Потеря документов наследства
Prokurors.ru

Юридический портал

Потеря документов наследства

Вступление в наследство без документов: при утрате или их отсутствии

Бесспорно, вступление в наследство без документов будет связано с множеством мелких и крупных проблем. Особенно, если наследник последние годы не проживал с наследодателем или же вовсе не общался с ним. Сегодня мы поговорим о том, как вступить в наследство, если потеряны документы на имущество, в том числе на квартиру. А также о том, как и где их восстановить, чтобы успеть получить наследство в срок (6 месяцев со дня смерти наследодателя).

Старайтесь не полагаться при решении проблемы на других наследников, они могут как честно помочь вам, так и специально усложнять процесс. Например, скрывая и не отдавая вам нужные для вступления в наследство документы.

Общие положения Гражданского Кодека

Итак, прежде чем приступить к разбору вопроса о том, как вступить в наследство без документов, давайте разберем основные положения закона.

Обратите внимание на следующие нюансы:

  • Заявление об открытии наследственного дела подается в нотариальную контору по месту открытия наследства (адрес последнего места жительства наследодателя или нахождения крупного имущества) – статья 1153 Гражданского Кодекса РФ;
  • Свидетельство о праве на наследство выдается нотариусом после изучения всех представленных наследников документов;
  • Заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве наследования подается единовременно;
  • Наследник имеет право установить доверенное лицо для подачи заявления в нотариальной конторе, если у него отсутствует возможность для личного обращения = статьи 185, 1125 Гражданского Кодекса РФ;
  • Срок вступления в наследство и сбора всех необходимых документов составляет 6 месяцев со дня смерти наследодателя или вступления в силу судебного решения о признании его умершим (без вести пропавшим) – статья 1154 Гражданского Кодекса РФ;
  • Третьи лица (представители дальних очередей наследования) могут претендовать на наследство только в том случае, если законные наследники или наследники по завещанию напишут отказ от наследства. Для этого им дается 6 месяцев со дня написания отказа.

Основные положения о вступлении в наследство вы можете найти в статье 1153 Гражданского Кодекса РФ.

Необходимые документы для вступления в наследство

Вначале давайте перечислим основные документы, которые нужно предоставить нотариусу для вступления в наследство, при утрате которых их следует восстанавливать в первую очередь.

  1. Свидетельство о смерти наследодателя, в его отсутствии нотариус просто не может открыть наследственное дело и принять заявление о вступлении в наследство;
  2. Свидетельство о праве собственности покойного на передаваемое имущество (квартиру, дом, участок, транспортное средство и т.д.)
  3. Финансовые документы:
    1. Банковские счета и вклады покойного;
    2. Сберегательные книжки;
    3. Договор банковского вклада.
  4. Документы об уставном капитале фирмы, на долю которого претендует наследник.

Помимо того чтобы вступление в наследство без документов прошло успешно, постарайтесь сразу обратиться к нотариусу, получить список недостающих бумаг и приступить к их сбору. Помните, что на все подобные дела у вас есть всего полгода со дня смерти наследодателя.

Вступление в наследство без документов о родстве с наследодателем

Итак, сразу вопрос, а как подтвердить родство с наследодателем. Для этого наследнику нужно получить дубликат:

  1. Свидетельство о рождении;
  2. Свидетельство о заключении брака;
  3. Свидетельство о расторжении брака;
  4. Свидетельство о смене фамилии, имени или отчества.

Однако здесь можно столкнуться со следующими трудностями:

  1. Отсутствие информации о территориальном расположении органа ЗАГС, где была совершена запись. Например, наследник не знает, в каком регионе его родители, одним из которых был наследодатель, заключили брачный союз;
  2. Наследник не имеет возможности для того чтобы отправиться по адресу ЗАГСа, находящегося в другом регионе для получения нужных документов;
  3. Отсутствует запрос от нотариуса или суда.

В некоторых случаях допускается восстановление документов, подтверждающих родство с покойным, в судебном порядке. Подробнее вы можете узнать в бесплатной юридической поддержке сайта.

При утрате свидетельства о смерти

Как мы писали выше, без свидетельства о смерти наследодателя наследственное дело не может быть открыто, а имущество передано по наследству.

Если вы его потеряли, то для того чтобы получить дубликат свидетельства о смерти, вам нужно:

  1. Обратиться в отдел ЗАГС;
  2. Уплатить государственную пошлину о восстановлении документа;
  3. Подать заявление о выдаче дубликата свидетельства о смерти.

Обратите внимание, что в качестве заявителя может быть только родственник умершего. В некоторых случаях допускается подача заявление от заинтересованного лица.

Чтобы подать заявление на повторную выдачу свидетельства о смерти, если вы не являетесь родственником покойно, вам нужно доказать свою заинтересованность с помощью:

  1. Письменного запроса от нотариуса;
  2. Запрос суда;
  3. Запрос адвоката.

Если вы обратитесь в ЗАГС без подобного документа, то сотрудники имеют полное право отказать в принятии заявления и выдаче дубликата свидетельства о смерти. В таком случае, вступление в наследство без документов невозможно.

Не тратьте свое время, позвоните к нам, наша консультация по телефону бесплатна, прямо сейчас вы получите ответы на свои вопросы!

Телефон в Москве и Московской области:
+7 (499) 653-79-33

Телефон в Санкт-Петербурге и Ленинградская области:
+7 (812) 332-54-12

Бесплатная горячая линия по всей России:
88006003901

При утрате свидетельства о праве собственности на имущество

Свидетельство о праве собственности на имущество, представленное в качестве наследственной массы, также один из основных документов для открытия наследственного дела. Дело в том, что нотариус также не может передать квартиру, участок и т.д. наследника, пока не убедиться в том, что наследодатель был единственный владельцем имущества либо имел право собственности на долю в нем. Это нужно для того, чтобы не ущемить права совладельца имущества, а также чтобы убедиться в отсутствии ареста или каких-либо обременений на недвижимости.

Чтобы восстановить свидетельство о праве собственности с актуальными данными об объекте недвижимости, наследнику или нотариусу нужно обратиться в МФЦ или регистрационную палату

Итак, если свидетельство о праве собственности было утеряно, потеряло актуальность или содержит устаревшие данные об объекте передаче, то вам нужно следовать следующему плану действий:

  1. Обратиться в Регистрационную палату или МФЦ (Многофункциональный центр) с заявлением о получении выписки на необходимую недвижимость либо о повторной выдаче свидетельства о праве собственности;
  2. Оплатить квитанцию и представить сотрудникам Регпалаты или МФЦ запрос от нотариуса, чтобы подтвердить свое право на подачу подобного заявления и получения выписки обо всех объектах недвижимости, принадлежавшей наследодателю, из росреестра.

Постарайтесь как можно раньше подать заявление в регпалату или МФЦ, чтобы не пропустить сроки вступления в наследство.

Финансовые документы о вкладах и счетах покойного

Вступление в наследство без документов на имущество или родство с покойным куда сложнее, чем вступление в него без документов о финансовом имуществе наследодателя.

  1. Его банковские счета;
  2. Вклады;
  3. Сбережения;
  4. Ценные бумаги;
  5. Акции и т.д.

Документы о праве собственности наследодателя нотариус запрашивает самостоятельно в соответствующем отделении банка и других учреждений. Единственное, чем может помочь потенциальный наследник, — это сообщить нотариус, в каком банке наследодатель хранил свои сбережения.

Если потеряны документы на вклады и счета наследодателя, то нотариус сам подготовит и передаст запрос об их выдаче в соответствующий банк.

Кроме того, в настоящий момент у нотариусов существует возможность получения доступа к электронному документообороту, а значит, он может связаться с банком и получить полный перечень сведений о финансах покойного, не выходя из кабинета. Причем банк даст сведения не только о владении покойным счетами, но и об их размере и имеющихся компенсациях.

Наследование доли в уставном капитале хозяйственного общества

Итак, если в наследственной массе присутствует доля в уставном капитале организации, то наследнику нужно представить нотариусу документы покойного на право владения долей в капитале хозяйственного общества.

  1. Выписку из списка учредителей организации, внесших денежный вклад в уставной капитал фирмы – получить можно в организации, членом которой был наследодатель. Требуется запрос от нотариуса или суда;
  2. Выписка из Единого Государственного Реестра Юридических Лиц (ЕГРЮЛ) – наследник самостоятельно обращается в налоговую инспекцию:
    1. Подать заявление в налоговой;
    2. Оплатить государственную пошлину;
    3. Передать квитанцию об уплате пошлине работнику налоговой службы.
  3. Справка о стоимости доли в уставном капитале организации – также получается в организации, в которой состоял покойный. Требуется запрос от нотариуса или суда
Читать еще:  Наследство на часть дома

Вместе с указанными документами о подтверждении права наследник обращается к нотариусу для подтверждения прав собственности покойного на передаваемое им имущество.

Наследник не может получить долю в уставном капитале фирмы, он претендует только на ее денежный эквивалент, выплачиваемый единовременно.

Нотариус отказывает в открытии наследственного дела, что делать?

Готовьтесь к тому, что нотариус, поскольку отвечает за совершаемые нотариальные действия своим имуществом и свободой, будет тщательно и педантично подходить к изучению документов. Нередки случаи, когда нотариальная контора отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство из-за небольшой опечатки в документе.

В таком случае наследнику нужно обращаться за защитой своих прав в судебную инстанцию, чтобы доказать право на наследство покойного и получить необходимые документы.

Если вы видите, что нотариус не собирается открывать наследственное дело и «придирается по мелочам», то не тратьте время и силы, а сразу обращайтесь в судебные органы.

Кроме того, как еще один довод в пользу обращения в суд, — нотариусы за каждый запрос о восстановлении документов или иных сведений будут брать с наследника плату, а суды передают запросы бесплатно. А значит, и решение по делу вы получите безвозмездно. Кроме того, оплатив услуги нотариуса, вы не получите 100% гарантию того, что все утраченные документы будут восстановлены и вступление в наследство без документов будет совершено.

Обращаем ваше внимание на то, что законодательство России постоянно изменяется и написанная нами информация может устаревать. Для того чтобы решить возникший у вас вопрос, вы можете обратиться в бесплатную консультацию юристов сайта внизу статьи или в правой части экрана.

Как вступить в наследство если нет документов

Для вступления в наследство требуется наличие правоустанавливающих документов. Отсутствие одного из них может сильно затормозить процесс. Если же документов нет вообще, то потенциальный наследник сталкивается с рядом проблем.

Документы необходимые для вступления в наследство.

Наследственным законодательством РФ предусмотрен исчерпывающий список документов, подаваемых для вступления в наследство, среди которых:

  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • паспорт наследника;
  • документ подтверждающий родство наследодателя и наследника (свидетельство о рождении);
  • документы подтверждающие право собственности наследодателя (свидетельство о государственной регистрации права на жилье)

При отсутствии свидетельства, данные о праве собственности наследодателя на квартиру можно получить в Росреестре, заказав официальную выписку из ЕГРН. Подобная выписка, содержащая необходимые сведения предоставляется любым физическим лицам, после уплаты гос. пошлины.

  • кадастровый план БТИ;
  • завещание (если оно имеет место)

В зависимости от множества обстоятельств наследственного дела данный перечень может быть существенно расширен.

Как вступить в наследство если нет документов, что можно сделать?

На примере рассмотрим довольно стандартную ситуацию. Гражданин К. являясь одним из наследников квартиры, но не живший с отцом (наследодателем) последние несколько лет. Отец умер, и теперь нужно эту самую квартиру заполучить по наследству. У гражданина К. при этом нет ни единого документа на квартиру. Отсюда и возникает вопрос, возможно ли вступить в наследство в таком случае? Каков алгоритм действий?

Во-первых, необходимо обратиться к нотариусу по последнему месту жительства наследодателя. Обратившись к любому нотариусу данного округа, можно получить информацию о тех специалистах, кто занимается наследственными делами. Если речь идет о крупном городе, то наследственные дела распределяются между нотариусами соответственно букве, с которой начинается фамилия умершего. Посетив сайт нотариальной палаты города, можно практически точно определить в какой конторе находится наследственное дело. Именно у нотариуса можно получить информацию касающуюся наследственного дела. Наследственная масса, круг наследников, наличие (отсутствие) завещания и т.д.

Во-вторых, следует понять, к какой очереди наследников вы относитесь. Вышеупомянутый гражданин К. является сыном наследодателя, поэтому признается наследником первой очереди по закону. В случае отсутствия завещания, гражданин К. имеет право на обязательную долю в наследстве, либо на наследство в полном объеме.

С чего начать? Порядок действий

Заявление на принятие наследства необходимо подать нотариусу не позднее чем в шестимесячный срок со дня смерти наследодателя. В противном случае, свое право на наследство надо будет доказывать через суд. Для подачи заявления необходимо доказать свое родство с наследодателем. Для этого необходимо предоставить свидетельство о рождении наследника. Факт смерти же наследодателя подтверждается путем предоставления свидетельства о смерти, которое получают в органах ЗАГСа, а так же справки с последнего места регистрации умершего в органах ФМС (форма № 9 — это документ, который содержит в себе информацию о зарегистрированных на жилплощади людях).

Важно знать, что с получением свидетельства о смерти наследодателя могут возникнуть проблемы. К примеру если оно уже получено иными родственниками, которые не хотят или не могут отдать свидетельство. Выход есть. Дело в том, что в органах ЗАГСа можно получить повторное свидетельство о смети гражданина. Выражаясь более точно, повторное свидетельство о смерти выдается родственнику умершего или другому заинтересованному лицу в случае утери либо отсутствия доступа к ранее выданному документу. Для получения свидетельства о смерти в органах ЗАГСа заявителю необходимо предоставить документы подтверждающие связь с умершим (свидетельство о рождении и паспорт).

Справку и ФМС в отношении умершего можно получить путем предоставления паспорта заявителя, свидетельства о смерти лица в отношении которого выдается справка, так же документы подтверждающие родство заявителя и умершего. Срок рассмотрения заявления на выдачу справки может составлять до 10 дней.

После всего этого подается заявление на принятие наследства, и нотариус проанализировав всю информацию выдает свидетельство удостоверяющее право на наследство. Без данного бумаги не обойтись при обращении в иные государственные органы.

Следует отметить, что нотариус разъясняет, какие необходимы документы и где их следует получить, для оформления права собственности. Нотариус подает запрос, наследник отправляется и получает нужный документ.

Что на этот счет говорит законодательство РФ?

Гражданское законодательство РФ дает совершенно четкие установки касаемо подобных случаев, какой случился с гражданином К. Лица имеющие право на наследство по закону, в порядке очереди, не могут быть лишены данного права никак иначе в случае волеизъявления наследодателя.

Отсутствие документов при наследовании квартиры не является помехой для вступления в наследство. Просто вступление в наследство займет немного больше времени, если бы нужные документы были на руках. Необходимо наличие права на наследство. Если гражданин обладает данным правом, то сбор необходимых документов являет собой некую формальность.

Даже в случае пропуска установленных законом сроков, наследник при наличии веских причин пропуска, может через суд доказать свое право на наследство, и в итоге получить причитающуюся квартиру.

Потеря завещания – не приговор! Как вступить в наследство, если нет документов на квартиру?

Оформление наследства без завещания, тем более без документов сопряжено с большими трудностями.

Вступление в такое наследство происходит по закону согласно со ст. 1111 ГК.

Именно о данной статье и пойдет речь в статье представленной ниже, а так же о том, как вступить в наследство если нет документов на квартиру.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-65-46 . Это быстро и бесплатно !

Как правильно оформить наследство на квартиру без завещания?

При отсутствии завещания нет четко очерченного круга наследников.

Они определяются в соответствии с принятой по закону очередностью.

Если умерший не имел родственников первой очереди, к которым относятся сыновья, дочери, муж/жена и мать/отец, преимущество наследования переходит ко второй очереди (братья/сестры, дедушки/бабушки) и т.д.

Всего существует семь очередей в соответствии со статьями ГК с 1142 и 1143.

ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди

  1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
  2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

ГК РФ Статья 1143. Наследники второй очереди

  1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
  2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
Читать еще:  Как проверить подлинность свидетельства о праве на наследство?

А также в статьях 1144 и 1145 ГК РФ.

ГК РФ Статья 1144. Наследники третьей очереди

  1. Если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).
  2. Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

Если претендентов одной очереди несколько, имущество разделяется равными долями. Особой категорией являются лица, жившие с наследодателем более года на его содержании. Они также могут претендовать на часть имущества согласно ст.1148 ГК.

Теперь, давайте поговорим о том, как именно получить наследство квартиры без завещания.

Порядок наследования квартиры без завещания

Для регистрации наследства по закону нужно пройти следующие этапы:

1 шаг. Принятие наследства. Проводится двумя способами:

    Регистрация заявления в нотариате. Нет официально установленных форм для заявления.

Оно пишется в произвольном виде. В него должны быть включены следующие реквизиты: ФИО получателя и завещателя, дата смерти, причина для рассмотрения – родственные связи, дата оформления.

  • Фактическое признание: вступление во владение имуществом; оплата расходов на содержание наследуемой недвижимости; оплата задолженностей наследодателя.
  • Эти шаги нужно совершить в течение полугода со дня кончины собственника имущества. Регистрация наследственного дела проводится по местожительству умершего или по месторасположению квартиры.

    2 шаг. Сбор документации для регистрации наследственного дела. К документации относятся:

    • свидетельство о смерти;
    • справка о прописке умершего в наследуемом жилье;
    • паспорт наследника;
    • документы, удостоверяющие родство.

    При наличии отказов других родственников от своей доли, их нужно также предъявить нотариусу.

    После предоставления этих документов происходит регистрация наследственного дела.

    Нотариусу предоставляются для рассмотрения только подлинники документов.

    3 шаг. Сбор дополнительной документации, касающейся недвижимости:

    • свидетельство о собственности или договор купли-продажи;
    • справка об оценочной стоимости жилья;
    • копия финансово-лицевого счета;
    • справка о неимении долгов по жилью;
    • кадастровый паспорт.

    4 шаг. По окончанию полугодовалого срока нотариус оформляет свидетельство о праве наследования. Данный документ при наличии нескольких наследников по их просьбе передается каждому индивидуально.

    5 шаг. Регистрирование права собственности. Производится в Росреестре. С этого момента наследники считаются вступившими в наследство и приобретшими права собственности.

    При регистрации наследства по закону существуют некоторые тонкости.

    Приобретение прав на квартиру возможно только после вручения нотариусом свидетельства о праве наследования. С тем, как получить наследство при потере документов на квартиру разобрались, далее в какой временной промежуток необходимо уложиться дабы получить долгожданную жилую площадь.

    Срок для вступления в наследство

    Моментом открытия наследственного дела является отсчет от даты кончины собственника недвижимости.

    Наследство можно получить только по окончанию полугода после кончины наследодателя.

    Если по уважительным причинам один из наследников пропустил положенный срок, происходит процесс восстановления срока наследования.

    Осуществить это можно, применив один из двух методов:

    • по соглашению сторон, только при наличии дружеских отношений между родственниками;
    • через судебные органы.

    Вступление в наследство может произойти и раньше 6 месяцев, если нотариус не увидит других претендентов на недвижимость, и наследник проживал вместе с наследодателем в квартире последнее время. На практике раннее вступление в наследство почти не применяется.

    Что делать, если отсутствуют документы?

    В данном разделе мы поговорим о том, как оформить наследство на квартиру если нет документов. При проживании раздельно с умершим часто складывается ситуация, что невозможно найти необходимые документы.

    Это касается свидетельства о смерти.

    Без него никакая нотариальная контора не откроет наследственного дела.

    Дубликат можно оформить по представлению нотариата или судебного органа в ЗАГСе с заявлением и квитанцией об оплате госпошлины.

    За запрос из нотариальной конторы заявитель также должен заплатить.

    Другим значительным документом является право собственности на имущество. Сведения по этому документу можно получить в регистрационной палате опять в результате нотариального запрашивания.

    По выписке можно получить информацию о том, кому объект недвижимости принадлежит, и сколько с ним было произведено операций. Надеемся, вышеупомянутая информация помогла вам лучше понять, как вступить в наследство на квартиру если нет документов на квартиру.

    Как подтвердить родство?

    Подтверждение родства неблизких родственников достаточно сложный и длительный процесс. Но без него также невозможно открытие дела о наследстве по закону.

    Документация необходимая для установления родства – это свидетельства о рождении, о браке, о расторжении брака, справка о смене фамилии, имени или отчества.

    Трудность в данной проблеме состоит в том, что заявитель может быть не информирован, в каком месте происходили те или иные события.

    Данную информацию можно затребовать по запросу от нотариуса без выезда по регионам.

    Обращение к нотариусу для оформления запросов поиска различных документов процесс, занимающий от нескольких недель до нескольких месяцев. Если направлять запросы от судебных инстанций, данный процесс займет значительно больше времени, около полугода.

    Заключение

    Процесс оформления наследства по закону не очень затруднительный, если у наследника имеются все документы. Но если таковых нет, процесс вступления в наследство будет достаточно длительным и трудным, но возможным.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 938-65-46 (Москва)
    Это быстро и бесплатно !

    Причины, которые могут привести к потере наследства

    Большинству из нас рано или поздно приходится вникать в вопросы наследования и для того, чтобы правильно их решить, необходимо быстро и грамотно действовать. Но иногда, существуют причины, которые могут повлечь за собой негативные последствия, вплоть до потери наследства.

    В данной статье мы рассмотрим эти причины и ошибки, которые чаще всего допускаются наследниками.

    Пропуск срока, отведенного для принятия наследства

    В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия, то есть наследник должен обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства в 6-месячный срок со дня смерти наследодателя.

    Этот же срок отведен для принятия наследства в случае его открытия в день предполагаемой гибели гражданина, причем срок отсчитывается со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим.

    Пунктом 2 вышеуказанной статьи установлено, что лица, у которых право наследования возникает вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 ГК РФ (недостойные наследники), могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования.

    Некоторые наследники, считая, что только по окончании этого срока можно принимать наследство, выжидают шесть месяцев, чтобы по их окончании обратиться к нотариусу и заявить о своих правах. В результате срок принятия наследства пропущен.

    Трехмесячный срок для принятия наследства установлен для лиц, у которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником (пункт 3 статьи 1154 ГК РФ).

    Более подробная информация о сроках принятия наследства размещена здесь.

    Наследник, пропустивший срок принятия наследства, может его восстановить в судебном порядке при наличии уважительных причин пропуска срока.

    О том, какие причины считаются уважительными для восстановления срока принятия наследства, а также о внесудебном порядке восстановления срока, вы можете узнать из содержаний этой статьи.

    Обращаясь в суд с целью восстановления своих прав на наследство, следует понимать, что суд вынесет положительное решение только в том случае, если признает причины пропуска действительно уважительными. А этот факт претенденту на наследство необходимо будет доказать.

    О некоторых особенностях этого процесса вы можете узнать здесь.

    Недостойное поведение наследника в отношении наследодателя

    Наследник может быть признан недостойным и лишен прав вследствие того, что при жизни наследодателя не исполнял свои обязательства по уходу, а также неуважительно и оскорбительно относился к нему.

    Такое поведение потенциального наследника обычно подтверждается показаниями родственников, соседей, сотрудников социальных служб.

    Основания для признания наследника недостойным, доказательства, на которых основываются требования, а также последствия признания наследника недостойным рассмотрены в данной публикации.

    Иногда случается так, что наследник, являясь близким родственником наследодателя, поздно узнает о его смерти и вынужден обращаться в суд с иском о восстановлении сроков принятия наследства. В Семейном кодексе подробно описано, кто, о ком и каким образом должен заботиться, и если наследник обязан был в соответствии с законом заботиться о наследодателе, то отсутствие у него сведений о смерти родственника в большинстве случаев не может считаться уважительной причиной.

    Читать еще:  Имеет ли право опекаемый на наследство своих опекунов?

    Объекты недвижимости, принадлежащие наследодателю, не зарегистрированы

    Довольно часто встречаются случаи, когда объекты недвижимости, принадлежащие наследодателю, не зарегистрированы в установленном законом порядке. Длительное время, пользуясь этим имуществом, человек по какой-либо причине не оформил его регистрацию и не получил соответствующие документы.

    Вследствие этого указанное имущество не может включаться в наследственную массу и наследнику придется принимать меры по оформлению документов, доказывая, что недвижимость принадлежала наследодателю.

    Чтобы избежать подобных ситуаций, необходимо при жизни пожилого родственника принять все меры к оформлению соответствующих документов.

    О наследовании объектов недвижимости, сроках переоформления, а также других вопросах, в том числе касающихся уплаты госпошлины, читайте здесь.

    Утрата документов на наследуемое имущество

    Случаи утраты документов на какое-либо имущество, принадлежавшее наследодателю, также имеют место. Решать проблему по восстановлению утраченных документов на наследство необходимо в срочном порядке. Начиная заниматься этим вопросом в последний момент, наследник рискует пропустить срок, установленный для принятия наследства.

    Даже при утрате необходимых документов на наследуемое имущество наследнику нужно обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства и затем срочно восстанавливать соответствующие документы.

    С основным перечнем документов, являющихся обязательными для представления нотариусу независимо от порядка наследования и состава наследственного имущества, вы можете ознакомиться, прочитав эту публикацию.

    Наследование долгов наследодателя

    Ответственность наследников по долгам наследодателя предусмотрена статьей 1175 Гражданского кодекса РФ.

    Получив в наследство имущество покойного, некоторые наследники получают в наследство и его непогашенные долги. Все обязательства наследодателя, которые имелись у него на день его смерти и их прекращение не связано с его смертью, являются долгами.

    Независимо от того, был ли осведомлен наследник, принимая наследство, о наличии долгов, а также от того, когда они выявлены, и когда наступает срок их погашения, долги необходимо погашать. Необходимость погашения долгов в данном случае не зависит от оснований наследования.

    В соответствии с законом ответственность наследника по долгам наследодателя ограничивается пределами стоимости имущества покойного, перешедшего к нему в результате наследования.

    В этой статье нашего сайта рассмотрен порядок наследования долгов по закону, в том числе несовершеннолетними наследниками, а также особенности погашения долгов наследодателя по ЖКХ.

    Незнание законодательства

    И наследодатели, желающие оставить наследство родным и близким, и потенциальные наследники, которым предстоит получить наследство, должны знать основные положения действующего российского законодательства о наследовании.

    Например, наследодатель, составляя завещание, должен учитывать тот факт, что определенная группа наследников может претендовать на обязательную долю в наследстве, даже в том случае, если они не указаны в завещании.

    Не являясь юристом, трудно освоить все тонкости и многообразие законов, действующих в этой области права. Тем более, что законодательство постоянно меняется, и оно не может предусмотреть все ситуации, возникающие в жизни и в правоприменительной практике. В связи с этим пренебрегать помощью юристов-профессионалов в данном случае не следует.

    Статьи о недвижимости в Донецке

    Как вступить в наследство, если утерян правоустанавливающий документ

    В статье «Что делать, если потеряны правоустанавливающие документы» описывалась что должен делать собственник недвижимости для получения дубликата. Собственник сам или его представитель может по дубликату зарегистрировать право собственности в госреестре недвижимого имущества. Ситуация кардинально меняется, если потерян правоустанавливающий документ, а собственник умер.

    Несмотря на то, что:

    • государственная регистрация возникновения, перехода и прекращения вещных прав проводится на основании свидетельства о праве на наследство, выданное нотариусом или консульским учреждением (или его дубликат) (ст. 3.2.4 «Порядка государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений (обременении) и предоставления информации»;
    • право собственности на жилой дом, квартиру, дачу, садовый дом, гараж, другие здания и сооружения, которые отчуждаются, может быть подтверждено, в частности, одним из таких документов или их дубликатов: нотариально удостоверенным договором купли-продажи… далее длинный перечень документов (ст. 92.2 Инструкции «О порядке совершения нотариальных действий нотариусами ДНР»,

    попытка наследника вступить в наследство на основании дубликата правоустанавливающего документа разбивается о ст. 149.15 той самой Инструкции: «Выдача свидетельства о праве на наследство на имущество, которое подлежит регистрации, проводится нотариусом после предоставления правоустанавливающих документов о принадлежности этого имущества наследодателю…».

    Почему так произошло, мы подробно писали в ст. «Особенности подготовки документов при продаже доли в недвижимости», но коль в статье 149.15 Инструкции нет упоминания о дубликате, то и свидетельства о праве на наследство на недвижимое имущество нет.

    Для адвокатов это обычная ситуация, в которой признать право собственности наследника на недвижимость нужно в суде.

    У нас каждое лицо имеет право в порядке, установленном ГПК Украины, обратиться в суд за защитой своих нарушенных, непризнанных или оспариваемых прав, свобод или интересов (ч. 1 ст. 3 ГПК Украины), только суду нужно представить доказательства, что эти права не признаются или оспариваются.

    В нашем случае таким доказательством будет постановление нотариуса об отказе в совершении нотариального действия, которое нотариус ОБЯЗАН, в течение 10 рабочих дней, вынести по требованию лица, которому отказано в совершении нотариального действия и в котором он должен изложить причины отказа в письменной форме и разъяснить порядок его обжалования (ст. 73 Инструкции).

    Казалось бы, что может быть проще: подал нотариусу заявление о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство, получил постановление об отказе в совершении нотариального действия и иди в суд.

    Проблема заключается в том, что нотариусы изо всех сил стараются уклониться от приема заявления наследника в случае отсутствия у него правоустанавливающего документа на недвижимость или другого, требуемого документа.

    Почему так происходит?

    Потому что, все мы ленивые и хотим получать максимальное вознаграждение, затратив при этом минимум усилий.

    Когда нотариус заверяет, например, договор купли-продажи недвижимости, он должен взять с клиентов, согласно Постановлению Совета Министров ДНР № 23-11 от 02.12.2015: за консультацию (311 руб.), за составление договора отчуждения недвижимого имущества (1022 руб.), за удостоверение договора отчуждения недвижимого имущества (302 руб.) и за изготовление копий документов (8 руб./страница).

    Итого, официально, не считая платежей в бюджет – 1650 руб. Сколько с вас возьмут на самом деле – это личное дело каждого, а по закону – 1650 руб.

    Даже, если у продавца будут проблемы с документами и нотариус откажет ему в совершении нотариального действия, продавец должен будет заплатить нотариусу за постановление об отказе 777 руб. (составление других документов, не связанных с совершением нотариальных действий).

    Нотариус затратит на все эти действия, не сходя с места, максимум, час своего времени.

    Совсем иначе обстоит дело с оформлением наследства.

    Если нотариус принял от наследника заявление, то, независимо тот того, есть ли у наследника все документы или нет, он обязан завести наследственное дело (ст. 147.1 Инструкции).

    После заведения наследственного дела нотариус должен сделать массу телодвижений:

    • зарегистрировать наследственное дело в книге учета и регистрации наследственных дел, алфавитной книге учета наследственных дел и в Наследственном реестре (ст. 147.6 Инструкции);
    • выяснить сведения по факту смерти наследодателя, времени и месте открытия наследства, круга наследников, наличия завещания, наличия наследственного имущества, его состава и местонахождения, необходимости принятия мер по охране наследственного имущества (ст. 98.1 Инструкции);
    • предоставить наследнику письменную справку, подписанную нотариусом и скрепленной его печатью, о перечне документов, необходимых для оформления наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство, с указанием размера платы за совершение соответствующих нотариальных действий (ст. 148.29 Инструкции);
    • проверить по данным Наследственного реестра наличие заведенного наследственного дела, наследственного договора, завещания (ст. 147.2 Инструкции);
    • при наличии завещания, удостоверенного другим нотариусом, истребовать полную информацию о нем путем направления запроса (ст. 147.3 Инструкции);
    • в случае подтверждения факта заведения наследственного дела другим нотариусом нотариус должен выдать постановление об отказе заявителю в принятии заявления (другого документа) и разъяснить право его подачи по месту нахождения этого дела… (ст. 147.4 Инструкции).
    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector