Долг по договору о разделе имущества
Prokurors.ru

Юридический портал

Долг по договору о разделе имущества

Соглашение о разделе долговых и кредитных обязательств супругов

Основополагающим фактором при оформлении соглашения о разделе долговых обязательств между супругами является четкое определение долей задолженности, которые впоследствии будут выплачивать каждый из супругов. Составление указанного договора может быть осуществлено в любой момент супружеской жизни: как во время брачных отношений, таки при проведении бракоразводного процесса.

Однако муж и жена не могут заключить указанную сделку до момента регистрации брака, так как такой документ будет иметь признаки брачного договора. Данное соглашение может содержать в себе сведения как о текущих кредитных обязательствах, так и о долгах, которые могут возникнуть в будущем.

Чтобы узнать, стоит ли в вашем случае делить долги миром — позвоните по телефонам горячей линии нашим юристам. Звонок и консультация бесплатны!

Можно ли составить соглашение о разделе долгов и кредитов супругов?

Пример. Пара вступила в брачные отношения, после чего сразу же оформила соглашение о разделении возможных кредитных обязательств в случае наступление развода. Или же последние в совместном порядке оформили кредитный договор на приобретение жилой недвижимости и составили соответствующее соглашение о разделе, на случай если квартиру придётся поделить и, как следствие, определиться с порядком погашения невыплаченной задолженности. Третий вариант предусматривает ситуацию, при которой супруги приняли решение о разводе, однако, у последних имеется совместный кредит, о выплате которого муж и жена договорились полюбовно.

Случаи, возникающие при наличии уже существующих кредитных обязательств, предусматривают отражение в соглашении точных сведений относительно имеющихся долгов, а именно:

  • Размер задолженности;
  • Дата предоставления кредита;
  • Обстоятельства, предшествующие возникновению таких обязательств;
  • Сроки уплаты кредитной задолженности;
  • Номер договора кредитования;
  • Сведения относительно организации, выдавшей заем.

Образец соглашения о разделе долговых обязательств супругов

Как правило, соглашение о разделе кредитных обязательств не отличается от договоров, касающихся раздела совместно нажитого имущества.

Перед самостоятельным составлением соглашения о разделе долгов и кредитов лучше проконсультироваться у опытных юристов, направив им запрос в форме ниже.

Данное соглашение должно быть оформлено в письменной форме и нести в себе следующую информацию:

  • Название непосредственно самого документа, которое отражает суть возникающих правоотношений между мужем и женой:
  • Дата и место составление договора о разделе долгов;
  • Личные данные сторон сделки, а именно, ФИО каждого из них, дата рождения, место проживания, а также паспортные данные;
  • Сведения относительно имеющихся кредитных обязательств, с указанием номера кредитной карты, названия выдавшего ее банка, данных относительно имеющегося кредита (лицо, на которое он оформлен, общая сумма, размер выплачиваемых процентов и ежемесячных платежей) и прочее;
  • Порядок раздела между сторонами текущего долга, определяющий кто, в каких размерах и в какой термин обязан выполнить свою часть кредитных обязательств;
  • Информация о том, что стороны составили данный документ в добровольном порядке, без принуждения и полностью отдают себе отчет относительно последствий заключение оговоренной сделки;
  • Перечень приложенной документации;
  • Подписи мужа и жены.

Вместе с этим к данному соглашению прилагаются следующие подтверждающие документы:

  • Ксерокопия идентифицирующих личных документов супругов;
  • Копия свидетельства о браке или о его расторжении (в зависимости от семейного статуса сторон соглашения);
  • Документы, подтверждающие наличие долговых обязательств таких, как договора кредитования, выписки из банковских счетов и прочее.

Образец соглашения о разделе долгов

Для самостоятельного составления соглашения о разделе долгов при разводе вы можете использовать следующий документ.

Представленный образец предусматривает раздел и имущества, и кредитов супругов. Если вам необходим документ для иной ситуации — обратитесь за помощью к нашим юристам и они обязательно вам помогут.

Консультация специалиста бесплатная.

Варианты раздела имущества в соглашении

Согласно части 1 статьи 34 СК РФ, все вещи, которые были приобретены мужем и женой во время брачных отношений представляют собой совместно нажитое имущество. Таким образом, независимо от того, кто пользовался полученной в кредит вещью или на чье имя она была оформлена — на указанное имущество будет иметь право каждый из супругов. Учитывая тот факт, что соглашение составляется на основании взаимной договоренности супругов, стороны могут поделить собственность, приобретённую в кредит, на свое усмотрение: как поровну, так и с учетом того, кому целесообразнее передать спорный предмет в пользование.

К примеру, если в кредит был взят мобильный телефон, которым пользовалась жена, то логичнее будет оставить устройство именно ей, так как устройство в большей степени является предметом индивидуального пользования. Однако если на заемные средства была куплена бытовая техника, которая использовалась в целях удовлетворения семейных нужд, например, стиральная машина, то данную собственность можно будет разделить путем возмещения одной из сторон денежной компенсации или обмена на личную собственность второго супруга.

Случай с недвижимым имуществом, взятого в ипотечный кредит, также имеет некоторые нюансы.

Например, стороны могут договориться как о разделе долей такого имущества, так и о его полноправной передаче одному из супругов, вследствие чего второй, как и в ситуации предусмотренной выше, может претендовать на денежное возмещение или передачу в собственность другого имущества. Важную роль при разделе квартиры имеет наличие детей. Согласно устоявшейся практике квартира или ее большая часть достанется именно тому родителю, с которым будут проживать общие дети.

Кем удостоверяется, как исполняется

Процесс заключения соглашения о разделе кредитного долга не несет в себе обязанности для супругов по оформлению указанного документа в нотариальном порядке — данное действие является лишь правом сторон такого договора. Но, несмотря на это, соглашение имеет ту же юридическую силу, что и судебное решение, а его условия подлежат обязательному выполнению.

В случае если одна из сторон по какой-либо причине отказывается выполнять свои кредитные обязательства, предусмотренные сделкой, то второй супруг имеет право на обращение в судебные органы с исковым заявлением о применении мер принудительного характера к недобросовестному должнику.

Если у вас остались вопросы относительно процедуры раздела имущества супругов – задайте их нашим юристам в форме ниже или обратитесь к консультанту в чат.

Схема с липовыми расписками при разводе больше не работает

Верховный суд объяснил важное по поводу раздела долгов при разводе. Чтобы разделить долги, супругу-заемщику нужно доказать, что кредит или заем были потрачены на семейные нужды . Если доказательств нет, после развода долги придется выплачивать тому, на кого они оформлены по документам.

А вот для раздела имущества ничего доказывать не нужно. Если нет брачного договора, всё совместно нажитое делится поровну. И неважно, на кого из супругов на самом деле оформлена квартира или открыт счет в банке и кто сколько денег вложил.

Что за история с разделом долгов?

Муж и жена прожили в браке шесть лет и решили развестись. За время брака они купили два автомобиля и нежилое помещение с земельным участком. Еще они пользовались кредитными картами и накопили долги за коммуналку. Большую часть они поделили через суд, но дело этим не закончилось.

Жена предъявила договор займа с процентами, по которому она как будто должна почти три миллиона рублей своей знакомой. Эти деньги она якобы взяла для покупки недвижимости, которую супруги поделили пополам. И теперь муж должен будет выплатить той подружке полтора миллиона рублей. Этот долг и стал поводом для дальнейших судебных разбирательств.

Районный суд все долги супругов поделил поровну как совместно нажитые. Апелляционная инстанция с этим согласилась. Зато с этим не согласился муж: он не собирался делить большой долг жены, о котором ничего не знал. Супруги подали встречные иски в Верховный суд.

Что сказал Верховный суд?

Верховный суд отменил предыдущие решения по поводу раздела спорного долга. И вот почему.

По закону при покупке имущества в браке неважно, на кого оно оформлено и кто за него платил. Считается, что если один супруг купил квартиру, то другой на это согласился и квартира стала общей. При разводе ее будут делить пополам.

Но с долгами не так. В законе нет такого правила, что долги по умолчанию считаются общими. Чтобы разделить долги одного супруга, нужно доказать, что он потратил эти деньги на нужды семьи.

С какой стати нужно доказывать, куда потрачены заемные деньги?

Потому что такой закон. Имущество по умолчанию общее, а долги — нет . В этой истории муж был не в курсе долга или не знал, куда жена потратила эти деньги. Может быть, она вообще не брала их и специально оформила договор с подругой.

Доказывать, что долг общий, должен тот, кто этот долг когда-то взял и теперь хочет разделить. Второй супруг ничего доказывать не должен.

Как вообще можно доказать, что долги пошли на нужды семьи? А если это кредит наличными или нецелевой заем?

Суд должен исследовать все обстоятельства. Например, что семья купила после того, как муж взял кредит, кто оплачивал покупку и с какого счета. Можно предъявить чеки на покупку бытовой техники, договор с бригадой отделочников, оплату турпутевки или досрочное погашение валютной ипотеки.

Если жена потребует разделить долг по договору займа на один миллион рублей, но не предъявит документов на крупную покупку, после того как якобы взяла эти деньги у мамы или сестры, у суда не будет оснований для раздела долга поровну. И если она предъявит договор на один миллион рублей, а документами подтвердит только покупку шубы и холодильника, суд может поделить между супругами только часть долга.

Я не собираюсь разводиться, но беру кредиты для семьи. Что мне делать?

Храните документы, которые подтвердят расходы заемных денег на семейные нужды . Эти документы должен хранить тот, на кого оформлен кредит. Если вы захотите при разводе разделить имущество и долги, придется доказывать, куда вы потратили деньги. Имущество разделят и без доказательств.

Читать еще:  Испытательный срок при приёме на работу

Заключите брачный договор, в котором будет написано, что конкретное имущество и конкретный кредит вы разделите вот таким образом, а другие долги каждый супруг выплачивает самостоятельно. Когда появятся новые кредиты или имущество, измените брачный договор.

Если вас просят оформить кредит для мамы жены, ее подружки или двоюродного брата, хорошо подумайте. При разводе вы не сможете доказать, что эти деньги пошли на семейные нужды, и будете выплачивать чужие долги.

Я собираюсь разводиться и боюсь, что мне припишут несуществующие долги. Что мне делать?

Заключите брачный договор и заранее договоритесь о разделе имущества и долгов. Если договориться не получилось, готовьтесь к суду. Если вам предъявят долги, о которых вы не знали, не соглашайтесь .

Даже если в первой инстанции суд вынесет решение о разделе такого долга и апелляция не поможет, обращайтесь Верховный суд. Он и раньше отменял решения о разделе долгов, если доказательств не было или они были неправдоподобными.

Ой, ладно вам. У меня подружка сделала липовый договор займа и отсудила у мужа квартиру в счет его части долга. Это же проверенная схема!

Верховный суд в очередной раз указал на существенные нарушения норм права в судах первых инстанций. Но это не значит, что таких решений по разделу имущества больше никогда не будет.

Если бы супруг из этой истории не обратился в Верховный суд, он тоже остался бы должен полтора миллиона рублей и, возможно, уступил бывшей жене свою часть недвижимости. Или эту недвижимость у него забрали бы приставы и отдали той подружке, которая как будто дала в долг его жене.

Соглашение о разделе долговых обязательств супругов

Любой бракоразводный процесс сопровождается разделом имущества, большинство из них осложняется наличием долгов у супружеской пары и необходимостью делить не только имущество, но и эти кредитные обязательства.

Виды долговых обязательств супружеской пары

Все долговые обязательства бывших супругов подразделяются на общие и личные.

  1. Общие долги. Любые заемные средства, которые использовались совместно либо были использованы на общие нужды (покупка жилья, транспортных средств, мебели, бытовой техники, отдыха и пр.). При этом не имеет значения, кто именно брал на себя кредитное обязательство: один из супругов либо они оба являются созаемщиками.
  2. Личные долги. Те заемные средства, которые предназначались для использования одним из супругов, часто даже без согласия или ведома второго либо кредитные обязательства, принятые одной из сторон до брака (если заемные средства не были потрачены уже в браке совместно).

Другими словами, если деньги по кредиту были потрачены совместно, то и долг будет общим, если для использования на нужды только одного из супругов, то долг будет считаться личным.

Как делятся общие долги

Обычно долг по совместным кредитным обязательством делится соразмерно разделу имущества, купленного на эти кредитные средства и полученного после его раздела каждым из супругов.

Например, если квартира, купленная в кредит, делится пополам, то и непогашенный кредитный долг будет также разделен поровну. Если же эта квартира останется одному из супругов, то весь долг по кредиту также передается тому из них, у кого останется жилое помещение.

Как происходит раздел долгов одного из супругов

Если кредит оформлялся на одного из супругов и полученные средства использовались только им, то такое кредитное обязательство считается личным и погашение кредита полностью возлагается на того, кто брал кредит, но только в том случае, если все средства или их часть не были потрачены на нужды семьи. Чаще всего как раз такие долги являются камнем преткновения при разделе долговых обязательств в процессе расторжения брака.

Бремя доказывания, что долг является личным лежит на том из супругов, который не согласен брать на себя обязательства по погашению кредита.

Нередки случаи, когда супруги перестают вести общее хозяйство задолго до официального расторжения брака. В этот период между расставанием и разводом один или оба бывших супруга могут взять кредит и впоследствии, уже при разводе и разделе предъявить его как совместный. Второй супруг должен будет доказать, что в период, когда оппонент брал деньги в кредит, они уже фактически вместе не проживали и все средства были потрачены не на совместные нужды.

Фиктивный долг при разделе имущества

Некоторые нечистоплотные граждане для увеличения своей доли в делимом имуществе прибегают к так называемому фиктивному долгу. Это делается для того, чтобы увеличить общий долг и затем, при его разделе, получить для себя какие-то преференции. Для этого они составляют договор займа «задним числом» (чаще всего такие договора заключаются с частными лицами), и заявляет, что деньги были потрачены на совместные нужды.

Если оппонент в суде не сможет доказать обратное и долг будет признан совместным, то доля «взявшего в долг» таким образом увеличивается.

Способы раздела долгов

Для раздела совместных долговых обязательств, как и совместного имущества, существует несколько способов:

  1. В соответствии с брачным договором. Такой раздел возможен в тех случаях, когда супруги составили брачный контракт в период совместной жизни либо еще до регистрации брака. Самый безболезненный вариант раздела как имущества, так и кредитных обязательств супружеской пары.
  2. По соглашению о разделе имущества и долгов. Возможен, если бывшие супруги в состоянии решать вопросы раздела мирным путем, при этом условия раздела обсуждаются либо «один на один», либо с привлечением специалистов в процессе переговоров и взаимных уступок. Такой вариант может стать взаимовыгодным, плюс он экономит время и денежные средства оппонентов.
  3. По решению суда. Вариант не самый лучший, но в тех случаях, когда отношения бывших супругов далеки от нормальных и договориться не получается, он остается единственно возможным.

Когда лучше заключить соглашение

Если супружеская пара не заключала брачный контракт, и никто из них еще не подал исковое заявление о разделе долговых обязательств, то лучшим способом разделить долги будет добровольное соглашение. Конечно, можно достичь устной договоренности, но, все-таки, лучше будет составить его в письменной форме в присутствии нотариуса. В таком случае в случае, если впоследствии возникнут какие-то разногласия, то доказать, что ранее уже «обо всем договорились» будет сложно.

Поэтому наиболее приемлемым и цивилизованным, в случае отсутствия брачного договора, можно назвать раздел долгов по взаимному письменному соглашению бывших супругов.

Как правильно составить соглашение о разделе долгов, кредитов супругов

Главным и необходимым условием составления соглашения о разделе долгов является четкое обозначение доли долга каждого из бывших супругов. Составление договора возможно на любой стадии бракоразводного процесса либо еще до его начала, но не до того момента, пока брак заключен. В договоре супруги могут прописать как уже имеющиеся, так и возможные в будущем имущественные и долговые обязательства.

Например, супруги вступили в брак и сразу же заключили соглашение о разделе вероятных долгов в случае из развода. Либо они взяли совместный кредит на покупку квартиры и заключили соглашение о его разделе на случай раздела жилого помещения и непогашенной части кредитных обязательств. Или, третий вариант, они решили разводиться, но у них имеется совместный долг, о погашении которого они договорились мирным путем.

В тех случаях, когда долговые обязательства уже существуют, необходимо указать их точные реквизиты:

  • размер долга;
  • дата открытия обязательств по кредиту;
  • обстоятельства их возникновения;
  • сроки погашения;
  • номер кредитного договора;
  • данные о кредитной организации.

Желательно еще до составления документа получить консультацию в кредитном учреждении, так как многие банки придерживаются строгих правил по выплате ссудных долгов и могут не позволить передавать часть долга другой стороне.

Содержание соглашения

В самом соглашении должны содержаться следующие сведения:

  • место и время составления, а также личные данные супругов;
  • перечень всех долговых обязательств сторон с указанием кредитора, суммы долга и процентов по нему, размера ежемесячных платежей;
  • условия раздела – кто, в какие сроки и в каких размерах должен погашать долг;
  • перечень документов, подтверждающих наличие кредитных обязательств;
  • подписи договаривающихся сторон.

Прилагаемые документы

Все документы, перечисленные в соглашении, должны быть к нему приложены, а именно:

  • ксерокопии паспортов супругов;
  • если они находятся в браке – копия свидетельства о браке;
  • если брак расторгнут – копия свидетельства о расторжении брака;
  • кредитные договора, выписки из банковских счетов, любые другие документы, подтверждающие наличие обязательств по кредитам.

Образец соглашения о разделе долговых обязательств супругов

Оспаривание и расторжение соглашения

Уже после составления соглашения, по прошествии некоторого времени одна из сторон может почувствовать себя ущемленной либо, если соглашение было составлено в начале брачных отношений, могут измениться обстоятельства. В таких случаях один из подписантов может инициировать изменение соглашения или его расторжение.

Если в этом случае супруги снова смогут найти компромисс, то они имеют право скорректировать или дополнить документ либо расторгнуть его и заключить новое соглашение. Но вновь договориться получается не всегда, в этом случае для решения вопроса придется обратиться с исковым заявлением в суд с требованием изменить либо отменить соглашение.

В таких ситуациях суд может признать соглашение недействительным в том случае, если:

  • соглашение было заключено без применения норм законодательства;
  • один из подписантов впоследствии был признан недееспособным;
  • выяснилось, что права и интересы одной из сторон были нарушены или значительно ущемлены;
  • обнаружились несоответствия в кредитных договорах, наименованиях банков, других документах, приложенных к соглашению;
  • впоследствии было доказано, что соглашение составлялось с применением давления одной стороны на другую;
  • нет подписи одной или обеих сторон.

Причин для расторжения ранее составленного соглашения множество, именно поэтому юристы рекомендуют еще до составления документа проконсультироваться в юридической консультации, а еще лучше – доверить составление документа грамотному адвокату.

Заключение

Резюмируя вышеизложенное, можно сделать вывод:

  1. Долги супругов могут являться как совместными, так и личными.
  2. Под совместными долгами подразумеваются те из них, которые сложились в процессе совместной жизни и были направлены на совместные нужды.
  3. Все кредитные обязательства могут быть разделены как по решению суда, так и в процессе мирных договоренностей.
  4. Любое кредитное учреждение может оговаривать условия кредитного договора и требовать его соблюдения независимо от того, продолжают ли супруги совместное проживание или разводятся и делят имущество и долги.
Читать еще:  Доли в наследуемой квартире

Письменное соглашение о разделе кредитных обязательств, конечно, предпочтительнее, чем разрешение проблемы в судебном заседании. Во-первых, это позволяет избежать денежных затрат на судебные издержки, во-вторых оппоненты имеют возможность не тратить свое время и силы на судебные тяжбы.

Гораздо более защищены в юридическом плане те из бывших супругов, которые для составления такого соглашения обращаются в грамотным юристам. Это позволяет им избежать риска признания составленного документа недействительным, так как при составлении бумаги неискушенными юридически гражданами часто допускаются как правовые, так и чисто технические ошибки, которые впоследствии могут быть оспорены в суде.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 – Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 – Санкт-Петербург и область

ИНЮСТА

юридическая фирма

Соглашения о разделе имущества супругов в 2020 году

Вы здесь

Теги статьи:

Содержание:

Соглашение по имуществу и его юридическая сила

Супруги, в том числе бывшие, могут без суда и по взаимному согласию разделить нажитое ими в браке путем заключения соглашения о разделе имущества супругов. Такие соглашения в юриспруденции именуются еще сделками и договорами.

Заключение данной сделки влечет за собой важные правовые последствия. Как известно, все нажитое в браке за счет общих средств супругов является их совместной собственностью. Чтобы поделить имущество его, нужно “вывести” его из этого режима и сделать личным. Именно рассматриваемый вид договора приводит к возникновению данного результата – к разделу имущества без суда и по обоюдному согласию.

Правильно составленное соглашение о разделе имущества фактически имеет силу судебного решения. Сторона, нарушившая его положения, отвечает так же, как если бы она не исполнила судебный акт. Это значит, что недобросовестного супруга или супругу можно силой принудить совершить необходимое действие или добиться вынесения против него негативных последствий, а также компенсировать все расходы и убытки в связи с незаконным противодействием.

Об этом говорят статьи Гражданского кодекса 310 (Недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства), 398 (Последствия неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь), 393 (Обязанность должника возместить убытки), 393.1. (Возмещение убытков при прекращении договора), 394 (Убытки и неустойка), 395 (Ответственность за неисполнение денежного обязательства), 396 (Ответственность и исполнение обязательства в натуре), см. ГК РФ.

Когда лучше делить по соглашению – до развода или после

В 2020 году продолжилась тенденция внимательного отношения к сделкам супругов со стороны налоговых органов. По мнению Министерства финансов РФ при неравном разделе имущества до расторжения брака налоговая база НДФЛ не возникает ни у одного из супругов. А после развода лицо, получившее большую часть, должно заплатить налог в полном объеме. Поэтому раздел по соглашению в целом лучше осуществлять до расторжения брака. См. текст письма.

Способы поделить имущество без суда. Равный и неравный раздел

Соглашение не обязательно должно делить все имущество поровну. Можно поделить и неравными долями, например, указать, что одному достанется только 1/3 доли в квартире, а другому 2/3. Не нужно указывать мотивы, по которым выбраны именно такие пропорции. Тем не менее, лучше указать, что в данном случае отступление от равенства долей сделано намеренно и не является ошибкой.

Расторжение брака само по себе не меняет статус совместно нажитой собственности, однако после развода имущество теряет статус «супружеского». Это необходимо учесть, так как с наличием такого статуса закон связывает ряд юридически значимых последствий в части распоряжения имуществом. Соглашение об определении долей (например, в квартире) может зафиксировать, как собственники будут в дальнейшем использовать предмет. Например, что бывший супруг пользуется только такой-то комнатой, бывшая супруга — такой, а их общий ребенок — третьей комнатой. Если впоследствии какая-то сторона будет нарушать порядок пользования, ее можно будет заставить его соблюдать через суд.

Инюста: юридические услуги в связи со сделками

Разработка и Анализ Готовых Проектов. Сопровождение Заключения и Регистрация Сделок. Защита и Оспаривание в Судах.

Виды соглашений о разделе имущества

По поводу супружеского имущества можно составить две похожих, но имеющих юридические и структурные различия сделки: собственно, соглашение о разделе имущества и соглашение об определении долей в праве. Их отличие заключается в том, что в первом случае вещи отдаются в личную собственность кому-то одному (раньше два автомобиля принадлежали сразу и мужу и жене, а после одно авто принадлежит мужу, а другое — жене). Во втором случае на вещь возникает долевая собственность (например, у обоих появляется по ½ доли в праве на квартиру, или у мужа 1/3, а у жены 2/3 доли и т. п.). Долевая собственность обычно устанавливается при разделе квартиры, дачи, земли и иных дорогостоящих вещей, когда одна из сторон не готова отказаться от данного имущества.
Для удобства далее оба варианта мы будем называть соглашением о разделе имущества.

Требования к соглашению об имуществе

В 2020 законодательство не устанавливает каких-то специальных требований или ограничений к данным соглашениям, помимо нотариальной формы. Однако поскольку соглашение относится к категории сделок, нужно учитывать существуюющие законодательные требования (прежде всего, в Гражданском кодексе, см. ГК РФ) к сделкам и договорам вообще. Также существуют положения Семейного кодекса РФ, которые дают понятие супружеской собственности, разъясняют, когда и какие действия можно осуществлять с супружеской собственностью. Чтобы составленный договор получил юридическую силу или не был признан недействительным, текст сделки должен соответствовать указанным нормативным актам.

Так, поскольку соглашение подлежит нотариальному удостоверению, оно должно быть заключено в письменнойформе в виде одного документа. Из договора должно быть понятно: кто его заключает (нужно указать Ф.И.О., место жительства, паспортные данные сторон), статус сторон (супруги, бывшие супруги). Нужно указать, что целью соглашения является определение юридической судьбы именно супружеской собственности (предмет договора), какие конкретные вещи (не «автомобиль Тойота черного цвета, а автомобиль марки Тойота, модель Х, год выпуска Х, номер кузова Х, реквизиты ПТС: Х ») и какой стороне отдаются, когда заключено соглашение (дата договора), когда оно вступает в силу (можно указать любой срок, привязать к определенному событию).
Нелишним будет указать место заключения договора.

Если договор составлен на нескольких листах, следует подписать каждый лист или сшить листы и опломбировать сшивку. Документ нужно собственноручно подписать, и не «закорючкой», а также от руки написав полностью Ф.И.О. Из сделки должно быть понятно, в каком объеме происходят действия с имуществом. Можно определиться по всему имуществу сразу, а можно поделить его по частям (тогда нужно составить несколько соглашений). Будет некорректным такое соглашение, в котором вещи будут указываться через обобщающие термины, например, указываться, что одному передается «все недвижимое имущество», а другому — «все остальное имущество».

Можно сочетать способы деления. Например, можно установить на движимое имущество личную собственность, а на недвижимое — общую долевую. Не запрещается смешивать соглашение с другими видами сделок. Это очень удобно и позволяет сторонам проявлять гибкость в разрешении вопросов. Например, соглашение, в котором одному из супругов передается большая часть нажитого, но в связи с этим другая сторона передает ему в качестве компенсации какое-то свое личное имущество, является соглашением с элементами договора мены. А соглашение, в котором за одной из сторон останется только право пользования вещью, будет соглашением с элементом договора найма (или ссуды, или аренды — в зависимости от вида делимого).

При сложной сделке в ней должны быть соблюдены требования закона, касающегося смежного вида договора (т. е. обязательно нужно учесть правила о договорах мены, аренды и т. д.).

Содержание сделки

Из соглашения должно быть понятно, как решено поделить имущество без суда и по обоюдному согласию.

Если в соглашении указывается стоимость вещей, чтобы свести к минимуму возможность оспаривания сделки в последующем, указывать следует реальную рыночную цену. Ориентиром здесь должна быть текущая продажная цена в магазинах, информация агентств недвижимости о стоимости сходного жилья и т. д. Если вещи достаточно долго использовались, но все равно представляют ценность (например, автомобиль представительского класса), не лишено смысла подсчитать и указать степень их износа, пробега, режима использования. Существуют общепринятые методики, позволяющие это сделать.

В сделке может быть указано, как она будет исполняться. Если стороны взяли свои вещи до подписания сделки, это обязательно следует отразить в тексте. Если это произойдет позже, то нужно указать, что у кого находится и как планируется передавать вещи. Процесс фиксируется в акте приема — передачи.

Исполнение обязательств супругов по сделке гарантируется судебной защитой. То есть если кто-то из участников соглашения нарушает условия, его можно принудить исполнить сделку через суд. Но судебная защита требует времени, усилий и средств. Неудобство судебной процедуры заставляет использовать иные механизмы пресечения нарушений. Так, сделка может включать специальный порядок и основания ее расторжения в одностороннем порядке, уплату штрафа за просрочку, оставление вещи в залоге и иные методы. Эффективное средство сдерживания — указание права одной стороны приостановить исполнение своих обязательств.

Заключая важные сделки, стороны всегда уделяют особое внимание механизму урегулирования взаимных претензий по поводу соглашения, порядку действий сторон при появлении исков на имущество со стороны третьих лиц, конфиденциальности информации в соглашении. В предусмотренных законом случаях любую сделку можно оспорить. Спор по соглашению супругов о разделе имущества рассматривается в суде в общем порядке. Если соглашение было составлено с нарушениями, в зависимости от вида нарушения его можно признать недействительным, незаключенным либо применить последствия недействительности ничтожной сделки (например, реституцию — возврат сторон в исходное положение).

Читать еще:  Какие действия предпринять по поводу задолженности в банке?

Нужно учесть, что статус нотариуса сам по себе не делает его специалистом в семейном или даже просто в договорном праве. Редко когда нотариус сам предложит включить нетривиальное условия в договор, и наоборот, как правило, нотариусы пытаются отказаться от условий, отличающихся от типовой (а значит, рассчитанной на все случаи жизни сразу и ни на один конкретно) формы. Тем не менее, проявляйте настойчивость и требуйте включения условий, удобных не ему, а вам.
Отказать в удостоверении нотариус может, только сославшись на норму закона, а сам отказ должен быть письменным.

Соглашение о разделе долговых и кредитных обязательств супругов

Если у супругов есть общие кредиты, они могут оформить соглашение о разделе долговых обязательств. Сделать это можно через нотариуса или в судебном порядке, если в ходе разбирательств сторонам удается достичь договоренности. Для правильного оформления важно ориентироваться в правовых нормах и заручиться актуальным образцом документа, а также знать особенности составления.

Раздел долговых или кредитных обязательств супругов по закону

Содержание (кликните, чтобы открыть)

При разделе долги включаются в состав общенажитого имущества и делятся пропорционально присужденным долям. Особенности раздела регулируются гл. 7 СК РФ.

Долговые обязательства делятся на несколько видов:

Вид Включают в себя
Личные Кредиты и иные долги, оформленные до брака или после его расторжения
Общие Кредиты, полученные в браке и потраченные на семейные нужды с ведома второго супруга: ипотека, потребительские и пр.

Наибольшее количество споров возникает при разделе кредитов, оформленных во время брака без ведома второго супруга. Считается, что займы в таких ситуациях берутся с согласия другой стороны (ч. 2 ст. 35 СК РФ). Не знавшему о долге супругу придется доказывать, что деньги не были израсходованы на семейные нужды. Но сделать это весьма проблематично.

Если кредит оформлен до брака, но после регистрации осуществлялось погашение долга, при разделе второй супруг вправе взыскать половину уплаченного в счет прекращения обязательств перед банком.

Виды долгов и особенности их раздела

Долговые обязательства граждан делятся на несколько видов:

Вид Особенности в суде Раздел по соглашению
Ипотека. Оба супруга выступают в качестве созаемщиков и несут одинаковую ответственность перед банком Сумма долга согласно графику делится в соответствии с присужденными долями либо по мирному соглашению, достигнутому в процессе разбирательств. Допускается раздел недвижимости в суде с последующим разделом кредита с согласия банка Стороны самостоятельно устанавливают доли и величину компенсации при отказе от части недвижимости. Также можно взять согласие банка на продажу квартиры, продать ее и направить средства на погашение задолженности
Потребительские кредиты Делятся в равных долях, оценка не требуется Платежи распределяются по договоренности. Долг может оставаться за одним из супругов
Автокредиты Автомобиль не подлежит разделу в натуральном виде и остается в собственности одного супруга. Второй получает компенсацию половины стоимости. Долг здесь делится пополам. Допускается передача машины в единоличную собственность без выплаты компенсации при условии оставления кредитных обязательств за собственником Оформляется соглашение, на основании которого долг делится пополам или в других частях либо остается за одним из супругов
Обязательства перед третьими лицами (долги по распискам и пр., если нет залога) Делятся пополам Делятся по договоренности

Если речь идет об ипотечной недвижимости, при разделе потребуется согласие банка. На основании соглашения между супругами или судебного решения он должен внести изменения в договор и поделить долг согласно указанным долям.

Формы раздела долговых обязательств

Существует две формы раздела долгов – обращение в суд или составление соглашения у нотариуса. Оба варианта обладают следующими характерными чертами:

В судебном порядке У нотариуса
Суд руководствуется нормами закона и самостоятельно определяет размер долей и величину долгов за каждым из супругов на основании исковых требований и представленных доказательств Стороны вправе самостоятельно установить, кому и какие долги останутся. Исключение – ипотека: здесь потребуется согласие кредитора

Супруги вправе оформить отдельное соглашение о разделе долгов у нотариуса или включить этот вопрос в соглашение о разделе общенажитого имущества.

Виды соглашений при разделе долгов

Поделить имущество или долги, можно с помощью двух видов соглашений – мировое, оформляемое в суде, и добровольное, заключаемое у нотариуса. Особенности составления каждого из документов регламентируются разными законодательными нормами.

Мировое соглашение в суде

На любом этапе производства по делу о разделе имущества граждане могут заключить мировое соглашение.

Требования предъявляемые к документу:

  • Законность. Документ не должен нарушать права одного из участников производства или третьего лица. Соглашение оформляется только в отношении одного искового требования: например, нельзя включить при разделе имущества определение порядка общения с ребенком.
  • Исполнимость. В случае невыполнения одной из сторон своих обязательств вторая вправе получить исполнительный лист и истребовать реализации договоренности через судебных приставов.
  • Недопустимость принуждения. Соглашение не может содержать нормы, обязывающие ответчика приобрести или продать имущество. Вместо этого устанавливается обязательство по выплате определенной суммы.

В мировом судебном соглашении указываются размеры долгов, которые обязуются погасить все стороны, либо обязательство по выплате кредита возлагается на ответчика при условии оставления права на имущество за ним.

Соглашение у нотариуса

Наиболее приемлемый вариант раздела долгов – оформление нотариального соглашения. Кредиты не подлежат оценке и подтверждаются банковскими справками, поэтому госпошлина за заверение документа составит всего 300 рублей.

Супруги вправе заключить соглашение о разделе имущества и указать в нем одновременно раздел кредитов. Величина задолженности за каждым из них определяется ими самостоятельно на основании справки об остатке долга от кредитора.

Форма и содержание соглашения

Документ составляется в письменной форме и подлежит обязательному нотариальному удостоверению и должны включать следующие сведения:

  • данные нотариуса, дата и место оформления;
  • ФИО, адреса регистрации, паспортные данные сторон;
  • дата, размер, наименование кредитора, сведения о заемщике по каждому из кредитов;
  • пропорции долговых обязательств: кто и в какие сроки должен погашать кредиты;
  • перечень прилагаемых документов, подтверждающих наличие долговых обязательств;
  • дата составления и подписи сторон;
  • резолюция и печать нотариуса.

В обязательном порядке к соглашению прилагаются:

  • паспорта супругов,
  • брачные свидетельства,
  • банковские договоры и выписки,
  • иные документы, подтверждающие наличие долгов.

Образец соглашения о разделе долгов супругов

Соглашение о разделе долговых обязательств супругов

20.04.2019 г. Наро-Фоминск

Гражданин Величко Е. Н. (1990 г. р., проживает: г. Наро-Фоминск, ул. Павлова, д. 10, паспорт: 1409 485039, выдан ОУФМС по Московской области 03.11.2010) с одной стороны и гражданка Величко Т. Е. (1989 г. р., проживает: г. Наро-Фоминск, ул. Шатохина, д. 12, паспорт: 1410 586039, выдан отделением №3 ОУФМС России по Саратовской области 10.09.2009), с другой стороны, именуемые далее «Супруги», руководствуясь ст. 38 СК РФ, заключили соглашение о нижеследующем:

В период брака Супругами совместно были оформлены следующие кредиты:

  1. Кредитная карта банка ВТБ, лимит – 50 000 руб., размер долга – 45 000 руб., оформлена на Величко Е. Н.
  2. Потребительский кредит в банке «Русский стандарт» на сумму 100 000 руб. на имя Величко Т. Е., остаток долга на момент оформления договора – 50 000 руб.

Стороны установили, что долги на основании соглашения будут выплачиваться в следующем порядке:
Задолженность по кредитной карте в банке ВТБ будет выплачиваться Величко Е. Н. согласно установленному графику и условиям кредитора, допускается досрочное погашение.
Долг по потребительскому кредиту в банке «Русский стандарт» будет выплачиваться Величко Т. Е. на основании графика аннуитетными платежами.

Стороны подтверждают, что они не лишены дееспособности, заключили договор добровольно, без принуждения. Обстоятельства, вынуждающие совершить их такую сделку, отсутствуют.

Настоящее соглашение вступает в законную силу с момента подписания.

Оформление соглашения у нотариуса

Любые сделки, касающиеся раздела имущества и долговых обязательств, подлежат нотариальному удостоверению. Перед заверением супругами уплачивается пошлина в размере 300 руб. Порядок действий:

  1. Стороны собирают банковские справки для определения остатка долгов.
  2. Супругами оформляется соглашение, либо можно заказать такую услугу у нотариуса за дополнительную плату. Дополнительно к госпошлине в таком случае прибавляется еще несколько тысяч (от 3 000 до 20 000 руб. в зависимости от сложности работы).
  3. Нотариус заверяет сделку.

Расторжение соглашения

Стороны вправе расторгнуть соглашение в добровольном порядке путем оформления к нему дополнительного соглашения. При наличии разногласий расторжение рассматривается в суде, односторонний отказ от исполнения договорных обязательств не допускается.

Основанием для расторжения может послужить:

  • нарушение норм законодательства при оформлении;
  • несоблюдение прав одной из сторон, ставящее в невыгодное (кабальное) положение.

На практике суды редко выносят положительные решения по искам о расторжении соглашений. В них всегда указывается, что стороны действуют добровольно и находятся в дееспособном состоянии, поэтому вероятность оспаривания минимальна.

Ответы юриста на вопросы о разделе долгов супругов

Можно ли будучи в браке составить соглашение о присуждении долга мужу, чтобы в случае развода суд не присудил уплату половины суммы мне?

Предусмотрена ли законодательством ответственность за неисполнение условий соглашения?

В договоре может содержаться пункт об уплате части ежемесячного платежа для погашения общей суммы одним из супругов. В случае неисполнения обязательства второй вправе взыскать с него неуплаченные средства через суд на основании отказа от исполнения.

Заключение

Оформление соглашения о разделе долговых обязательств у нотариуса – оптимальный вариант для граждан, желающих избежать судебных разбирательств. Также в процессе раздела имущества в суде супруги вправе составить мирное соглашение, являющееся основанием для прекращения производства по делу и приравнивающееся по силе к судебному решению.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector