Арест денег с карты за тсж, не собственник
Prokurors.ru

Юридический портал

Арест денег с карты за тсж, не собственник

Арест карты за коммунальные услуги

На сайте Юридической социальной сети 9111.ru собрано 54 вопросов по теме Арест карты за коммунальные услуги. Вы можете воспользоваться поиском по уже имеющейся базе вопросов с ответами или задать свой вопрос. Опытные юристы и адвокаты, специализирующиеся на теме Арест карты за коммунальные услуги, проконсультируют вас совершенно бесплатно. Получить консультацию можно как по телефону горячей линии
8 800 505-92-64, работающей 24 часа в сутки, так и в режиме онлайн через форму на сайте.
В данный момент онлайн находятся 237 юристов и адвокатов.

1. Могут наложить арест на карту за коммунальных услуг?

1.1. Да могут, по закону данное действие разрешенно.

1.2. Конечно могут наложить арест на карту для взыскания долга по коммунальным услугам.

1.3. Если коммунальные услуги взысканы с вас решением суда, а приставы возбудили исполнительное производство, то могут.

1.4. Анна, безусловно, могут при наличии решени суда либо судебного приказа.

2.1. Судебный процесс поворот исполнения решения суда. ГПК РФ статья 443

3.1. Обратитесь к приставу с заявлением, укажите что на эту карту поступает социальная выплата, ссылайтесь на ст 101 ФЗ Об исполнительном производстве.

3.2. Обязательно возьмите в банке документ о списании долга и у судебных приставов документ на основании чего они списывают с вас деньги т.к. должен быть исполнительный лист или решение суда и вот с этими документами идите в прокуратуру пишите заявление и если прокуратура не примет меы воздействия тогда подавайте в суд по 125 УПК РФ за бездействие должностных лиц. Ну а если по существу скажу так раз прописаны обязаны платить. А живете вы там или нет так это надо доказывать что счетчики холодной и горячей воды не крутились. Электроэнергия по счетчику не крутила. И так можно будет доказать что там никто не жил. и взять справку где ты проживал все это время если в общежитии учебного заведения то там дадут такую справку и тебе сделают перерасчет.

4.1. Регина, добрый день.
Все зависит от того, в отношении кого выдавался судебный приказ/принималось решение суда. Если исковое заявление/ заявление о выдаче приказа подавалось на Вас с мамой и Вы выступали в качестве соответчиков а суд принял решение о взыскание с Вас долга солидарно то да аорест может быть наложен. Если же Ответчиком выступала исключительно мама то нет.

5.1. Вы можете только предоставить приставам справку, что счет зарплатный, будут снимать 50%. Коммунальные услуги вы должны оплачивать даже если не проживаете там.

6.1. Необходимо обратиться в ССП и привести аргументы по поводу супруги.

7.1. На приставов надеяться не стоит. Нужно подать в суд на рассрочку исполнения судебных решений согласно ст.203 ГПК РФ.

7.2. Вы можете написать заявление на понижение процента удержаний. Это нужно сделать лично у пристава, который занимается вашим исполнительным производством. Но ниже 30 % не получится.
Если вы хотите существенно снизить процент удержаний, то стоит обратится в суд с соответствующим исковым заявлением (ст. 203 ГПК РФ)

8.1. Вы можете обратиться в суд с заявлением о предоставлении рассрочки задолженности либо изменении порядка погашения задолженности.

8.2. Вы вправе обжаловать решение суда, а так же просить в суде рассрочку ст 203 ГПК РФ.

8.3. Если это судебный приказ, то в течение 10 дней с момента как вы узнали о нем можно его отменить. Если это заочное решение и вы не знали о судебном процессе, то также можно пробовать отменить.

9.1. Составление заявление о рассрочке или отсрочке исполнения решения суда можно написать в произвольной форме, образцы есть в интернете.

9.2. Скорее всего был вынесен Судебный приказ, он выносится без вызова сторон и судебного разбирательства. У Вас есть право отменить этот Судебный приказ. Для этого нужно написать свое возражение и отправить его в суд, выдавший Судебный приказ. Если все сделать правильно, он будет обязательно отменен. Отменять Судебный приказ нужно обязательно, иначе получите не понятно кем и как рассчитанный долг. Только не пытайтесь самостоятельно отменить Судебный приказ. Ошибетесь в чем-нибудь и поправить будет ничего нельзя! Обратитесь к юристу на нашем сайте лично, он поможет составить такое возражение на Судебный приказ и даст необходимые пояснения.

10.1. Пишите приставам что на этот счет поступает зарплата. Арест обязаны снять.

10.2. Банкротное дело осуществляется вразрез с Вашими правами. В соответствии со ст. 446 ГК РФ жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; Зарплатная карта также не может быть арестована. Напишите Заявление приставам. Обжалуйте в суде.

11.1. Венера!
Если на данную карту поступает именно заработная плата, то наложение на нее ареста является правомерным действием.

12.1. Долг должен уменьшаться на сумму внесённых денет.

12.2. Со счета приставов деньги поступают взыскателю в Вашем случае это коммунальщики которые подали на Вас в суд получили приказ и подали его к исполнению в ОСП. Долг по приказу естественно будет гасится.

13.1. Вам необходимо обратится к судебному приставу исполнителю.

13.2. С какого счета хотите снять арест, если с зарплатного то это возможно по заявлению. Если со счета ИП, то только после погашения задолженности.

14.1. Для того чтобы снять арест со счета Вам необходимо предоставить приставу справку о том, что на данный счет поступает зарплата, пристав снимет арест, но отправит документы в Вашу бухгалтерию для удержания 50%от зарплаты. Всего доброго.

14.2. В соответствии с законом собственник жилого помещения обязан оплачивать коммунальные услуги. Однако если имеется договор, этот вопрос может быть урегулирован этим договором. В ваших интересах обратиться к приставам и дать соответствующие заявления.

14.3. Пока все не погасится весь долг деньги будут снимать.

14.4. Долг выплатите, тогда ИП окончат и все аресты снимут. Начисления за ЖКУ прекратятся у вас с даты снятия с регистрации. После выплаты долга вы вправе подать на родственников в суд исковое заявление и попытаться взыскать то, что вы заплатили за других должников.

15.1. Доброе утро

В Вашем случае необходимо обратиться в местное подразделение судебных приставов с документами, подтверждающими оплату задолженности. По практике такие заявления рассматриваются до 5 дней (при условии если Вы направляете их не по почте, а приносите лично и общаетесь с приставом). Необходимо будет написать заявление о возврате денежных средств в связи с неправомерным их списанием.

16.1. —Здравствуйте уважаемый посетитель, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться с заявлением о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения судебного акта в размере не более 25% от зарплаты или иного дохода, (часть 1 статьи 37 Закона об исполнительном производстве, статья 434 ГПК РФ, часть 1 статьи 358 КАС РФ, часть 1 статьи 324 АПК РФ). Заявление подается в суд, рассматривавший дело в первой инстанции и выдавший исполнительный документ, в том числе и в случае отмены (изменения) судебного акта и принятия нового судебного акта судом апелляционной, кассационной или надзорной инстанции. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. :sm_ax:

17.1. Для начала, выясните, имеется ли в отношении Вас исполнительное производство. Это можно сделать на сайте ФССП. Только после этого, можно дать конкретный ответ на Ваш вопрос и предпринимать какие либо действия.

17.2. Знакомиться с материалами дела в суде, снять с них фотокопии, получить копию судебного приказа и смотреть по какой причине с вас что-то взыскивается. Оформить возражения на исполнение судебного приказа в течении 10 дней с даты его получения. В возражениях просить восстановить срок для их подачи. (глава 11 ГПК РФ). После отмены СП подать исковое заявление о повороте исполнения судебного приказа, ст.443 ГПК РФ и вернуть списанные деньги.
Пусть мама ваша возьмёт архивную справку по ф.9 по всем, кто был зарегистрирован в квартире и снят с регистрации с даты ввода жилья в эксплуатацию. Увидите дополнительно к материалам дела, может вы там и числитесь каким-то образом.

17.3. Нужно узнать у судебных приставов-исполнителей на каком основании происходит списание средства и обжаловать это. Для списания нужно решение суда или судебный приказ.

18.1. Да, действия пристава законны. Степендия и пенсия не входят в перечень доходов, на которые не может быть обращено взыскание. Вам нужно получить в суде судебный приказ (мировой уд по месту Вашего жительства) и подать заявление на отмену суд. приказа в течение 10 дней со дня получения суд. приказа.

19.1. Бегом в суд, получать приказ и отменять его. За оплату коммуналки люди отвечают только с 18 лет, а тебе наверное и долги давно минувших дней навесили.

Читать еще:  Замена водительских прав после смены фамилии

20.1. Надежда. Для того чтобы уменьшить процент взыскания, нужно составить заявление в суд, где все обосновать, приложить соответствующий расчет Ваших доходов и расходов, документы.

20.2. Вам можно обратиться в суд с заявлением о снижении размера производимых удержаний. К заявлению приложить все имеющиеся документы, подтверждающие необходимость снижения (н-р, свид-ва о рождении детей, справка из соц. защиты, размер доходов и т.д). Решение об уменьшении размера удержаний – на усмотрение суда, т.е. гарантий нет.

20.3. В В вашем случае можно снизить размер удержаний, для этого нужно составить исковой заявление о снижении размера удержаний с перечнем необходимых документов и обратиться в суд.

21.1. Могут и обязательно наложат. И никак арест не снимите, поскольку есть судебный приказ, которым взыскана задолженность, в том числе и с Вас. Выясняйте у судебного пристава, каким мировым судьей был вынесен судебный приказ, отменяйте его (срочно, срок уже прошли). Если отменят, то УК вправе обратиться в суд уже в порядке искового производства. Вас должны будут известить о времени и месте судебного разбирательства, тогда в суде и доказывайте, что Вы там не проживаете.

22.1. Если наложили арест, значит есть исполнительный документ о взыскании с Вас задолженности. Для начала обратитесь к приставам. Снять арест можно только если отменить судебный приказ. Если Вы зарегистрированы, то Вы имеете солидарную ответственность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Являетесь ли Вы собственником в этой квартире? Оплачиваете ли Вы услуги где фактически проживаете? Установлены ли приборы учета там где Вы зарегистрованны и где проживаете. В принципе отменить судебный приказ можно, но для точного ответа нужны ответы на вопросы, а также информация когда был выдан судебный приказ.

22.2. Пока Вы зарегистрированы на это жилой площади. То по закону несете равные права и обязанности с проживающими там родственниками. Арест с зарплатной карты по основаниям. Что Вы там не живете Вам не снимут.

23.1. Марина! Судебные приставы имеют право накладывать аресты на все имущество в пределах удовлетворенных требований, в том числе и на счета должника. Для того чтобы арест был снят вам необходимо обращаться к судебным приставам с заявлением о снятии ареста с этого счета и приложить доказательства (копии документов) того, что этот счет предназначен для определенных целей. Если приставы вам откажут в снятии ареста вы можете обжаловать в суд их отказ (действия или бездействия).

24.1. Вам необходимо взять справку из банковского учреждения о том, что данный счет является пенсионным, и предъявить эту справку приставу. Далее пристав снимет арест со счета и впоследствии будет удерживать 50 % с пенсии.

25.1. Судебный пристав всего лишь исполняет решение суда. Он имеет право налагать арест на банковский счёт. Если вы не согласны с решением суда – оспаривайте.

25.2. ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК
Решение принимают не приставы – а суд. Обжалуйте решение суда в апеляционном порядке

УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО

25.3. пристав работает на основании судебного акта. Арест в рамках исполнительного производства может быть установлен.
Удачи вам и всего наилучшего

26.1. • Здравствуйте, Арест на банковский счёт могут наложить только судебные приставы, чтобы не арестовали алименты, нужно подтверждать справкой, что это действительно алименты

Желаю Вам удачи и всех благ!

26.2. Вашей дочери нужно обратиться к судебному приставу и написать заявление о возврате части денежных средств, так как взыскивать они должны не более 50% от дохода. А с алиментов вообще не удерживают. Но приставы же не видят, что это алименты, поэтому надо принести документы, подтверждающие, что именно н эту карту перечисляется зарплата, а на этот счет алименты.

27.1. Отменяйте судебный приказ.
На это у Вас 10 дней с момента его получения.
Получить его можно в мировом суда или в приставах.
Взыскатель вправе потом обратиться в суд в порядке искового производства, зато Вас вызовут на заседание, можете предоставлять доказательства, давать пояснения.

27.2. Нет, это не законно. Обратитесь к старшему судебному приставу по данному вопросу. В случае отказа вернуть денежные средства, в суд с заявлением.

28.1. Необходимо обратиться в суд с заявлением о предоставлении отсрочки со ссылкой на тяжелое материальное положение (п.25 Постановления Пленума ВС РФ №50 от 17.11.2015 г. “О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства”.). Предоставление отсрочки/рассрочки носит индивидуальный характер.

28.2. Если задолженность взыскана по решению суда, то судебные приставы обязаны исполнить решение суда, в рамках закона они могут накладывать на любые счета должника аресты, но удерживать из заработной платы могут только 50%

28.3. Приставы обязаны исполнять решение суда. Вы вправе обратиться к приставу с заявлением о снятии ареста со счета.
Всего Вам доброго и удачи!

28.4. В данном случае, если это был судебный приказ, то Вы его можете отменить, подав возражения. Исполнительное производство будет прекращено, но долг, чтобы снова не наложили арест погасить придется.

29.1. Обратитесь письменно в Вашу УК за разъяснением, чтобы получить письменный ответ. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать. Дата, подпись.

30.1. Бремя содержания квартиры несет собственник. Так как ваша мама не является собственником, то и долги за коммунальные услуги не могут быть взысканы с нее. Если конечно наследники не обратятся в суд и не станут взыскивать сумму долга за ЖКХ с нее.

30.2. Могут, если вынесено судебное решение и возбуждено исполнительное производство. Удачи Вам!
Здравствуйте! Могут, если вынесено судебное решение и возбуждено исполнительное производство. Удачи Вам!

30.3. Если имеется решение суда о взыскании долга, естественно могут наложить арест на банковский счёт. Нужно представить приставу справку, что счёт пенсионный, тогда арест налагать не будут. Из могут удерживать не больше 50 %

Обращение взыскания на средства управляющей организации и ТСЖ

Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в Постановлении от 12.03.2010 № А53-1956/2009 сделал очень интересный вывод: денежные средства, полученные управляющей организацией от собственников помещений в оплату коммунальных услуг, имеют целевое назначение; обращение взыскания на поступившие от населения денежные средства в интересах одной из энергоснабжающих компаний затрагивает интересы населения как потребителя и может иметь социально значимые негативные последствия.

Следовательно, удовлетворение требований взыскателя за счет указанных средств приведет к существенному нарушению интересов третьих лиц. Попытаемся разобраться, насколько данный вывод обоснован и соответствует действующему законодательству.

Без преувеличения можно утверждать, что вывод ФАС СКО является «бальзамом на душу» и для управляющих организаций, и для товариществ собственников жилья. В Постановлении ФАС СКО, пожалуй, впервые роль управляющей организации в отношениях по ресурсоснабжению сводится к посреднической функции по передаче денежных средств от потребителей ресурсоснабжающим компаниям. Кроме того, суд встал на защиту третьих лиц, не являющихся участниками рассматриваемого спора (энергоснабжающих предприятий и собственников помещений в многоквартирных домах, добросовестно исполняющих принятые на себя обязательства).

Тем не менее согласиться с мнением суда не представляется возможным в силу действующих норм права. Обоснуем этот вывод.

Управляющие организации и ТСЖ являются исполнителями коммунальных услуг (п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг). Закон возлагает на них обязанность заключать договоры с РСО (пп. «в» п. 49 Правил предоставления коммунальных услуг). Указанные договоры заключаются от имени и за счет самого исполнителя коммунальных услуг. Ресурсоснабжающие предприятия предъявляют требования к своему контрагенту – исполнителю коммунальных услуг, и эти требования должны быть удовлетворены путем перечисления средств, имеющихся на счете исполнителя коммунальной услуги.

Согласно п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляет управляющая организация, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги этой организации. В соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 151 ЖК РФ средства ТСЖ состоят в том числе из обязательных платежей, вступительных и иных взносов членов товарищества.
Очевидно, что приведенные нормы расходятся с позицией арбитров, изложенной в Постановлении ФАС СКО от 12.03.2010 № А53-1956/2009. Платежи собственников, внесенные на расчетный счет или в кассу управляющей организации (ТСЖ), поступают в ее полное распоряжение и не защищены от обращения на них взыскания по долгам управляющей организации (ТСЖ). Представляется, что именно такой вывод соответствует действующему законодательству.

Управление многоквартирным домом, осуществляемое управляющей организацией, товариществом, иной компанией, шире, чем выполнение функций посредника между собственниками помещений в доме и РСО (подрядчиками). Отсюда и высокие риски, и ответственность управляющих.

На практике встречаются случаи, когда управляющие организации заключают договоры с РСО от имени и за счет собственников помещений в доме. Платежи граждан поступают непосредственно на счета РСО, а управляющая организация получает вознаграждение в рамках агентского договора. Подобная схема противоречит действующему законодательству, так как не может быть отнесена ни к одному из трех способов управления многоквартирным домом.

Читать еще:  Как вернуть свои деньги, не ожидая времени экспертизы?

Мы продолжаем настаивать на том, что если собственники помещений в доме выбрали для управления домом управляющую организацию или ТСЖ, то последние несут ответственность перед РСО в пределах всех средств, находящихся на их счетах, вне зависимости от целевого назначения средств. Большинство арбитров разделяют данную позицию (см., например, постановления ФАС СКО от 09.04.2009 № А63-2216/2008-С3-13, ФАС ПО от 04.03.2010 № А49-43/08, Определение ФАС ЦО от 04.12.2009 № Ф10-3426/09).

Так, Постановлением от 04.03.2010 № А49-43/08 ФАС ПО признал правомерным наложение взыскания на денежные средства ТСЖ, поступающие на банковский счет информационно-расчетного центра (агента) от собственников помещений. В обоснование своей позиции суд сослался на ст. 151, п. 5 ст. 155 ЖК РФ и указал, что закон прямо относит оплату жилищных и коммунальных услуг к обязательным платежам, которые составляют средства товарищества. А Федеральный закон от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» позволяет обращать взыскание на имущество должника, находящееся у третьих лиц (ст. 77).

При этом денежные средства, поступившие от граждан на счет расчетно-кассового центра, являющиеся обязательными платежами ТСЖ или платой за услуги управляющей организации, перестают быть собственностью товарищества и организации как только перечисляются на расчетный счет подрядчика (в оплату выполненных для ТСЖ или управляющей организации работ). Иначе говоря, обращать взыскание на денежные средства, составляющие доход третьего лица, недопустимо (Постановление ФАС УО от 08.07.2009 № Ф09-4599/09-С2).

В заключение отметим, что управляющим организациям и ТСЖ не следует придавать решающее значение мнению арбитров, изложенному в Постановлении ФАС СКО от 12.03.2010 № А53-1956/2009. Как было указано ранее, сделанный ими вывод не подкреплен нормами действующего законодательства, имеющего высшую силу.

Объявление

  • Регистрация: 04.05.2001
  • Сообщений: 7433

Арест денежных средств за чужие долги

  • Регистрация: 13.11.2007
  • Сообщений: 462

Комментарий

  • Регистрация: 04.05.2001
  • Сообщений: 7433

Комментарий

  • Регистрация: 20.08.2003
  • Сообщений: 452

Комментарий

  • Регистрация: 27.09.2012
  • Сообщений: 1

Комментарий

  • Регистрация: 04.05.2001
  • Сообщений: 7433

Комментарий

  • Регистрация: 04.05.2001
  • Сообщений: 7433

Комментарий

  • Регистрация: 11.09.2012
  • Сообщений: 180

Комментарий

Комментарий

Комментарий

  • Регистрация: 02.10.2006
  • Сообщений: 1372

Гость
Предполагаю, что имел место в отношении Вас и Вашей матери суд. акт о взыскании солидарно зад. по оплате. Приставы возбудили производство как обычно ч/з одно место и не объединили в сводное (а может и/л пришел на Вас им позже, после оплаты задолженности). Чтобы на форуме Вам вынесли вердикт о законности/незаконности действий приставов двух предложений мало. Надо много уточняющих вопросов задать. То что с солидарных должников взыскивают лишнее – встречается части. Судить однозначно о незаконности действий можно только если испол. производство было сводное и у них имелась информация о погашении всей задолженности.
А может установлена субсидиарная задолженность (с каждого по) У нас часто такие суд. приказы встречаются. А мать оплатила полностью долг – и свою и Вашу часть. Приставы то откуда это могут знать без вашей инициативы. Шевелитесь.
Во всем винить приставов не надо. Не игнорируйте почтовые уведомления и оплачивайте счета. Не верю, что ни от суда ни от приставов ни Вы ни Ваша мать не получали корреспонденции.

Чем грозит неуплата за капремонт? Что будет, если не платить взносы в фонд капитального ремонта многоквартирного дома? Какая ответственность предусмотрена, и законно ли наказание неплательщиков?

В 2012 году во всех платежках появилась новая фиксированная строка – «капитальный ремонт». Теперь граждане должны ежемесячно отчислять необходимую установленную тарифами сумму, которая пойдет на ремонт их многоквартирного дома.

Но очень многие граждане не согласны с такой политикой государства, более того, некоторые отказываются платить по счету за капитальный ремонт.

Наша задача – разобраться в том, насколько это законно и что будет, если не платить за капитальный ремонт многоквартирного дома.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

Основные последствия

Капитальный ремонт – это разного вида и объема ремонтные работы, которые призваны сохранить дом в допустимом состоянии, а также – это гарантия безопасности и удобства для его жильцов.

Даже Гражданский кодекс уполномочивает жильцов содержать свой дом в допустимом состоянии в статье 210.

Однако на практике не все так просто. После введения обязательных платежей за обязательный капитальный ремонт, многие люди выражают свой протест.

Жильцы новых домов не понимают, куда пойдут их средства, ведь дом только что сдан, а граждане, привыкшие устранять проблемы качественно и за свой счет, также не желают оплачивать чью-либо работу.

Есть отдельная категория граждан, которая прямо говорит: не хочу и не буду оплачивать. Эти люди просто не доверяют своей управляющей компании или ТСЖ, поэтому вовсе не желают выплачивать денежные средства на нужды капитального ремонта.

Тарифы на капитальный ремонт разнятся в зависимости от города, в котором вы проживаете. Самые высокие расценки относятся к жителям столицы, чуть меньше — в областных городах.

Не все средства, сданные на капитальный ремонт, расходуются рационально и граждане совершенно понятным образом хотят уберечь себя от обмана, поэтому отказываются платить по счетам.

Федеральный закон под номером 271, принятый 25 декабря 2012 года обязывает граждан осуществлять платежи за капитальный ремонт ежемесячно в пункте 1 статьи 1.

Кроме того, капитальный ремонт не оплачивают жильцы неприватизированных квартир, так как фактически не являются их хозяевами.

Остальные категории лиц в той или иной степени должны подчиняться воле законодателя и вносить денежные средства по указанным в квитанции нуждам (почему не приходят квитанции за капитальный ремонт и что делать, если это происходит, можно ли распечатать и как оплатить квитанцию за капремонт через интернет, читайте здесь).

Если не платить за капитальный ремонт — что будет? В противном случае, для тех, кто не желает подчиняться и поддерживать проведение будущего капительного ремонта – полагается наказание.

Кто может наказать?

Что же будет с теми, кто не платит? Ни собрание жильцов, ни ТСЖ, ни даже управляющая компания не могут принудить неплательщика к выплатам, а тем более – установить в отношении нарушителя определенное наказание.

Эта прерогатива принадлежит государственному органу правосудия, а именно – мировому или районному суду, инстанция определяется в зависимости от суммы искового заявления.

Суд может использовать различные виды наказания в зависимости от того, какие факты относятся к данному делу и какова величина неуплаты.

Ознакомившись с судебной практикой, мы составили список наиболее часто встречающихся видов воздействия на гражданина (по-другому, наказаний) которые несут своей целью восстановление справедливости и погашение долга. О том, как узнать долг и оплатить взнос за капитальный ремонт через интернет, как попасть в свой личный кабинет на сайте фонда по капремонту, читайте здесь.

Наказание

Начисление пени

Что будет, если не платить в фонд капитального ремонта многоквартирных домов? Начисление пени (проценты за просроченный платеж) – наиболее популярный способ воздействия на неплательщика.

Пеня начисляется за два месяца просрочки платежа и растет соразмерно сумме долга. Об этом говорится в статье 155 Жилищного кодекса нашей страны в части 14.1.

Размер начисляемой пени определяет суд. Конечно, никто не обратиться против вас с иском, если ваша задолженность составляет всего 100 – 200 рублей.

Но если просрочка носит более весомый характер с такими же весомыми суммами, то управляющей компании или вашему ТСЖ ничего не остается делать, как воздействовать на вас через судебную инстанцию.

Пеня не может начисляться вечно. При неуплате взносов на капитальный ремонт в течение полугода, суд прибегает к другой мере наказания и вызывает неплательщика в суд на разбирательство, больше не оставляя ему шансов на исправление.

Невозможность продать квартиру

Чем грозит неуплата за капремонт? При продаже квартиры собственник обязан взять справку из БТИ, где будет говориться о том, что у него нет долгов за данную жилую площадь.

Таким образом, продажа квартиры может обернуться как успехом, так и провалом, поэтому не стоит рисковать перед будущими покупателями. Лучше погасить все долги заранее.

Штрафы

Что будет, если не платить взносы на капитальный ремонт? Если пени продолжают начисляться в течение полугода, а собственник никак не реагирует на данное действие и не собирается платить по счетам, то суд вызывает его в судебное заседание.

По факту рассмотрения дела, если не будет выявлено причин, ослабляющих вину, то суд, помимо уплаты долга и пени, может наложить на неплательщика штраф, соразмерный нескольким будущим платежам.

Это делается с целью профилактики рецидива подобного проступка.

Другие последствия

Многих интересует: если я не плачу за капремонт, могут ли на меня подать в суд? Могут. И помимо денежных взысканий, суд может распорядиться изъять имущество у гражданина, принадлежащего ему на праве собственности.

Читать еще:  Возврат предоплаты за пошив свадебного платья по заказу

Приставы придут по месту проживания неплательщика вместе с оценщиком и изымут вещи, имеющие стоимость соразмерно долгу.

Имущество будет продано с аукциона, а неплательщик будет предупрежден о том, что может произойти при дальнейшем игнорировании закона.

Еще одна мера воздействия – запрет на выезд из страны. Что грозит за неуплату в этом случае?

Ответственность за неуплату взносов на капитальный ремонт такова, что имя неплательщика будет внесено в специальную базу, которая не будет разрешать ему покинуть страну при проверке документов на границе.

Ограничения по выезду из государства будут сняты сразу же, как только будет погашен долг.

Помимо изъятия личных вещей, в последние годы стало широко применяться такое наказание, как арест имущества. Выполняют данное наказание судебные приставы по решению суда.

Приставы изымают личное имущества лица или лиц – неплательщиков и не выдают его до момента, пока долг не будет уплачен.

Кроме того, в целях профилактики, приставы могут оставить имущество под своим контролем на несколько месяцев с целью проследить насколько аккуратно впредь совершает платежи наказанное лицо.

Только после этого, изъятое возвращается неплательщику в целости и сохранности с предупреждении о повторном изъятии в случае неуплаты взносов на капитальный ремонт.

Могут ли выселить?

Частый вопрос: я не плачу за капитальный ремонт, что мне будет, кроме штрафов и пени? Могут ли меня выселить?

Действительно, многие граждане опасаются того, что их могут выселить из жилья. Ведь иногда обстоятельства складываются так, что возможности заплатить за капитальный ремонт в течение длительного времени правда нет.

Отлично, когда государство стремится заботиться о своих гражданах, но иногда эта забота выливается в различные недовольства.

Недореформированность жилищной сферы в нашем законодательстве позволяет и жильцам, а также сотрудникам ТСЖ и управляющих компаний совершать проступки, которые нарушают интересы и права сторон.

Тщательный контроль со стороны государства и исполнение законов – единственный механизм, который позволит системе сборов на капитальный ремонт, а также его непосредственное выполнение функционировать идеально и в интересах граждан.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

Жилищный Консультант

Ваш надежный помощник в жилищных вопросах

Основные схемы мошенничества в ТСЖ

Содержание статьи:

ТСЖ – структурированная организация, созданная для ведения коммунально-жилищного хозяйства многоквартирного дома либо группы строений. Деятельность товарищества – некоммерческая, основана на представлении законных интересов собственников недвижимости. Членство в общность осуществляется в добровольном порядке при подаче соответствующего заявления.

Участником товарищества может быть только владелец подотчетной недвижимости. Члены правления ТСЖ – сторонние лица, оказывающие профессиональные услуги за материальное вознаграждение. Некоммерческая структура образовывается путем общего голосования на собрании жителей многоквартирного дома. В случае успеха на выборах активный состав жителей ставит подписи в протокол создания ТСЖ.

При образовании управляющей компании встречаются следующие преимущества и недостатки. Плюсы создания ТСЖ для собственников жилья:

Важно понимать, что статья описывает наиболее базовые ситуации и не учитывает ряд технических моментов. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию по жилищным вопросам по телефонам горячих линий:

+7 (800) 550-38-47 – Вся Россия

+7 (499) 553-09-05 – Москва

+7 (812) 448-61-02 – Санкт-Петербург

Позвоните и решите вашу проблему прямо сейчас – это быстро и бесплатно!

  1. Возможность участвовать в принятии решения по политике ведения жилищным хозяйством.
  2. Сокращение коммунальных платежей и взносов для владельцев недвижимости за счет грамотной деятельности правления компании.
  3. Возможность самостоятельного выбора организации по оказанию хозяйственно-строительных услуг, а также контроля ее деятельности.

Минусы образования товарищества:

  1. Необходимость разграничения подотчетной территории для отделения сферы влияния конкретной управляющей компании.
  2. Обязанность членских взносов для организации деятельности.
  3. Возможное мошенничество председателя ТСЖ или иного должностного лица.

Основные схемы мошенничества в ТСЖ

Ввиду несовершенства законодательной базы и слабого взаимодействия товарищества с городскими структурами и органами власти некоторые жилищно-коммунальные общности применяют различные методы мошенничества.

Распространенные мошеннические схемы в ТСЖ:

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 (499) 553-09-05 в Москве, +7 (812) 448-61-02 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему. Это быстро и удобно.

  1. Завышение тарифов на коммунальные услуги. Правление товариществом повышает оплату за предлагаемые операции по благоустройству жилищного комплекса и прилегающей территории. При этом нет правоустанавливающих документов, а также бухгалтерской отчетности расхода средств либо они сфальсифицированы.
  2. Завышенные зарплаты сотрудников ТСЖ. Используются для сокрытия расхода денежных средств общности либо при нерациональном распределении вознаграждения в зависимости от объема выполняемой работы.
  3. Утверждение смет и отчетностей без согласия собственников. Различная финансовая документация – официальное подтверждение обоснованности повышенного расхода средств. Утверждение таких бумаг должно происходить на общем собрании жильцов.
  4. Сокрытие реальных доходов. Распространенный способ для мошенничества в коммунальной сфере. Получил применение при сдаче для найма неиспользуемой территории и размещении баннеров и иной рекламы.
  5. Уклонение от налогов ТСЖ. Избежать от уплаты денежной пошлины в казну государства для зарегистрированной некоммерческой организации практически невозможно. Известны случаи такого рода мошенничества для молодого товарищества, созданного на фиктивной основе.
  6. Воровство денежных средств из фонда ТСЖ. Классическая кража применяется в результате злого умысла одним или группой лиц, чаще всего состоящих на руководящих должностях правления управляющей компании.
  7. Не формируется фонд капитального ремонта. Создание резерва на проведение регулярных мероприятий по приведению подотчетного имущество в надлежащее техническое состояние – одно из обязательных условий при образовании товарищества. Такая спекуляция направлена на «отмывание» средств из фонда на иные цели.

Как наказывают руководителей ТСЖ за мошенничество, зависит от правового характера проступка: ТСЖ может ограничится штрафом или пройти виновным по уголовному делу.

Как не стать жертвой мошенников?

Жители многоквартирного дома подотчетного конкретной ТСЖ являются основной структурой, обладающей законным правом принимать любые решения по управлению домовладением. Незнание нормативных основ приводит к возникновению случаев мошенничества в ТСЖ со стороны избранного руководства товарищества.

Согласно ст. 135-137 ЖК РФ (Жилищный кодекс России), создание устава товарищества, заключение протокола возникновения, формирование реестра участников может и должно происходить при участии собственников недвижимости. Граждане вправе в любой момент требовать от правления компании учредительные документы для более детального их изучения. Собственники имеют возможность снимать копии с устава товарищества и бухгалтерской отчетности.

Если в результате деятельности ТСЖ возникли подозрения по поводу растраты денежных средств, следует посетить офис компании и потребовать «прозрачного» отчета об интересующих финансовых операциях.

При образовании некоммерческой организации следует принимать активное участие в составлении договора собственника с ТСЖ, а также ее устава. Если учредительная документация привносится со стороны, ее следует изменить под конкретные нужды собственников указанного многоквартирного дома.

Что делать, если вы стали жертвой мошенников?

Если в результате деятельности управляющей компании со стороны ТСЖ были выявлены мошеннические действия либо серьезные нарушения по предоставлению коммунально-бытовых услуг, необходимо собрать инициативную группу граждан – собственников недвижимости. Активные жильцы должны уведомить остальных людей, проживающих по указанному адресу, о проведении досрочного собрания членов ТСЖ.

Если возникшие разногласия не удается разрешить методом общего голосования, необходимо составить исковое заявление в судебные органы. При подаче документации в региональное отделение суда следует учесть: чем большее количество подписей от жильцов дома, тем результативней будет прошение.

Пример мошенничества в ТСЖ

Управляющая компания группы многоквартирных домов провела капитальный ремонт подведомственных объектов. За оказанные услуги перед компанией-подрядчиком образовалась задолженность в несколько сотен тысяч рублей. Средств из резервного денежного фонда на погашение долга не хватало. Правление ТСЖ решило оставшуюся нехватку компенсировать за счет собственников. По квартирам разослали соответствующее уведомление.

Собственник Емелин Г.В. с группой граждан остался недоволен действиями управляющей компании и обратился к судебной практике. На основании разбирательства были выявлены многочисленные факты укрытия и целенаправленного расхищения средств фонда ТСЖ.

Решение государственного органа: ликвидировать указанную ТСЖ, а назначаемой ревизионной комиссии произвести реализацию материального имущества товарищества с целью погашения задолженности перед строительной компанией.

Заключение

Товарищество собственников жилья – организованная структура, образуемая для представления законных интересов собственников недвижимости в коммунальной сфере. Некоммерческая организация осуществляет деятельность на основании государственной регистрации.

  1. Различные схемы мошенничества связаны с присвоением денежных средств фонда управляющей компании в частные руки. Для обеспечения законности правоотношений необходим контроль над финансовой деятельностью правления товарищества через инициативную группу граждан – собственников.
  2. В случае выявления факта мошенничества участники общности обладают правом на внеочередной созыв собрания жителей многоквартирного дома с целью предотвращения последствий. Если проблема не устраняется посредством общего голосования, необходимо обратиться в судебные органы с соответствующим исковым заявлением.

Список законов

Вам будут полезны следующие статьи

Остались вопросы? Задайте их профессиональным юристам прямо сейчас!

Получите консультацию по телефонам горячих линий:

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector