Требования к оформлению паспорта объекта
Prokurors.ru

Юридический портал

Требования к оформлению паспорта объекта

Приказ Минэкономразвития РФ от 17 августа 2006 г. N 244 “Об утверждении формы технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства и порядка его оформления организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества”

Приказ Министерства экономического развития и торговли РФ от 17 августа 2006 г. N 244
“Об утверждении формы технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства и порядка его оформления организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества”

ГАРАНТ:

Технический паспорт объекта индивидуального жилищного строительства являлся единственным документом, подтверждающим факт создания такого объекта индивидуального жилищного строительства на указанном земельном участке и содержащим его описание. В соответствии с Федеральным законом от 13 мая 2008 г. N 66-ФЗ таким документом стал кадастровый паспорт.

С 1 октября 2013 г. документом, который подтверждает факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), и содержат описание такого объекта индивидуального жилищного строительства, является разрешение органа местного самоуправления на ввод такого объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию или, если такой объект индивидуального жилищного строительства является объектом незавершенного строительства, разрешение на строительство. Разрешение на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, разрешение на строительство (сведения, содержащиеся в указанных документах) запрашиваются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, в органе местного самоуправления, если заявитель не представил указанные документы самостоятельно. До 1 марта 2018 г. разрешение на ввод такого объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию не запрашивается и правоустанавливающий документ на земельный участок является единственным основанием для государственной регистрации прав на такой объект индивидуального жилищного строительства.

Во исполнение подпункта “б” пункта 5 статьи 3 Федерального закона от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ “О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества” (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 27, ст. 2881) приказываю:

форму технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства;

порядок оформления технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества.

Зарегистрировано в Минюсте РФ 30 августа 2006 г.

Регистрационный N 8182

Утверждена форма технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства, а также порядок его оформления организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества, которым устанавливаются правила оформления титульного листа и разделов технического паспорта. Указанный документ необходим для реализации “закона о дачной амнистии” (Федеральный закон от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ “О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества”).

При наличии кадастрового плана земельного участка, на котором расположен объект индивидуального жилищного строительства, подготовка ситуационного плана осуществляется ОТИ в части недостающих измерений внешних размеров объектов капитального строительства. Не допускается при наличии кадастрового плана земельного участка проведение ОТИ повторных обмеров земельного участка, на котором расположен объект индивидуального жилищного строительства. Подготовка ситуационного плана ведется по данным измерений в натуре, с нанесением всех имеющихся зданий, сооружений и границ видов угодий (двор, сад, огород, зеленые насаждения и т.п.).

Для внесения в технический паспорт параметров и инвентаризационной стоимости объекта индивидуального жилищного строительства составляется расчетно-инвентаризационная ведомость.

Приказ Министерства экономического развития и торговли РФ от 17 августа 2006 г. N 244 “Об утверждении формы технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства и порядка его оформления организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества”

Зарегистрировано в Минюсте РФ 30 августа 2006 г.

Регистрационный N 8182

Настоящий приказ вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования

Текст приказа опубликован в “Российской газете” от 31 августа 2006 г. N 192, в Бюллетене нормативных актов федеральных органов исполнительной власти от 4 сентября 2006 г. N 36

Паспорт объекта строительства ГОСТ

Оформляя документацию на капитальную постройку, вы обязательно наткнетесь на создание паспорта объекта строительства. ГОСТ строго регламентирует его наличие, расположение, содержание и оформление. Рассмотрим все по пунктам.

СОДЕРЖАНИЕ ПАСПОРТ ОБЪЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА

Паспорт объекта строительства – это обязательный элемент каждого строящегося объекта, его наличие прописано в требованиях закона.

Паспорт представляет собой щит или баннер, на котором содержится основная информация о стройке – подрядчике, сроках старта и окончания работ, назначении объекта и пр. Паспорт необходимо размещать таким образом, чтобы любой желающий мог изучить содержащуюся в нем информацию.

Каждый паспорт строительства обязан содержать следующую информацию:

  1. Название объекта и работ, что проводятся на данном участке.

Пример: Выполнение работ по строительству детской спортивной школы «Спартак» по адресу: Санкт-Петербург, ул. ______, д. ___.

  1. Заказчик. Пример: СПб ГКУ «Фонд капитального строительства и реконструкции»
  2. Контактные данные заказчика. Состоят из ФИО контактного лица, почтового индекса, адреса, номера телефона и других средств связи (факс, e-mail, дополнительный номер).
  3. Подрядчик. Пример: ООО «Стройремонт».
  4. Контактные данные подрядчика. Аналогично данным о заказчике: ФИО, индекс, адрес, телефон и т.д.
  5. Ответственный за проведение работ. Если это не один человек, перечислять информацию о главных: ФИО, должность, номер телефона.
  6. Даты начала и окончания строительства. Указываются только месяц и год. При значительном смещении графика необходимо менять и данные на паспорте.

В качестве дополнительной информации можно размещать:

  • изображение будущей постройки в виде схемы, генплана или компьютерной визуализации;
  • номер, присвоенный разрешению на строительство;
  • схемы движения транспорта по территории объекта;
  • дополнительные контактные данные.

Виды паспортов объекта строительства

Паспорт объекта строительства:

Материалы: пластик, баннероная ткань, композитный материал

Размеры – 1500х1000мм, 2000х1500мм, 3000х2000мм, индивидуальный размер

(в стоимость включен дизайн) Описание: Пластиковые паспорта толщиной 3 мм используются на сплошных заборах и стенах. Благодаря этому на паспорт не влияет дополнительная ветровая нагрузка, поэтому он не сломается при порывах ветра.
Паспорт из пластика 4 мм крепится на неровные поверхности, а также на решетчатые заборы. Для большей жесткости конструкция дополнительно укрепляется металлорамой. Паспорт можно размещать на открытой местности или над забором при использовании несущей металлорамы.

Паспорт объекта на пластике
Размер пластик 3мм пластик 4мм
1х1,5 м
Срочное изготовление
за 1 день + 30%
за 3 часа + 70%
ЗАКАЗАТЬ
Паспорт объекта на композитной панели
Размер
Срочное изготовление
за 1 день + 30%
за 3 часа + 70%
ЗАКАЗАТЬ
Паспорт объекта на баннерной ткани
Размер
Срочное изготовление
за 1 день + 30%
за 3 часа + 70%
ЗАКАЗАТЬ

Разные виды и формы паспортов объекта строительства по ГОСТ

По типу используемого материала можно условно разделить все стенды, которые производит компания «ADV-F1», на три вида.

  1. Из пластика ПВХ толщиной 3-4 миллиметра. Пластиковые стенды крепятся на забор или стену. Материал выдерживает большие ветровые нагрузки. Для увеличения жёсткости конструкции изготавливается рама из металла.
  1. Из баннерной ткани. Бюджетный вариант стенда должен крепиться на ровной поверхности. Иначе данные не будут хорошо читаться. Баннер крепится верёвками или люверсами, которые продеваются в отверстия в ткани.
  1. Из композитной панели. Между двумя алюминиевыми листами помещается композитный материал. Стенды из таких панелей отличаются особой прочностью.

К рекомендованным размерам информационных щитов относятся: 1х1,5м, 1,5х2м, 2х3м. Возможно изготовление щита по любому, индивидуальному размеру. В конечную стоимость выполнения заказа включается разработка дизайна и изготовление паспорта объекта, при необходимости наша бригада монтажников произведет монтаж паспорта объекта. Цена паспорта зависит от его размера, выбранного материала и способа крепления.

Читать еще:  Что мне можно предпринять, если моей семье угрожают?

НОРМАТИВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ

Для строительных организаций, осуществляющих свою деятельность на территории Санкт-Петербурга, требования по оформлению паспорта строительства изложены в Региональном Методическом Документе от 12-21-2013 «Типовые временные средства ограждения, обустройства и оформления строительных площадок». Согласно данного документа, разрешено использовать графическое изображение будущей постройки с кратким описанием на паспорте объекта. Также, допустимы изображения исторических снимков прошлого Петербурга, которые касаются места строительства.

В остальном, следует придерживаться своду правил 48.1330.2011 изданному Министерством регионального развития РФ. Согласно этому документу, любая территория строительства должна быть ограждена, въезд оснащается информационными щитами – паспортом строительных работ. К тому же, все щиты инвентарных ограждения, мобильные конструкции и крупногабаритные элементы, находящиеся за пределами строительной площадки, должны иметь наименование и контактный номер телефона ответственного исполнителя работ.

Заказывайте изготовление паспорта объекта строительства на нашем сайте, и мы дополнительно, при надобности, проконсультируем вас о последних нововведениях ГОСТа, касающихся оформления данного информационного стенда. После постройки объекта можете обращаться к нам за созданием наружной рекламы и получить скидку постоянного покупателя.

Нормативные требования к информационному щиту строительства

16.04.2013, 09:27
16.04.2013, 09:15 #1
#2

5.1 До начала любых работ строительную площадку и опасные зоны работ за ее пределами ограждают в соответствии с требованиями нормативных документов.

При въезде на площадку устанавливают информационные щиты с указанием наименования объекта, названия застройщика (заказчика), исполнителя работ (подрядчика, генподрядчика), фамилии, должности и номеров телефонов ответственного производителя работ по объекту и представителя органа госархстройнадзора или местного самоуправления, курирующего строительство, сроков начала и окончания работ, схемы объекта.

Наименование и номер телефона исполнителя работ наносят также на щитах инвентарных ограждений мест работ вне стройплощадки, мобильных зданиях и сооружениях, крупногабаритных элементах оснастки, кабельных барабанах и т.п.

СНиП 12-01-2004 “Организация строительства”

16.04.2013, 09:53 #3

Оснащение проходки горных выработок, ПОС, нормоконтроль, КР, АР

16.04.2013, 20:33 #4

19.07.2013, 14:24 #5

Подытожу:
СП 48.13330.2011 Организация строительства (Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004)
п. 6.2.8 При въезде на площадку следует установить информационные щиты с указанием.

ГИП б/у, а откуда ваша информация?

И ещё, может не в тему, но не знаю где ещё спросить: какую информацию об объекте строительства можно получить из общедоступных источников? Может ли администрация муниципального образования предоставлять такую информацию? Например генплан или архитектурные решения?

19.07.2013, 17:32 #6

27.03.2014, 11:42 #7

у нас ( в г. Кирове) есть Правила внешнего благоустройства в муниципальном образовании “Город Киров” (утв. решением Кировской городской Думы четвертого созыва от 27 августа 2008 г. N 19/41), где даже есть требования к цветовому оформлению
7.2.4. Цветовая гамма для всех информационных щитов должна быть следующей:
– фон – белый;
– информационный текст – синий;
– номера телефонов – красный;
– рамка по всему контуру щита – красного цвета, ширина рамки около 8 – 10 см на расстоянии от края щита – около 10 – 15 см (в зависимости от размера щита).

потом в ходе проверок выносят замечания, если цвета не соответствуют.

29.09.2015, 21:05 Нужна информация #8

Сергей Барин
Посмотреть профиль
Найти ещё сообщения от Сергей Барин

30.09.2015, 09:53 #9

инженер строительного контроля

13.06.2017, 09:35 #10

Добрый день! Подскажите, а размеры информационного щита (в данном случае паспорт объекта) регламентируются каким либо документом?
В СП 48.13330.2011
п.6.2.8.1 При въезде на площадку следует установить информационные щиты с указанием наименования объекта, названия застройщика (технического заказчика) исполнителя работ (подрядчика, генподрядчика), фамилий, должностей и номеров телефонов ответственного производителя работ по объекту и представителя органа госстройнадзора (в случаях, когда надзор осуществляется) или местного самоуправления, курирующего строительство, сроков начала и окончания работ, схемы объекта.

Наименование и номер телефона исполнителя работ наносят также на щитах инвентарных ограждений мест работ вне стройплощадки, мобильных зданиях и сооружениях, крупногабаритных элементах оснастки, кабельных барабанах и т.п.

При въезде на строительную площадку устанавливается стенд пожарной защиты с указанием строящихся, сносимых и вспомогательных зданий и сооружений, въездов, подъездов, схем движения транспорта, местонахождения водоисточников, средств пожаротушения.

(Введен дополнительно. Изм. № 1)

Информация по габаритным размерам отсутствует!

Требования К Паспорту Объекта

Об утверждении типового паспорта антитеррористической защищенности объектов, уязвимых в террористическом отношении

2. Общая площадь объекта (квадратные метры).
3. Наличие на территории авто паркинга (количество парковочных мест), отдельных зданий и сооружений.
4. Ограждение по периметру, оборудование периметра рубежами охраны и другие участки, с территорией которых граничит периметр объекта.
5. Количество помещений в каждом отдельном здании и сооружении объекта (единицы, квадратные метры).
6. Расчетная вместимость каждого здания на объекте (максимально/минимально человек).
7. Режим работы (посещения) объекта.
8. Количество входов и выходов (в том числе запасных и аварийных) для каждого здания и сооружения в отдельности.
9. Наличие и количество путей эвакуации.

В соответствии с подпунктом 4) пункта 3 статьи 4 Закона Республики Казахстан от 13 июля 1999 года «О противодействии терроризму» Правительство Республики Казахстан ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить прилагаемый типовой паспорт антитеррористической защищенности объектов, уязвимых в террористическом отношении.
2. Настоящее постановление вводится в действие по истечении десяти календарных дней со дня первого официального опубликования.

Строительные информационные щиты, паспорт объекта строительства

Как правило, информационные стенды для стройки должны стоять при въезде на стройплощадку, а также при выезде с нее. Оформление строительной площадки подобным образом является обязательным в соответствии с требованиями различных ведомств и инспекций.

Паспорт обьекта — специальный информационный стенд для стройплощадок с изображением объекта строительства, названием стройки, генподрядчика и прочей необходимой информацией. Эти щиты используются на стройплощадках и по ограждающему периметру территории ремонтных работ.

Строительно-информационные стенды (паспорт объекта)

Для этого на паспорте объекта указываются: наименование строящегося объекта, адрес стройки, заказчик и исполнитель, ответственный за строительство и их телефонные номера для связи. Также на строительном стенде указывают количество вырубленных и посаженых деревьев, кустарников. И самое главное сроки строительства.

Выгодно брать паспорт объекта из баннерной ткани натянутой на металлический каркас.
Металлический каркас можно приварить или прикрутить к неровной поверхности к стойкам, а натянутый баннер с информацией останется ровно натянутым.

Требования К Размеры Строительного Паспорта Объекта

Главная Закaзные позиции Паспорт объекта. Паспорт объекта это информационный стенд, предоставляющий информацию об объекте строительства, позволяя представить работу строительной компании и выполнить требования ТКП: разместить на въезде на строительную площадку или выезде с нее либо в доступном для обозрения месте паспорт объекта размерами 1х2 м. В соответствии с требованиями ткп

Паспорт объекта в Санкт-Петербурге. Требования к оформлению строительных объектов в СПб обязывают застройщиков иметь на стройке специальный информационный щит для донесения сведений об организации, осуществляющей работы, сроках начала и окончания работ, контактные данные ответственных лиц. Жестких правил, регламентирующих размеры и дизайн такого стенда, не существует. Согласно СП

Требования к паспорту объекта строительства

у нас ( в г. Кирове) есть Правила внешнего благоустройства в муниципальном образовании «Город Киров» (утв. решением Кировской городской Думы четвертого созыва от 27 августа 2020 г. N 19/41), где даже есть требования к цветовому оформлению
7.2.4. Цветовая гамма для всех информационных щитов должна быть следующей:
— фон — белый;
— информационный текст — синий;
— номера телефонов — красный;
— рамка по всему контуру щита — красного цвета, ширина рамки около 8 — 10 см на расстоянии от края щита — около 10 — 15 см (в зависимости от размера щита).

Санитарно-бытовые рекомендации предназначены для того, чтобы избежать загрязнений воздуха, почвы и воды, распространения неприятных запахов. Это очень важно при устройстве выгребных ям, строительстве сараев для содержания мелкого скота и птицы, вольеров для собак. В СНиПе указывается, какое минимально возможное расстояние должно быть от забора до жилого дома и этих объектов. Расстояние измеряют от цоколя сооружения или его выступающей части, если ее размер превышает 50 см.

Нормативные требования к информационному щиту строительства

И ещё, может не в тему, но не знаю где ещё спросить: какую информацию об объекте строительства можно получить из общедоступных источников? Может ли администрация муниципального образования предоставлять такую информацию? Например генплан или архитектурные решения?

у нас ( в г. Кирове) есть Правила внешнего благоустройства в муниципальном образовании «Город Киров» (утв. решением Кировской городской Думы четвертого созыва от 27 августа 2020 г. N 19/41), где даже есть требования к цветовому оформлению
7.2.4. Цветовая гамма для всех информационных щитов должна быть следующей:
— фон — белый;
— информационный текст — синий;
— номера телефонов — красный;
— рамка по всему контуру щита — красного цвета, ширина рамки около 8 — 10 см на расстоянии от края щита — около 10 — 15 см (в зависимости от размера щита).

Требования к паспорту строительного объекта

15. При сдаче законченного строительством объекта в эксплуатацию общий и специальные журналы работ предъявляются принимающей организации (органу) и после приемки объекта передаются на постоянное хранение заказчику (застройщику) или, по его поручению, эксплуатационной организации или пользователю.

12. При необходимости иллюстрации записей эскизами, схемами или иными графическими материалами последние подписываются отдельно и вклеиваются в текст или собираются в отдельную папку. В записях в этом случае должно содержаться упоминание о наличии и местонахождении графических материалов.

Требования к оформлению паспорта объекта

1. Общий журнал работ является основным первичным производственным документом, отражающим технологическую последовательность, сроки, качество выполнения и условия производства строительно-монтажных работ. Основное назначение журнала – обеспечение прослеживаемости руководителями и исполнителями результатов работ, определяющих прочность, устойчивость и надежность здания (сооружения).

Там же вы можете ознакомиться с « Региональными методическими документами», регулирующими: ТИПОВЫЕ ВРЕМЕННЫЕ СРЕДСТВА ОГРАЖДЕНИЯ, ОБУСТРОЙСТВО И ОФОРМЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛОЩАДОК Выдержка из РМД 12–21–2013 о размещении информации

Разработка паспорта безопасности объекта

Так же учитывается сложность графических составляющих документа: схема самого сооружения, его технических и инженерных коммуникаций, потенциально опасных зон, средств охраны. Получить паспорт безопасности объекта можно после того, как он будет окончательно утвержден заказчиком.

Отвечает за оформление паспорта безопасности объекта его собственник либо руководство предприятия или учреждения, которое в нем располагается. За отсутствие документа предусмотрена административная ответственность ст. 19.5.1 КоАП. Штраф налагается в размере до 50 тыс. рублей на должностных лиц, до 1 млн. рублей на организацию. Для должностных лиц денежное взыскание могут заменить дисквалификацией на срок до 1 года, а для организаций приостановлением деятельности до 90 суток.

Постановление Правительства РФ от 6 марта 2015 г

обеспечения надлежащего хранения и использования служебной информации ограниченного распространения, содержащейся в паспорте безопасности объекта спорта и иных документах объекта спорта, в том числе служебной информации ограниченного распространения о принимаемых мерах по его антитеррористической защищенности;

35. Паспорт безопасности объекта спорта согласовывается с руководителями территориального органа безопасности и территориального органа Федеральной службы войск национальной гвардии Российской Федерации или подразделения вневедомственной охраны войск национальной гвардии Российской Федерации по месту нахождения объекта спорта и утверждается ответственным лицом.

Требования К Паспорту Объекта

16. В случае если в составе одного объекта (территории) находятся комплексы технологически и технически связанных между собой зданий (строений, сооружений) и систем, отдельные здания (строения, сооружения), которые можно отнести к различным категориям, такому объекту (территории) присваивается наивысшая из определяемых категория.

В случае наличия разногласий между членами комиссии, возникших в ходе обследования объекта (территории) и составления акта обследования и категорирования объекта (территории), решение принимается большинством голосов членов комиссии. При равенстве голосов решение принимается председателем комиссии.

Паспорт объекта

Паспорт объекта это информационный стенд, предоставляющий информацию об объекте строительства, позволяя представить работу строительной компании и выполнить требования ТКП: разместить на въезде на строительную площадку или выезде с нее либо в доступном для обозрения месте паспорт объекта размерами 1х2 м. В соответствии с требованиями ткп 45-1.03-161-2020 он является обязательным элементом оформления строительной площадки.

Согласно пункта 3.15 в паспорте объекта должны быть указаны следующие реквизиты:

  • адрес и наименование объекта (по проектной документации);
  • наименование организации заказчика, контактный телефон;
  • наименование проектной организации, контактный телефон;
  • наименование подрядной организации, контактный телефон;
  • номер телефона ответственного за производство работы;
  • фамилия, имя, отчество руководителя авторского надзора, контактный телефон;
  • фамилия, имя, отчество отвественного лица технического надзора (инженерной организации), контактные телефоны;
  • срок начала и окончания строительства объекта;
  • разрешение органа Госстройнадзора (по объектам жилья — инспектора Госстройнадхора, контактный телефон);

Об утверждении требований к антитеррористической защищенности объектов спорта и формы паспорта безопасности объектов спорта (с изменениями на 11 апреля 2020 года)

б) объекты спорта второй категории опасности:

объект спорта, расположенный на территории субъекта Российской Федерации, в котором в течение последних 12 месяцев совершено (предприняты попытки к совершению) от 3 до 4 террористических актов;

объект спорта, в результате совершения террористического акта на котором прогнозируемое количество пострадавших составит от 101 до 500 человек;

объект спорта, в результате совершения террористического акта на котором прогнозируемый размер экономического ущерба составит от 100 до 500 млн. рублей;
(Абзац в редакции, введенной в действие с 3 августа 2016 года постановлением Правительства Российской Федерации от 23 июля 2016 года N 711.

19. Режимы усиления противодействия терроризму предусматривают выполнение мероприятий, предусмотренных настоящими требованиями, в зависимости от степени угрозы совершения террористического акта и его возможных последствий, уровня террористической опасности, вводимого в пределах субъектов Российской Федерации и на отдельных участках территории Российской Федерации (объектах) в соответствии с Порядком установления уровней террористической опасности, предусматривающих принятие дополнительных мер по обеспечению безопасности личности, общества и государства, утвержденным Указом Президента Российской Федерации от 14 июня 2012 года N 851 «О порядке установления уровней террористической опасности, предусматривающих принятие дополнительных мер по обеспечению безопасности личности, общества и государства».

Паспорт безопасности объекта

Первый раздел посвящен общей характеристике объекта. Во втором приводятся показатели риска чрезвычайных ситуаций. В третьем разделе описывается вопрос аварийности и травматизма. В четвертом рассматриваются мероприятия по обеспечению безопасности.Также существуют три приложения к паспорту. Это ситуационный план, диаграммы социального риска и расчетно-пояснительная записка. Если объект относится к ОПО, для которого необходима декларация промбезопасности, необходимость в такой записке отпадает.

Данное требование применимо и к гидротехническим сооружениям, для которых сохраняется риск чрезвычайных ситуаций. Документ призван повысить уровень безопасности при осуществлении деятельности предприятия. Нельзя исключать риски и неприятные ситуации, которые потенциально могут возникнуть на таких объектах. Однако можно свести их к минимуму и изначально предотвратить многие ЧС.Мероприятия по повышению уровня безопасности – неотъемлемая часть деятельности предприятий, имеющих отношение к перечисленной выше продукции. Крайне важно, чтобы все нормы и требования были соблюдены. Это позволит избежать многих трагедий, а также санкций со стороны контролирующих органов.Паспорт дает потребителям объективные данные о безопасности товара, способах его хранения, утилизации и правилах транспортировки. Документ оформляется на продукцию российского производства, а также на товары, которые были ввезены из-за границы. Это относится и к модернизированным, и к новым веществам.

Требования к оформлению паспорта объекта

— собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, земельного участка в границах территории объекта культурного наследия либо земельного участка, в границах которого располагается объект археологического наследия;

Паспорт планируется оформлять в необходимом количестве оригинальных экземпляров. На его титульном листе в правом верхнем углу арабскими цифрами будет указываться номер экземпляра паспорта и регистрационный номер объекта культурного наследия в реестре. В центре титульного листа будет размещаться фотографическое изображение объекта культурного наследия.

Письмо Минэкономразвития РФ от 05.11.2009 N Д23-3624 “О формах технических паспортов объектов капитального строительства”

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 5 ноября 2009 г. N Д23-3624

О ФОРМАХ ТЕХНИЧЕСКИХ ПАСПОРТОВ

ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Департамент недвижимости Минэкономразвития России рассмотрел обращение по вопросам подготовки и принятия нормативных правовых актов Минэкономразвития России об утверждении форм технических паспортов на отдельные виды объектов капитального строительства и внесения изменений в действующие нормативные правовые акты в указанной сфере и сообщает.

В соответствии со статьей 43 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ “О государственном кадастре недвижимости” (далее – Закон о кадастре) до 1 января 2010 года устанавливается переходный период применения Закона о кадастре к отношениям, возникающим в связи с осуществлением государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее – переходный период).

В переходный период, если иное не установлено Правительством Российской Федерации, государственный учет таких объектов осуществляется в порядке, установленном на день вступления в силу Закона о кадастре нормативными правовыми актами в сфере соответственно осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства государственного учета жилищного фонда.

Особенности осуществления такого учета в переходный период устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Кроме того, в соответствии с частью 8 статья 47 Закона о кадастре нормативные правовые акты в сфере осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства применяются до 1 января 2010 года постольку, поскольку иное не установлено Правительством Российской Федерации в соответствии со статьей 43 Закона о кадастре.

Учитывая изложенное, Минэкономразвития России не наделено полномочиями по внесению изменений в действующие ведомственные нормативные правовые акты в сфере государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства, а также полномочиями по принятию новых актов в указанной сфере.

Вместе с тем в Государственной Думе Федерального Собрания Российской Федерации ко второму чтению дорабатывается проект Федерального закона N 93929-5 “О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации” (далее – законопроект), которым срок переходного периода продлевается до 1 января 2013 года и полномочия по установлению особенностей осуществления в переходный период государственного технического учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства передаются органу нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений (Минэкономразвития России).

До принятия законопроекта по порядку оформления технических паспортов на отдельные объекты капитального строительства полагаем возможным отметить следующее.

Технические паспорта на отдельные объекты недвижимости, перечисленные в обращении, могут быть изготовлены по формам, утвержденным действующими нормативными правовыми актами в сфере государственного технического учета объектов капитального строительства и технического учета объектов жилищного фонда.

В частности, форма технического паспорта нежилого здания утверждена Приказом Минжилкомхоза РСФСР от 29 декабря 1971 г. N 576.

Технические паспорта “общежития” и комнаты в коммунальной квартире могут быть изготовлены по формам, предусмотренным приложениями 12 и 13 к Инструкции по проведению учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной Приказом Минземстроя России от 4 августа 1998 г. N 37 (Далее – Инструкция).

Соответствующие формы технических паспортов также могут быть использованы при изготовлении технических паспортов на частично разрушенные объекты капитального строительства.

Форма технического паспорта, предусмотренная приложением N 12 к Инструкции, может быть использована при изготовлении технического паспорта индивидуального жилого дома после его раздела на жилые помещения (квартиры).

По вопросу изготовления технического паспорта на общее имущество в многоквартирном доме считаем необходимым отметить следующее.

В соответствии с частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

При этом общее имущество в многоквартирном доме согласно действующему законодательству не является объектом капитального строительства.

В связи с чем государственный технический учет и техническая инвентаризация могут быть осуществлены лишь в отношении отдельных объектов недвижимости, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (отдельных помещений).

По вопросу изготовления технического паспорта жилого строения, расположенного на земельном участке, предназначенном для ведения садоводства, полагаем необходимым отметить следующее.

В соответствии с пунктом 3 статьи 25.3 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” документом, подтверждающим факт создания объекта недвижимости на земельном участке, предназначенном для ведения садоводства и необходимым для государственной регистрации прав на такой объект, является декларация об объекте недвижимого имущества.

Форма указанной декларации утверждена Приказом Минэкономразвития России от 15 августа 2006 г. N 232. В связи с чем утверждение формы технического паспорта жилого строения, расположенного на земельном участке, предназначенном для ведения садоводства, не требуется.

Дополнительно сообщаем, что Минэкономразвития России разработана новая форма декларации об объекте недвижимого имущества (Приказ Минэкономразвития России от 3 ноября 2009 г. N 447 направлен в Минюст России на государственную регистрацию).

По вопросу изготовления технических паспортов на сооружения (например, комплексы автозаправочных станций, газопроводы и т.д.) сообщаем следующее.

Единая форма технического паспорта сооружения действующими нормативными правовыми актами не утверждена.

Вместе с тем технические паспорта на отдельные виды сооружений могут быть изготовлены по формам, утвержденным, в частности, Приказами Минжилкомхоза РСФСР (например, Приказом от 11 апреля 1975 г. N 156 утверждены форма технического паспорта на сооружения дорожного хозяйства, а также форма технического паспорта на мост, путепровод, виадук, тоннель подземный переход; Приказом от 10 августа 1973 г. N 322 утверждена форма технического паспорта на линии электропередач).

Также сообщаем, что Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии высказана аналогичная позиция по указанным вопросам.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector