Как мне получить однокомнатную квартиру?
Prokurors.ru

Юридический портал

Как мне получить однокомнатную квартиру?

Квартира от государства

Как получить жилье по социальным программам

У государства можно попросить квартиру. И получить ее.

Это тяжелый путь. Потребуется собрать кучу документов и обойти немало кабинетов. Но получить жилье от государства реально. Вы сможете переехать из старой бабушкиной квартиры в новостройку или во вторичку с ремонтом — и при этом бесплатно.

Копия распоряжения о предоставлении жилой площади нуждающемуся

Существуют государственные программы, по которым выделяется льготное жилье. Таких программ много. В каждом регионе условия могут меняться: будут разные суммы, учетные нормы, но общая схема получения и правила одни.

В этой статье мы рассмотрим программы по расселению аварийного и коммунального жилья и предоставлению жилого пространства инвалидам, сиротам и ветеранам.

Как получить квартиру от государства: варианты

  1. Получить от государства субсидию на строительство или приобретение жилья по программе улучшения жилищных условий. Возможно, субсидии не хватит и придется доплатить.
  2. Снять квартиру у государства. Арендной платы не будет, только коммуналка.
  3. Арендовать квартиру по договору социального найма. Потом такое жилье можно приватизировать, сдать, обменять и продать.
  4. Получить новую квартиру по программе расселения аварийного жилья. Но могут расселить в коммуналку.
  5. Получить новую квартиру по программе расселения коммунальных квартир.
  6. Получить компенсацию по программе расселения коммунальных квартир. Эти деньги можно потратить на приобретение другого жилья с доплатой.

Программа улучшения жилищных условий

Кому. Если человек ютится в одной квартире с родственниками, то ему должны найти новое жилье. Чтобы получить жилье, нужно доказать, что на прописанного в квартире приходится меньше учетной нормы жилого пространства. Это касается только квартиры, оформленной по договору социального найма.

В разных городах учетная норма разная. Обычно это от 6 до 11 м². В Санкт-Петербурге норма — 9 м², федеральный санитарный минимум — 6 м². Чтобы узнать свое право на улучшение условий, разделите общий метраж квартиры социального найма на количество прописанных в ней людей. Если получается меньше нормы, вы можете претендовать на улучшение жилищных условий.

Форма № 9: справка о регистрации. В ней можно узнать метраж и количество прописанных человек. Кроме того, этот документ необходим, чтобы попасть в очередь на квартиру. Справку получают в отделении вселения и регистрационного учета граждан (бывший паспортный стол). Для получения достаточно паспорта

Улучшить жилищные условия могут малоимущие, многодетные семьи, ветераны военных действий, инвалиды и семьи с детьми-инвалидами, а также другие льготники. Еще есть шанс получить жилье без льгот, но очередь будет намного больше.

Государство предлагает таким гражданам несколько вариантов.

Взять субсидию на строительство или приобретение жилья. Государство дает немного денег. Вариант не подойдет, если вы не готовы брать ипотеку или у вас нет накоплений.

Субсидия рассчитывается от кадастровой, а не фактической стоимости квартиры, в которой человек живет и прописан. В Петербурге выдадут около 850 000 рублей на одного человека, сумма для семьи из двух и более человек будет иной. А скромная однушка стоит примерно от 1,7 миллиона рублей.

Снять квартиру у государства. Жилец не получит такую квартиру в собственность, продать и сдать ее тоже будет нельзя. Но зато жилец не платит за аренду и оплачивает только коммуналку.

Такой договор заключают на определенный срок, после чего пересматривают и продлевают либо переоформляют в договор социального найма. Если у жильца появится другое жилье, из арендованной квартиры придется съехать. Обычно такой вариант предлагают сиротам, чтобы их никто не обманул и не лишил дома.

Арендовать квартиру по договору социального найма. Такое жилье можно приватизировать, сдать, обменять и продать. Подробнее об этом можно узнать в жилищном кодексе — в статьях 72, 74, 76 и 77. Сдать можно, сделав регистрацию человеку, который хочет взять квартиру в аренду. Продать можно либо через приватизацию жилья, либо прописав покупателя в квартире и сделав переоформление. Обменять квартиру при этом проще, чем продать или сдать.

Документы

Чтобы улучшить жилищные условия, нужно собрать большой пакет документов: справки о доходах членов семьи и об их имуществе, все документы о льготах и наградах. После в жилищном комитете поставят в очередь на субсидию или аренду.

При этом надо учитывать, что суммарный доход членов семьи не должен быть выше дозволенного региональными актами. То есть семья должна считаться малоимущей. В каждом регионе свой прожиточный минимум. Сумма дохода всей семьи должна быть поделена на количество членов семьи, прописанной и проживающей в квартире. Доход на члена семьи не должен быть выше минимального прожиточного минимума.

Например, отец семьи в Санкт-Петербурге получает 40 000 рублей, его жена не работает, мать получает пенсию 10 000 рублей, а еще у него трое детей. Суммарный доход — 50 000 рублей. Делим его на количество всех членов семьи — 6 человек. Получается, что на каждого члена семьи приходится 8 300 рублей. А это меньше прожиточного минимума: в 2017 году прожиточный минимум в Санкт-Петербурге по итогам II квартала составляет 10 758,7 рублей. Эту сумму пересматривают после каждого квартала.

Сроки

Очередь на социальный наем (читай: квартиру в собственность) ползет медленно: свою квартиру можно ждать десятилетиями. Вне очереди выдают квартиры сиротам, ветеранам, людям с хроническими заболеваниями и инвалидам. Чтобы получить квартиру быстрее, важно обновлять документы: приносить в администрацию свежие справки о доходах, если они уменьшаются. Еще в очереди двигают важные для государства события: рождение детей, инвалидность, болезнь, смерть родственников.

Самая быстрая очередь — льготная. Следующая по скорости — на получение субсидии. Остальные движутся намного медленнее.

В любой момент можно отказаться от очереди на социальную аренду и получить субсидию на покупку жилья.

Распоряжение о постановке в очередь в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий

Тамара Павловна — ветеран труда, блокадница. Она живет в Санкт-Петербурге в двухкомнатной квартире по договору социального найма, в которой кроме нее прописано еще трое: дочь и внук с внучкой. Квартира площадью 37,7 м², на каждого члена семьи приходится по 9,3 м². Это больше учетной нормы в Петербурге, а значит, новое жилье ей не положено.

Чтобы получить новое жилье, Тамаре Павловне нужно сделать так, чтобы на каждого прописанного в квартире человека приходилось менее 9 м². Чтобы получить такой метраж, можно:

  1. сделать ремонт и выровнять стены в старой квартире — общая площадь квартиры немного уменьшится. После пригласить специалиста из БТИ , который заново обмерит квартиру;
  2. подождать, когда появится третий внук, и прописать его в квартире;
  3. прописать в квартире зятя, но сделать это иногда непросто: если метража не хватает, а у взрослого человека есть другая жилплощадь, то могут отказать в прописке.

Если это случится, Тамара Павловна попадет в очередь на улучшение жилищных условий. А так как она ветеран и блокадница, то новую квартиру получит в первую очередь — за год или два. Ей выдадут новую однушку или квартиру-студию. А в ее старой квартире останется дочь с детьми.

Форма № 7: справка о характеристике жилого помещения. Тут указаны все сведения, которые вы должны знать о своей квартире

В двухкомнатной квартире, оформленной по договору социального найма, площадью 48 м² живут пятеро: Константин Сергеевич с мамой и его сестра с двумя детьми. У Константина Сергеевича тяжелая эпилепсия, а еще он передвигается на инвалидном кресле.

Константин Сергеевич с мамой-опекуном могут получить новую квартиру, а его сестра с детьми останутся в старой.

Чтобы получить жилье, нужно взять заключение в медицинском учреждении, где стоит на учете Константин Сергеевич. После этого можно получить еще одно заключение от органов опеки и попечительства.

Но один Константин Сергеевич переехать не сможет. Вместе с ним должна съехать его мама, которая считается опекуном.

Когда все справки будут готовы, в жилищном комитете города инвалида и опекуна поставят в очередь на новое жилье. Константин Сергеевич попадет в начало очереди и получит квартиру через несколько месяцев. Старая квартира останется его сестре. Скорее всего, он получит двушку площадью не менее 42 м², так как переезжают двое людей разного пола. В каждом регионе свои метражи. В Петербурге региональный стандарт составляет 36 м² для одиноких людей, а дальше число меняется.

Ване 22 года, он живет в двухкомнатной квартире социального найма с бабушкой, мамой, братом. Площадь квартиры — 44 м². На каждого приходится по 11 м², это больше нормы. Мама Вани лишена родительских прав. По закону лишенная родительских прав мать не может жить со своим ребенком, но идти ей некуда. Поэтому Ваня имеет право на новую квартиру.

В законодательстве сиротами считаются не только дети, у которых умерли мама и папа. Сироты — это также дети с живыми родителями, которых лишили родительских прав

В законодательстве сиротами считаются не только дети, у которых умерли мама и папа. Сироты — это также дети с живыми родителями, которых лишили родительских прав.

Распоряжение об опекунстве и удостоверение опекуна — самые важные документы для детей-сирот, если они находятся под опекунством

Кате 18 лет. Она беременна и живет в однокомнатной квартире со своим опекуном, которая забрала ее из детского дома. Площадь однокомнатной квартиры — 26 м², в ней также прописан 30-летний сын опекуна.

Ване и Кате нужно доказать, что они сироты. Ваня предоставит в жилищный комитет администрации города решение суда о лишении родительских прав его родителей и документы об опекунстве. Катя принесет свидетельство о смерти родителей, справку из детского дома и документы об опекунстве. После этого их поставят в очередь на новое жилье. Ваня и Катя — сироты, и, значит, новое жилье они получат быстро, за несколько месяцев.

Читать еще:  Вопрос по туризму. Ошибка или развод?

Государство выдаст им новое жилье по договору найма. Ваня и Катя должны будут жить в квартире сами, сдавать ее нельзя. Еще жильцы обязаны раз в год пускать специальную комиссию. Через пять лет жилье можно оформить по договору социального найма, а затем — приватизировать.

Договор найма жилого помещения. Это самый настоящий договор, в котором прописаны все условия предоставления жилого помещения государством

Программа расселения

Кому. Расселение бывает двух типов — аварийного жилья и коммуналок. Коммуналки расселяют по желанию владельцев, если они предоставят документы и встанут в очередь. Но это регламентируют специальные жилищные программы региона. В вашем регионе могут быть немного иные требования к расселению коммунальной квартиры. Это необходимо учитывать.

Аварийное жилье идет под снос по списку. Списки составляют чиновники. Если дом разваливается, а в списке его нет, то придется ждать дальше или пытаться встать в другую очередь.

Когда. Очередь на расселение аварийного жилья — самая печальная. Некоторые ждут попадания в нее всю жизнь, пока дом разваливается на глазах. С коммуналками всё лучше: вы можете получить субсидию или переехать в новую квартиру. Но лучше вам договориться с соседями и подать документы вместе или договориться о выкупе их доли. Вы и ваши соседи получите субсидию. Очень часто в таком случае кто-то один выкупает оставшуюся часть квартиры, а бывшие соседи получают деньги от государства и ваши, чтобы купить себе новое жилье.

Как. Для расселения аварийного жилья не нужно собирать документы: власти сами свяжутся и предложат новую квартиру. Для коммуналок нужно подавать документы в жилищный комитет города или заменяющий его орган.

Расселение коммуналок

Жильцы коммуналок имеют право на компенсацию либо ждут расселения.

Компенсация — это выгодный вариант для жильцов коммуналок. Готовое жилье они получат в последнюю очередь, а на компенсацию можно взять ипотеку по льготным условиям.

Компенсация выдается на количество членов семьи. К примеру, если семья состоит из одного человека, выплатят около 850 000 рублей; если из двух — чуть более миллиона. Такие нормы выплат установлены в Санкт-Петербурге. В регионах или в Москве цифры будут иными — из расчета кадастровой стоимости жилья.

Эти деньги можно потратить на приобретение другого жилья с доплатой. Можно взять ипотечный кредит на покупку комнаты в той же коммунальной квартире.

Если вы подадите документы на расселение вместе, вас расселят быстрее тех квартир, где встал на очередь только один жилец. Часто одна семья получает субсидию и выкупает с помощью кредита вторую часть квартиры, а другая семья получает деньги и от государства и от соседей и покупает новое жилье.

Расселение аварийного жилья

В каждом городе есть список аварийного жилья — государство обязано его расселить. Список обновляется ежегодно, занимается этим администрация.

Если вы владели квартирой социального найма, вам предоставят жилье с учетом нормативов — минимум 42 м² на двоих, если вы в Петербурге; в регионах учетные нормы другие, но вас точно не обделят. А вот владельцам приватизированного жилья выдадут ровно столько же, сколько было в аварийном жилье, даже если там прописано 10 человек.

Однако власти могут переселить не в отдельную квартиру, а в коммуналку. Обычно в коммуналки расселяют одиноких граждан. Можно отказаться от коммуналки и потребовать отдельное жилье, но если договориться с администрацией о другом варианте не получится, то переселят насильно. Зато потом можно встать в очередь на расселение коммуналки.

Снять однокомнатную квартиру во Владимире без посредников

Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры во Владимире 11 800 рублей.

1-ком. квартира в кирпичном доме в аренду. Предоставляем всю необходимую бытовую технику: стиралку, телевизор, холодильник, кухонную плиту, микроволновую печку. Лоджия, 1 балкон. Есть кабельный интернет, кабельное ТВ. Для автовладельцев во дворе есть подземный паркинг. Можно проживать с ребенком.

В долгосрочную аренду предлагается 1-ком. квартира в кирпичном доме. Кабельное телевидение, скоростной интернет. Разрешается проживать с ребенком, с животными. Все бытовые приборы: ТВ, кухонная плита, холодильник, стиральная машина. Для автовладельцев во дворе есть наземная парковка. 1 лоджия, 1 балкон.

К аренде предлагается 1-ком. квартира в кирпичном доме.

Сдам в аренду квартиру на 6 этаже в кирпичном доме.

В долгосрочную аренду сдается 1-ком. квартира на 9 этаже в доме.

В долгосрочную аренду сдается 1к. квартира в доме. Есть интернет, кабельное ТВ. Предоставляем всю необходимую для жизни технику: телевизор, плиту, СВЧ-печь, утюг, холодильник, стиральную машинку. Есть лоджия, балкон.

Сдам 1к. квартиру на 1 этаже в панельном доме на продолжительный период. Можно проживать с ребенком. Имеется вся необходимая для жизни бытовая техника: кухонная плита, холодильник.

Длительная аренда однокомнатной квартиры в кирпичном доме. Из бытовых приборов есть стиральная машинка, холодильник. 1 балкон, одна лоджия.

Длительная аренда 1к. квартиры на 1 этаже в панельном доме. Разрешается проживать с ребенком, с животными. Предоставляются все электроприборы: холодильник, ТВ, стиральная машинка, кухонная плита. Во дворе организована наземная парковка. Балкон, 1 лоджия.

1-ком. квартира в кирпичном доме сдается на долгосрочный период. Есть одна лоджия, балкон. Можно снимать с детьми. Все необходимые бытовые приборы: холодильник, стиралка.

1-комнатная квартира в кирпичном доме, аренда на продолжительное время.

Длительная аренда 1к. квартиры в кирпичном доме.

В аренду сдается 1-комнатная квартира на 3 этаже в 5-этажном панельном доме.

В аренду предлагается 1-комнатная квартира в кирпичном доме. 1 лоджия, 1 балкон. Установлена вся необходимая бытовая техника: стиралка, холодильник.

Длительная аренда однокомнатной квартиры на 7 этаже в кирпичном доме.

Аренда на продолжительное время 1к. квартиры на 12 этаже в 17-этажном блочном доме.

Длительная аренда 1к. квартиры на 3 этаже в кирпичном доме. Установлено: кухонная плита, стиральная машина, холодильник, утюг, ТВ. Аренда без агентской комиссии.

В аренду сдается 1-ком. квартира в кирпичном доме.

Аренда 1-ком. квартиры в кирпичном доме. Без комиссии.

Сдам на длительный период однокомнатную квартиру с хорошей отделкой в кирпичном доме. Установлена вся мебель. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Холодильник, СВЧ, кухонная плита, телевизор, утюг, стиралка, электрочайник. Скоростной интернет. Без залога, без агентской комиссии.

К аренде предлагается квартира на 1 этаже в 9-этажном кирпичном доме.

В длительную аренду сдается 1-ком. квартира на 3 этаже в кирпичном доме.

1-ком. небольшая квартира в хорошем состоянии в кирпичном доме предлагается в аренду на длительный срок от хозяина. Квартира обставлена необходимой мебелью. Все необходимые электроприборы: стиральная машинка, ТВ, микроволновка, кухонная плита, утюг, электрический чайник, холодильник. Проведен кабельный интернет. Коммунальные платежи в арендную плат.

Как накопить на квартиру и не остаться на бобах

Людей, способных вот так сходу купить любую недвижимость, единицы. Как накопить на квартиру максимально быстро и без рискованных схем? Живые истории и экспертные советы.

Дисклеймер

В данной статье речь пойдет именно о легальных и рабочих способах, НЕ связанных с рискованными схемами, азартными играми и прочими сомнительными способами, на которых люди в 99% случаев теряют средства, а не сберегают.

Мы знаем, что в сети есть масса рассказов «как я накопил на квартиру с помощью чудо-схемы Васи Пупкина». Никаких Пупкиных в нашем материале не будет!

Только легальные способы, которые не потребуют от вас отправлять свои деньги в руки непонятным людям и в непонятные проекты. Рассмотрим все плюсы и минусы, и выясним, какие из методов не только работают, но и работают достаточно быстро.

При желании, чтобы ускорить процесс, некоторые из этих способов вы можете комбинировать. А в конце будет самая подробная стратегия – почти сценарий. ?

№1 Долго и надежно

Банковский вклад – самый надежный, но, увы, самый медленный способ. Но не торопитесь считать его бесполезным, глядя на ставки в 4% — 6% (а главное – не торопитесь вкладывать средства в сомнительные компании, предлагающие существенно большие суммы. Надежных инвесторов сейчас – по пальцам одной руки, а 90% компаний, предлагающих ставку выше ключевой ставки ЦБ РФ просто в какой-то момент исчезнут с вашими накоплениями).

Ваше решение – постоянное пополнение вклада и использование так называемого «сложного процента» в качестве рычага. Как это работает вы можете узнать (и посчитать итог) с помощью нашего калькулятора.

4% годовых на депозит в 20.000 звучат довольно грустно. Но если каждый месяц докладывать по 10.000 р., даже при таком проценте уже к концу года у вас на счету получится в районе 143 тысяч. К концу второго – 270 с хвостиком.

Все равно не хватит, правда?

Особенно, если вас интересует, как накопить на квартиру в Москве.

Ничего страшного. Едем дальше – сейчас будем выяснять, как увеличить эти суммы.

Но сначала разберемся, что можно сделать, если на руках достаточно внушительная сумма.

№2 Быстро, но с опаской

Инвестирование – существует ряд компаний, которым можно доверить свои средства или даже самостоятельно начать инвестировать. Звучит соблазнительно, но перед тем, как заниматься данной сферой, советуем проштудировать все материалы из данного раздела.

В целом, выгодные предложения по инвестированию существуют у:

MoneyMan привлекает инвестиции для выдачи микрозаймов. Причем, в отличие от многих других «коллег» не предлагает вам взять на себя проблемы с кредитованием, проверкой клиентов и т.д. Вы просто вносите средства, как обычный инвестор, а по окончании оговоренного периода получаете их обратно вместе с заранее указанными в договоре процентами. Цифры получаются симпатичными – от 10% годовых.

Открытие Брокер – это уже лига постарше. Для тех, кто потратил какое-то время и разобрался в базовых вопросах инвестирования. И мы крайне не советуем бросаться в таинства подобного инвестирования очертя голову. Тут придется хотя бы 3 – 4 месяца потратить на образование и гарантированно «убить» первое небольшое вложение, чтобы разобраться, что к чему. На выходе может получиться симпатичная прибыль. Главное, понимать, что это тоже формат накоплений, а не рулетка, где нужно срочно «все поставить на красное и выиграть». Так не бывает. И такие истории всегда заканчиваются печально.

Читать еще:  Как издать приказ на совмещение должности

Сбербанк – предлагает довольно внятные инвестиционные инструменты. В том числе, инвестиции непосредственно в сам Сбербанк. Тоже неплохой вариант, как накопить на квартиру, если у вас есть неплохой стартовый капитал (от 1 – 1,5 миллионов), но ипотеку брать вы решительно не хотите, или вам просто не одобрят пока ту сумму, которая нужна. В целом доходность может получится до 10 – 15% в год. Правда, год на год не приходится и может быть период небольшого минуса.

Данные способы подходят только людям, располагающим свободными суммами.

Financer.com предупреждает:

! Ни в коем случае нельзя брать кредиты под подобные инвестиции

! Ни в коем случае нельзя выбирать любой из данных вариантов, не почитав соответствующие статьи экспертов.

! Ни в коем случае нельзя инвестировать подобным образом «последние деньги», да еще и целиком. Никогда не храните все яйца в одной корзине.

№3 Безопасно, но с усилиями

Очевидно, чтобы быстро накопить на квартиру, нужно или увеличить доход, или сократить расходы.

  • Специально для вас мы составили подборку советов о том, как экономить без ущерба для себя и своей семьи. Общий список получился больше 100 пунктов, и там есть решительно все – вплоть до экономии на ЖКХ. Наверняка вы найдете там для себя что-то новое и необычное.
  • Для увеличения дохода крайне не советуем устраиваться на вторую работу – может пострадать и первая. Оптимальный вариант – найти подработку со сдельной оплатой и свободным графиком. В настоящий момент существуют десятки сервисов фриланса с потребностью в самых различных услугах. Самые популярные – «Профи» и FL. Для тех, кто знает язык, также подойдет Upwork.

Что делать с этими «сверх-доходами»? Решительно все (на 100% и без уловок) откладывать на специальный счет, открытый под накопления на жилье.

№4 Законно, но неочевидно

Не всегда на квартиру нужно именно копить. Проведенный опрос показал, что более 70% россиян не в курсе возможных акций и льгот, которыми они могут воспользоваться.

Стартовую информацию, например, для семей с детьми можно посмотреть тут и тут.

В двух словах – на сегодняшний день существует множество вариантов субсидий и вариантов федеральной помощи. Особенно молодым семьям, парам с детьми и тем, кто живет в стесненных условиях.

Лучший способ накопления – знание своих прав!

№5 Если у вас уже есть жилье

Кого-то ипотечные кредиты привлекают, а кого-то откровенно пугают. Но когда речь идет об улучшении жилищных условий, это может быть неплохой вариант, за счет того, что приобретенную недвижимость какое-то время можно сдавать. А за счет арендной платы – погашать кредитные платежи.

Учитывая, что минимальный процент сейчас составляет всего 8,5% (и эксперты прогнозируют дополнительное снижение в ближайшие месяцы) даже оформление 2 – 3 миллионов позволит фактически полностью гасить платежи за счет аренды.

№6 Если у вас нет жилья

В ситуации, когда вы арендуете квартиру, вариант с ипотекой также может оказаться более выгодным. С большой долей вероятности вы будете отдавать примерно те же деньги, только уже за свое жилье.

Если вы живете в бесплатном общежитии или аналогичном месте, задумайтесь о том, чтобы начать с более скромной покупки – не стоит сразу замахиваться на «двухкомнатные хоромы в Москве». Во-первых, цены постоянно растут. Можно попасть в порочный круг, когда вы все время копите, но вам все время не хватает. Во-вторых, своя территория – свои правила. Получив пусть даже комнату, но свою, вы увидите, насколько проще станет наращивать «финансовую подушку».

Вы станете спокойнее. Получив определенный результат, больше поверите в свои силы. Вырастет ваша личная эффективность – а с ней и доходы.

№7 Подробная стратегия для самых расчетливых

  1. Погасите все долги как можно быстрее – во-первых, так у вас будет меньше стрессов. А чем меньше стрессов, тем больше продуктивность. Во-вторых, любые накопления бессмысленны, когда к вам постоянно пристают недовольные кредиторы.
  2. Спланируйте расходы так, чтобы не жить на хлебе и воде – чаще всего идея накоплений срывается из-за того, что люди слишком «затягивают пояса» и жизнь в таких условиях становится невыносимой.
  3. Начните откладывать минимум 5% от зарплаты – если воспользоваться советами по экономии по ссылке выше, у вас это получится без особенного труда.
  4. Начните с вложений в самые надежные способы – вклад подойдет.
  5. Добавляйте инвестиционные варианты – во-первых, по принципу «не хранить все яйца в одной корзине». Во-вторых, чем больше накопленные средства, тем больше возможностей открывается.
  6. Задумайтесь о покупке той недвижимости, которая первой будет доступна – да, это может быть еще не тот вариант, но вы уже сможете извлекать дополнительный доход с аренды. А затем это жилье можно будет просто продать и купить другое.
  7. Составьте четкий финансовый план – в 90% случаев бессистемные накопления ни к чему не приводят.
  8. Разбейте большую цель на маленькие – это также помогает не отвлекаться и не опускать руки.

Советы от тех, кто уже накопил на квартиру

Я сам долго был в числе тех, кто говорит: «Нам и так не на что не хватает, откуда еще копить?». Но оказалось, что даже при зарплате в 30.000 есть, что откладывать. Просто нам эти суммы кажутся такими смехотворными, что мы предпочитаем их прогулять.

Я начал с того, что принялся вычитать по 5% из зарплаты – и знаете, не сказал бы, что я это особенно заметил.

Пару раз принималась копить на квартиру. Но каждый раз опускались руки, когда думала о всей сумме. Казалось, что это еще так нескоро, так далеко. В итоге мне подошло соломоново решение. Я выбрала самое недорогое, но приличное жилье. Да, это еще было не идеально. Но лучше, чем моя комната в общежитии. Сначала купила свою комнату в коммуналке (главное, проследить, чтобы соседи были приличными). Потом поднакопила, продала ее – взяла самую простенькую однушку. А потом уже добралась до того варианта, который хотела.

Да, это хлопотно. Но хотя бы реально видишь, что идут улучшения. Плюс – нет вот этого постоянного страха, что сейчас все рухнет, и деньги обесценятся или еще что-то. Потому что как только появляется более-менее приличная сумма, ты ее вкладываешь в другую недвижимость – а это такая штука, которая вряд ли вообще когда-нибудь обесценится.

Аренда 1-комнатных квартир во Владимире без посредников

Этаж 2 из 5 Комнат 1
Площадь 36 м 2 Жилая 36 м 2

Сдаем отличную квартиру. Квартира полностью обставлена мебелью. Долгосрочная аренда. Интернет, свет, кабельное – оплачиваются отдельно. Квартира в отличном состоянии, фото предоставлены. Заезжай и живи. полностью

Этаж 4 из 5 Комнат 1
Площадь 43 м 2 Жилая 25 м 2

Сдам посуточно 2 комнатную квартиру-студию в центре города у Золотых Ворот. Евроремонт. Есть всё необходимое для комфортного проживания. полностью

Этаж 8 из 10 Комнат 1
Площадь 45 м 2 Жилая 20 м 2

Арт. 13990599 Сдаётся 1 комнатная квартира на длительный срок в новом доме с хорошим ремонтом. Кухня 12 кв.м, комната 20 кв.м, общая 45 кв.м. Имеется всё необходимое для проживания, мебель и техника, лоджия с красивой панорамой на закат. Квартира очень светлая, чистая и просторная для проживания. Сдаётся исключительно порядочным и ответственным. Вся полностью

Этаж 2 из 9 Комнат 1
Площадь 46 м 2 Жилая 20 м 2

Арт. 30359091 Новгородская 19а. Сдаётся 1 комнатная квартира на срок от 11 месяцев. Общая площадь 46 кв.м площадь комнат 20 кв.м. Есть 2 балкона и совмещенный санузел. Квартира расположена на 2 этаже 9 этажного дома. Горячая вода из центрального водоснабжения. В квартире есть мебель, телевизор, стиральная машина, холодильник,диван,тумба,зеркало,кух полностью

Этаж 4 из 5 Комнат 1
Площадь 31 м 2 Жилая 16 м 2

Арт. 30250752 ул. Василисина, 12 Сдаётся 1 комнатная квартира на срок от 11 месяцев. Общая площадь 31 кв.м площадь комнат 16 кв.м. Балкона нет и совмещенный санузел. Квартира расположена на 4 этаже 5 этажного дома. Горячая вода из центрального водоснабжения. Остаётся вся мебель,стиральная машина, холодильник и микроволновая печь (за исключением детской полностью

Этаж 5 из 9 Комнат 1
Площадь 40 м 2 Жилая 18 м 2

Арт. 30180050 Сдаётся просторная 1-ая квартира в новом кирпичном доме со своей закрытой придомовой территорией. Частично меблирована, низкие коммунальные платежи. Расположена вблизи улиц Верхняя Дуброва, проспект Ленина, Василисина, Нижняя Дуброва, Пугачева, Фатьянова Хорошо развитая инфраструктура, рядом детские сады, школы, Финансовый Университет полностью

Этаж 5 из 9 Комнат 1
Площадь 34 м 2 Жилая 18 м 2

Арт. 29446696 ул. Ново-Ямская, д. 31, сдаю 1-комнатную квартиру в хорошем состоянии. Есть застеклённая лоджия и совмещенный санузел. Квартира расположена на 5 этаже 9 этажного панельного дома. Горячая вода из центрального водоснабжения. Свободная парковка. В квартире есть мебель, телевизор, стиральная машина, холодильник, интернет. Сдадим порядочным полностью

Этаж 5 из 14 Комнат 1
Площадь 37 м 2 Жилая 17.5 м 2

Арт. 27716982 ул.Юбилейная д.16а 1-комнатная квартира общей площадью 37 кв.м. (5 этаж) в 14-ти этажном панельном доме.Квартира с хорошим ремонтом,большая спальня с выходом на лоджию(с отделкой),уютная кухня,просторный холл,ванная комната в кафеле в пастельных тонах,туалет в кафеле.Везде окна ПВХ(жалюзи).Квартира с мебелью и бытовой техникой.На кухне полностью

Этаж 6 из 9 Комнат 1
Площадь 29 м 2 Жилая 16 м 2

Арт. 29341497 Сдаётся 1 комнатная квартира на срок от 11 месяцев. Общая площадь 29 кв.м площадь комнат 16 кв.м. Есть балкон и совмещенный санузел. Квартира расположена на 6 этаже 9 этажного дома. Горячая вода из центрального водоснабжения. Свободная парковка. Владимирская область по адресу Соколова-Соколенка, в Фрунзенском районе г. Владимир. В квартире полностью

Этаж 5 из 9 Комнат 1
Площадь 30 м 2 Жилая 17 м 2
Читать еще:  Как отказаться от включения в список присяжных заседателей?

Арт. 28057556 Сдаётся 1 комнатная квартира на срок от 6 месяцев. Общая площадь 30 кв.м. Есть балкон и совмещенный санузел. Квартира расположена на 5 этаже 9 этажного дома. Горячая вода из центрального водоснабжения. Свободная парковка. Владимирская область по адресу Соколова-Соколенка, в Фрунзенском районе г. Владимир. В квартире есть мебель кухня полностью

Этаж 3 из 9 Комнат 1
Площадь 29 м 2 Жилая 18 м 2

Арт. 29729481 Безыменского 12 Сдам однокомнатную квартиру в хорошем состоянии, санузел раздельный, стиральная машина, холодильник, телевизор, два дивана, стенка, шкаф, стол, кухонный гарнитур, в районе школы 40, Д/С №13, детская поликлиника, разнообразные магазины, все в шаговой доступности. 10000+ком. усл. на длительный срок полностью

Этаж 5 из 5 Комнат 1
Площадь 30 м 2 Жилая 18 м 2

Арт. 21011134 Сдается 1 комнатная квартира.Общая площадь 30 кв.м,площадь комнат 18 кв.м. Есть балкон и совмещенный санузел. Квартира расположена на 5 этаже 5 этажного панельного дома. Горячая вода из центрального водоснабжения. Свободная парковка.Из мебели имеется кухонный гарнитур и шкаф в комнате.Можно с животными. полностью

Этаж 12 из 14 Комнат 1
Площадь 41.77 м 2 Жилая 16.3 м 2

Арт. 17673805 Сдаётся однокомнатная квартира общей площадью 42 кв.метра.Дом новый, кирпичный,квартира-расспашонка(зал и кухня на противоположные стороны).Квартира сдается на длительный срок молодой семейной паре.По мебели имеется кухонный гарнитур,электроплита,двухспальная кровать,шкаф-купе.При необходимости собственники привезут холодильник,телевизор полностью

Этаж 5 из 5 Комнат 1
Площадь 35 м 2 Жилая 18 м 2

Арт. 15569102 Сдается однокомнатная квартира на длительный срок порядочным,платежеспособным арендаторам.Квартира очень теплая,светлая,с прекрасным видом на пойму.Сделан свежий косметический ремонт.Квартира с мебелью и бытовой техникой(кухонный гарнитур,холодильник,стиральная машина,телевизор,шкаф,диван,кресла)есть все для комфортного проживания для полностью

Этаж 9 из 9 Комнат 1
Площадь 33 м 2 Жилая 17 м 2

Арт. 29729562 Суздальский пр-т 3.Сдам на длительный срок однокомнатную квартиру улучшенной планировки, 9/9 эт. панельного дома, 33/17/8, с/у совмещён. Квартира после капитального ремонта, в ванной комнате современный кафель, новая сантехника, натяжные потолки. Квартира меблированная: есть кухонный гарнитур, оборудована прихожая, в комнате диван-кровать полностью

Этаж 8 из 9 Комнат 1
Площадь 40 м 2 Жилая 34.00 м 2

Сдам чистую, светлую и тёплую квартиру русской семье, желательно без детей и животных. Полностью мебелирована. Есть стиральная машинка, телевизор и микроволновая печь. Плита газовая. Балкон застеклен и утеплен. Есть счётчики на воду. Санузел раздельный, полностью обделан плиткой. Доброжелательные соседи. Развитая инфраструктура. Рядом находятся магазины полностью

Этаж 3 из 5 Комнат 1
Площадь 32 м 2 Жилая 17.00 м 2

Сдаю однокомнатную квартиру в Октябрьском районе г.Владимира.Квартира в жилом состоянии, окна ПВХ, жалюзи, есть балкон, полностью меблирована, есть холодильник, возможно приобретение стиральной машины в счет арендной платы! Сан.узел совмещенный в современной плитке, установлены приборы учета воды. В шаговой доступности улицы Гастелло, Горького, проспект полностью

Этаж 5 из 9 Комнат 1
Площадь 34 м 2 Жилая 17.00 м 2

Прекрасная квартира ждет своих клиентов. В квартире сделан ремонт, установлены окна ПВХ.застеклена и утеплена лоджия, новая мебель вся бытовая техника, холодильник, ТВ, СМА. печь СВЧ, эл. утюг, диван, стол, шкаф для белья.Удачное месторасположения близость магазинов, рынка, торгового центра Восток, остановки общественного транспорта это все сделает полностью

Этаж 7 из 10 Комнат 1
Площадь 51 м 2 Жилая 20.00 м 2

Сдаю просторную однокомнатную квартиру по адресу: город Владимир, ул. Верхняя Дуброва, 36ж. Общая площадь 51 кв м, 7 этаж/10 этажного кирпичного дома. В квартире выполнен качественный ремонт. Вся необходимая мебель и техник имеются. В доме своя котельная-маленькие коммунальные платежи. Сдам на длительный срок порядочным людям без животных. полностью

Этаж 3 из 5 Комнат 1
Площадь 31 м 2 Жилая 19.00 м 2

Сдается 1-комнатная квартира на проспекте Ленина, д.13, 31/19/6 кв.м., 3/5 кирп.дома, квартира в отличном состоянии, окна ПВХ, есть вся мебель техника, газовая колонка, низкие коммунальные платежи, квартира теплая, сухая, светлая. Санузел совмещен, в современном кафеле. Вся инфраструктура в шаговой доступности. 13000+ком.усл+залог 5000 рублей. полностью

Этаж 1 из 4 Комнат 1
Площадь 36 м 2 Жилая 12.00 м 2

Сталинка в центре города. Закрытая парковка со своим парковочным местом под окном. Полностью отремонтированный подъезд, одна квартира на этаже. Видеонаблюдение. В квартире выполнен ремонт с применением услуг дизайнера. Есть абсолютно все для комфортного проживания, включая технику, посуду, и прочее.. Стоимость 40 000 в месяц, включая коммунальные услуги полностью

Этаж 1 из 4 Комнат 1
Площадь 30 м 2 Жилая 17.00 м 2

1-комнатной квартиры 30 м – 9 000 в месяц. Владимир, улица Лермонтова, 26/42 – 1 этаж из 4. Квартира вблизи ул. Усти-на-Лабе, Мира, ул. Северная, ул. Почаевская, хорошее состояние, в комнате натяжной потолок, в кухне пластиковое окно, пол с подогревом, полностью меблирована, стиральная машина-автомат, холодильник, микроволновая печь, телевизор полностью

Этаж 4 из 5 Комнат 1
Площадь 30 м 2 Жилая 17.00 м 2

Однокомнатная квартирка гостиничного типа, удачное месторасположение на центральной улице города рядом с гостиницей Заря, социальнонеобходимые и развекательноувеселительные объекты в шаговой доступности, квартира после ремонта укомплектована новой мебелью и техникой, все имеется для приятного отдыха на Владимирской земле.Фото соответствуют. Стоимость полностью

Этаж 6 из 9 Комнат 1
Площадь 31 м 2 Жилая 17.00 м 2

Сдается 1-комнатная квартира на ул.Верхняя Дуброва на длительный срок. До остановки Парк Дружба 1 минута пешком. В квартире кухонный гарнитур, шкаф-купе, стиральная машинка, холодильник, раскладной угловой диван + раскладной обычный диван, телевизор. Рядом парк, детские сады и школа. Квартира теплая, светлая, окна на восток. полностью

Как обустроить однокомнатную квартиру: 10 реальных примеров

Как обустроить маленькую квартиру для молодой хозяйки? Можно ли грамотно спланировать пространство однушки для пары или семьи с ребенком? Обязательна ли для комфортной жизни на ограниченном пространстве перепланировка или можно обойтись грамотным зонированием? Отвечаем на самые распространенные вопросы о дизайне однушек и делимся отличной подборкой российских реализованных проектов – уверенны, она вам пригодится.

1. Как бюджетно отремонтировать однушку для сдачи в аренду

Однокомнатную квартиру на юго-западе Москвы хозяева решили отремонтировать под сдачу. С помощью декоративных приемов дизайнер Анна Ковальченко создала привлекательный и универсальный интерьер. Благодаря геометрическому декору и текстилю в единственной комнате появились функциональные зоны. В прихожей Анна добавила цвета, а на кухне расширила пространство с помощью светлого фона стен.

2. Как выжать максимум из 29 квадратных метров

Разместить на 29 квадратных метрах просторную кухню-гостиную, рабочее место, изолированную спальню с большим встроенным гардеробом вовсе не невыполнимая задача. Дизайнер Мария Дадиани рассказала InMyRoom, как превратить малогабаритку в удобное жилье для молодой семейной пары.

3. Как из типовой однушки сделать двушку

Дизайнеры Наталия Чайка и Александра Морозова доверились интуиции – демонтировали все стены в типовой однокомнатной квартире и частично возвели новые. Получилась светлая просторная студия, в которой предусмотрена отдельная комната для хозяйки и полноценное спальное место для гостей. В спальне продумали два входа: из гостиной и из гардеробной – получилась собственная «Нарния» в обычной московской однушке.

4. Как оформить однушку для молодой пары

Чтобы максимально задействовать полезные метры студии, дизайнеры спроектировали подиумы-трансформеры. Системы одновременно выполняют роль гардероба, спального места и уютной лаундж-зоны. Так на скромных 42 квадратах уместились еще два рабочих места и системы хранения не только для вещей, но и спортивного снаряжения. Команде Space4life удалось тщательно спланировать каждый метр, поэтому результат получился воздушным и даже слегка космическим.

5. Как грамотно зонировать однокомнатную квартиру

Правильно зонировать небольшую комнату, превратив ее в две полноценные жилые зоны, – настоящее искусство. Дизайнер Марина Саркисян на 17,7 квадратах разместила спальню, гостиную, рабочее место и даже две небольшие гардеробные. Квартира в Восточном Измайлово получилась яркой, но при этом очень уютной.

6. Как оформить однушку с изолированной спальней

Ребята из Buro Brainstorm обустроили в типовой однушке площадью всего 30 квадратных метров современный интерьер с полноценным изолированным спальным местом и гостеприимной гостиной. Возведение стеклянной стены в спальной зоне стало лишь началом дизайнерских экспериментов – интересные решения в этой квартире на каждом шагу.

7. Удачная переделка угловой однушки в хрущевке

Угловую однушку в типовой хрущевке площадью 30 квадратных метров переделали в стильное помещение. Изначально хозяин планировал сдавать жилье в аренду, однако результат проделанной работы настолько понравился ему, что он решил поселиться здесь сам. Несмотря на скромный бюджет, дизайнеру удалось поднять потолок на 15 сантиметров, встроить большой и вместительный шкаф, который не бросается в глаза, а также грамотно зонировать пространство.

8. Как обустроить однушку для троих и не уйти в минус

Комфортно жить с ребенком на площади в 33 квадратных метра возможно – посмотрите на этот пример из Чертаново. От перепланировки тут отказались сразу. Во-первых, стена между кухней и комнатой – несущая; во-вторых, любая стройка мгновенно отражается на бюджете, который у молодой пары с ребенком был ограничен. Сделав ставку на зонирование и грамотный выбор отделочных материалов и мебели, Наталья Сытенкова обустроила комфортное пространство для троих и предусмотрела большое количество мест для хранения.

9. Как превратить однокомнатную квартиру в студию

Градус креатива в этой однушке зашкаливает: нарисованное от руки изголовье кровати, панно из книг от пола до потолка, сделанные из садовых бочек мойка и плита. Дизайнер Наталья Анахина создала интерьер полностью для себя, хотя и была ограничена в бюджете. Грамотная перепланировка здесь компенсирует скромный метраж; винтажные и антикварные предметы декора – простую отделку; нестандартные дизайн-решения – типовую планировку.

10. Как оформить однушку для девушки

Квартира площадью 33 квадратных метра стала пространством для совместного творческого эксперимента хозяйки и дизайнеров. В итоге получился яркий и неординарный интерьер, который поднимает настроение и окружает домашним уютом. Стены насыщенного цвета, пестрые предметы мебели и изумрудный балкон в цвет сумки хозяйки – возможно, для кого-то мир и может быть серым, но только не для дизайнеров, которые оформили этот интерьер.

Сейчас читают:

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector