Выделение доли в наследстве
Prokurors.ru

Юридический портал

Выделение доли в наследстве

Наследство по завещанию: обязательная доля и порядок ее оформления

Как происходит вступление в наследство после того, как умер близкий родственник? Практически все вопросы о наследовании определены Гражданским кодексом РФ, который определяет две категории наследников покойного. К ним относятся законные и завещательные преемники. Каждая из групп получателей имеет похожие права на вступление, но основания для их возникновения отличаются.

Наследство будет передано родственникам покойного, если последним не было написано завещание. Завещание – это документ, который позволяет отдающему назначить своих преемников самостоятельно, определив для них определенные условия принятия наследства. И если в законном наследовании могут принимать участие только близкие родственники наследодателя, то по завещанию наследство может быть передано любым лицам, указанным в распоряжении.

Кто и когда имеет право на наследование по завещанию?

Статьей 1119 Гражданского кодекса РФ определена свобода завещания: каждый гражданин имеет право назначить своих наследников исходя из личных убеждений и мотивов. По усмотрению завещателя получателями его собственности могут стать родственники, например, дети. А могут наследство получить по завещанию и его друзья, гражданская супруга или даже организация.

Но важно знать, что наследование доли по завещанию возможно только в случае, если завещательный документ является действительным. В соответствии со статьей 1118 Гражданского кодекса РФ установлены следующие признаки действительного завещания:

  • Документ был написан лично наследодателем, без обмана и давления со стороны заинтересованных лиц.
  • Бумага была удостоверена нотариально либо с помощью уполномоченных лиц (если завещание составлено в чрезвычайных условиях).
  • Условия принятия наследства не противоречат законным нормам общества и правам других наследников.

Для того чтобы получить наследство преемникам умершего необходимо разыскать завещание и передать его нотариусу, который ведет наследственное дело. Узнать о том, где была оформлена воля завещателя можно в любой нотариальной конторе.

Обратите внимание: наследодатель имеет право изменять условия завещания неограниченное количество раз или отменять документ. Также права отдающего как собственника при наличии завещания не ограничиваются: завещатель имеет право распоряжаться завещанным имуществом.

Невозможно получить наследство по завещанию, если наследодатель при жизни реализовал все имущество, которое было им завещано. Также нельзя принять завещанную собственность, если получатели были определены как недостойные наследники.

Что такое обязательное наследование по закону и как происходит распределение имущества? Доли претендентов по завещанию могут быть установлены двумя способами:

  • Каждый претендент вступит в наследование той части собственности, которая была определена для него отдающим.
  • Наследники получат равные доли в наследственное массе, если условия ее распределения не были указаны наследодателем.

А вот имущество, которое не было завещано, не передается в рамках завещательного наследования. Собственность, не указанную в завещании, могут принять только законные претенденты умершего.

Когда наследники могут вступить? Открытие наследства одним из способов его принятия возможно сразу же после смерти отдающего. Осуществить наследование необходимо в течение полугода с момента открытия.

Обязательная доля: кому положена?

Если же завещания нет либо оно было отменено в судебном порядке, то к вступлению в наследство после смерти гражданина будут призваны его самые близкие родственники. Согласно статье 1141 Гражданского кодекса РФ претенденты на наследование по закону определяются одной из семи очередностей претендентов.

Основные наследники по закону – это дети, родители и супруги покойного. Имущество между ними делится поровну, однако, муж или жена имеет право на увеличение своей части наследства за счет раздела общего имущества, приобретенного в браке.

Получатели второй и последующей очередности могут принять наследование только в случае, если прежний круг претендентов отсутствует либо все его участники отказались от вступления. Например, вместо первой степени принять собственность покойного могут его бабушки и дедушки, а также братья и сестры (это наследники второй очередности).

Получить имущество могут по закону и лица, которые не являются получателями наследства, относящимися к одной из семи очередностей. Согласно статье 1148 Гражданского кодекса РФ право на наследование имеют нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, которые находились на его обеспечении сроком не менее одного года (до момента смерти включительно).

Что же такое обязательная доля в наследстве при наследовании по завещанию? Родственники умершего не всегда могут стать наследниками. Например, если по завещанию все имущество было передано в пользу иных лиц. Но лишь претенденты первой очередности имеют право на наследование, даже если завещанием они были лишены права вступления.

Обязательная доля в наследстве по завещанию также будет выделена и нетрудоспособным иждивенцам отдающего, которые по закону призываются наравне с основной очередностью.

Согласно статье 1149 Гражданского кодекса РФ обязательная доля в наследстве может быть выделена следующим претендентам, не включенным в завещание:

  • Родителям умершего, если они достигли пенсионного возраста или являются инвалидами.
  • Супругам отдающего, которые являются нетрудоспособными (если они пенсионеры или инвалиды).
  • Детям наследодателя, если они нетрудоспособные либо несовершеннолетние.

Получить наследство в виде обязательной доли могут законные наследники только в случае, если факт их нетрудоспособности является свершимся на момент открытия наследственного дела.

Как выделить обязательную долю?

Теперь вы знаете о том, что обязательная доля выделяется близким родственникам завещателя при невозможности ими наследования по закону. Но такая особенность законодательства не дает права преемникам первой очередности на получение своей полноценной доли. Какова же обязательная доля?

Размер обязательной доли в наследстве для нетрудоспособных преемников, лишенных права вступления по завещанию, составляет не менее половины от той части имущества, которое могло бы перейти по закону к указанным категориям получателей.

Как правило, размер доли для наследника с обязательным правом составляет 50% от законной доли. Изменение части имущества возможно только в суде, который определит необходимость выделения доли. Увеличение обязательной доли в наследстве возможно, если нетрудоспособный наследник:

  • Использовал при жизни отдающего его имущество, которое было завещано иным лицам.
  • Проживал в квартире наследодателя, не имея при этом иного жилья.
  • Имеет право на раздел общего имущества, которое было приобретено в браке.

Непосредственное выделение доли в наследственной массе происходит из имущества, которое не было распределено завещанием умершего. При этом в расчете обязательной доли учитывается и иное имущество, полученное в рамках наследования. Например, доля не будет выделена преемнику, который уже получил наследство по завещанию в размере, превышающем обязательную часть.

Если же незавещанного имущества нет, то выделение обязательной доли будет произведено за счет изменения (уменьшения) долей завещательных преемников.

Также право на обязательную долю можно восстановить, если ранее заявитель пропустил сроки вступления. Другие наследники будут обязаны компенсировать претенденту его часть наследства.

Порядок оформления доли в наследстве

Статьей 1153 Гражданского кодекса РФ определены два способа принятия наследства, первый из которых – это фактическое вступление. Однако наследование таким способом обязательной доли будет сложным в силу различных причин. Поэтому лучше всего оформить свое право на получение части наследства через нотариуса.

Открытие наследства претендентами умершего осуществляется в нотариальной конторе по месту проживания отдающего либо по месту расположения наследственной массы (при невозможности определить место жительства наследодателя).

Наследование по завещанию и выделение обязательной доли происходит в следующем порядке:

  • Необходимо составить письменное заявление о вступлении.
  • Передать его и пакет документов в нотариальную контору по месту открытия наследства.
  • Провести оценку стоимости принимаемой доли и оплатить госпошлину.

Вне зависимости от способа вступления и прав претендента принять наследство необходимо в течение шести месяцев с даты смерти отдающего. Согласно статье 1155 Гражданского кодекса РФ невозможно принять наследство, если сроки его принятия были пропущены без уважительной причины.

Наследники, принимаемые обязательную долю, должны оплатить госпошлину в размере 0,3% от цены полученного имущества. Освобождаются от уплаты претенденты, которые проживали вместе с наследодателем до момента его гибели. Оплатить половину от налога на наследство могут инвалиды первой и второй группы.

Один из важных этапов оформления вступления в наследство – это сбор и предоставление нотариусу пакета документов. При отсутствии некоторых из них принять имущество будет нельзя. Что же нужно подготовить при оформлении права на обязательную долю?

  • Свидетельство о смерти наследодателя.
  • Документы на имущество, которое передается в рамках наследования.
  • Выписки с места жительства умершего.
  • Доказательства родства (принадлежности преемника к первой очередности по закону).
  • Документы, свидетельствующие о праве на обязательную долю.

При оформлении вступления предоставлять весь пакет бумаг необязательно, поскольку некоторые документы могут подать другие претенденты. Например, не требуется повторно свидетельство о смерти, бумаги на имущество, завещание.

А вот наследник с обязательным правом отдельно должен представить документы, свидетельствующие о его нетрудоспособности. Например, свидетельство о браке, медицинскую справку об инвалидности либо пенсионное удостоверение.

Помните, что, принимая обязательную долю, претендент принимает на себя также и обязательства по ее содержанию. После смерти умершего делятся и его долги, часть которых при вступлении нужно погасить и нетрудоспособному получателю.

Можно ли лишиться обязательной доли?

Выше мы уже рассказали о том, что право на обязательную долю имеют только нетрудоспособные законные наследники умершего, входящие в первую очередность претендентов. Законом определено, что вне зависимости от типа и способа распределения наследственной массы преемники с правом на обязательную долю не могут быть лишены возможности наследования.

Однако, в некоторых ситуациях получить такую долю в наследстве будет невозможно. При каких же обстоятельствах не наследуется обязательная доля?

  • Претендент отказался от принятия части наследства в рамках обязательной доли.
  • Выделение обязательной доли противоречит интересам других получателей.
  • Наследник с правом на выделение доли был признан недостойным.

Споры относительно определения обязательной доли случаются достаточно редко, поскольку разрешить определенную ситуацию может только суд. Например, согласно статье 1117 Гражданского кодекса РФ, не призываются к наследованию лица, которые совершили преступные или мошеннические действия в отношении наследодателя или других наследников.

Лишить права на обязательную долю претендент может себя сам. Для этого необходимо написать у нотариуса заявление об отказе от наследства. Но помните: отменить данное решение позже нельзя.

Одна из причин отмены доли в наследстве – это ущемление интересов наследников по завещанию. Например, если обязательная часть лишает другого получателя единственного жилья либо источника дохода. Каждая ситуация рассматривается в суде индивидуально с учетом интересов и материальных возможностей каждой стороны. В некоторых случаях нетрудоспособному претенденту могут выделить компенсацию стоимости его доли.

Читать еще:  Вероятность получения наследства

Но все же отменить обязательную долю практически невозможно. Этого не может сделать даже сам наследодатель в завещании. Статьей 1119 Гражданского кодекса РФ определено, что лишить права вступления в наследство можно всех законных претендентов, кроме нетрудоспособных родителей, супругов, а также несовершеннолетних детей.

Дети – особая категория получателей. Они имеют право на долю, даже если родились в прошлом браке либо вне его, а также если еще не появились на свет, но были зачаты наследодателем.

Прямо сейчас вы можете задать свой вопрос о наследстве нашему юристу и получить бесплатную подробную консультацию о своем праве на вступление.

Все особенности долевого наследования: ничто не останется скрытым

Даже кровные родственники могут испытывать друг к другу обоснованную или не очень неприязнь, что впоследствии может стать причиной стремления обделить наследством прямых или обязательных наследников. Однако при решении вопросов справедливого наследования на официальном уровне, эмоциям места нет. Выход из конфликтной ситуации ищется согласно правилам, диктуемым законом.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-46-83 . Это быстро и бесплатно !

Определение понятия

Принятие наследником части наследства означает, что часть имущества умершего наследодателя причитается ему. Ее размер, факт перехода к преемнику зависит от нескольких факторов:

  • объема самого имущества и его состояния на момент смерти наследодателя (заложено/не заложено);
  • количества наследников, права которых на часть имущества умершего обеспечены законом или завещанием;
  • наличия завещания, признанного представителем закона действительным — доли преемников определяются волей наследодателя (если его пожелания не противоречат законодательству РФ);
  • степени родства с умершим (наследники второй и далее очередей не входят в наследство, если есть живые наследники первой очереди);
  • дееспособности и материального положения преемников наследства (некоторые иждивенцы наследодателя, нетрудоспособные дети родные/дети усыновленные /супруг/ родители почти всегда получают долю наследства по праву на обязательную долю);
  • отношений наследника с умершим до момента смерти последнего (наследники, признанные недостойными, лишаются права на наследство или его часть).

Юридически обоснованное принятие доли наследства возможно после проведения его официального разделения между преемниками по завещанию или закону. Принятие выражается в составлении заявления о согласии вступить во владение причитающимся имуществом и передаче документа нотариусу.

Отказ от наследства (чтобы узнать, как это сделать, переходите сюда) одного или нескольких преемников имущества умершего не обязывает остальных наследников к такому же поступку.

Вместе с принятием доли наследства преемник автоматически становится и участником выплат долгов наследодателя – если таковые имеются. Размер доставшегося долга соразмерен объему перешедшего наследства.

Алгоритм процесса оформления

Тут мы разберем, как получить часть или долю в наследстве. Общий алгоритм таков:

  1. Выяснение общей стоимости всего завещания и оформление соответствующих документов.
  2. Посещение нотариуса всеми наследниками для написания заявления о согласии на наследство или для составления документа отказа.
  3. Нотариус разделяет имущество согласно завещанию или по закону, учитывая интересы обязательных наследников.
  4. Обращение в суд, если наследники не согласны с волеизъявлением наследодателя, зафиксировавшего в завещании свои пожелания о разделе своего имущества среди наследников – размер долей, круг лиц, которым они причитаются, определит суд.

Какие бывают доли и, как их распределяют?

  • по завещанию (размер определяется наследодателем, но корректируется согласно правилам законодательства — если есть обязательные наследники или заемщики с не возращенным наследодателем долгом);
  • по закону (делят поровну не указанное в завещании или все имущество — при отсутствии завещающего документа, с учетом обязательных наследников и долгов наследодателя).

Обязательная доля – часть имущества наследодателя, причитающаяся некоторым преемникам по закону, независимо от прочих условий разделения наследства и воли завещателя. Обязательные доли рассчитывают в первую очередь.

Преемники по завещанию получают указанную в этом документе часть при условии, что:

  • отсутствуют обязательные наследники (в том числе и живой супруг/а);
  • доля для выделения обязательным наследникам будет определена из имущества, не оговоренного в завещании;
  • наследственное имущество не является залогом в невыплаченном займе/кредите.

При установлении факта о недостаточности незавещанного имущества для удовлетворения права обязательного наследника/ов, возможна компенсация за счет имущества, полагающегося наследникам по завещанию. При условии, что оно не является необходимым для их жизни и труда. В последнем случае окончательное решение о размере обязательной доли принимается судом на основании информации о материальном положении обязательного наследника и наследника по завещанию.

Преемники по закону получают равные доли.

Советы правильного написания заявления

Нужно обратиться в нотариальную контору и написать заявление о желании воспользоваться правом преемника имущества умершего родственника. К заявлению следует приложить документы, подтверждающие родство с наследодателем (о том, какие документы нужны для наследования читайте тут).

Нюансы обязательной доли

Что нужно знать человеку, претендующему на обязательную долю по завещанию:

  1. На выделение обязательной доли не требуется согласия остальных преемников наследства.
  2. Совместное проживание с наследодателем на условиях, например, гражданского брака, не дает права на обязательную долю (действительно при условии, что сожитель не являлся по отношению к умершему нетрудоспособным иждивенцем).
  3. Право на обязательную долю не наследуется.
  4. Суд может принять решение об отказе в обязательной доле, признав преемника недостойным наследником.
  5. Дети наследодателя, усыновленные другими лицами при жизни родителя, теряют право на наследование его имущества (исключение – случаи сохранения правоотношений с биологическим родителем с согласия усыновителя).
  6. Дети наследодателя, усыновленные другими лицами после смерти родителя, сохраняют право на наследование его имущества (список лиц, имеющих право доступен здесь).
  7. От обязательной доли нельзя отказаться.

Кто получает?

Обязательными наследниками являются:

  • Родные и усыновленные дети младше 18 лет или нетрудоспособные.
  • Нетрудоспособный партнер по браку и родители/усыновители.
  • Иждивенцы, являющиеся нетрудоспособными (кровные родственники или лица, не входящие в число преемников по закону, находившиеся на иждивении наследодателя не менее года до дня его смерти).
  • Под нетрудоспособностью в данном контексте следует понимать:

    • пенсионный возраст родственников (для женщин – 55, мужчин – 60 лет);
    • инвалидность (I, II, III группы).

    Обязательное условие для иждивенцев не родственников, претендующих на обязательную долю наследства: проживание с оставившим наследство человеком под одной крышей на протяжении 12 месяцев, предшествовавших дню смерти наследодателя.

    Каков размер?

    Преемники, обоснованно претендующие на обязательную долю, получают не менее половины доли, положенной любому преемнику по завещанию или по закону.

    Если вы пенсионер

    Размер обязательной доли наследства для наследника-пенсионера (супруга, родителя, иждивенца), составляет не менее половины доли, положенной каждому преемнику по завещанию или по закону.

    Выделение супружеской доли

    Имущество, приобретенное партнерами по браку во время совместного проживания, при смерти одного из них, условно разделяют на две равные доли. Одна из них (помимо вещей личного пользования и полученных в подарок), является собственность живого супруга. Кроме этого, живому супругу причитается и часть имущества умершего партнера по браку. Размер этой доли определяет нотариус или суд.

    Со смертью наследодателя лишь немногие родственники в состоянии разделить оставшееся имущество, руководствуясь принципами совести и порядочности. Если преемники считают себя обделенными, то они могут требовать справедливости, обратившись в суд.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 938-46-83 (Москва)
    +7 (812) 425-67-01 (Санкт-Петербург)

    Выдел доли в наследстве

    На сайте Юридической социальной сети 9111.ru собрано 54 вопросов по теме Выдел доли в наследстве. Вы можете воспользоваться поиском по уже имеющейся базе вопросов с ответами или задать свой вопрос. Опытные юристы и адвокаты, специализирующиеся на теме Выдел доли в наследстве, проконсультируют вас совершенно бесплатно. Получить консультацию можно как по телефону горячей линии
    8 800 505-92-64, работающей 24 часа в сутки, так и в режиме онлайн через форму на сайте.
    В данный момент онлайн находятся 230 юристов и адвокатов.

    1.1. Александр, если вы обращаетесь в суд о разделе акция между наследниками, то госпошлина оплачивается на основании ст. 333.19. Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, исходя из рыночной стоимости акция на день обращения в суд.

    2.1. При оформлении наследства нотариус просит произвести оценку наследуемого имущества НА ДЕНЬ СМЕРТИ наследодателя. Поэтому оценка будет произведена на определённую дату, которую Вы тоже знаете.

    3.1. Уважаемый Андрей Анатольевич, в данном случае на доли в квартире могут претендовать зарегистрированные и проживающие в квартире, и то, после приватизации в квартире. В вашем случае нельзя претендовать супруге, если она не была зарегистрирована в этой квартире. Это не совместно нажитое имущество.

    3.2. Все правильно.

    Статья 1142. Наследники первой очереди

    1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
    2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

    4.1. Выдел доли в вашем случае произойдет, как вы сами понимаете только в судебном порядке.
    Выдел может быть в соответствии со сложившимся порядком пользования, а если порядок пользования не сложился, то в соответствии с правоустанавливающими документами.

    4.2. Выдел долей в натуре – это совсем другая история. К автомобилям это точно не имеет никакого отношения, т.к. они неделимы. И 15 соток на троих в натуре могут и не разделить, если по местным нормам права не допускаются участки менее, допустим, 6 соток.
    Надо Вам сообщить юристам, кто из наследников при жизни Вашего мужа каким имуществом пользовался из указанного Вами. Потом оценить каждый предмет из состава наследства (по оценке тоже очень много важнейших нюансов), только потом выяснять, какой вариант раздела именно Вам и Вашим дочерям подходит лучшим образом. Вариантов в таких случаях несколько. Если не хотите ошибиться и потерять деньги при разделе, то лучше обратиться к юристу.

    5.1. В одном иске сложно. Разнородные требования. Разные ответчики. Нужно подавать отдельные иски. Сначала признать реконструкцию законной. Ваши художества суд не примет. Нужно официальный архитектурный план составить. А потом уже иск о выделе доли в натуре. Иски подаются в соответствии со ст. 131, 132 ГПК РФ.

    6.1. Не очень понятно, но попытаюсь объяснить на сколько поняла.
    У вас земля в долях, у вас какая доля от общей площади? И вот если ваша доля не меньше минимального размера, то выделить можно.
    У каждого региона свой минимальный размер ЗУ. (где 3,4 сот.)

    Читать еще:  Как доказать, что умерший фактически принял наследство?

    7.1. Ваша обязательная доля составляет 1/2 от того. Что вы получили бы при наследовании по закону. То есть она равна 1/4 доле завещанного имущества. По документам вам лучше уточнить вопрос у нотариуса.

    8.1. Долю в земельном участке выделить в натуре невозможно, если в результате раздела земельного участка, площадь одного из участков будет меньше минимальной площади, установленной законом субъекта РФ.

    8.2. Порядок пользования участком в данной ситуации определить можно, как в судебном порядке, так и по соглашению сторон.
    По документам, однако, у каждого собственника будет 1/2, выдел в натуре действительно не возможен.

    9.1. ЕСли одному собственнику присвоили долю (не понятно как) – то теперь соглашение составлять не надо)
    Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

    9.2. Если собственность совместная, то между другими собственниками нужно заключать соглашение об определении долей и регистрировать в Росреестра. Автоматически ничего определено не может быть.

    9.3. Если договор приватизации был оформлен на троих лиц, то каждому причитается 1/3 доля в праве общей долевой собственности, выделять ничего не нужно. Вы можете пройти регистрацию доли в праве в Росреестре.

    10.1. Куда подавать иск о выделе супружеской доли из наследства – вклада – по месту жительства ответчиков или месту нахождения банка, если нет другого имущества.Обращайтесь в суд по общему правилу по месту жительства ответчика. Удачи.

    10.2. Согласно требованиям ГПК РФ все исковые заявления подаются в суд по месту нахождения объекта недвижимости, ресь идет об исключительной подсудности.

    11.1. Уточните вопрос. Вымороченное имущество это то которое уходит государству. Если вы наследники то оформляйте в порядке наследования. В натуре выделяется комната, которая соответствует по площади доли.

    12.1. Если речь о коммунальных услугах, ни то, ни другое, вы должны их оплачивать с момента смерти наследодателя, то есть с момента открытия наследства.

    12.2. Коммунальные услуги Вы должны платить с момента, когда стали собственником квартиры (доли). (в день открытия наследства) Удачи Вам и всего доброго!

    12.3. Марина Викторовна, добрый день!
    Обязательство по оплате коммунальных услуг ложится на Вас после открытия наследства. Так же заявив свое право на наследство Вы будете нести обязательства по задолженностям наследодателя, если таковые имеются.

    12.4. Не с того и не с другого момента, а намного раньше.
    Если Вы приняли наследство, то в соответствии со ст. 1152 ГК РФ наследство считается принадлежащим Вам (в соотвествующей доле, но отвественность по долгам солидарная, так что взыскать с Вас могут всю сумму долга) с момента открытия наследства, т.е. со дня смерти наследодателя.
    Вот с этого момента и возникают у Вас обязанности по содержанию имущества.
    Удачи Вам.

    13.1. Может, если выдел такой доли технически возможен. Если же доля незначительная и не представляет интереса в использовании для собственника доли, то выдел доли может быть заменен на денежную компенсацию без согласия остальных собственников.

    13.2. Если площадь позволяет, а также есть все технические условия для выдела, то возможно выделение доли в натуре. Если нет, возможно получить компенсацию. Всего доброго!

    14.1. Да такое право есть, поскольку согласно гражданскому законодательству, при смерти супруга второй супруг может выделить свою долю из совместного имущества, либо же при его смерти такое право переходить к наследникам.

    14.2. Они обе будут иметь право, т.к. тут будет правопреемство. После смерти жены на ее наследство претендовали муж и дочь. Дочь жены на наследство мужа претендовать не может.
    После смерти мужа-его дочь является наследницей его доли.

    14.3. Алла, добрый день.
    Включение долей супругов в наследственную массу в данном случае возможно только в судебном порядке. Право обращения в суд с такими требованиями у наследников имеется.

    14.4. Это задачка из учебника для студентов? Или это реальная ситуация?
    Очень похоже на задачку, не очень удачно составленную.

    15.1. уважаемая Нина
    Надо вступить в наследство и потом уже производить выдел в натуре.

    Удачи Вам и вашим близким.

    15.2. Только собственник вправе требовать выдел доли согласно ст. 252 ГК РФ, у него суд не примет даже документы без свидетельства о праве.

    16.1. —Здравствуйте, а ничего что вы их не строили и никакого отношения к ним не имеете? Не положено вам ничего чужого свои стройте и пользуйтесь. Удачи Вам, и всего хорошего.

    16.2. Нужно снят самозастрой со всех построек, а затем сделать вариант выдела в натуре в соответствии с идеальными долями. Какие конкретно строения будут принадлежать Вам, а какие другим сособственникам нужно смотреть по варианту.

    16.3. Выдел доли в натуре:
    оформила св-во о праве на наследство спустя 12 лет. Некоторые постройки пока я не вступала в наследство были построены не мной. Они не узаконены. Могу ли я претендовать и на них тоже?

    Конечно можете, если они на Вашей земле.

    17.1. Оксана. Для ответа на Ваш вопрос необходимо изучать все имеющиеся документы. По имеющимся данным корректно и однозначно ответить на вопрос не представляется возможным.

    17.2. Вопрос: имеем ли мы право на 13 земельного участка, т.к площадь нашего помещения пропорциональна 13 площади дома.
    Да, имеете, т.к. решение вопроса по домовладению невозможно было без решения вопроса по земельному участку, на котором дом расположен. При выделе долей в натуре в суде должен был решаться вопрос и по земле.
    Необходимо ознакомиться с документами для определения порядка дальнейших действий.

    18.1. Выделить долю в квартире невозможно. Вы имеете право обратиться в суд и подать исковое заявление об определении порядка пользования квартирой, суд определит, кто какой комнатой будет пользоваться.

    19.1. да, можете выделить участок

    19.2. теоретически оформить собственность на чужой участок вы сможете если собственник от своей собственности откажется.

    19.3. да, имеете право на землю под домом.

    19.4. Под домом 1/2. А на остальную землю только сервитут

    20.1. Да, не обязаны выплачивать компенсацию, так как не являетесь собственником. Подавайте в суд заявление о разъяснения порядка исполнения решения суда.

    21.1. Подавайте нотариусу заявление о вступлении в наследство по месту жительства покойного

    22.1. Ничего не получится

    23.1. да, можете отказаться.

    24.1. исходя из предоставленных доказательств, сложившейся судебной практики и внутреннего убеждения.

    24.2. Из Вашего вопроса не ясно, с какими требованиями был подан иск, и принимал ли кто фактически наследство, чтобы сделать юридический анализ и дать Вам ответ необходимо изучить материалы дела.

    25.1. Прав у сожителя нет

    25.2. Шансов у него абсолютный ноль.

    26.1. Можно обратиться с жалобой в прокуратуру и органы опеки.

    27.1. Можно продать без выдела, идеальную 12 долю.
    доля этого надо сестре отправить уведомление о цене продажи вашей доли. У нее право преимущественной покупки. Обратитесь к нотариусу.

    27.2. На 1/2 вы не сможете провести межевание. Нужно делать на весь участок, так как земля не разделена. А раздел – это очень хлопотно.

    27.3. а не проще будет оформить договор дарения

    28.1. Если Вы не делали межевание и не ставили участок на кадастровый учет, прийдется это сделать. У Вашей сестры есть преимущественное право покупки Вашей доли

    28.2. вы получили наследство,значит, кадастровый паспорт есть. Уведомите сестру о продаже своей доли. Оформляется нотариально.

    28.3. Можно продать и без межевания.

    28.4. С письменного согласия сестры Вы можете продать и без межевания. Но в идеале выделить долю в натуре и продавать, тогда и согласия не потребуется.

    29.1. Специальное заявление подавать не надо, достаточно нотариального заявления о вступление наследства, которое вы как я понял, уже подали, и все сопутствующие документы на имущество.

    29.2. Бийск !
    Согласно ст.1142 ГК РФ
    ч.1.Наследниками ПЕРВОЙ очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
    ч.2.Внуки наследодателя и их потомки наследуют ПО ПРАВУ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ.

    Тем самым, супруга является наследником Первой очереди по Закону.
    Но при этом, при обращении к нотариусу наследников, нотариус была ОБЯЗАНА . в первую очередь выделить супружескую долю супруга-наследодателя, которая и должна была быть включена в наследственную массу для Раздела между наследниками.

    Удачи вам Владимир Николаевич
    г.Уфа 25.03.2016г

    30.1. обязательно конечно

    30.2. необязательно, супружеская доля выделяется нотариусом, если наследуется имущество, которое наживалось в браке

    12.2. Выделение супружеской доли в наследстве

    Как указывается в п. 1 ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Аналогичное правовое регулирование режима собственности супругов установлено в Семейном кодексе Российской Федерации (ст. 33, 34, 36, 39). Таким образом, совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. Если супруги при жизни не заключили брачный договор, или один из них не приобрел имущество по безвозмездной сделке, то имущество, приобретенное ими в период брака на совместные средства, поступает в их совместную собственность, при этом доли супругов признаются равными.

    Принадлежащее пережившему супругу наследодателя право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Вместе с тем, в соответствии со ст. 1150 ГК РФ совместным завещанием супругов или наследственным договором можно предусмотреть иные правила и условия наследования общего имущества пережившим супругом.

    Доля умершего супруга в этом имуществе, определяется в соответствии со ст. 256 ГК РФ. Кроме того, при определении доли пережившего супруга необходимо выяснить факт приобретения имущества в период брака на совместные средства. К имуществу, нажитому супругами во время брака законодатель в ст. 34 СК РФ относит доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Режим совместной собственности супругов распространяется на все нажитое в браке имущество и в тех случаях, когда один из супругов в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам
    не имел самостоятельного дохода. При этом следует учитывать, что согласно п. 2 ст. 256 ГК РФ имущество, принадлежащее каждому из супругов, может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества. Приведенное правило не применяется, если брачным договором между супругами предусмотрено иное.

    Читать еще:  Передача собственности по наследству

    В качестве подтверждения принадлежности пережившему супругу половины общего с наследодателем имущества выступает свидетельство оправе собственности на долю в общем имуществе супругов, выдача которого предусмотрена в ст. 75 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате. В случае смерти одного из супругов, выдача свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов производится нотариусом по месту открытия наследства по письменному заявлению пережившего супруга с извещением наследников, принявших наследство. Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов может быть выдано пережившему супругу на половину общего имущества, нажитого во время брака. На основании письменного заявления наследников, принявших наследство, и с согласия пережившего супруга в свидетельстве о праве собственности может быть определена и доля умершего супруга в общем имуществе.

    принадлежащая собственнику часть имущества, находящегося в собственности двух или более лиц (общей собственности). принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Нематериальные блага, неимущественные права и обязанности, а также имущественные права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя (право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина и др.) в состав наследства не входят. это соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

    РАЗДЕЛ НАСЛЕДСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА – ВЫДЕЛЕНИЕ ДОЛЕЙ НАСЛЕДСТВА

    Одним из вопросов, необходимость в решении которого возникает после смерти родственников или лиц, оформивших завещание, является определение доли наследников по закону в наследственном имуществе. Подобный вопрос возникает исключительно в случаях, когда на имущество, оставшееся после умершего, претендует несколько лиц и законные наследники не могут договориться в добровольном порядке о праве его пользования и распоряжения.

    Долевое наследство. Понятия, принципы и нормативные акты

    Выдел доли наследственного имущества, заключающийся в определении возможности и области использования имущества, полученного двумя или несколькими лицами, определяется в соответствии со следующими нормативными актами:

    • Статья 247 Гражданского кодекса РФ – определяет правила предоставления выделенными долями наследственного имущества;
    • Статья 246 ГК РФ – согласно ей осуществляется деление наследства с точки зрения возможности распоряжения им.

    Все подобные вопросы могут возникать по причине наследования материальных ценностей двумя и более лицами. Обязательным обстоятельством в данном случае является количество наследников – спор может возникать только при наличии двух и более претендующих, а также целостность самого наследуемого имущества, когда нет возможности выделить его часть для владения и пользования без затрагивания интересов других правопреемников.

    Способы выделения доли в наследстве. Нотариальная и судебная процедура

    Деление наследства после смерти может осуществляться двумя имеющимися способами:

    Добровольный способ заключается в существовании договоренности между лицами, имеющими законное право на распоряжение имуществом, причем подобное право возникает уже после получения свидетельства на право наследования. В порядке добровольного решения вопроса наследники договариваются самостоятельно, и результатом становится составление соглашения, окончательно определяющего и разграничивающего права и полномочия лиц.

    Принудительный способ заключается в решении возникшего вопроса в судебном порядке. В таком случае одна из заинтересованных сторон составляет исковое заявление о выделении доли в наследстве. Вынесение решения основывается на предоставленной документации и законных основаниях, которые могут давать право на преимущественное право владения и распоряжения неделимым имуществом.

    Выделение доли в наследстве: как разделить имущество между наследниками

    Выделение доли в наследстве осуществляется с учетом следующих факторов:

    • Имущество, по поводу которого имеется спор между наследников, является неделимым. Сюда может относиться недвижимость, транспортные средства, прочие материальные ценности, пользование которыми невозможно осуществлять одним из наследников без ущемления прав вторых и третьих лиц;
    • Имея законные основания, один из наследников может претендовать на увеличение доли в наследственном имуществе;
    • Составление добровольного соглашения или решение спора в суде должно осуществляться в течение трех лет с того момента, как было открыто дело. По истечении такого срока каждый из наследников вправе претендовать на выделение наследства в натуре;
    • При определении доли одним из определяющих значений будет являться наличие преимущественного права пользования.

    Определение долей в наследственном имуществе

    Определение доли в наследственном имуществе осуществляется с учетом таких норм и положений регулирующих законов РФ:

    • Делению подлежит исключительно имущество, которое по завещанию или праву наследования оказалось в общей собственности двух и более лиц;
    • Кроме выделения доли каждого из наследников добровольно или принудительно определяется также порядок осуществления самого раздела;
    • В случае желания или необходимости продажи общего имущества деление вырученной доли денежных средств осуществляется после регистрации договора и передачи положенной суммы одному или наследников;
    • Оформить заявление о выделении доли в наследстве имеет право один из наследников, получивший свидетельство о праве вступления в наследство или его законный представитель при наличии нотариально заверенной доверенности;
    • После выделения положенной доли любой из наследников имеет законное право на распоряжение своей долей.

    Задать вопрос юристу:

    Кто имеет право на обязательную долю в наследстве

    В соответствии со статьей 1149 ГК РФ некоторые категории лиц имеют право на выделение для них обязательной доли, которой они будут наделены независимо от того, кто был определен в завещании. К такой категории относятся:

    дети, которые еще не достигли несовершеннолетия или те, которые вследствие инвалидности лишены возможности осуществлять трудовую деятельность;

    супруга или супруг умершего, также имеющий отклонения в здоровье, из-за которых он не имеет возможности работать;

    иждивенцы (лица, которые существовали за счет доходов умершего), не имеющие возможности обеспечивать себя самостоятельно.

    Выделение доли в наследственном имуществе в натуре

    Каждый из наследников, получивший документальные основания для вступления в наследство, по истечении 3 лет с момента того, как было открыто наследственное дело, имеет законные основания на требование выделения доли в натуре. Для осуществления этого необходимо указать желаемую форму получения.

    Несмотря на то, что подача искового заявления не ограничивается какими-либо нормами, на практике решить такой вопрос удается далеко не всегда. На получение компенсации без согласия других собственников можно рассчитывать в таких случаях:

    • Когда отсутствует возможность выделения реальной доли;
    • Если доля наследника является незначительной;
    • Если другие наследники (не зависимо от их количества) не заинтересованы в совместном пользовании имуществом.

    Кому принадлежит преимущественное право на наследуемую неделимую вещь

    Немаловажное значение при выделении доли в наследстве имеет преимущественное право, которое больше относится к ситуациям, когда спор возникает относительно неделимой недвижимости (дома, квартиры). В данном случае таким правом могут обладать следующие категории лиц:

    изначально имеющие право собственности;

    проживавшие на данной жилищной площади до момента смерти наследодателя;

    использовали объект недвижимости на правах владения.

    При отсутствии преимущественного права определение долей осуществляется на основании соглашения или решения суда.

    Необходимость установления порядка пользования неделимым имуществом

    Необходимость осуществления таких действий вызвана следующими факторами:

    • обеспечением защиты прав всех законных владельцев;
    • возможностью назначения компенсации несоразмерности получаемого имущества с наследственной долей;
    • предупреждением конфликтных ситуаций при одновременном пользовании неделимого имущества.

    Выделение доли супругов из наследственной массы

    В том случае, если одним из наследников является супруг или супруга умершего, относительно такой ситуации нормативные акты содержат следующую информацию:

    • Супруг или супруга умершего являются наследниками первой очереди и в большинстве случаев обладают преимущественным правом пользования;
    • Определению долей всех наследников в большинстве случаев предшествует выделение положенной доли супруга, а уже впоследствии определение общей неделимой наследственной массы;
    • На равные доли вместе с супругами имеют право претендовать дети умершего или те лица, которые принадлежат к категории граждан, отдельно защищаемых государством.

    Стоимость ведения дела о выделении доли в наследственном имуществе.

    Стоимость ведения дел будет зависеть от того, какой спектр оказываемых услуг выберет клиент, обратившийся к юристу из полного перечня возможных:

    • Устная консультация;
    • Определение позиции и возможных действий;
    • Сбор доказательств и их оформление;
    • Подготовка документов для подачи искового заявления;
    • Представление интересов клиента в самом судебном разбирательстве;
    • Получение решения суда;
    • Подача апелляции.

    Судебная практика по разделу наследственного имущества.

    Судебная практика решения дел такого характера имеет следующие особенности:

    • Определение долей не может предшествовать открытию наследственного дела и выдаче свидетельства о праве наследования;
    • Зачастую грамотно собранная доказательная база является основной причиной вынесения положительного решения в пользу истца;
    • Вынесенное решение можно оспорить до истечения положенного законом срока;
    • В первую очередь судом рассматривается возможное наличие причин преимущественного права и обязательной доли.

    Заключение

    Итак, вступление в наследство с определенной долей владения еще не предоставляет возможности распоряжения имуществом. В том случае, если на неделимое имущество имеется несколько владельцев, лучшим вариантом будет самостоятельное определение права пользования при условии согласия всех правопреемников. Отсутствие такого согласия в любом случае приведет к решению вопроса в судебном порядке.

    Наши преимущества по ведению дел о разделе наследства

    Наша юридическая фирма имеет большой опыт в решении наследственных дел, касающихся определение долей владения и распоряжения неделимым имуществом. Обращаясь к нам, вы получаете:

    • Возможность урегулирования ситуации еще до судебного разбирательства;
    • Помощь квалифицированных специалистов, имеющих профильное образование и практический опыт;
    • Помощь компании, имеющей большое количество дел, решенных в пользу наших клиентов.
    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector