Расписка нет претензий продаже квартиры
Prokurors.ru

Юридический портал

Расписка нет претензий продаже квартиры

Образец расписки в получении денежных средств за квартиру
при продаже и покупке в 2020 году

Форма документа не закреплена законодательно и является произвольной, поэтому образец расписки за квартиру может отличаться в разных источниках. Вместе с тем, письменное доказательство расчетов имеет настолько важное значение, что неточности здесь недопустимы.

Шаблон от kvartirastudio.ru составлен исходя из юридических норм и судебной практики. При совершении сделки купли-продажи никто не предполагает, что все может обернуться судебными тяжбами, однако полностью исключить такую возможность, к сожалению, нельзя. Грамотно составленная расписка в получении средств за квартиру значительно снизит риски покупателя и избавит его от повторных денежных претензий со стороны недобросовестного продавца.

Расписка при продаже квартиры, образец 2020

Расписку при продаже квартиры пишет продавец жилой недвижимости.

РАСПИСКА
Город, день, месяц, год прописью

Я, _____ (ФИО продавца), _____ (дата) рождения, паспорт гражданина РФ _____ (серия, номер) выдан _____ (орган и дата выдачи), зарегистрированный по адресу: _____ (область, город, улица, номер дома и квартиры), получил (либо – настоящим подтверждаю получение) от _____ (ФИО покупателя), _____ (дата) рождения, паспорт гражданина РФ _____ (серия, номер) выдан _____ (орган и дата выдачи), зарегистрированного по адресу: _____ (область, город, улица, номер дома и квартиры), денежные средства в сумме _____ (сумма цифрами и прописью) рублей в качестве оплаты за проданную мной _____ (количество комнат прописью) комнатную квартиру № _____ (номер квартиры цифрами и прописью) по адресу: _____ (область, город, улица, номер дома) в соответствии с Договором купли-продажи квартиры от _____ (день, месяц, год).
Расчет произведен в полном объеме, претензий по оплате не имею.

__________ ФИО и подпись продавца

Пример заполненного образца расписки при продаже квартиры.

РАСПИСКА
Город Москва, десятое января две тысячи двадцатого года

Я, Иванов Иван Иванович, 01 января 1960 года рождения, паспорт гражданина РФ 78 00 123456 выдан УВД г. Москвы 02 февраля 2001 года, код подразделения 001-001, зарегистрированный по адресу: г. Москва, пр-т Мира, д. 70, кв. 50, получил от Петрова Петра Петровича, 03 марта 1970 года рождения, паспорт гражданина РФ 78 00 987654 выдан РОВД г. Санкт-Петербурга 04 апреля 2002 года, код подразделения 002-002, зарегистрированного по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Советская, д. 10, кв. 60, денежные средства в сумме 10 000 000 (десять миллионов) рублей в качестве оплаты за проданную мной однокомнатную квартиру № 20 (двадцать) по адресу: г. Москва, пр-т Мира, д. 80 в соответствии с Договором купли-продажи квартиры от 10 января 2020 года.
Расчет произведен в полном объеме, претензий по оплате не имею.

Иванов Иван Иванович, подпись

Документ допустимо оформить на компьютере, распечатать и подписать, однако, в интересах покупателя получить от продавца собственноручно написанный им текст.
Для большей надежности при крупной сумме сделки, kvartirastudio.ru предлагает также вносить данные двух приглашенных свидетелей.

Свидетели:
Мы, _____ (ФИО Свидетеля 1), _____ (дата) рождения, паспорт гражданина РФ _____ (серия, номер) выдан _____ (орган и дата выдачи), зарегистрированный по адресу: _____ (область, город, улица, номер дома и квартиры), и _____ (ФИО Свидетеля 2), _____ (дата) рождения, паспорт гражданина РФ _____ (серия, номер) выдан _____ (орган и дата выдачи), зарегистрированный по адресу: _____ (область, город, улица, номер дома и квартиры), свидетельствуем, что настоящую расписку _____ (ФИО продавца, в примере – Иванов Иван Иванович) составил и подписал собственноручно, сознательно и добровольно.

__________ ФИО и подпись Свидетеля 1
__________ ФИО и подпись Свидетеля 2

Расписка при покупке жилья

Гораздо реже оформляется расписка при покупке квартиры от имени приобретателя, хотя она может потребоваться в некоторых случаях. Так, если покупатель вскоре надумает реализовать недвижимость, то расчетный документ необходимо будет приложить к налоговой декларации при продаже квартиры (вместе с договором купли-продажи и актом приема-передачи) для последующего исчисления и минимизации налога на полученный доход от сделки с имуществом. В образце расписки за квартиру данные сторон меняются местами (в примере – Я – Петров Петр Петрович), вместо «получил» пишется «передал», а вместо «проданную» – «купленную». Свидетельское удостоверение в данном случае излишне.

Расписка при получении денег при покупке, продаже квартиры

Процедура купли-продажи квартиры завершается не после подписания договора, акта приема-передачи или даже регистрации права собственности на нового владельца, а после того, как у сторон не останется невыполненных обязательств относительно друг друга. Один из самых важных моментов – окончательный расчет, который подтверждается распиской.

Нужна ли расписка к договору купли продажи квартиры

Расписка – это очень важный документ, согласно которому становится понятно, что покупатель полностью выполнил свои обязательства и выплатил всю положенную сумму.

Сам факт того, что стороны подписали договор купли-продажи, в котором есть пункт о сумме платежа и обязательства сторон еще ничего не значит. Нужно различать момент возникновения и завершения обязательств. Договор их создает, а расписка – завершает.

Более того, нередко даже в акте приема-передачи фигурирует пункт о том, что окончательный расчет произведен и стороны не имеют претензий друг к другу. Однако даже при этом рекомендуется составить именно отдельную расписку и приложить ее к договору.

Правила составления расписки при купле-продаже квартиры

Для того, чтобы расписка была не простой бумажкой, а полноценным документов, имеющим свой вес даже в суде, составлять ее нужно по определенным правилам:

  • Составляет расписку именно продавец квартиры (не покупатель, риэлтор, какие-то третьи лица).
  • В расписке обязательным пунктом указывается, за что именно и в какой сумме получены деньги. В данном случае – за продажу такой-то квартиры в такой-то сумме.
  • Расписка должна давать отсылку к договору купли-продажи. Тем самым подтверждается их взаимосвязь и факт выполнения обязательств именно по данному договору.
  • В расписке обязательно должен быть полный набор информации о сторонах сделки: ФИО, паспортные данные, дата и город подписания и так далее.
  • В конце расписки проставляется подпись составителя и ее расшифровка.

Перечисленные выше данные обязательно должны быть включены в расписку. Если хотя бы чего-то одного не будет, документ может быть признан недействительным.

Данный документ обычно пишется от руки, однако никто не мешает предварительно его набрать и распечатать на компьютере. Главное, чтобы подпись получателя средств и ее расшифровка были сделаны вручную.

Нотариального заверения документ не требует, но сделать его можно, чтобы себя обезопасить.

Покупка долей в квартире или наличие нескольких собственников

Отдельно нужно отметить ситуацию с несколькими владельцами. Покупатель то может быть и один, а вот продавцов у некоторых квартир несколько. Например – семья. В таком случае составляет расписку кто-то один из них, а вот подписывать ее должны все. Если же жилье принадлежит разным, абсолютно посторонним друг другу людям на праве долевой собственности, то и договоров купли-продажи составляется несколько. Как следствие, расписки также будут составляться каждым продавцом отдельно.

Альтернативные сделки по купле-продаже квартиры

При альтернативных сделках, когда создается целая цепочка покупателей и продавцов, деньги, фактически, идут из рук последнего покупателя в руки первого продавца. Однако даже при такой ситуации нужно составлять расписку под каждую отдельную сделку, иначе любая из сторон, находящаяся «посередине» цепочки может попробовать оспорить всю процедуру якобы на том основании, что человек не получил деньги.

Читать еще:  Цюрих купить осаго

Расписка купли продажи квартиры (образец)

Если нет расписки о получении денег при покупке квартиры

Отсутствие расписки о получении денег – это не критично, но может стать причиной для возникновения проблем. Продавец может попробовать оспорить факт заключения сделки на том основании, что он якобы не получил обещанных покупателем денег. Хорошо, если данный факт будет отражен и подтвержден в акте приема-передачи, однако все же, чтобы снизить вероятность того, что с продавцом придется судиться, рекомендуется требовать от него расписку.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 – Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 – Санкт-Петербург и область

Расписка об отсутствии претензий: образец скачать

Окончание действия любого обязательства должно подтверждаться определенными документами. Одним из них является расписка об отсутствии претензий.

Правильно составленная и подписанная расписка может существенно снизить возможность обращения в суд, так как она будет являть собой неопровержимое доказательство того, что стороны на момент ее подписания достигли соглашения и не имели претензий друг к другу.

Наиболее актуальной ситуацией для применения расписки об отсутствии претензий является возврат денежного займа либо имущества.

Крайне обязательно составление такой расписки в случае заключения договора в устной форме.

Расписка может выступить подтверждением факта надлежащего поведения сторон в случае расторжения соглашения, изменения договора, а также исполнения обязательств, закрепленных в соглашении о купле-продаже, подряде, аренде имущества и др. Расписку можно также составить уже после рассмотрения досудебной претензии.

Чтобы расписка была признана легитимной и имела законную силу, она должна содержать следующую информацию:

  • сведения о получателе расписки;
  • сведения об авторе расписки;
  • сведения о заключенном договоре, сведения (в том числе и основания) об изменении условий соглашения или его расторжении;
  • подтверждение факта реализации обязательств;
  • применение/неприменение штрафов.

Подписывая расписку, нужно понимать один важный аспект. При отказе от права на получение неустоек и прочих видов штрафов, важно помнить, что такие санкции имеют договорной характер, а потому такой отказ, прежде всего, будет учитываться судом в ходе рассмотрения иска о взыскании неустойки, если она будет подана.

Если же истец имеет претензии лишь относительно качества, сроков и др., – это нужно указать в документе.

Наилучшая форма документа – письменная. Это обусловливается тем, что в некоторых ситуациях может понадобиться почерковедческая экспертиза, а печатный документ с подписью сторон не сможет дать 100%-й результат.

Расписка об отсутствии претензий является односторонним документом и составляется исключительно в одном экземпляре и хранится у получателя.

Важно отметить, что даже если договор в письменной форме отсутствует, расписка об отсутствии претензий будет подтверждать не только факт совершения сделки, но и факт выполнения всех ее условий. По этой причине, расписка об отсутствии претензий может выступать доказательством по гражданскому делу.

Если расписку пишет юридическое лицо, нужно проверить полномочия ее автора (коим может выступить лишь юридическое лицо, наделенное необходимыми полномочиями и доверенностью). К слову, в данном случае, допускается и машинописный текст.

Также важное значение имеет проставление печати организации. Без доверенности от имени юридического лица может выступить лишь директор организации. Расписка, подписанная неуполномоченным лицом, не будет считаться законной.

Расписка об отсутствии претензий: образец

Образец расписки здесь.

Р А С П И С К А

об отсутствии претензий

г. Москва 25 марта 2017 года

Я, Евгений Богданович Борзов, проживающий по адресу г. Москва, ул. Бойцовая, д. 116, кв. 10, тел. +7 905 250 92 14, паспорт: серия 46 номер 12, выданный ОУФМС Москвы по Зарайскому муниципальному району 13.05.2012 года ПОЛУЧИЛ от Владислава Никитича Медведева, проживающего по адресу г. Москва, ул. Наметкина, д. 49, кв. 25, тел. +7 905 341 80 51, паспорт: серия 46 номер 08, выданный Отделом внутренних дел «Гольяново» города Москвы 10.11.2008 года.

ДЕНЬГИ В СУММЕ (полученная сумма прописью c указанием валюты)
В ВОЗМЕЩЕНИЕ ВСЕГО УЩЕРБА, ПРИЧИНЕННОГО МНЕ ЛИЧНО И МОЕМУ ИМУЩЕСТВУ ПРИ ЗАТОПЛЕНИИ КВАРТИРЫ, КОТОРОЕ ПРОИЗОШЛО «24» марта 2017 года ПО АДРЕСУ: г. Москва, ул. Варваринская, д. 12, кв. 44.

В случае предъявления мной, или третьими лицами, имущественных претензий — ОБЯЗУЮСЬ в досудебном порядке (в противном случае — по суду) в полном объеме возвратить __________________________ потраченные им деньги, в чем расписываюсь в присутствии свидетелей: Бориса Владиславовича Башкирева и Артема Ростиславовича Муравьева

Свидетель: _____________Башкирев Б.В.
Свидетель: _____________Муравьев А.Р.

Расписка об отсутствии претензий: бланк

Бланк расписки здесь.

Р А С П И С К А

об отсутствии претензий

г.__________
(число, месяц, год)

Я, ______________________________________, проживающий по адресу _____________________, тел. ____________, паспорт: серия ____ номер ______, выданный ________________________________________20__ года ПОЛУЧИЛ от _______________________________________, проживающего по адресу ____________________, тел. _________, паспорт: серия _____ номер _______, выданный __________________________________20__года.

ДЕНЬГИ В СУММЕ (полученная сумма прописью c указанием валюты)
В ВОЗМЕЩЕНИЕ ВСЕГО УЩЕРБА, ПРИЧИНЕННОГО МНЕ ЛИЧНО И МОЕМУ ИМУЩЕСТВУ ПРИ ЗАТОПЛЕНИИ КВАРТИРЫ, КОТОРОЕ ПРОИЗОШЛО «_______» ______________________года ПО АДРЕСУ: _______________________________________________________.

В случае предъявления мной, или третьими лицами, имущественных претензий — ОБЯЗУЮСЬ в досудебном порядке (в противном случае — по суду) в полном объеме возвратить __________________________ потраченные им деньги, в чем расписываюсь в присутствии свидетелей:_______________________________________
Фамилия и инициалы, подпись.

Расписка при покупке квартиры.

Как составить расписку о залоге, читайте тут.

Расписка об отсутствии претензий при выполнении работ

Бланк расписки здесь.

Р А С П И С К А

об отсутствии претензий

г.__________
(число, месяц, год)

Я, ______________________________________, проживающий по адресу _____________________, тел. ____________, паспорт: серия ____ номер ______, выданный ________________________________________20__ года, не имею претензий к выполненным ремонтным работам гр.________________________________________ _______________________________________, проживающего по адресу ____________________, тел. _________, паспорт: серия _____ номер _______, выданный __________________________________20__года в квартире по адресу:______________________________________________________________.
Фамилия и инициалы, подпись

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Образец денежной расписки за квартиру 2019 года

Денежная расписка при продаже квартиры обязательный документ, подтверждающий факт передачи денег от бывшего собственника к покупателю и может быть использована при возникновении судебных споров.

Правильно составленная расписка защитит покупателя и продавца не только на всех этапах сделки, но и после нее, т.к. является единственным документом, доказывающим факт передачи денег за покупаемую квартиру.

Читать еще:  Москва патент на работу 2018

Ознакомьтесь с образцами расписок, узнайте, как написать расписку за квартиру, советы, рекомендации и нюансы составления.

Расписка о получении денежных средств за квартиру образец 2019 года

Расписка

Я Толоконников Андрей Геннадьевич, 23 ноября 1989 года рождения, паспорт серии 0709 128965, код подразделения 098-559, выдан Красносельским ОВД г. Российск 12.09.2005 года, зарегистрированный по адресу: г. Российск, ул. Поперечная д. 8, кв. 2, получил от
Безухова Пьера Альфонсовича, 1985 года рождения, паспорт серии 0989 238954, код подразделения 098-560, выдан Красносельским ОВД г. Российск 11.08.2001 года, зарегистрированный по адресу: г. Российск, ул. Бесконечная д. 18, кв. 12,
денежные средства в размере 2 560 000 (два миллиона пятьсот шестьдесят тысяч) рублей в качестве оплаты за проданную мной однокомнатную квартиру, расположенную по адресу г. Российск, ул. Поперечная д. 8 (восемь), кв. 2 (два), в соответствии с договором купли-продажи от 15.02.2018 года.

Расчет произведен в полном объеме, претензий по оплате не имею.

Число
Толоконников Андрей Геннадьевич, подпись продавца

Свидетели:
Мы, Минин Афанасий Никифорофич, 23.10.1981 года рождения, паспорт серия 0989 549324, выдан Красносельским ОВД г. Российск 23.10.1997 года, зарегистрированный по адресу: г. Российск, ул. Темяшина, д.34, кв. 65 и
Фартов Семен Иванович, 30.09.1983 года рождения, паспорт серия 5544 118855, выдан Краснознаменным ОВД г. Ханск 30.10.1999 года, зарегистрированный по адресу: г. Ханск, ул. Замляничная д. 15, кв 90, свидетельствуем, что настоящую расписку Толоконников Андрей Геннадьевич составил и подписал собственноручно, сознательно и добровольно.

Минин Афанасий Никифорофич, подпись свидетеля
Фартов Семен Иванович, подпись свидетеля

Расписка составляется дважды в процессе купли-продажи:

  1. В-первый раз, при внесении аванса или задатка, первоначального взноса по ипотеке;
  2. Во-второй, при передаче продавцу полной суммы за жилье (при этом первая расписка уничтожается, а сумма из нее включается во вторую расписку).

Факт наличия расписки должен вноситься в текст договора купли-продажи и она, как документ является его приложением.

Денежные средства, получаемые от покупателя квартиры являются либо первоначальным взносом (в случае получения денег по ипотеке), либо задатком или авансом (в зависимости от оформления), либо полной суммой за продаваемую квартиру.

Формулировка причины передачи денежных средств по расписке о передаче денег за квартиру в качестве:

  • аванса;
  • задатка;
  • первоначального взноса (при покупке квартиры по ипотеке);
  • оплаты за проданную мной квартиру.

Правильно составляйте расписку в получение денег за квартиру

  1. Пишется собственником собственноручно, от руки, шариковой ручкой с синей пастой;
  2. Расписку подписывают и пишут все сособственники — каждый свою! В этом случае сумма распределяется согласно долей;
  3. При написании текста расписки не допускается исправлений, подчисток и помарок;
  4. Несовершеннолетний собственник указывает в написанной им расписке «Денежные средства получены в присутствии родителей» (родители могут ниже его текста в расписке подписаться, как свидетели — образец смотрите ниже);
  5. Ф.И.О в подписи продавца и свидетелей (при наличии) расшифровывается полностью;
  6. Цифры сумм задатка, аванса, первоначального взноса и полной стоимости квартиры прописывайте словами, не забыв указать «тысяч рублей»;

Прежде чем передавать денежные средства, убедитесь, что перед вами собственник объекта недвижимости, закажите выписку из ЕГРН онлайн

Содержание расписки

  • заголовок: «расписка», «расписка о передаче задатка»;
  • дата составления расписки;
  • город;
  • паспортные данные собственника (собственников);
  • паспортные данные покупателей;
  • указать, что передается именно задаток (при передаче задатка);
  • размер суммы и валюту;
  • краткое описание квартиры с указание адреса;
  • указать документ, на основании которого передаются деньги: предварительный договор, соглашение о задатке, договор, купли-продажи;
  • при необходимости подписывают свидетели.

Совет: продавцу будет легче писать и проверить правильность написания расписки, если покупатель, как заинтересованная сторона, предоставит ее распечатанную версию, перепроверенную на несколько раз, т.е. образец идеальной расписки.

Расписка в получении денег за проданную квартиру (задаток, аванс): образец

Расписка о получении задатка

Я, Паулаускас Сименс Круменж, 25 октября 1971 года рождения, паспорт серии 80 00 101010, код подразделения 092-003, выдан Октябрьским РУВД г. Энска Республики Башкортостан 26.08.2003 года, зарегистрированный по адресу: Республика Башкортостан, г. Энск, ул.Летняя д.17, кв. 3, получил на руки, от
Петрова Комара Петровича, 10 ноября 1970 года рождения, паспорт серии 80 00 111111, код подразделения 092-005, выдан Орджоникидзевским РУВД г. Энска Республики Башкортостан 11.04.2003 года, зарегистрированного по адресу: Республика Башкортостан, г. Энск, ул. Ванильная, д.8, кв.4, сумму в размере 450 000 (Четыреста пятьдесят тысяч) рублей, в качестве аванса (задатка) за продаваемую мной однокомнатную квартиру, находящуюся по адресу: РБ, г. Энск, ул. Летняя, д.17, кв.3, в соответствии с предварительным договором купли — продажи Б/Н от 28.07.2018г.

Денежные средства получены в качестве задатка (аванса, первоначального взноса).

Число
Паулаускас Сименс Круменж, подпись продавца

Нюансы расписки после сделки

  • Не передается и не остается в органе Росреестра — только на руках у покупателя!
  • Срок и место хранения: бессрочно с экземпляром договора купли-продажи покупателя;
  • В случае написания продавцом (-ами) собственноручно (от руки), не требует нотариального заверения.

Вы познакомились с образцами расписки продавца о получении денежных за квартиру в 2019 году, нюансами составления и написания, советами, как правильно составить и заполнить, снизить риски.

Нужна ли расписка при продаже квартиры

  • Нужна ли расписка при оформлении купли продажи квартиры через аккредитив.
  • Нужно ли заверять у нотариуса расписку в получении средств при продаже квартиры?
  • Нужна ли декларация при продаже квартиры
  • Нужна ли расписка при покупке квартиры
  • Нужен ли технический паспорт при продаже квартиры

1.1. ИВАН АЛЕКСАНДРОВИЧ!
Если квартира является общим имуществом супругов, то необходимо нотариальное согласие на продажу.

1.2. У нотариуса необходимо оформить нотариальное согласие супруга на продажу квартиры, в том случае, если квартира была куплена в браке.

1.3. У нотариуса необходимо заверить согласие супруги на продажу квартиры.
СК РФ. Ст. 35
Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

2. Нужна ли расписка при оформлении купли продажи квартиры через аккредитив.

2.1. Добрый Вам день
нужно видеть условия договора акредитиваа ппредусмотрена ли там расписка.
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

3. Нужно ли заверять у нотариуса расписку в получении средств при продаже квартиры?

3.1. нет никакой необходимости что то заверять у нотариуса
достаточно простой письменной формы

4.1. Факт передачи (перевода) денежных средств будет квитанция СБР, но если есть возможность затребуйте расписку у Продавцов лишней не будет!

5.1. Вам нужно с ними правильный договор написать и все в нем прописать, Следует вам писать в двух экземплярах, на вашем принимающая сторона должна расписаться.

5.2. Смотрите предмет договора, предмет должен соответствовать фактическому поручению. Все действия, в том числе и передача ключей должны подтверждаться документально. Для порядка необходимо составить акт приема-передачи квартиры, в котором отразить состояние переданной квартиры. Отслеживайте ход исполнения условий договора, предусмотрите срок исполнения и ответственность за нарушение договорных условий.

Читать еще:  Ответственность за итоги конкурса

5.3. Обезопасить так:
взять копию договора, затем дать на анализ его адвокату, который проверит всё, с учетом Ваших желаний.
Только так советую.

6.1. Для доказательств исполнения обязательств по договору купли-продажи желательно составить такую расписку. В договоре аренды ячейки не указываются цели, для которых она арендуется.

7.1. При передаче денег и составлении расписки нужны два свидетеля.
Расходы по государственной регистрации перехода права собственности оплачивает покупатель, так и указывайте в договоре купли-продажи. Расходы по гос. регистрации прекращения права платите вы.
по форме расписки пишите в чат.

7.2. Нет, т.к. право собственности возникло более минимального срока владения. Свидетели по закону не нужны. Расписка и без них – полноценное доказательство в суде. И лучше ее оформлять не в произвольной форме, а заключить договор купли-продажи и оформлять в рамках договора. Госрегистрацию оплачивает покупатель.

7.3. В данном случае необходимо будет расписка и два свидетеля по данному обстоятельству. Грамотно должна быть составлена расписка.

8.1. обязательно нужно прикладывать либо оговорить Это в самом договоре Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего.

9.1. ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК

Реквизиты счета ПОКУПАТЕЛЯ должны содержаться в САМОМ договоре купли продажи

УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО

10.1. Если покупаете ипотечную квартиру то советую составить предварительный договор купли продажи. Договор можно составить в простой письменной форме.

11.1. Илья
Договора недостаточно. Нужна расписка или акт приема передачи денежных средств, если оплачивали наличными

Желаю Вам удачи и всех благ!

12.1. Нет, закон этого не требует.

13.1. Можно составить,заверять не обязательно.

14.1. Могу оформить и без необратимых рисков для Вас. Условия согласовали?

15.1. Юлия, из Вашего вопроса непонятно: квартира поделена на доли? Кто собственник? Приобретена в браке? Тут не расписка нужна..Пока все это не выяснено, делить-то нечего и не расписками это делается.

16.1. Такую расписку как раз наоборот, в дополнение к договору купли-продажи может написать продавец, в том, что он деньги от Вас в указанном размере получил. А для чего, можно только предполагать, возможно в налоговую. Но если все таки продавец просит подписать с вашей стороны такую расписку то будьте внимательны, пусть в тексте расписки укажет, что данная расписка дана в дополнение к договору купли-продажи и не является суммой дополнительной, а лишь дублирующей положения вышеназванного договора. Будьте внимательны, если фактическая сумма отличается от указанной в договоре.

17.1. Да, налог платить необходимо, а в случае нахождения в собственности менее 3-х лет вы не вправе рассчитывать на налоговый вычет

17.2. Договор мены приравнивается к договору купли-продажи, поэтому платить налог придется.

17.3. Зависит от того, какую стоимость Вашей квартиры Вы определите в договоре мены.

18.1. Нет.
Здесь прямой путь заявление в полицию о мошенничестве.

19.1. Такая расписка никакой юридической силы не имеет. Поэтому не важно, как она будет оформлена.
выписка по доверенности невозможна, только личное присутствие или решение суда

20.1. Предоплату за продаваемую Вами квартиру (500 тыс.руб.) оформляете Предварительным договором купли-продажи (либо авансовым соглашением), без сдачи документов в Росреестр. В данном Предварительном договоре указываете срок его действия, т.е. до какого числа стороны должны будут заключить основной договор купли-продажи. Никого не прописываете у себя в квартире и не выписываетесь (без особой необходимости). Если считаете, что нужно юридическое сопровождение сделок, то необходимо уже лично подойти на консультацию к юристу. Т.к. другая сторона сделки всегда будет исходить из своих интересов, перенося риски на Вас

21.1. Нет, это необязательно, можете сразу обращаться в суд.

21.2. Вы ничего не перепутали в вопросе? Продавцом являетесь вы как собственник. Если речь идет о совершенной вами сделки, то кроме заявления в суд о снятии с рег.учета можете предъявить требования о возмещении убытков в виде начисления квартплаты за этот период и судебных расходов

22.1. по желанию., но вообще то по хорошему составляется акт приема-передачи денежных средств.,

22.2. Конечно, подтверждение оплаты по договору обязательно.
Если оплата производится наличными, тогда пишется расписка о получении денежных средств, как это предусмотрено Гражданским кодексом.
Если оплата производится на банковский счет, тогда расписка не пишется (!), а в качестве подтверждения будет служить документ о перечислении денежных средств.

22.3. И при оплате через банковскую ячейку расписку лучше составлять.
Если потребуется моя дальнейшая помощь, запись на консультацию по телефону +7-916-603-11-83 или пишите мне на электронную почту khov-anna@mail.ru.
С уважением, адвокат Хованская Анна Леонидовна.

23.1. Расписка действительна и без свидетелей. Главное требование – отсутствие двусмысленностей в ее тексте

23.2. Если есть сомнения в честности сделки лучше привлечь третьих лиц. Некоторые и нотариально заверяют расписку

23.3. Расписка составляется между покупателем и продавцом. Третьи лица не нужны.

23.4. Расписка имеет силу и без свидетелей.

23.5. Свидетели не нужны – нужно – правильное составление расписки – точное указание всех паспортных данных, сумма и сроки возврата денег.

24.1. Не будет дублировать. Пишите что на основании договора получена сумма в размере .

25.1. Да, имеет такое право.

26.1. Закон не требует, но налоговая иной раз мыслит иначе

27.1. Оформляйте распиской как плату за неотделимые улучшения. За получение цены по договору наличными также нужна расписка.

27.2. Вам нужно будет данную сумму оформить распиской

27.3. Данную сумму, если все делать правильно, обычно оформляют дополнительным соглашением. Соответственно, в качестве подтверждения получения денег по дополнительному соглашению продавец пишет расписку.
Сумма, которая указана в договоре, также оформляется распиской, если деньги передаются наличными. Если деньги перечисляются на счет, то расписка не пишется (!), а прикладывается платежный документ из банка.
Если вам нужна будет помощь по вашему делу, обращайтесь.

28.1. налоговая должна увидеть документ , где указано, что Иванов передал Петрову ___сумму денег в счет договора купли-продажи. Обычно подписывают Акт приема-передачи денег и квартиры и не имеют претензий друг к другу и затем предоставляют в налоговую.

29.1. такую расписку не обязательно оформлять у нотариуса расписки в простой письменной форме достаточно для налоговой

29.2. да будет достаточна,в ифнс нужно будет предоставить справку 2дфл,акт приема передачи,свидетельство о собственности,договор купли продажи,паспорт,инн

29.3. Ольга Александровна!
В соответствии с положениями части первой Гражданского кодекса РФ:
2. Нотариальное удостоверение сделок обязательно:
1) в случаях, указанных в законе;
2) в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась.
3. Если нотариальное удостоверение сделки в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи является обязательным, несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность.
Законом иное не предусмотрено. Соответственно расписка не подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

30.1. закон не содержит требований писать расписку, Вы можете в договоре прописать, что оплата произведена в момент заключения договора

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector