Как наказать хулигана, который постоянно нарушает порядок тишины?
Prokurors.ru

Юридический портал

Как наказать хулигана, который постоянно нарушает порядок тишины?

9 законных способов наказать нерадивых соседей

Собственное или съемное жилье в многоквартирном доме иногда может быть не только вашим уютным гнездышком, но и местом, где вы не сможете полноценно отдыхать или заниматься своими делами, так как соседи приносят массу неудобств. В этой статье мы расскажем вам о законных и действенных способах влияния на соседей, которые мешают вам наслаждаться жизнью в собственной квартире.

Какие неудобства могут доставлять соседи?

Соседи могут отравлять вам жизнь следующими способами:

  • шуметь (делать ремонт, кричать, громко слушать музыку и играть на музыкальных инструментах);
  • сдавать квартиру сомнительным личностям, которые причиняют вам неудобства;
  • содержать большое количество домашних животных и не соблюдать санитарные нормы по уходу за ними, либо оставлять мусор на лестничной площадке;
  • периодически затапливать вас;
  • захламлять общественные пространства (коридоры и лестничные площадки) своими личными вещами;
  • курить на лестничных клетках;
  • загораживать своим автомобилем доступ к подъезду.

Все эти неприятные проблемы можно попытаться решить с помощью законных методов.

Переговоры

Самый простой и распространенный способ уладить проблему – попытаться пойти на контакт и обсудить неприятные моменты в разговоре. Чтобы не усугублять отношения обращением в органы власти, попробуйте сходить к соседям. Возможно, они даже не представляют, что мешают вам. Например, ваши соседи сверху могут жить на самом последнем этаже. Поэтому они могут не знать, что они слишком громко топают по полу, ведь нет никого над ними, кто бы мог причинять им те же неудобства. Если у ваших соседей есть дети, они могут шуметь, играя. Часто родители настолько привыкают к такому шуму, что даже не догадываются, что он может кого-то раздражать. Шуметь могут даже соседи снизу, а вы будете их слышать, так как в типовых новостройках шумоизоляция практически отсутствует. Как эффективно поговорить с соседями?

  • Посетите их в удобное время (не слишком рано и не слишком поздно), желательно, чтобы дома находились все члены их семьи, в том числе и дети, если они есть.
  • Не высказывайте претензии с порога, сначала представьтесь, затем спросите их имя (если вы не знакомы), потом грамотно и спокойно объясните, что вам мешает что-то, что делают соседи. Не переходите на личности, не обвиняйте их, больше говорите о себе, о том, как неудобства они вам доставляют.
  • Предварительно запишите все свои претензии на бумагу и в разговоре подсматривайте в нее. Туда вы можете внести даты и время, когда шум или музыка вам наиболее сильно мешали.
  • Можно взять с собой небольшой гостинец, так вы расположите к себе людей.
  • Выслушайте соседей, будьте внимательны к их объяснениям.
  • В конце разговора деликатно намекните, что если подобное повторится, то вы будете вынуждены прибегнуть к более строгим мерам решения проблемы.

если живущие рядом люди доставляют вам неудобства, то примите меры, на них найдется управа

Жалоба арендодателю

Этот способ подходит тем, кто точно уверен, что неблагополучные или шумные соседи не являются собственниками помещения, а снимают его. Вам нужно выяснить телефон или адрес арендодателя, позвонить ему или навестить его, дать знать о проблеме. Как правило, собственники помещений быстро улаживают такие нюансы, так как не в их интересах получить неприятности в виде приглашения к участковому или вызова в суд. Ведь не все сдают квартиру официально, а если и существует договор аренды, то часто не на всю сумму, с которой должен уплачиваться налог. Многие сдают квартиры нелегальным эмигрантам без патентов или видов на жительство. Разбирательства в этих сферах арендодателю ни к чему. Ведь согласно статьям 122 и 199 Налогового кодекса РФ неуплата или неполное погашение суммы налога от сдачи имущества грозит собственнику штрафом в размере 20% от невыплаченной суммы. Непредставление налоговой декларации также предполагает штраф.

Обращение к участковому

Многие жители многоквартирных домов сталкивались с такими ситуациями, когда переговоры с соседями ни к чему не приводят, и приходится использовать более действенные способы борьбы. Например, соседи не прекращают постоянно шуметь или курить на лестничной клетке. Все это – повод обратиться к своему участковому. За каждым районом города закреплен участковый полицейский, который обязан отреагировать на вашу жалобу. Заявление подается либо в письменной форме (свободное изложение), либо на специальном бланке, который заполняется непосредственно при визите. Вы также можете высказать свои претензии устно, однако, должностное лицо будет обязано все это зафиксировать, а вы – как заявитель – подписать. Не в интересах участкового оставить вашу проблему без решения – так он может получить выговор и лишиться должности и даже звания. Обычно на рассмотрение заявления уходит от 3 до 30 суток.

Если вы пишите заявление самостоятельно, помните, что изложение должно быть четким и грамотным, не допускать выражения чувств и эмоций. Вы должны подробно указать место и время событий, описать обстоятельства происшествия в деталях. В заявлении нет места догадкам и домыслам. В нем должны быть описаны лишь факты, свидетелем которых являлись вы сами. Оно должно быть написано от первого лица. В конце заявления вы обязаны указать перечень мер, которые, по вашему мнению, должны быть применены к вашим соседям. Обязательно укажите дату и поставьте подпись с расшифровкой в конце обращения. Если вы сомневаетесь, что на ваше заявление отреагируют, можно направить его заказным письмом с уведомлением. Либо вы можете прийти непосредственно к участковому с двумя экземплярами заявления и попросить поставить печать о приеме на рассмотрение на вашем экземпляре. По итогам проверки обстоятельств должностное лицо будет обязано отчитаться об отработке вашей жалобы и о принятых мерах.

Обращение в полицию

Существует закон, вступивший в силу в 2018 году, согласно которому шум в многоквартирных домах не должен:

  • с 7 утра до 11 вечера быть больше 40 дБ;
  • с 11 вечера до 7 утра быть больше 30 дБ.

Даже при небольшом превышении уровня шума можно вызвать наряд полиции, который зафиксирует нарушение и выпишет соседям штраф. После таких инцидентов, как правило, желание осуществлять ремонт в ночное время суток или громко петь в караоке исчезает. Тоже самое касается буйных соседей, злоупотребляющих алкоголем и дебоширящих на лестничной клетке. Таких наряд полиции может не только наказать рублем, но и забрать в отделение, поместив под арест на несколько суток за нарушение общественного порядка.

Обращение в жилищную инспекцию

Те, кто хоть раз вызывал полицию, наверняка сталкивались с тем, что некоторые проблемы они решить не в состоянии. Максимум, что они могут вам предложить – сочувствие. Чтобы решить проблему с соседями, доставляющими вам неприятности, существует такая практика, как обращение в жилищную инспекцию. Такое обращение может быть действенным, если ваши соседи используют лестничные пролеты или коридоры для складирования своих вещей. Либо если содержат в своей квартире много животных (кошек и собак) и не ухаживают за ними должным образом, вследствие чего неприятные запахи могут проникать к вам в квартиру. Возможно, следы жизнедеятельности животных оказываются на лестничной площадке. Существуют две статьи Кодекса об административных правонарушениях:

  • статья 6.4,в которой прописано, что собственнику жилого помещения полагается штраф, если он является виновником антисанитарии в помещениях общего пользования многоквартирного дома. Так, например, он может выкидывать свой мусор на лестничную клетку или выпускать своих животных на прогулку в подъезд;
  • статья 7.21, согласно которой за порчу жилых помещений налагается штраф до 1500 руб. Если буйные соседи причиняют вам неудобство или ущерб, устраивая погром в своей квартире, вы можете ей воспользоваться.

Помните, что при составлении таких обращений необходимо предоставить фото или видео доказательства. Их лучше посылать заказным письмом с уведомлением или приходить лично в жилищную инспекцию для того, чтобы вам поставили печать о приеме заявления на рассмотрение.

Обращение в Управляющую организацию

Наказать соседей за протечку можно, обратившись в вашу Управляющую компанию. Непосредственно во время или сразу после причинения ущерба вашему имуществу из-за затопления по вине соседей сверху, вызовите представителя управляющей компании, чтобы он составил акт о затоплении квартиры. Он проводит фотосъемку доказательств причинения вреда, а спустя сутки отдает вам готовый акт. На основании акта вы можете сами рассчитать примерную сумму ущерба и попросить соседа добровольно выплатить вам полагающуюся сумму. Если он будет не согласен, возьмите у него расписку. Далее вы должны обратиться актом о причинении ущерба в независимую экспертизу. С экспертным заключением, актом от Управляющей компании и распиской от соседа об отказе от добровольного возмещения вы можете обратиться в суд, который принудительно взыщет деньги с виновника в вашу пользу.

Судебные тяжбы

Когда обращения в полицию или к участковому не приводят к решению проблемы, можно попробовать обратиться в суд. С помощью такого обращения вы сможете:

  • привлечь к административной ответственности соседей за шум, топот, за громкую музыку и игру на музыкальных инструментах;
  • ускорить сроки проведения бесплатной экспертизы;
  • возместить моральный ущерб;
  • заставить работать органы надзора и предпринимать действия в отношении шумного собственника жилья.

При обращении в суд вам потребуются доказательства. Это могут быть фото и видео съемка, указание имен свидетелей, которыми выступают третьи лица, факты неуплаты денег за коммунальные услуги. Также вы можете приложить ваши обращения к участковому или дать информацию с указанием точной даты и времени вызова нарядов полиции, если эти действия не помогли искоренить проблему. Как правило, это положительным образом отражается на ходе рассмотрения дела в суде. Лучше обращаться в суд с коллективной жалобой, если неблагополучные соседи мешают не только вам, но и другим жильцам.

Обычно обращения в суд используются тогда, когда штрафа для наказания соседей бывает недостаточно. И даже если он налагается, то это не приводит к искоренению проблемы. Лишение права собственности нерадивых соседей и выселение может происходить только через суд. Существует 3 основания для лишения права собственности:

  • периодическое нарушение и ущемление законных прав иных собственников помещений;
  • использование помещения не по прямому назначению;
  • порча вашего жилого помещения.
Читать еще:  Как составить апелляционную жалобу при несогласии с решением суда?

Обращение в ГИБДД

Если сосед паркует свою машину таким образом, что это доставляет вам неудобства при выходе из подъезда, а на устные вежливые просьбы он не реагирует – это повод обратиться в ГИБДД. Сейчас даже не обязательно писать заявление. Вы можете сфотографировать факт нарушения и послать фото и небольшой текст в аккаунт службы ГИБДД в вашем городе в социальной сети. Как правило, на такие обращения реагируют очень быстро, соседу в ближайшее время придет извещение о штрафе. Если вы хотите добиться того, чтобы соседа лишили права управления транспортным средством, это можно сделать только через суд.

Еще один повод нажаловаться на соседа в органы ГИБДД – постоянное срабатывание сигнализации его машины, даже в ночное время суток. По закону сигнализация может шуметь с 7 утра до 11 вечера. Если это происходит в иные часы, сосед нарушает ваше право на тишину и покой. Зафиксируйте факт нарушения тишины в ночное время – сосед получит штраф в размере до 2000 руб.

Жалоба в СМИ и администрацию города

Если ваш дом является объектом культурного наследия, а соседи причиняют ущерб местам общественного пользования путем складирования там мусора или вандализмом, вы можете обратиться с жалобой в администрацию города или в местное СМИ. Как правило, новостные источники охотно освещают такие события. Администрация города тоже реагирует достаточно оперативно, начиная с угроз штрафом и заканчивая разбирательствами в суде, где высший орган почти в 100% случаев встает на сторону истца.

Помните, что при привлечении соседей к ответственности за противоправные действия можно использовать только законные методы. Надеемся, эта статья помогла вам разобраться, как действовать в той или иной ситуации.

Способы борьбы с нарушителями тишины

Нарушения спокойствия и тишины граждан, находящихся в жилых домах или общежитиях относятся к разряду административных.

Такие нарушения имеют многообразные формы проявления: прослушивание громкой музыки, пение, использование пиротехники, шум от ремонтных работ и прочее. Люди, совершающие такие действия, зачастую делают это осознанно и создают у соседей нервозную обстановку и чувство незащищенности. Как же с ними бороться?

Более того, нарушение спокойствия и тишины граждан в форме громкой нецензурной брани, шумного распития спиртных напитков, зачастую являются уже и предпосылками к уголовному преступлению.

Главной проблемой, с которой сталкиваются правоприменители, если действия происходят в жилом доме, является невозможность квалификации указанных действий как

  • мелкое хулиганство (ст. 20.1 КоАП РФ) – санкция – административный штраф (далее-а.ш.) в размере от пятисот до одной тысячи рублей или административный арест на срок до 15 суток;
  • появление в общественных местах в состоянии опьянения, распитие спиртных напитков в общественных местах (ст. 20.20, 20.21 КоАП РФ) – санкция – а.ш. от ста до пятисот рублей или административный арест на срок до 15 суток;
  • те же действия, совершенные несовершеннолетними, не достигшими 16 лет (ст. 20.22 КоАП РФ) – санкция – наложение а.ш. на родителей или на иных законных представителей в размере от трехсот до пятисот рублей.

Причиной этому является признак общественного места, квалифицирующий данные виды нарушений, квартира же таковым местом не является. И завершает это все тот момент, что такие действия как крики, свист, игра на музыкальных инструментах, использование технических средств (телевизоры, радиоприемники, магнитофоны) на повышенной громкости, Федеральными законами не учитываются.

Однако, ситуацию спасает возможность регулирования данных общественных отношений силами регионального законодательства.

Вариант №1. Если Ваш сосед по квартире Вам мешает жить, постоянно нарушает покой в квартире, нигде не работает, Вы не можете совместно проживать с ним вследствие систематического разрушения и порчи имущества последним, нарушения им правил совместного проживания в одной квартире, если нарушитель спокойствия злоупотребляет спиртными напитками, наркотиками, приглашает к себе людей подозрительного вида – то Вы это должны зафиксировать.

Перво-наперво (если квартира не приватизирована) – Вам необходимо подать жалобу в муниципалитет (т.е. собственнику жилья) с просьбой вынести предупреждение хулигану. В соответствии со ст. 91 ЖК РФ, если хулиган после предупреждений продолжает нарушать права и интересы соседей, бесхозяйственно обращается с жилым помещением и пр., его можно выписать в судебном порядке.

Выписать из приватизированной квартиры, например, бывшего супруга, если жилье было приобретено до брака не трудно. Из ст. 31 ЖК РФ следует, что право пользования жильем у бывшего супруга (супруги) прекращается сразу после расторжения брака с собственником жилья. Поэтому выписать из квартиры без согласия можно, обратившись с иском о выселении в суд в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ. Если в квартире, кроме бывшего супруга, – не собственника жилья, – прописаны его (ее) братья-сестры, племянники и прочие родственники, они также теряют право пользования квартирой, т.к. родственниками собственника жилья более не являются.

В ловушку попадают те, кто приватизировал квартиру с согласия остальных зарегистрированных в ней. Если кто-то из них стал после приватизации нежелательным, то выписать его из квартиры через суд не получится. С одной стороны Вы – собственник квартиры, а с другой, взять и выписать тех, кто согласился отдать вам свою долю – не имеете права (ст. 31 ЖК РФ). Все потому, что ваши родные, имевшие до приватизации равные с вами права пользования муниципальной квартирой, как бы обменяли свое право на долю – на право пользования этой жилплощадью. И право пользования квартирой сохраняется за бывшим родственником собственника при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу (что сильно осложняет сделку купли-продажи квартиры). Добиться выписки из квартиры бывшего супруга (мужа или жены), племянников или тестя-алкоголика можно только уговорами.

Вариант №2. Если Ваш уют и спокойствие нарушают соседи других квартир. Их действия (рассматриваем вариант города Санкт-Петербурга) подпадают под юрисдикцию ЗАКОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ОБ АДМИНИСТРАТИВНОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗА НАРУШЕНИЕ ТИШИНЫ И ПОКОЯ ГРАЖДАН В НОЧНОЕ ВРЕМЯ НА ТЕРРИТОРИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА.

Этот закон устанавливает административную ответственность физических и юридических лиц за нарушение тишины и покоя граждан в ночное время на территории Санкт-Петербурга (далее – нарушение тишины и покоя в ночное время).

Ночное время определяется как период с 23.00 до 7.00 часов.

Статья 2. Действия, нарушающие тишину и покой в ночное время

К действиям, нарушающим тишину и покой в ночное время на защищаемых объектах в Санкт-Петербурге относятся:

  • использование телевизоров, радиоприемников, магнитофонов, других звуковоспроизводящих устройств, а также устройств звукоусиления, в том числе установленных на транспортных средствах, объектах мелкорозничной торговли (киосках, павильонах, лотках), повлекшее нарушение тишины и покоя в ночное время;
  • крики, свист, пение и игра на музыкальных инструментах, повлекшие нарушение тишины и покоя в ночное время;
  • использование пиротехнических средств (петард, ракетниц и других), повлекшее нарушение тишины и покоя в ночное время;
  • производство ремонтных, строительных, разгрузочно-погрузочных работ, повлекшее нарушение тишины и покоя в ночное время;
  • иные действия, повлекшие нарушение тишины и покоя в ночное время на защищаемых объектах в Санкт-Петербурге.

Статья 3. Виды административных наказаний

За нарушение тишины и покоя в ночное время настоящим Законом Санкт-Петербурга предусмотрены следующие виды административных наказаний:

  • предупреждение;
  • административный штраф.

Статья 4. Ответственность в виде предупреждения

Предупреждение как мера административного наказания выносится в случае, когда нарушение тишины и покоя в ночное время устраняется по первому требованию должностных лиц или органов, к которым поступила жалоба о нарушении тишины и покоя в ночное время.

Статья 5. Ответственность в виде административного штрафа

1. Нарушение тишины и покоя в ночное время, за исключением случаев, предусмотренных статьей 4 настоящего Закона Санкт-Петербурга, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере двух минимальных размеров оплаты труда; на должностных лиц – двадцать минимальных размеров оплаты труда; на юридических лиц – пятьдесят минимальных размеров оплаты труда.

2. В случае совершения в течение года повторного деяния, предусмотренного пунктом 1 статьи 2 настоящего Закона Санкт-Петербурга и повлекшего наложение административного штрафа, лицо несет ответственность в виде административного штрафа в следующих размерах:

  • граждане – четырех минимальных размеров оплаты труда;
  • должностные лица – тридцати минимальных размеров оплаты труда;
  • юридические лица – шестидесяти минимальных размеров оплаты труда.

Для фиксации административного правонарушения вызывается сотрудник органов внутренних дел (милиция), по прибытию сотрудника необходимо составить протокол об административном правонарушении.

Состав данного правонарушения предусматривает наличие потерпевших, которыми признаются граждане, чье спокойствие нарушено во время их пребывания в жилом доме или в общежитии, если пострадавший не заявляет о причинении ущерба или вреда здоровью. Состав данного административного правонарушения является формальным.

В случае, если ущерб или вред заявлен, вопрос о его возмещении решается путем гражданского судопроизводства на основании ст. 4.7 КоАП РФ.

Нарушители могут быть привлечены к ответственности, если достигли 16-ти летнего возраста. Если же возраст хулигана меньше 16 лет, то к ответственности привлекаются родители или законные представители, к тому же, в деле будут участвовать комиссии по делам несовершеннолетних и защите их прав.

На практике может возникнуть такая ситуация, при которой службы милиции общественной безопасности (ОВД) не могут войти в помещение, в котором происходят противоправные действия (например, хозяин соседней квартиры, в которой происходит шум – не открывает дверь), сотрудникам ОВД необходимо зафиксировать событие правонарушения в протоколе об административном правонарушении, где указываются данные потерпевшего, а также свидетелей (желательно двух и более). Наличие заявления о противоправном событии со стороны потерпевшего – обязательно! Для лучшей убедительности в происходящих событиях и подтверждения факта нарушения необходимо собрать письменные объяснения свидетелей.

Протокол об административном правонарушении подписывается всеми участниками расследуемого события с пометкой о невозможности ознакомить с этим протоколом лицо, совершившее административное нарушение (то есть того, кто не открывает дверь).

В случае, если Вы сами пришли в отделение с жалобой, ее необходимо занести в «Журнал обращений и приема участковым уполномоченным милиции» и в Книгу учета сообщений о происшествиях (КУСП).

Читать еще:  Как получить зарплату при трудоустройстве номинальным директором?

Затем, для ознакомления лицом, совершившем правонарушение, с протоколом, ему направляется уведомление о необходимости прибыть в органы милиции для дачи объяснений. Если лицо, совершившее административное нарушение, установить не удалось, то им признается лицо, зарегистрированное по адресу, где было совершено правонарушение. Схема оповещения такого лица основана на положении п.4 Постановления Пленума Верховного Суда от 24 марта 2005 года №5 «О некоторых вопросах, возникающих у судов при применении Кодекса РФ об административных правонарушениях», согласно которому протокол может быть составлен в отсутствие лица, совершившего административное правонарушение, если этому лицу было надлежащим образом сообщено о времени и месте его составления, но оно не явилось в назначенный срок и не уведомило о причинах неявки, или причины неявки были признаны неуважительными.

Составление протокола, если Вы хотите осуществит эту процедуру качественно, можно начать и в служебном помещении по месту нахождения приехавшего к вам по вызову должностного лица ОВД. Главное – соблюсти 48-ми часовой срок с момента обнаружения противоправного события или фактического его подтверждения. Это основано на положении ч.2 ст. 28.5 КоАП РФ. В этом случае лицо, подозреваемое в совершении административного правонарушения, вызывается повесткой.

Составленный протокол и имеющиеся другие материалы (объяснения свидетелей, аудио-, фото- и видеозаписи, прочие доказательства) необходимо отнести в административную комиссию того района, на территории которого было совершено административное правонарушение.

По итогам рассмотрения дела об административном правонарушении, предусмотренном пунктом 1 статьи 2 настоящего Закона Санкт-Петербурга, выносится обоснованное, мотивированное постановление о наложении административного наказания либо о прекращении производства по делу в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об административных правонарушениях.

Закон о тишине: как наказать шумных соседей

Устали от шумной стойки за окном? Ваш сосед устраивает круглосуточные дискотеки или освоил виртуозную игру на перфораторе? Можно терпеть шум, подвергая свое здоровье и нервы опасности. Но если изучить нормы закона о тишине, можно наказать шумных соседей или застройщика. Об этом и расскажем в статье.

Какие законы о тишине действуют в России

Воздействие шума не должно оказывать негативного влияния на человека. Эти критерии носят не субъективный, а конкретный характер. Показатели максимально допустимого воздействия шума предусмотрены федеральным законодательством, санитарными нормами. Превышение указанных показателей, либо чрезмерный шум в ночное время или выходные дни влечет наказание для нарушителя.

В 2019 году за нарушение закона о тишине наступает административная ответственность по нормативным актам субъектов РФ. Это не означает, что федеральные ведомства устраняются от защиты интересов граждан. Проверять уровень воздействия шума или составлять административные протоколы могут сотрудники Роспотребнадзора, полиции. Также для защиты интересов можно обращаться в органы Государственного жилищного надзора, местную жилищную инспекцию.

Требования к максимально допустимому шуму и ответственности за его превышение предусмотрены:

  • Федеральным законом от 30.03.1999 № 52-ФЗ;
  • Санитарными нормами СН 2.2.4/2.1.8.562-96, в которых указаны временные рамки шумных работ, ограничения по предельной громкости работ;
  • Законом № 2300-1 «О защите прав потребителей»;
  • нормативными актами субъекта РФ, которые предусматривают административную ответственность за нарушение тишины.

Полномочия по введению санкций за нарушение тишины переданы субъектам РФ. Большинство регионов действительно ввели такие нормы, предусмотрели штрафы и предупреждения для нарушителей. Например, на территории столицы действует Закон Москвы от 21.11.2007 № 45. Статьей 3.13 этого Закона предусмотрено наказание на нарушение тишины и покоя граждан.

Важно, что субъекты РФ могут вводить и собственные критерии:

  • по ограничению уровня шума в отдельных районах, населенных пунктах или зонах (например, на определенном расстоянии от школ, детских садов и иных социальных объектов);
  • по времени дня, в течение которого можно проводить шумные работы в МКД, либо вблизи жилых объектов;
  • по видам шумных и потенциально опасных работ, которые можно проводить в помещениях МКД.

Где найти региональные нормы по шуму и тишине? Каждый орган власти обязан публиковать нормативные акты в сети интернет, либо обнародовать в СМИ. Также информацию о таких законах обязательно разъяснят в местных подразделениях Роспотребнадзора, которые следят за соблюдением санитарных нормативов.

Основные критерии по шуму

Что понимает законодатель под допустимым уровнем шума (ДДУ)? По СН 2.2.4/2.1.8.562-96 допустимый уровень шума – это уровень воздействия, который не вызывает у человека значительного беспокойства или существенных изменений показателей, чувствительных к шуму. На практике, допустимый уровень шума зависит от времени дня и ночи, состояния человека (дома, на работе и т.д.), иных факторов.

Критерии максимальной громкости и времени проведения шумных работ предусмотрены Санитарными нормами СН 2.2.4/2.1.8.562-96. Выделим наиболее важные показатели, при нарушении которых можно привлекать к административной ответственности:

  • ограничение на шумные работы, громкую музыку и иные шумовые воздействия действует с 23:00 до 08:00, а в выходные и праздничные дни с 22:00 до 10:00;
  • дневной шум в жилых зданиях и помещениях не должен превышать 79 дБ, а ночное время не более 72 дБ (эти критерии установлены для октавной полосы не более 31.5 Гц);
  • по итогам обследований и замеров, нарушением может признаваться шум меньшей громкости, если его источник имеет более высокую октавную полосу (точные параметры шума можно уточнить из таблицы 3 к СН 2.2.4/2.1.8.562-96).

Обратите внимание! Указанные критерии санитарных нормативов по времени и уровню шума могут меняться субъектами РФ. Обычно в регионах снижают вечернее и повышают утреннее время работ.

Самое сложное при привлечении нарушителя к ответственности, это зафиксировать сам момент нарушения тишины, оценить уровень звукового воздействия. Вот какие нюансы могут возникать на практике:

  • если чрезмерно шумные работы ведет застройщик, зафиксировать превышение критериев по СН достаточно просто (такие работы носят постоянный характер, а все показатели может замерить специалист Роспотребнадзора);
  • если шумит ваш сосед (перфоратор, постоянное движение мебели, громкая музыка и т.д.), факт нарушения может указать в акте и протоколе участковый (приезд эксперта Роспотребнадзора не эффективен, так как он не может немедленно прибыть для замеров шума);
  • если тишину нарушает управляющая компания, ведущая ремонт общедомового имущества, каждый собственник в МКД может требовать информацию и документы об ответственных лицах, видах работ.

Можно использовать и свои доказательства, особенно если на нарушение тишины жалуются сразу несколько человек, весь подъезд или дом. Можно составить акт в адрес Роспотребнадзора или МВД, указать на время нарушения тишины. Эти документы можно использовать и для возмещения морального вреда с виновных лиц.

Куда обращаться при нарушении тишины

Если вы столкнулись с нарушением тишины со стороны соседей по дому, подрядчика, застройщика, управляющей компании или иных лиц, можно предпринять следующие меры:

  • попытаться разрешить конфликт мирным путем (например, застройщик может сократить время шумных работ, установить шумопоглощяющие экраны и т.д.);
  • вызвать наряд полиции или участкового (по факту нарушения тишины будет составлен протокол, по которому и наступает ответственность);
  • подать заявление, обращение или жалобу в Роспотребнадзор для проведения замеров и исследований (как указывалось выше, это эффективно только если шумные работы носят постоянный характер).

Если участковый или полиция отказываются реагировать на ваши обращения, подавайте жалобу вышестоящим должностным лицам МВД. Даже разовая профилактическая беседа с шумным соседом может прекратить нарушение закона о тишине.

Максимальной мерой воздействия, которую могут применить к злостным нарушителям тишины, является принудительное выселение. Такое наказание последует по ЖК РФ и ГК РФ, так как нарушение правил пользования жилфондом может заключаться и в превышении показателей шума. Аналогичные меры можно применить к владельцам торговых точек, кафе и иных развлекательных заведений, расположенных в МКД или в его окрестностях. Коммерческие предприятия, систематически нарушающие правила тишины, могут закрыты.

Ответственность

За нарушение тишины грозит административная ответственность по законам субъектов РФ. Как правило, санкциями будут предупреждения и штрафы. Для предпринимателей и юридических лиц наказание будет строже – штраф, приостановление деятельности до 90 дней, закрытие торговой или иной точки.

Если у вас возникли вопросы о защите прав при нарушении тишины, либо нужна помощь в привлечении виновных лиц к ответственности, обращайтесь к нашим юристам. Получить бесплатную консультацию вы можете по телефонам, указанным на сайте, либо через форму обратной связи. Мы поможем зафиксировать нарушение закона о тишине, представим ваши интересы в уполномоченных ведомствах, оформим необходимые заявления и жалобы.

Кто-то вздохнул за стеной

Ситуация с “громкими” соседями, от которых всем окружающим житья нет, очень распространенная проблема. Страдающая сторона, как правило, звонит в полицию, которая по закону должна объяснить возмутителю спокойствия, что шуметь по ночам нельзя. Не до всех это доходит. А если увещевания полицейских ничего не дали? Есть ли права у тех, кто вызывал полицию, и какие они, эти права, растолковал Верховный суд.

Высокая судебная инстанция объяснила, что если дело о нарушении тишины и покоя было возбуждено по обращению гражданина и этому есть подтверждение в книге учета сообщений о происшествиях, то такой гражданин является потерпевшим по делу об административном правонарушении. А следовательно, у него есть права – например, он может обжаловать решение о слишком мягком наказании шумного соседа.

Эта история началась стандартно: ночь, многоквартирный дом, в котором одной из жительниц так весело, что соседи не могут отдохнуть.

В полночь в полицию позвонил один из не выдержавших шума соседей многоквартирного дома. Когда полицейские прибыли на место, то смогли убедиться, что звонивший гражданин совершенно прав. В общем, полицейские составили протокол об административном правонарушении.

Позже прошла административная комиссия. Она в ночном шуме не увидела ничего ужасного и решила, что гражданка действительно виновата в том, что ее соседи всю ночь не могли сомкнуть глаз. Правда, наказание оказалось чисто символическим – административная комиссия ограничилась “устным предупреждением”. Проще говоря, просто погрозила пальцем.

Вот только человека, вызвавшего полицию, такое наказание не устроило из-за чрезмерной, на его взгляд, мягкости. Он потребовал более суровой меры. Для этого подготовил иск и пошел в суд, оспаривать решение комиссии. Но из этой затеи ничего не вышло – в районном суде с ним даже разговаривать не стали. Объяснили, что в этом деле он никто.

Читать еще:  Как ускорить срок замены строительного брака?

Районный суд в своем отказе указал следующее – раз в протоколе гражданин не указан, значит, и жаловаться он не имеет права. Получилось, что в ситуации с наказанием он вообще никто и отношения к делу не имеет.

Вышестоящая инстанция с таким мнением районных коллег согласилась целиком и полностью.

Заместитель председателя регионального суда рассмотрел кассационную жалобу обиженного гражданина и высказал свое мнение.

Это мнение оказалось несколько отличным от выводов предыдущих судов, но особо ничего не изменило.

На взгляд заместителя председателя суда, раз гражданин ночью не смог заснуть из-за шума и вызвал наряд, то он явно пострадал и является потерпевшим (в смысле статьи 25.2 Кодекса Административных Правонарушений РФ). Раз он потерпевший, то вправе обжаловать постановление. Вот только в обжаловании нет смысла.

Дело в том, что если отменить решение районного суда, то это ухудшит положение нарушителя – шумной соседки, а это закон запрещает. И вообще статья 30.17 КоАП РФ не предусматривает отмену предыдущих решений из-за мягкости наказания. Вывод зампреда суда: отменять оспариваемые постановления не надо.

Получив на руки стопку судебных отказов гражданин собрался с духом и обратился в Верховный суд РФ. И поступил совершенно правильно. В высокой судебной инстанции дело изучили и встали на сторону истца. Верховный суд РФ с выводами местных судов категорически не согласился. Он все судебные постановления по этому делу отменил.

Высокая судебная инстанция так сформулировала свою позицию.

Верховный суд сказал, что по закону потерпевший гражданин – это лицо, которому правонарушением причинен физический, имущественный или моральный вред. У потерпевшего человека есть право на участие в деле, и оно не зависит от того, является ли наступление конкретных последствий признаком состава административного правонарушения.

Наше административное дело было возбуждено по обращению потерпевшего в отдел полиции. В своем обращении гражданин проинформировал органы правопорядка о нарушении тишины и своих прав. Его обращение подтверждается записью в Книге учета сообщений о происшествиях.

Из всего сказанного Верховным судом следует такой вывод. Случившимся правонарушением затронуты права гражданина, и он в рассматриваемом случае является потерпевшим по этому делу. А это, в свою очередь ,означает, что гражданин имеет полное право на обжалование постановления административной комиссии.

Есть еще один важный момент – судебный порядок рассмотрения дел об административных правонарушениях подразумевает обязанность суда по созданию на всех стадиях производства по делу равных условий для сторон спора. В нашем же случае, подчеркнул Верховный суд РФ, местные суды незаконно отказали одной из сторон в реализации права на обжалование, что повлекло нарушение права потерпевшего гражданина на судебную защиту.

Верховный суд заявил: это процессуальное нарушение “носит существенный характер и не позволяет всесторонне, полно и объективно рассмотреть дело”. В таких случаях, согласно пункта 3 части 2 статьи 30.17 КоАП РФ, суд выносит решение об отмене всех предыдущих судебных актов и о возвращении дела на новое рассмотрение.

В своих разъяснениях Верховный суд подчеркнул – новое, справедливое рассмотрение с соблюдением всех процессуальных гарантий сторон само по себе не влечет ухудшения положения человека, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении.

И напоследок еще одна весьма существенная деталь. Верховный суд РФ напомнил коллегам о материалах своего Пленума (№ 5 от 24 марта 2005 г.). Там было сказано следующее – срок давности привлечения гражданина к ответственности истек во время пересмотра постановления о назначении административного наказания. И это, на взгляд высокого суда означает следующее: ничего не препятствует возвращению дела о слабо наказанной соседке на новое рассмотрение, снова в районный суд.

«Все соседи плохи, но верхние хуже нижних» или как наказать соседа сверху за постоянный топот

Многие жители многоэтажных домов сталкиваются с ситуацией, когда соседи сверху сильно топают и роняют вещи, поэтому важно знать, что делать для решения проблемы. Попытки мирных переговоров зачастую не дают результата, а меры физического воздействия и ответные действия могут сделать борца с бесконечным топотом объектом административного наказания.

Что делать если соседи сверху постоянно шумят, скандалят, топают и роняют вещи

Порядок действий по борьбе с шумными соседями зависит от определенных факторов:

  1. Источник шума. Например, если недовольство возникает из-за топота соседей сверху, вариант только один – договариваться мирно. В законодательстве не предусмотрена ответственность за шум, обусловленный естественными и/или случайными действиями, а также обычной жизнедеятельностью людей. Поэтому наказать соседей сверху только за топот не получится (даже если они бегают как «слоны» по ночам). Но если речь идет о бытовых скандалах, громкой музыке, вечеринках и других действиях, не являющихся жизненно необходимыми, можно привлечь компетентные органы.
  2. Время нарушения покоя. Если это происходит днем (например, соседи сверху двигают стулья во время обеденного сна ребенка), то возможность воздействовать на них зависит от регионального законодательства. В целом, шуметь в дневное время можно, но в некоторых субъектах РФ введены ограничения. Например, в столице, в соответствии с п.1.1 ст. 2 Закона г. Москвы от 12 июля 2002 г. №42 «О соблюдении покоя граждан и тишины в городе Москве», запрещается проводить ремонтные работы с 13 до 15 часов в будние дни, а также в воскресенье и праздничные выходные. В данном случае можно утихомирить нарушителей покоя в административном порядке (но, при этом, топать они могут в любое время).

Таким образом, как бороться с соседями, сверху которые сильно топают и/или кричат, зависит от конкретных обстоятельств.

Например, если ребенок сверху постоянно бегает, жаловаться в полицию бессмысленно. В этом случае можно пригласить одного из родителей на чай, чтобы он послушал, какой шум сверху создает топот его чада. Во многих случаях такая наглядная демонстрация позволяет решить проблему, так как нарушители покоя часто считают жалобы в их адрес преувеличенными.

Если мирные переговоры не действуют, перед тем, как отомстить соседям сверху за то, что топают, важно изучить Закон о тишине своего региона. Только убедившись в том, что их действия попадают под правовые нарушения, стоит начинать борьбу. Как действует Закон о тишине на территории Москвы и Московской области читайте в статьях: “Закон о тишине в Подмосковье” и “Закон о тишине в Москве в 2020 году: что запрещено, а что нет“.

Если планируется привлечение компетентных органов, нужно приготовиться к тому, что придется собирать доказательства действительного нарушения гражданских прав.

Как наказать шумных соседей сверху по закону

Куда жаловаться на соседей сверху зависит от того, как именно они нарушают покой остальных жильцов.

Если они постоянно кричат и скандалят, можно вызвать участкового. Но следует учитывать, что до его приезда, тишина может восстановиться. Поэтому стоит самостоятельно записать шум, зафиксировав время и продолжительность.

Если в доме есть маленькие дети, пожилые или больные члены семьи, это необходимо указать в заявлении – для данной категории граждан покой необходим по медицинским показаниям.

При первичном вызове участковый проведет беседу, при каждом последующем посещении – будет выписывать штраф.

Если ребенок соседей постоянно плачет, и они не могут (или не хотят) его успокоить, можно привлечь органы опеки и попечительства. Если после мирной просьбы о создании покоя, ситуация не меняется, необходимо записать крики плачущего малыша и/или опросить свидетелей, на предмет готовности подтвердить показания. Работники органов опеки проведут беседу, в случае необходимости, поставят семью на учет.

Как проучить соседей сверху, которые шумят

Если сами родители или их дети постоянно громко топают сверху, вопрос, что делать для решения проблемы придется решать самостоятельно. По закону данный источник шума не является основанием для привлечения к административной ответственности.

Итак, как проучить соседей сверху, если они постоянно топают – приемы, которые действительно работают:

  1. Кастрюля с горячей водой. Ее нужно поставить таким образом, чтобы она плотно прижималась к потолку. По мере остывания воды плотность соприкосновения будет увеличиваться. Когда это произойдет, нужно надеть на кастрюлю наушники, подсоединенные к любому аудиоустройству и включить подходящую музыку, которая будет звучать у соседа максимально громко. При использовании данного способа следует помнить о том, что от горячей воды останется след на потолке.
  2. Виброколонка с ультразвуком – также присоединить к потолку и включить на максимальную громкость.
  3. Отключение электричества – прыгать в темноте соседи вряд ли захотят, но могут продолжать орать.
  4. Самодельные штрафы за нарушение тишины помогут отучить соседей сверху топать до момента, когда они поймут, что законных взысканий у него нет.
  5. Шуметь во время дневного сна или работы – еще один эффективный способ досадить нарушителям тишины.
  6. Использование радиоточки, которая также прикрепляется к потолку. Но она может автоматически включаться и выключаться, например, работать с 12 ночи до 6 утра – прекрасный способ навредить спокойному сну шумного соседа.

Аудиоустройства можно не только прикреплять к потолку, но и направлять в вентиляционное отверстие, так эффект будет еще больше.

Отношение закона к подобным действиям

Самостоятельная борьба с нарушителями тишины – не самый лучший вариант решения проблемы. Все перечисленные способы нельзя назвать законными, если соседи поймут, кто мешает их спокойной жизни, административная ответственность будет грозить уже борцу за тишину.

Лучше попытаться мирно объяснить, что соседи жалуются на топот и очень тяжело жить в подобной обстановке. Можно записать шум или пригласить их послушать, как отражаются их шаги на жильцов снизу.

Если мирные просьбы и обращения в инстанции не дает результата, следует признать, что даже если соседи снизу жалуются на топот и крики ребенка, он не может, при нормальном здоровье, молча постоянно сидеть на одном месте. Остается один вариант защититься от топота соседей сверху – смириться либо сделать качественную звукоизоляцию.

Понравилась статья? Ставьте лайк ♥, подписывайтесь на наш канал и будете одним из первых узнавать о новых публикациях!

А если есть чем поделиться – оставляйте свои комментарии! Ваше мнение очень важно для нас!

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector