскрытия конвертов, открытия доступа к электронным документам заявок участников 06.06.2014 10:00
Место проведения вскрытия конвертов, открытия доступа к электронным документам заявок участников 664025, г. Иркутск, б. Гагарина, д.70, каб.207
Дополнительная информация Информация отсутствует
Срок, в течение которого победитель запроса котировок или иной участник запроса котировок, с которым заключается контракт при уклонении победителя от заключения контракта, должен подписать контракт Контракт может быть заключен не ранее чем через семь дней с даты размещения в единой информационной системе протокола рассмотрения и оценки заявок на участие в запросе котировок и не позднее чем через двадцать дней с даты подписания указанного протокола.
Условия признания победителя запроса котировок или иного участника запроса котировок уклонившимся от заключении контракта Участник запроса котировок признается уклонившимся от заключения контракта, если в срок, указанный в извещении о проведении запроса котировок, он не представил заказчику подписанный проект контракта (ч. 11 ст. 78 Закона N 44-ФЗ).
Условия контракта
Начальная (максимальная) цена контракта 247476.00 Российский рубль
Обоснование начальной (максимальной) цены контракта Обоснование НМЦК прикреплено файлом к извещению
Источник финансирования Средства федерального бюджета
Место доставки товара, выполнения работы или оказания услуги г. Иркутск, бульвар Гагарина, 70 и г. Иркутск, ул. Дзержинского, 36»а»
Сроки поставки товара или завершения работы либо график оказания услуг С даты подписания Сторонами государственного контракта и до исполнения Сторонами своих обязательств
Информация о возможности одностороннего отказа от исполнения контракта в соответствии с положениями Частей 8 – 26 Статьи 95 Федерального закона № 44-ФЗ Заказчик вправе принять решение об одностороннем отказе от исполнения контракта в соответствии с положениями ч. 8 — 26 ст. 95 Закона N 44-ФЗ.
Объект закупки
Наименование товара, работы, услуги Код по ОКПД Единица измерения Количество Цена за ед.изм. Стоимость
Оказание услуг (работ) по подготовке, промывке и опрессовке системы отопления 45.33.11.190 М 1 247476.00 247476.00
Преимущества и требования к участникам
Преимущества Не установлены
Требования к участникам 1 Требование о наличии необходимого количества специалистов и иных работников определенного уровня квалификации для исполнения контракта (в соответствии с пунктом 4 части 2 Статьи 31 Федерального закона № 44-ФЗ)

Дополнительная информация к требованию отсутствует

2 Требование об отсутствии в предусмотренном настоящим Федеральным законом реестре недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей) информации об участнике закупки, в том числе информации об учредителях, о членах коллегиального исполнительного органа, лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа участника закупки — юридического лица (в соответствии с частью 1.1 Статьи 31 Федерального закона № 44-ФЗ)

Дополнительная информация к требованию отсутствует

3 Единые требования к участникам (в соответствии с частью 1 Статьи 31 Федерального закона № 44-ФЗ)

Документы для промывки отопления

В данной статье вы сможете узнать об особенностях оформления и составления документов, сопровождающих промывку системы отопления. К сопроводительным документам по промывке относится смета, договор, формы и акт промывки системы отопления. Необходимо знать определенные нюансы

Алгоритм комплектации документов и порядок составления акта

У организаций, занимающихся ремонтом и техническим обслуживанием отопительных систем существует алгоритм составления документов и порядок составления актов, определяющая порядок промывания.

Составлена такая инструкция обычно следующим образом:

  1. Обследование отопительного оборудования на предмет трещин, сколов и мест где истончились стенки трубопровода. Трубопровод проверяется с помощью повышенного давления, величина которого повышается в 1,25 раз. При этом его величина не должна быть меньше 2-х атмосфер. Такая проверка проводится для того, чтобы обнаруженная неисправность (если таковая имеется) не стала причиной разногласий заказчика и исполнителя;
  2. После проверки выполняются ремонтные работы по устранению трещин, течей и др.
  3. Следующим шагом является оформление акта, содержащего информацию о предыдущем этапе. То есть делаются записи о непредусмотренном ремонте;
  4. После документального оформления ремонта осуществляется подбор способа промывания отопительной системы в вашем доме. Чаще всего выбирают гидропневматическую промывку, осуществляющуюся с помощью пульпы, содержащей воду и сжатый воздух;
  5. Предпоследним шагом становится составление сметы проделанных работ, в стоимость которых включают цену амортизации оборудования, затраты на топливо, на химические вещества и также учитывается труд работников.

На основе всего вышеперечисленного оформляется договор на промывание системы отопления. В данном документе, акте оговорены стоимость оказанных услуг и последовательность их выполнения. В том числе в договоре и форме прописаны обязанности и обязательства заказчика и исполнителя и сроки проведения промывания системы отопления. Очень важно включить в договор штрафы и санкции за невыполнение в срок, либо некачественное ее выполнение.

Данные пункты позволят избежать конфликтов и подтолкнут исполнителя к выполнению более качественной и добросовестной работы.

Такой пункт называется «ответственность сторон». Также необходимо указать в акте на промывку отопительной системы в каких случаях, в какой ситуации и по каким причинам данный договор может быть расторгнут

На этом этапе работы только начинаются, поскольку перед тем как осуществить промывку отопления необходимо все тщательно проверить и задокументировать как результаты проверки, так и организационные моменты. Составленный договор подписывается сторонами. Нужно помнить о том, что все возникающие спорные вопросы, нерешенные на уровне руководства организации, осуществляющей работы, решаются в судебном порядке. Для этого крайне важно сохранять все документы, подтверждающие осуществление работ представителями компании в вашем доме.

Заключительным этапом является проведение непосредственно работ по промыванию системы отопления; затем следует провести вторичную проверку трубопровода и радиаторов на предмет течей и трещин. Затем проводится окончательная проверка на работоспособность и, после оценки работы заказчиком, происходит запуск отопления в доме.

Важные нюансы и технические моменты

Что подразумевает собой промывание системы отопления и какие важные нюансы и технические моменты следует учитывать в процессе работы? Жидкость включает в себя химические вещества, облегчающие отслаивание известкового налета и других металлических осадков, образовавшихся за время пользования. Реагентом в данном случае выступает щелочь или кислотный раствор, который будет вследствие препятствовать образованию ржавчины в трубопроводе. Реагент, длительно циркулируя в трубопроводе и радиаторах отопления вымывает осадки, снижающие производительность работы отопления.

Заказчик должен знать, что химические вещества, использующиеся в промывке систем отопления очень токсичны и агрессивны. Выброс таких отходов в обычную канализацию невозможен. Поэтому, чтобы утилизировать их, требуется специальная емкость. Утилизацией обязан заниматься исполнитель. Предварительно осуществляется нейтрализация щелочи кислотой или наоборот, в зависимости от того, что использовалось в процессе.

К сожалению, реагенты не способны справиться с илом, оседающим на стенках трубопровода и батарей. Поэтому существует второй способ промывки отопительной системы дома или квартиры.

Гидропневматическое промывание

Как говорилось ранее, гидропневматическое промывание системы отопления трубопровода осуществляется с помощью специальной пульпы. Такой способ очистки труб от накипи подразумевает под собой использование большого количества воды. В домах, подключенных к центральному отоплению или водоснабжению, используют горячую воду, циркулирующую в трубах. Если система отопления находится в частном доме, то очищение осуществляется с помощью холодного водоснабжения.

При промывании отопления гидропневматической чисткой давлением выполняют следующий алгоритм действий:

  • воду заставляют циркулировать в обратном отоплению направлении, после запускают снова;
  • вместе с поступающей жидкостью с помощью компрессора вдувают сжатый воздух;

Полученный поток отлично справляется с илом, однако недостаточно вымывает солевые отложения и образовавшуюся на стенках трубопровода и радиаторов ржавчину. Когда в отоплении используются стояки, во время процесса их перекрывают группами и осуществляют промывание. Чем меньше стояков входит в состав группы, тем качественнее будет очищены радиаторы.

При самостоятельной чистке отопления очень важно осуществлять ее до тех пор, пока отработанная жидкость не будет максимально чистой и перестанет содержать в себе частицы ржавчины, осадок.

Принятие готовой работы

Для того, чтобы принять готовую работу, следует взять контрольный забор воды в разных местах систем отопления. На глаз оцените качество циркулирующей воды. Она должна быть максимально прозрачной и без частиц. Труды же сотрудников жилищно-коммунального хозяйства принимают следующим образом: вскрывают некоторые участки трубопровода в квартирах и подъездах и визуально оценивают внутреннее состояние батареи.

Акт промывки отопления

Акт промывки системы отопления помимо стоимости оказанных услуг и способа промывания, должен содержать параметры жидкости с помощью которой осуществлялась чистка. Количество затраченной воды и ее температура.

Оформление акта промывки системы отопления

Замена трубопроводов — это дорогостоящий вариант улучшения системы отопления. Качественные промывки системы позволяют устранить различные загрязнения труб, которые приводят к значительному снижению температуры нагрева отопительного оборудования.

Трубы до и после промывки.

Большой расход топлива и невысокая температура нагрева системы отопления являются важнейшими показателями необходимости очистки системы.

Порядок организации очистных работ

Теплоносителем в трубах является вода, имеющая различные загрязнения, которые оседают и уплотняются на стенках трубопроводов. Они мешают нормальной циркуляции и функционированию теплоносителя, вызывают закупорку труб и радиаторов отопления.

Организация, занимающаяся промывкой, должна:

  • предварительно обследовать оборудование;
  • оформить акт на скрытые операции;
  • подобрать технологию очистки;
  • составить смету на промывку системы отопления и договор;
  • выполнить работы;
  • провести вторичное опрессовывание оборудования;
  • заполнить бланк акта.

Акт промывки отопительной системы — важный документ, удостоверяющий окончание работ для специализированных организаций, занимающихся такими услугами.

Процесс опрессовки отопительных труб.

Опрессовку оборудования выполняют водой или воздухом. Она должна удостоверить правильность выполнения работ.

Один из методов оценки технического состояния оборудования — опрессовывание под давлением, которое выявляет все неисправности до начала работ. Давление должно быть больше нормативного, но не менее 2 атмосфер.

Для проверки воздухом используют насос и специальный манометр, который измеряет давление в системе. Если давление не меняется, то, значит, оборудование герметично, а если снижается, нужно искать место, где происходит утечка, и устранить неисправность.

Оформляется акт на различные скрытые операции: демонтаж радиаторов, разъединение фланцев, подготовительные работы. Далее выбирается технология очистки, но в большинстве случаев используется гидропневматический метод.

В смету на промывку системы отопления включают цену топлива, амортизации оборудования, реагентов.

Затем составляется договор, в котором оговариваются главные моменты сотрудничества:

  • стоимость услуги;
  • порядок расчета;
  • сроки выполнения;
  • величина штрафов в случае невыполнения обязательств;
  • обязательства и ответственность сторон;
  • порядок расторжения договора.

После окончания очистки проводят вторичную опрессовку и проверяют работоспособность оборудования. Заполняется бланк акта промывки, где заказчик оценивает качество услуги.

Оформление документа проводят сразу после окончания работ. Если условия договора не выполнены и качество услуги не устраивает заказчика, документ не подписывается до устранения всех недочетов и неисправностей.

Методы производства работ по промывке систем отопления

Для очистки оборудования используют 3 основных метода:

  • гидропневматический;
  • динамический;
  • химический.

Гидропневматический способ заключается в использовании горячей или холодной воды, в которую из компрессора подмешивают струю сжатого воздуха, создающую волну и воздушные пузыри. Жидкость под давлением убирает все отложения и накипи на стенках трубопроводов. Потом составляют акт промывки оборудования.

Оборудование для промывки системы отопления.

Химическую промывку производят с помощью использования различных химических реагентов и емкости, которая оборудована насосом. Использованные реактивы должны утилизироваться специалистом.

Химический способ часто используется для очистных работ, ведь водопроводная вода, используемая в отопительных системах, не отличается хорошими характеристиками.

Динамический способ — это удаление накипи, ржавчины, химических отложений, солей натрия и кальция с помощью специальных насадок, которые создают высокое давление (гидроудар).

Современный способ — пневматический пистолет Тайфун, который позволяет провести точечную очистку радиаторов и устранить засоры в водопроводных трубах.

Иногда производится комплексная промывка оборудования, которая имеет ряд преимуществ:

  • демократическая цена;
  • возможность очистки труб с небольшими диаметрами сечения и сложными конструкциями;
  • объемная очистка;
  • выполнение работ в сжатые сроки.

Посмотрите видео и изучите последовательность работ при очистке оборудования от загрязнений.

Особенности оформления акта промывки

Для контроля качества работ производятся заборы воды в разных участках отопительной системы.

Самый простой способ проверки таков: в подъездах или квартирах выкручивают глухие радиаторные пробки и оценивают качество работ. На пробке радиатора может быть вода или ил, но твердых фракций не должно быть.

Затем оформляется акт промывки, в котором должна быть следующая информация:

  • способ очистки системы отопления;
  • расход воды, если есть приборы учета;
  • температура воды (если промывка выполнялась горячей водой);
  • оценка качества услуги: удовлетворительная или неудовлетворительная;
  • подписи лиц, ответственных за работы;
  • дата проведения услуги.

Если у акта есть унифицированная форма, то оформляется специальный бланк. За образец акта промывки различные организации используют документы, которые могут отличаться в деталях, но обязательно содержание документа должно соответствовать государственному стандарту качества.

Примерный образец акта прилагается.

Системы отопления, очищенные от грязи, работают более качественно. Улучшается нагрев радиаторов отопления. Очистку проводят в зависимости от показателей работы оборудования. Лучше использовать в качестве теплоносителя очищенную воду, которая будет способствовать меньшему загрязнению трубопроводов.

Промывка является эффективной мерой увеличения производительности и качества работы системы, которую хорошо сочетать с профилактическими работами.

Если проводить их своевременно, можно избежать дополнительных расходов и сэкономить деньги.

Ссылка на основную публикацию
"
×
×
"
Adblock
detector