Как оспорить независимую экспертизу ущерба при затоплении?
Prokurors.ru

Юридический портал

Как оспорить независимую экспертизу ущерба при затоплении?

Как оспорить независимую экспертизу ущерба при затоплении?

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с ЗАО “Сбербанк-АСТ”. Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Лекторы – ведущие эксперты, непосредственные разработчики законов:
В. В. Витрянский, Л. Ю. Михеева, Е. А. Суханов, А. А. Маковская. Принять участие можно очно/ онлайн или в записи, в любой точке страны!

Апелляционное определение СК по гражданским делам Саратовского областного суда от 16 апреля 2013 г. по делу N 33-1912 (ключевые темы: материальный ущерб – общая собственность – восстановительный ремонт – залив – квартира)

Апелляционное определение СК по гражданским делам Саратовского областного суда от 16 апреля 2013 г. по делу N 33-1912

Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда

председательствующего Макаровой Н.А.,

судей Литвиновой М.В., Шмидт Т.Е.,

при секретаре Туктагановой А.К.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Блиновской Г.А. к Сухостатову Е.А. о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры, по апелляционной жалобе Сухостатова Е.А. на решение Энгельсского районного суда Саратовской области от 09 января 2013 года, которым исковые требования удовлетворены частично.

Заслушав доклад судьи Шмидт Т.Е., объяснения ответчика Сухостатова Е.А. и его представителя Фидаса М.Г., поддержавших доводы жалобы, истца Блиновской Г.А., представителя третьего лица ТСЖ-38 Бойко Л.А., возражавших против доводов жалобы, изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия

Блиновская Г.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Сухостатову Е.А. о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры. Заявленные требования обосновала тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: “адрес”. 14 августа 2012 года, вернувшись домой после непродолжительного отсутствия, обнаружила, что 1 – 2 дня назад произошел залив ее квартиры из вышерасположенного жилого помещения. Сухостатов А.Е. пояснил Блиновской Г.А., что в ванной комнате его квартиры случился прорыв труб, в результате чего произошел залив. Согласно проведенному экспертному исследованию материальный ущерб составил 148115 руб. С учетом уточнения исковых требований истец просит суд взыскать с Сухостатова Е.А. стоимость восстановительного ремонта – 31580 руб., ущерб, причиненный мебели, – 9900 руб., убытки – 100100 руб. для приобретения новой мебели, расходы по оплате государственной пошлины – 4162,45 руб., на получение юридической помощи – 1500 руб., расходы на проведение экспертизы – 4800 руб.

Решением Энгельсского районного суда Саратовской области от 09 января 2013 года с Сухостатова Е.А. в пользу Блиновской Г.А. взыскано 31580 руб. в счет стоимости восстановительного ремонта квартиры, 9900 руб. в счет возмещения ущерба, причиненного мебели, расходы по оплате юридической помощи в размере 1500 руб., по оплате государственной пошлины – 1229,60 руб., по оплате экспертизы – 1344 руб., в удовлетворении остальной части иска отказано.

Не согласившись с принятым решением, Сухостатов Е.А. подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, приняв по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований. Указывает, что судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, не доказаны установленные судом обстоятельства, выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела. Суд, установив факт залива квартиры истца, не определил причину возникновения залива, хотя данное обстоятельство обязательно для установления по данному делу. Без указания причин и оснований судом не были учтены в качестве доказательств показания ответчика и третьего лица Сухостатова А.Е., свидетеля ФИО10, схема прорыва, составленная ФИО10, свидетельствующих о причинах залива. Доказательств причин залива со стороны истца представлено не было. Судом был рассмотрен иск к ненадлежащему ответчику, поскольку залив произошел из-за прорыва ответвления трубы стояка, являющегося общим имуществом, в связи с чем надлежащим ответчиком по делу является ТСЖ-38. Судом дана ненадлежащая оценка экспертному заключению N от 26 ноября 2012 года, являющемуся недопустимым доказательством, в том числе в части оценки ущерба мебели, проведенной некомпетентным в этой области экспертом.

Истцом Блиновской Г.А. и третьим лицом ТСЖ-38 поданы возражения на апелляционную жалобу, в которых указано на законность и обоснованность решения суда, отсутствие оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.

Ответчик Сухостатов Е.А. и его представитель Фидас М.Г. в судебном заседании поддержали доводы апелляционной жалобы, дали объяснения аналогичные изложенным в жалобе, просили решение суда отменить, приняв по делу новое решение об отказе в удовлетворении иска.

В судебном заседании истец Блиновская Г.А., представитель третьего лица ТСЖ-38 Бойко Л.А. возражали против удовлетворения жалобы, дали объяснения аналогичные изложенным в возражениях на апелляционную жалобу, просили решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

В судебное заседание третье лицо Сухостатов А.Е. не явился, извещен о заседании надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела ходатайств в апелляционную инстанцию не представил, о причинах неявки не сообщил. При указанных обстоятельствах, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося третьего лица Сухостатова А.Е.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции по доводам, изложенным в апелляционной жалобе ( ст. 327.1 ГПК РФ), судебная коллегия полагает, что имеются основания, предусмотренные ст. 330 ГПК РФ, для отмены принятого по делу судебного постановления в части.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. ч. 3 , 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с п. 19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства от 21 января 2006 года N 25, собственник обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, истец является собственником квартиры “адрес”, Сухостатову Е.А. на праве собственности принадлежит 1/2 доли в квартире N по тому же адресу. Сособственником указанной квартиры является Сухостатов А.Е., за которым в порядке наследования признано право собственности на 1/2 доли в данном жилом помещении. Управление общим имуществом указанного многоквартирного дома осуществляется ТСЖ-38. 14 августа 2012 года Блиновской Г.А. был обнаружен факт залива принадлежащего ей жилого помещения из вышерасположенной квартиры N в результате разрыва трубы, ведущей к сливному бачку, после первого запирающего устройства. Акт обследования квартиры N от 14 августа 2012 года составлен комиссией ТСЖ-38 и подписан истцом и ответчиком.

Факт причинения материального ущерба Блиновской Г.А. в результате залива ее квартиры в сумме 31580 руб. и 9900 руб. не был оспорен сторонами, доказательств, опровергающих его, не представлено.

В ходе рассмотрения дела судом первой инстанции и в доводах апелляционной жалобы ответчик Сухостатов Е.А. указал на свое несогласие с тем, что ущерб истцу был причинен по его вине, а не по вине ТСЖ-38, обслуживающей общее имущество дома. Оценивая указанный довод, судебная коллегия приходит к выводу о его несостоятельности по следующим основаниям.

Допрошенный судом первой инстанции в качестве свидетеля ФИО10 пояснил, что в августе 2012 года он был приглашен Сухостатовым А.Е. для проведения ремонтных работ в квартире ответчика. По прибытию в квартиру им было установлено, что в помещении туалета на ответвлении от стояка, ведущего к сливному бачку, сгнила резьба на кране в месте соединения с ответвлением, то есть до первого запирающего устройства. Неполадка была устранена им путем выкручивания крана, удаления непригодной резьбы и установки крана на прежнее место. Вода в общем стояке не перекрывалась, в период устранения неполадки она текла под напором из места прорыва.

Ответчик Сухостатов Е.А. в ходе судебного разбирательства в суде первой инстанции пояснял, что в августе 2012 года его сыном Сухостатовым А.Е. был обнаружен залив в квартире, в связи с чем последний, перекрыв кран подачи воды в сливной бачок, находящийся на ответвлении от стояка, то есть являющийся первым запорным устройством, и устранил течь.

Третье лицо Сухостатов А.Е. пояснял суду первой инстанции о том, что Блиновской Г.А. им и его отцом было предложено произвести в ее квартире ремонт, однако она отказалась, что свидетельствует о фактическом признании ответчиком и третьим лицом Сухостатовым А.Е. своей вины в заливе квартиры истца.

Оценивая указанные доказательства и объяснения сторон, судебная коллегия приходит к выводу о том, что залив квартиры истца произошел по вине ответчика, поскольку прекращение подачи воды для устранения течи производилось путем перекрытия не запирающих устройств общего стояка, а крана подачи воды в сливной бачок (первого запирающего устройства в квартире N), что свидетельствует о расположении места прорыва после первого запирающего устройства.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о критическом отношении к показаниям свидетеля ФИО10, объяснениям Сухостатова Е.А. и Сухостатова А.Е., поскольку они являются непоследовательными, противоречивыми, не согласуются с иными доказательствами по делу, пояснения ответчика и третьего лица об отсутствии вины в заливе квартиры истца являются способом их защиты.

Сухостатовым Е.А. достоверных доказательств, свидетельствующих об отсутствии его вины в заливе, произошедшем 14 августа 2012 года, не представлено.

При изложенных обстоятельствах судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о причинении материального ущерба Блиновской Г.А. в результате залива, произошедшего по вине собственников квартиры.

Для определения суммы размера ущерба, причиненного заливом квартиры истца, определением суда от 26 октября 2012 года была назначена строительно-техническая и товароведческая экспертиза. Согласно заключению экспертов ООО “данные изъяты” стоимость восстановительного ремонта (приведения в техническое состояние, предшествующее заливу) квартиры, расположенной по адресу: “адрес”, составляет 31580 руб. Величина ущерба, причиненного в результате повреждения двух шкафов с антресолями, двух прикроватных тумбочек, двух односпальных кроватей, при заливе квартиры, составляет 9900 руб. Перечисленные предметы мебели имеют признаки воздействия на них влажной среды, что характерно для обстоятельств залива помещения. Ремонт поврежденной мебели невозможен ввиду того, что в настоящее время ДСП с идентичным рисунком древесины в настоящее время не производится.

Судебная коллегия находит, что данное заключение согласуется с установленными по делу обстоятельствами, не опровергается другими доказательствами по делу, является обоснованным, выполненным в соответствии с требованиями закона, при этом эксперты, обладающие специальным образованием и достаточным стажем работы, предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения, в связи с чем доводы апелляционной жалобы о проведении судебной экспертизы некомпетентным экспертом судебная коллегия признает несостоятельными.

Доказательств причинения ущерба в ином размере ответчиком не представлено.

Разрешая возникший между сторонами спор, суд первой инстанции правильно установил обстоятельства, имеющие значение для дела, проверил доводы и возражения сторон по существу спора и обоснованно пришел к выводу об удовлетворении предъявленных истцом требований о возмещении материального ущерба, причиненного в результате залива квартиры, и взыскании судебных расходов.

Вместе с тем, судом первой инстанции неверно был определен объем ответственности ответчика по возмещению материального ущерба.

Как следует из материалов дела, Сухостатов Е.А. является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: “адрес”.

Исходя из смысла положений ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности отвечает по обязательствам, возникающим в силу его права, соразмерно со своей долей.

Поскольку Блиновской Г.А. исковые требования к другим лицам не заявлялись, судебная коллегия полагает, что с ответчика Сухостатова Е.А. подлежал взысканию материальный ущерб, причиненный истцу в результате залива квартиры, пропорционально его доле в праве собственности на квартиру, то есть в размере 1/2 от установленного размера ущерба в общей сумме 20740 руб., в том числе в счет стоимости восстановительного ремонта в размере 15790 руб. (31580 руб. / 2 = 15790 руб.), в счет возмещения ущерба, причиненного в результате повреждения мебели, в размере 4950 руб. (9900 руб. / 2 = 4950 руб.)

С учетом размера подлежащих взысканию с ответчика Сухостатова Е.А. в пользу истца сумм, государственная пошлина должна была быть взыскана в размере 822,20 руб.

При изложенных обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу о необходимости отмены решения суда в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ в части взыскания с ответчика в пользу истца материального ущерба, причиненного заливом квартиры в размере 15790 руб., ущерба в результате повреждения мебели в размере 4950 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 407,40 руб. (1229,60 – 822,20 = 407,40 руб.)

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 327.1 , 328 , 329 , 330 ГПК РФ, судебная коллегия

решение Энгельсского районного суда Саратовской области от 09 января 2013 года отменить в части взыскания с Сухостатова Е.А. в пользу Блиновской Г.А. материального ущерба, причиненного заливом квартиры в размере 15790 руб., ущерба в результате повреждения мебели в размере 4950 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 407,40 руб., принять в данной части новое решение, которым Блиновской Г.А. в удовлетворении исковых требований в указанной части – отказать.

Читать еще:  Выплата по исполнительному листу

В остальной части решение оставить без изменения.

Экспертиза затопления

На сайте Юридической социальной сети 9111.ru собрано 53 вопросов по теме Экспертиза затопления. Вы можете воспользоваться поиском по уже имеющейся базе вопросов с ответами или задать свой вопрос. Опытные юристы и адвокаты, специализирующиеся на теме Экспертиза затопления, проконсультируют вас совершенно бесплатно. Получить консультацию можно как по телефону горячей линии
8 800 505-92-64, работающей 24 часа в сутки, так и в режиме онлайн через форму на сайте.
В данный момент онлайн находятся 308 юристов и адвокатов.

  • Скажите каковы сроки оценки независимой экспертизы по затоплению квартиры?
  • Как заказать независимую экспертизу при оценке ущерба при затоплении квартиры.
  • В Бийске можно провести независимую экспертизу по ущербу при затоплении квартиры?
  • Сколько стоит судебная экспертиза по затоплению квартиры 55 м/кв? Спасибо.
  • Через сколька дней после затопления можно делать экспертизу или оценку ущерба.
  • Экспертиза затопления квартиры
  • Независимая экспертиза затопления
  • Независимая экспертиза после затопления

1.1. Законодательно сроки проведения экспертизы (оценки ущерба) при залитии не определены.
Экспертные учреждения рекомендуют проводить такую экспертизу через 3-5 дней после залива, так как некоторые последствия проявляются не сразу, а спустя несколько дней.

2. Скажите каковы сроки оценки независимой экспертизы по затоплению квартиры?

2.1. Смотря что имеете в виду. В общем случае – законодательство вообще не регламентирует вопросы проведения независимой экспертизы, в части установления для нее каких-либо сроков.

2.2. сроков, о которых Вы спрашиваете – не установлено. Вместе с тем в случае проведения оценки ущерба через значительное время оценщики могут затрудниться, скажем, с определением давности залива из-за чего могут возникнуть лишние вопросы в суде.

2.3. Сроков нет.
Когда хотите, тогда и проводите.
Ну, естественно, все подлежит оценке, почему долго не проводили, по каким таким обстоятельствам, с чем связано.

3. Как заказать независимую экспертизу при оценке ущерба при затоплении квартиры.

3.1. Обращайтесь к любому независимому оценщику, можете обзвонить несколько контор в вашем городе. Узнайте о расценках и сроках, далее к вам придет оценщик.

3.2. Анжела Викторовна.
Независимых оценщиков можно найти в интернете (по городу), заказ так же производится онлайн, либо путем телефонного звонка. Реагируют очень быстро.

3.3. Жаровова Анжела Викторовна, оценка независимого эксперта может понадобиться в двух случаях: во-первых, они помогут выяснить причину затопления и определить виновных; во-вторых, смогут грамотно оценить причинённый ущерб и определить размер требуемой компенсации. Это может понадобиться, когда виновная сторона не согласна с требованиями пострадавшего.
Обращаться нужно к независимым оценщикам.

3.4. уважаемый посетитель!
Обратитесь в любое экспертное учреждение или к независимому оценщику-предпринимателю
Удачи Вам и всего доброго, благодарим за обращение!

3.5. Для этого вам надо составит акт залива и обратиться в оценочную организацию, которая занимается непосредственно такого рожа оценкой.

4. В Бийске можно провести независимую экспертизу по ущербу при затоплении квартиры?

4.1. В Бийске можно провести независимую экспертизу по ущербу при затоплении квартиры?
Обратитесь в экспертные учреждения своего города, ответ на данный вопрос в их компетенции.

5. Сколько стоит судебная экспертиза по затоплению квартиры 55 м/кв? Спасибо.

5.1. Здратсвуйте! Это Вам нужно уточнять у оценщиков. У каждого свои расценки.

6. Через сколька дней после затопления можно делать экспертизу или оценку ущерба.

6.1. законодатель срок проведения экспертизы не установил. Но управляющая компания должна была составить акт о заливе, подписывал ли виновник этот акт (если отказывался-подписали ли акт свидетели) и пр.? Если время прошло немного-обратитесь к юристам за платной помощью-иначе только время и деньги потеряете.

7. Опишите действия виновного при экспертизе ущерба от затопления квартиры.

7.1. Действия виновного непредсказуемы. Если документы оформлены правильно, то скорее всего потерпевший обратится в суд. Виновный может только оспаривать размер ущерба. Иногда с этой целью необходимо проводить независимую экспертизу по оценке ущерба

7.2. Если участвуете в экспертизе , то ведите видео с аудио запись процесса, назовите дату время год адрес обстоятельства.
Если не участвуете, тогда ничего не подписывайте!

8. Сколько по времени действительна экспертиза о затоплении квартиры соседями?

8.1. срока нет, пока ее выводы не опровергнуты выводами следующей экспертизы

9.1. В такой ситуации в суд подать на эксперта невозможно, поскольку суд дал оценку заключению при рассмотрении дела по существу. Вероятно, придется смириться со сложившейся ситуацией.

10.1. Вы имеете полное право возражать, к тому же оплачивать будет экспертизу тот, кто хочет её, но если, Вам она не нужна, скажите что нет необходимости, в деле все доказательства есть. В любом случае нужно действовать по ситуации.
С уважением.

10.2. Ответчик имеет право заявить ходатайство о проведении судебной экспертизы (ст.79 ГПК РФ). ВЫ имеете право возражать, а не заявлять протест. В любом случае решение по этому вопросу будет решать суд.

10.3. Ответчики по вправе просить суд назначить судебную экспертизу. И спорить с этим не смысла. Суд ее обязательно назначит.
В данном случае лучше сосредоточится на постановке вопросов экспертам и выборе экспертного учреждения.

10.4. Не протест. У нас по ГПК протестов нет.
Вы имеете право заявить свои возражения на такое ходатайство.
Подробнее >>>

11.1. Ксения, в зависимости от того какие вопросы поставлены перед экспертом, на те вопросы и будет отвечать эксперт с учетом своей специальности.

11.2. Вопросы о причине затопления и о стоимости ущерба относятся к разным видам экспертиз.
Экспертиза с целью установить причину затопления нужна тогда, когда это невозможно установить другим путем. Если причина затопления очевидна, зафиксирована в акте и не оспаривается другой стороной, то экспертиза для разрешения этого вопроса не нужна.
В общем, этот вопрос зависит от обстоятельств конкретного дела, ибо это вопрос доказывания обстоятельств, имеющих значение для дела.

12.1. Так решайте все через суд раз есть виновник и заключение экспертизы.

13.1. Вам необходимо составить грамотные возражения на иск, для этого нужно видеть материалы дела. Если Вы не согласны с суммой ущерба, можете ходатайствовать о назначении экспертизы для определения стоимости причинённого ущерба. Суд также может по своей инициативе назначить проведение экспертизы.
Уточните, с какого момента прошло 3 месяца?

14.1. При необходимости это можно будет сделать в судебном порядке.

15.1. Михаил! Да, это сделать возможно. Необходимо обратиться в экспертную организацию, и предоставить акты и фотографии. Эксперт проведёт экспертизу оценки ущерба и выдаст соответствующий акт.

16.1. Елена, да это право сторон если они не согласны с экспертизой или результат экспертизы не полностью раскрыл вопросы поставленные перед экспертом, Вы можете ходатайствовать перед судом о назначении повторной экспертизы.

ГПК РФ Статья 166. Разрешение судом ходатайств лиц, участвующих в деле

Ходатайства лиц, участвующих в деле, по вопросам, связанным с разбирательством дела, разрешаются на основании определений суда после заслушивания мнений других лиц, участвующих в деле.

16.2. Можете ходатайствовать. Согласно статье 87 ГПК РФ

1. В случаях недостаточной ясности или неполноты заключения эксперта суд может назначить дополнительную экспертизу, поручив ее проведение тому же или другому эксперту.
2. В связи с возникшими сомнениями в правильности или обоснованности ранее данного заключения, наличием противоречий в заключениях нескольких экспертов суд может назначить по тем же вопросам повторную экспертизу, проведение которой поручается другому эксперту или другим экспертам.
3. В определении суда о назначении дополнительной или повторной экспертизы должны быть изложены мотивы несогласия суда с ранее данным заключением эксперта или экспертов.

17.1. Экспертизу по ущербу через коммунальные службы можно сделать без доверенности. А доверенность подготовьте перед подачей искового заявления. Успехов Вам.

18.1. Наталья!
А Акт о затоплении вы составляли? Срок оценки законом не установлен. Есть ли в данный момент следы затопления на мебели, стенах, потолке? Там, где текло?

18.2. Законом такой срок не установлен. Однако, общий срок исковой давности составляет три года. В случае, если будет судебное разбирательство, необходимо соблюсти именно этот срок.
При этом, помните, что чем дольше Вы тянете с экспертизой, тем сложнее будет оценить ущерб и, возможно, определить причины затопления. Также необходимо было составлять акт о заливе с управляющей компанией.

18.3. Наталия.
Для начала вызовите представителя ТСЖ или УК, обслуживающей ваш дом, для фиксации факта затопления.
Экспертизу лучше сделать как можно раньше, это в Ваших же интересах.
Одновременно можно обратиться в суд, не дожидаясь результатов экспертизы.

19.1. Можно. Однако это не так просто. Необходима полная рецензия первой экспертизы и ходатайство о проведении повторной экспертизы.

19.3. Наталья! Некоторые (далеко не все) судьи упирают на то, что заключение эксперта можно оспорить только другим заключением эксперта. Однако если Вы найдёте очевидные нарушения, которые не нуждаются в специальных познаниях – то да, судья вправе не принимать в качестве доказательства такое заключение, поскольку в соответствии с ГПК РФ заключение экспертизы является только лишь одним из доказательств, и ни одно доказательство не имеет для суда заранее установленной силы (ст.67 ГПК). В Вашем же случае, скорее всего, речь идёт вообще не о судебной экспертизе (п.1 ст.55 и ст.79 ГПК РФ), а об обычном письменном доказательстве, полученном одной из сторон гражданского дела. Поэтому изучите отчет об оценке (так его наверное назвать правильнее), найдите несоответствия – и удачи Вам. Не так давно мне удалось с успехом оспорить подобный отчёт, в котором например были указаны: площадь восстанавливаемого пола и потолка кухни 17 м кв, при том что площадь самой кухни по техпаспорту = 7,8 кв.м, и ещё несколько подобных “косяков”, которые видны невооружённым глазом и для которых не требуется никаких “специальных познаний”, кроме разве что внимательности.

20.1. В принципе возможно. Но если в судебном заседании состоявшимся ранее была назначена и проведена судебная экспертиза то скорее всего ничего не добьётесь. Оспаривать экспертизу следовало в судебном заседании.

20.2. Наталья!
Вам можно обжаловать в судебном порядке это экспертное заключение, в месячный срок с момента его получения признать его недействительным по указанным вами основаниям.
Онлайн процедуры в судах экспертного характера не проводятся. Вам или обжаловать первую экспертизу или настаивать на повторной экспертизе, подавая письменное ходатайство об этом, чтобы оно было в материалах дела. Эксперта легко можно найти через интернет, а дело ему пошлют по почте.

21.1. Наталья. Конечно можно, только опять же необходимо провести другую экспертизу, раз та была признана судом.

21.2. Вы можете сделать другую экспертизу и снизить размер ущерба. Вам нужно в течении месяца подавать апелляционную жалобу.

21.3. Так по данному вопросу должен работать ваш адвокат конечно надо было заявлять соответствующие ходатайство и судом назначать экспертизу.

21.4. Наталья, если Вы заявляли в суде первой инстанции о своем несогласии с оценкой нанесенного ущерб и ходатайствовали о повторной экспертизе, и Вам было отказано, то Вы вправе указывать это требование в апелляционной жалобе.

22.1. 1. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

2. Решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.

3. Каждый вправе в соответствии с международными договорами Российской Федерации обращаться в межгосударственные органы по защите прав и свобод человека, если исчерпаны все имеющиеся внутригосударственные средства правовой защиты.

Ст.46 Конституции РФ.

Необходимо направить претензию о возмещении компенсации, при отказе в суд ст.131,132 ГПК РФ.

23.1. Но Вам посчитают сумму восстановительного ремонта. А там уже если суд присудит, соседи один раз заплатят. Больше наверно не захотят топить. У меня был случай соседи мою клиентку 3 года топили. Один раз заплатили. Больше не топят.

24.1. Вы получили на руки определение о назначении экспертизы? Вы должны для экспертной организации предоставить имеющиеся у Вас цыфровые фото, чтобы определить причиненный ущерб.

24.2. Провести экспертную оценку причиненного ущерба по фото возможно. Вы можете предложить суду истребовать в вашем экспертном учреждении первичные документы, фото, видео которые делали ваши эксперты. Тогда вероятности неточной оценки существенно возрастет, ну и я бы поставила под сомнения то, что ответчик просит передать дело на экспертизу знакомому эксперту. На лицо факт заинтересованности. Ходатайствуйте о проведении в учреждении на смотрение суда, но точно не там, где просит ответчик.

25.1. Чтобы сформулировать исковые требования – собственнику пострадавшей квартиры сначала необходимо подтвердить сумму ущерба, например заключением эксперта или оценщика.

26.1. Понятия “законной-незаконной” нет, для обращения в суд пострадавший должен определить сумму ущерба (цену иска), для это была проведена независимая экспертиза. Не согласны с суммой ущерба-заявляйте ходатайство о проведении экспертизы по ее результатам и будет вынесено решение.

27.1. Если ответчик не явится на суд во второй раз, то суд может вынести в этом случае заочное решение. Удачи Вам и всего самого доброго.

28.1. Вы вправе просить проиндексировать сумму ущерба согласно ст. 395 ГК РФ. В интернете есть калькулятор рассчета неустойки по этой статье.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.

29.1. Если иск только предъявлен и деньги ещё не взысканы то процентов за пользование чужими денежными средствами взыскать не сможете.

29.2. Татьяна! У вас нет права на обращение с иском о требовании процентов за пользование чужими денежными средствами, так судом не установлен размер морального и материального вреда, причиненного вашему имуществу и вам вследствие неправомерных действий ответчика. Когда решение суда вступит в законную силу, а ответчик его не будет исполнять – тогда и сможете предъявить такой иск. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Читать еще:  Как остановить исполнительное производство по делу?

30.1. Обращайтесь в любое экспертное учреждение Вашего города, узнавайте о наличии специалистов по Вашей проблеме и заказывайте проведение экспертизы.

Не согласен с суммой ущерба? Узнай, как оспорить оценку ущерба.

Последние несколько лет стали доброй традицией в канун Нового года поздравлять всех сотрудников и клиентов, подводить итоги и этот уходящий 2019г не будет исключением!

К нам обратился клиент, который был не согласен со стоимостью оценки ущерба, поэтому интересовался, что делать, если дело уже находится в суде, можно ли оспорить?

Те, у кого в квартире произошёл залив, возникает вопрос о том, через какое время должен подойти мастер из ЖКХ после потопа для составления Акта?

Залив квартиры – это большая неприятность, но многие потерпевшие пытаются на этом заработать, составляя смету на ремонт абсолютно не соответствующую реальному состоянию существующего ремонта. Есть немало квартир, обои в которых не менялись десятилетиями, со следами потертости и засаленности, с потолками серыми от старости и при этом владельцы такого жилья хотят много денег.

Собственники такого ремонта заявляют, что их все устраивало и ремонт они не планировали делать. В подобных случаях расчет идет на невозможность доказательств факта давно не проводившегося ремонта в квартире. Но на самом деле это не так. Эксперт, который проводит обследование, должен указать в экспертном заключении о том, что ремонт делался более 10/20 лет назад, при этом в смете учитывать износ.

Для получения выгоды от залива, собственники квартир прибегают к услугам организаций, составляющих сметы с фантастическими расценками, которые не соответствуют тому, какая обстановка была в квартире на момент залива.

Возможности для оспаривания оценки ущерба квартиры от залива.

Как же оспорить оценку ущерба от залива квартиры?

Для оспаривания оценки следует выполнить пересчет стоимости ремонта, так называемую встречную смету.

Что такое встречная смета?

Для подготовки встречной сметы нужно пригласить другую независимую организацию, эксперты которой обследуют помещения «пострадавшие» от залива, если «потерпевший» разрешит, и подготовят свой сметный расчет. Но может случиться так, что собственник залитой квартиры откажется впускать другого эксперта, тогда смету составляют по Акту о заливе, подготовленному ЖЭК, где будут указаны реальное состояние и стоимость ремонта с учетом износа на текущий момент. Встречная смета, подготовленная нашим экспертом, будет реально отражать ущерб от залива. Если смета предоставленная собственником залитой квартиры необоснованно завышена, то наш эксперт это определит, выполнит пересчет, который будет существенно меньше, чем представит заинтересованная сторона от залива.

Наши эксперты помогут Вам оценить реальный ущеб. Выяснить и получить консультацию юриста можно по телефону 8-495-787-17-43; 8-915-163-52-55

Документы, подготовленные по встречной оценке необходимо представить в суд для того, чтобы показать существенную разницу и заставить суд сомневаться в объективности оценке ущерба предоставленной в суд «потерпевшей» стороной.

На судебном процессе будут рассмотрены обе сметы, оценка ущерба, составленная нашей независимой компанией, позволит реально снизить стоимость компенсации по возвещению убытка, нанесенному заливом квартире. Вызвать нашего эксперта можно по телефону: 8-495-787-17-43; 8-916-163-52-55.

Преимущества независимой экспертизы залива проведенной у нас.

Независимая экспертиза залива имеет следующие преимущества:

– дает возможность оценить реальный масштаб ущерба;

помогает избежать лишних компенсационных расходов.

Наша компания специализируется на составлении смет на ремонт квартиры. Мы проводим независимую экспертизу залива квартиры, позволяющую реально оценить ущерб, нанесенный заливом. Это не значит, что наши специалисты умышленно занижают стоимость ремонта и выплат, они реально подходят к произошедшей ситуации и учитывают текущее состояние ремонта в квартире.

Наши сотрудники обладают большим опытом в проведении независимых экспертиз, потребность в которых возникает при затоплении квартир. Работающие в нашей компании эксперты дают независимую оценку порчи имущества, случившуюся в результате залива квартиры. Услуги профессиональных независимых экспертов хороши тем, что они не преследуют своей выгоды и выполняют анализ исходя из реальной картины.

Оценка ущерба квартиры от залива, данная экспертами нашей компании, позволит уменьшить объем компенсации владельцам квартиры, которая была затоплена.

Если Вы попали в такую ситуацию, то не ждите когда суд примет решение не в Вашу пользу форсируйте события обращайтесь в нашу независимую организацию с целью выполнения встречной объективной оценки причиненного ущерба. Позвонить, получить консультацию, вызвать эксперта или провести встречную экспертизу по акту можно по телефону 8-495-787-17-43.

Как обжаловать виновнику оценку эксперта по заливу квартиры в 2020 году

Очень часто после затопления квартиры пострадавшие обращаются в независимые экспертные бюро, которые указывают завышенную стоимость ущерба, не учитывая степень износа ремонта. Таким образом многие «зарабатывают» деньги, тогда как фактически обои менялись в залитом помещении 10 или 20 лет назад. Чтобы оспорить заключение, виновнику необходимо обратиться к эксперту, который составит встречную смету. Разногласия можно разрешить как в судебном, так и в мирном порядке.

Причины залива квартиры

Существует несколько причин, по которым обычно затапливаются квартиры. Они делятся в зависимости от конкретного виновного лица:

Вина соседей Вина РЭУ или УК (ст. 161 ЖК РФ)
Порыв трубы водо- или газоснабжения Протечка крыши (актуально в период дождей или таяния снега)
Собственник забыл закрыть кран в ванной или на кухне Порыв трубы в межэтажных перекрытиях. Вода может течь от соседей, но фактически это не их вина
Поломка бытовой техники (напр., стиральной машинки) Гидравлический удар. Возникает по причине нарушения давления в трубах

Согласно п. 1 ст. 1064 ГК РФ, виновник обязан полностью компенсировать причиненный имуществу пострадавшего ущерб. Последний имеет право истребовать сумму сверх компенсации за поврежденное имущество в счет возмещения морального вреда, но только в судебном порядке.

Как проводится независимая экспертиза

[su_button url=”tel:+74999386073″ background=”#ef2d2e”]Звонок в один клик[/su_button]

Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 467-36-24

[su_button url=”tel:+78124673624″ background=”#ef2d2e”]Звонок в один клик[/su_button]

Из других регионов РФ звоните: +7 (800) 333-49-12

[su_button url=”tel:+78003334912″ background=”#ef2d2e”]Звонок в один клик[/su_button]

[/su_note] –> Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓ Бесплатная юридическая консультация

На начальном этапе после обнаружения залития пострадавший вызывает мастера из РЭУ, который займется поиском источника течи и устранит ее. Если заливает сосед сверху, но его нет дома, перекрывается общий стояк, а РЭУ занимается поиском собственника жилья.

В дальнейшем действия пострадавшего выглядят так:

  1. Он вызывает специалиста из УК для составления акта о затоплении. В большинстве случаев достаточно телефонного звонка, но, если компания не направляет его в течение 1-2 дней, рекомендуется отправить письменное обращение заказным письмом с уведомлением о вручении, либо принести его лично и на одном экземпляре попросить поставить отметку о принятии.
  2. После получения акта о залитии проводится независимая экспертиза, по результатам которой выдается заключение.

Заключение обычно содержит следующую информацию:

Вид Что входит
Стоимость работ Учитывается среднерыночная стоимость за поклейку обоев, покраску, укладку пола и другие виды ремонтных работ
Цена отделочных материалов Рассчитывается по средним показателям с учетом состояния квартиры до залития. Если в ней был обычный ремонт, не получится истребовать деньги как за евроотделку
Другие расходы Сюда входит санитарная обработка помещения, демонтаж и т.д.

По результатам оценки специалист выдает заключение, в котором будет указано две суммы: с учетом износа или без него. Пострадавший может самостоятельно обратиться с документом к виновнику и попросить его выплатить деньги добровольно. Если обе суммы не устраивают стороны, можно найти среднее значение по договоренности.

Как оспорить оценку

Если виновнику и пострадавшему не удалось достичь консенсуса, последний обращается в суд с требованием о полном возмещении убытков (ст. 15 ГК РФ). Помимо иска он прилагает экспертное заключение и акт о залитии. На основании этих документов судья выносит решение с размером компенсации.

При несогласии с решением виновник может обжаловать его в порядке апелляции. Для этого необходимо сделать следующее:

  1. Договориться с соседом об осмотре его квартиры другим экспертом.
  2. Обратиться в другую независимую экспертизу, получить заключение.
  3. Если пострадавший не позволяет осматривать его квартиру, заключение оформляется на основании акта о залитии, где указывается степень износа ремонта и описываются все поврежденные предметы.
  4. Направить в суд апелляционную жалобу, приложив к ней копию экспертного заключения, где будет указана меньшая сумма вреда.

Помимо суда, можно разрешить разногласия в мирном порядке. Для этого также проводится повторная экспертиза другой компанией и, если пострадавший соглашается с ее заключением, виновник выплачивает сумму и сохраняет все чеки. Желательно взять расписку об отсутствии претензий.

«После получения иска с расчетом всех затрат на ремонт районный суд должен решить, было ли залитие, или нет. Делается это путем проверки акта от УК. Если есть сомнения касаемо увеличенной суммы ущерба, суд назначает экспертизу со своей стороны. На ее основании выносится решение».

Верховный Суд РФ.

Пример №1. Обжалование судебного решения о залитии

Баранов В.В. по возвращении домой обнаружил, что коридор его квартиры полностью затоплен по вине соседа сверху – Рыжкова А.К. Повреждены обои, ламинат, прихожая и столик. Он обратился в экспертное бюро, по результатам экспертизы Рыжков должен был компенсировать ущерб на сумму 500 000 руб. Виновник не согласился с этим и отказался выплачивать деньги. Тогда Баранов В.В. подал иск в районный суд для взыскания средств в принудительном порядке. Суд в решении обязал Рыжкова А.К. выплатить полную сумму.

После этого виновник направил в областной суд апелляционную жалобу, предварительно проведя независимую экспертизу в другой компании. По результатам сумма ущерба была снижена до 300 000 руб.

Документы

Для обжалования судебного решения виновнику понадобится следующее:

  • Копия решения мирового суда.
  • Копия экспертного заключения, полученного в первый раз.
  • Оригинал и копия встречной экспертной оценки, произведенной по инициативе виновника.
  • Квитанция об оплате госпошлины.
  • Паспорт и ксерокопия.
  • Документы о собственности имущества.

Важно! Если залитие произошло по причине неправильного монтажа системы водо- или теплоснабжения, пострадавший требует компенсацию от виновника, но тот, в свою очередь, может обратиться с иском в суд об истребовании ущерба с организации, осуществлявшей установку труб.

Куда обращаться?

Здесь все зависит от суммы иска. Если она не превышает 100 000 руб., пострадавший обращается в мировой суд, а впоследствии виновник подает апелляционную жалобу в районный. Если размер ущерба свыше 100 000 руб., иск направляется в районный суд, а обжалование решения производится в областном.

Стоимость

Стоимость услуг экспертных бюро законодательством не регулируется, т.к. это частные компании. При судебных разбирательствах придется оплачивать госпошлину в соответствии со ст. 333.19 НК РФ:

  • При ущербе до 20 000 руб. – 4% от суммы, но не менее 400 руб.
  • От 20 001 до 100 000 руб. – 800 руб., а также 3% от суммы свыше 20 000 руб.
  • От 100 001 до 200 000 руб. – 3 200 руб., плюс 2% от суммы свыше 100 000 руб.
  • От 200 001 до 1 000 000 руб. – 5 200 руб. и 1% от суммы более 200 000 руб.
  • От 1 000 000 руб. – 13 200 и 0,5% от суммы свыше 1 000 000 руб., максимум – 60 000 руб.

Пример №2. Расчет стоимости госпошлины

По оценке эксперта величина урона составляет 600 000 руб. Пострадавшему, чтобы истребовать от виновника компенсацию, необходимо уплатить госпошлину. Сюда же относятся и виновные лица, желающие уменьшить сумму выплаты. Рассчитывается пошлина так:

600 000 – 200 000 = 400 000 руб. От этой суммы уплачивается 1%, т.е. 4 000 руб.

4 000 + 5 200 = 9 200 руб. (проценты плюс фиксированная ставка = итоговая сумма к уплате).

Часто задаваемые вопросы

Вопрос №1. Что делать, если в процессе ремонта подрядчиком была залита квартира соседа снизу? Кто считается виновным?

Если ремонт еще не окончен, а проблема возникла в результате неправильных действий мастеров, сосед в любом случае подает иск на собственника жилья, а тот имеет право истребовать деньги с подрядчика.

Вопрос №2. Кто должен возмещать ущерб, если в коридоре был поврежден ремонт из-за порыва трубы в подъезде?

Все оборудование, находящееся за пределами квартиры, состоит на балансе управляющих компаний. Выплачивать компенсацию за урон должны они.

Наиболее распространенные ошибки

Ошибка №1. Обращение в экспертную компанию через неделю/месяц после решения суда.

Это очень большой срок. Желательно произвести оценку в ближайшие 1-2 дня. Если такой возможности нет (сосед сделал ремонт или не разрешает входить в квартиру), достаточно будет акта о залитии.

Ошибка №2. Если избегать встречи с пострадавшим соседом, можно уклониться от компенсации ущерба.

Нет. В этом случае собственник затопленного жилья обратится в суд, а в случае неявки дело будет передано приставам для истребования урона в рамках исполнительного производства в принудительном порядке.

Заключение

Виновник может оспорить оценку эксперта по заливу квартиры либо вынесенное на ее основании решение суда в апелляционном порядке. Для этого необходимо подать соответствующие документы и оплатить госпошлину. На разбирательства может уйти от недели до нескольких месяцев.

[su_button url=”tel:+74999386073″ background=”#ef2d2e”]Звонок в один клик[/su_button]

Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 467-36-24

[su_button url=”tel:+78124673624″ background=”#ef2d2e”]Звонок в один клик[/su_button]

Из других регионов РФ звоните: +7 (800) 333-49-12

[su_button url=”tel:+78003334912″ background=”#ef2d2e”]Звонок в один клик[/su_button]

[/su_note] –> Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓ Бесплатная юридическая консультация

Экспертиза затопления

На сайте Юридической социальной сети 9111.ru собрано 53 вопросов по теме Экспертиза затопления. Вы можете воспользоваться поиском по уже имеющейся базе вопросов с ответами или задать свой вопрос. Опытные юристы и адвокаты, специализирующиеся на теме Экспертиза затопления, проконсультируют вас совершенно бесплатно. Получить консультацию можно как по телефону горячей линии
8 800 505-92-64, работающей 24 часа в сутки, так и в режиме онлайн через форму на сайте.
В данный момент онлайн находятся 308 юристов и адвокатов.

  • Скажите каковы сроки оценки независимой экспертизы по затоплению квартиры?
  • Как заказать независимую экспертизу при оценке ущерба при затоплении квартиры.
  • В Бийске можно провести независимую экспертизу по ущербу при затоплении квартиры?
  • Сколько стоит судебная экспертиза по затоплению квартиры 55 м/кв? Спасибо.
  • Через сколька дней после затопления можно делать экспертизу или оценку ущерба.
  • Экспертиза затопления квартиры
  • Независимая экспертиза затопления
  • Независимая экспертиза после затопления
Читать еще:  Как в данном случае можно пройти распределение и последствия?

1.1. Законодательно сроки проведения экспертизы (оценки ущерба) при залитии не определены.
Экспертные учреждения рекомендуют проводить такую экспертизу через 3-5 дней после залива, так как некоторые последствия проявляются не сразу, а спустя несколько дней.

2. Скажите каковы сроки оценки независимой экспертизы по затоплению квартиры?

2.1. Смотря что имеете в виду. В общем случае – законодательство вообще не регламентирует вопросы проведения независимой экспертизы, в части установления для нее каких-либо сроков.

2.2. сроков, о которых Вы спрашиваете – не установлено. Вместе с тем в случае проведения оценки ущерба через значительное время оценщики могут затрудниться, скажем, с определением давности залива из-за чего могут возникнуть лишние вопросы в суде.

2.3. Сроков нет.
Когда хотите, тогда и проводите.
Ну, естественно, все подлежит оценке, почему долго не проводили, по каким таким обстоятельствам, с чем связано.

3. Как заказать независимую экспертизу при оценке ущерба при затоплении квартиры.

3.1. Обращайтесь к любому независимому оценщику, можете обзвонить несколько контор в вашем городе. Узнайте о расценках и сроках, далее к вам придет оценщик.

3.2. Анжела Викторовна.
Независимых оценщиков можно найти в интернете (по городу), заказ так же производится онлайн, либо путем телефонного звонка. Реагируют очень быстро.

3.3. Жаровова Анжела Викторовна, оценка независимого эксперта может понадобиться в двух случаях: во-первых, они помогут выяснить причину затопления и определить виновных; во-вторых, смогут грамотно оценить причинённый ущерб и определить размер требуемой компенсации. Это может понадобиться, когда виновная сторона не согласна с требованиями пострадавшего.
Обращаться нужно к независимым оценщикам.

3.4. уважаемый посетитель!
Обратитесь в любое экспертное учреждение или к независимому оценщику-предпринимателю
Удачи Вам и всего доброго, благодарим за обращение!

3.5. Для этого вам надо составит акт залива и обратиться в оценочную организацию, которая занимается непосредственно такого рожа оценкой.

4. В Бийске можно провести независимую экспертизу по ущербу при затоплении квартиры?

4.1. В Бийске можно провести независимую экспертизу по ущербу при затоплении квартиры?
Обратитесь в экспертные учреждения своего города, ответ на данный вопрос в их компетенции.

5. Сколько стоит судебная экспертиза по затоплению квартиры 55 м/кв? Спасибо.

5.1. Здратсвуйте! Это Вам нужно уточнять у оценщиков. У каждого свои расценки.

6. Через сколька дней после затопления можно делать экспертизу или оценку ущерба.

6.1. законодатель срок проведения экспертизы не установил. Но управляющая компания должна была составить акт о заливе, подписывал ли виновник этот акт (если отказывался-подписали ли акт свидетели) и пр.? Если время прошло немного-обратитесь к юристам за платной помощью-иначе только время и деньги потеряете.

7. Опишите действия виновного при экспертизе ущерба от затопления квартиры.

7.1. Действия виновного непредсказуемы. Если документы оформлены правильно, то скорее всего потерпевший обратится в суд. Виновный может только оспаривать размер ущерба. Иногда с этой целью необходимо проводить независимую экспертизу по оценке ущерба

7.2. Если участвуете в экспертизе , то ведите видео с аудио запись процесса, назовите дату время год адрес обстоятельства.
Если не участвуете, тогда ничего не подписывайте!

8. Сколько по времени действительна экспертиза о затоплении квартиры соседями?

8.1. срока нет, пока ее выводы не опровергнуты выводами следующей экспертизы

9.1. В такой ситуации в суд подать на эксперта невозможно, поскольку суд дал оценку заключению при рассмотрении дела по существу. Вероятно, придется смириться со сложившейся ситуацией.

10.1. Вы имеете полное право возражать, к тому же оплачивать будет экспертизу тот, кто хочет её, но если, Вам она не нужна, скажите что нет необходимости, в деле все доказательства есть. В любом случае нужно действовать по ситуации.
С уважением.

10.2. Ответчик имеет право заявить ходатайство о проведении судебной экспертизы (ст.79 ГПК РФ). ВЫ имеете право возражать, а не заявлять протест. В любом случае решение по этому вопросу будет решать суд.

10.3. Ответчики по вправе просить суд назначить судебную экспертизу. И спорить с этим не смысла. Суд ее обязательно назначит.
В данном случае лучше сосредоточится на постановке вопросов экспертам и выборе экспертного учреждения.

10.4. Не протест. У нас по ГПК протестов нет.
Вы имеете право заявить свои возражения на такое ходатайство.
Подробнее >>>

11.1. Ксения, в зависимости от того какие вопросы поставлены перед экспертом, на те вопросы и будет отвечать эксперт с учетом своей специальности.

11.2. Вопросы о причине затопления и о стоимости ущерба относятся к разным видам экспертиз.
Экспертиза с целью установить причину затопления нужна тогда, когда это невозможно установить другим путем. Если причина затопления очевидна, зафиксирована в акте и не оспаривается другой стороной, то экспертиза для разрешения этого вопроса не нужна.
В общем, этот вопрос зависит от обстоятельств конкретного дела, ибо это вопрос доказывания обстоятельств, имеющих значение для дела.

12.1. Так решайте все через суд раз есть виновник и заключение экспертизы.

13.1. Вам необходимо составить грамотные возражения на иск, для этого нужно видеть материалы дела. Если Вы не согласны с суммой ущерба, можете ходатайствовать о назначении экспертизы для определения стоимости причинённого ущерба. Суд также может по своей инициативе назначить проведение экспертизы.
Уточните, с какого момента прошло 3 месяца?

14.1. При необходимости это можно будет сделать в судебном порядке.

15.1. Михаил! Да, это сделать возможно. Необходимо обратиться в экспертную организацию, и предоставить акты и фотографии. Эксперт проведёт экспертизу оценки ущерба и выдаст соответствующий акт.

16.1. Елена, да это право сторон если они не согласны с экспертизой или результат экспертизы не полностью раскрыл вопросы поставленные перед экспертом, Вы можете ходатайствовать перед судом о назначении повторной экспертизы.

ГПК РФ Статья 166. Разрешение судом ходатайств лиц, участвующих в деле

Ходатайства лиц, участвующих в деле, по вопросам, связанным с разбирательством дела, разрешаются на основании определений суда после заслушивания мнений других лиц, участвующих в деле.

16.2. Можете ходатайствовать. Согласно статье 87 ГПК РФ

1. В случаях недостаточной ясности или неполноты заключения эксперта суд может назначить дополнительную экспертизу, поручив ее проведение тому же или другому эксперту.
2. В связи с возникшими сомнениями в правильности или обоснованности ранее данного заключения, наличием противоречий в заключениях нескольких экспертов суд может назначить по тем же вопросам повторную экспертизу, проведение которой поручается другому эксперту или другим экспертам.
3. В определении суда о назначении дополнительной или повторной экспертизы должны быть изложены мотивы несогласия суда с ранее данным заключением эксперта или экспертов.

17.1. Экспертизу по ущербу через коммунальные службы можно сделать без доверенности. А доверенность подготовьте перед подачей искового заявления. Успехов Вам.

18.1. Наталья!
А Акт о затоплении вы составляли? Срок оценки законом не установлен. Есть ли в данный момент следы затопления на мебели, стенах, потолке? Там, где текло?

18.2. Законом такой срок не установлен. Однако, общий срок исковой давности составляет три года. В случае, если будет судебное разбирательство, необходимо соблюсти именно этот срок.
При этом, помните, что чем дольше Вы тянете с экспертизой, тем сложнее будет оценить ущерб и, возможно, определить причины затопления. Также необходимо было составлять акт о заливе с управляющей компанией.

18.3. Наталия.
Для начала вызовите представителя ТСЖ или УК, обслуживающей ваш дом, для фиксации факта затопления.
Экспертизу лучше сделать как можно раньше, это в Ваших же интересах.
Одновременно можно обратиться в суд, не дожидаясь результатов экспертизы.

19.1. Можно. Однако это не так просто. Необходима полная рецензия первой экспертизы и ходатайство о проведении повторной экспертизы.

19.3. Наталья! Некоторые (далеко не все) судьи упирают на то, что заключение эксперта можно оспорить только другим заключением эксперта. Однако если Вы найдёте очевидные нарушения, которые не нуждаются в специальных познаниях – то да, судья вправе не принимать в качестве доказательства такое заключение, поскольку в соответствии с ГПК РФ заключение экспертизы является только лишь одним из доказательств, и ни одно доказательство не имеет для суда заранее установленной силы (ст.67 ГПК). В Вашем же случае, скорее всего, речь идёт вообще не о судебной экспертизе (п.1 ст.55 и ст.79 ГПК РФ), а об обычном письменном доказательстве, полученном одной из сторон гражданского дела. Поэтому изучите отчет об оценке (так его наверное назвать правильнее), найдите несоответствия – и удачи Вам. Не так давно мне удалось с успехом оспорить подобный отчёт, в котором например были указаны: площадь восстанавливаемого пола и потолка кухни 17 м кв, при том что площадь самой кухни по техпаспорту = 7,8 кв.м, и ещё несколько подобных “косяков”, которые видны невооружённым глазом и для которых не требуется никаких “специальных познаний”, кроме разве что внимательности.

20.1. В принципе возможно. Но если в судебном заседании состоявшимся ранее была назначена и проведена судебная экспертиза то скорее всего ничего не добьётесь. Оспаривать экспертизу следовало в судебном заседании.

20.2. Наталья!
Вам можно обжаловать в судебном порядке это экспертное заключение, в месячный срок с момента его получения признать его недействительным по указанным вами основаниям.
Онлайн процедуры в судах экспертного характера не проводятся. Вам или обжаловать первую экспертизу или настаивать на повторной экспертизе, подавая письменное ходатайство об этом, чтобы оно было в материалах дела. Эксперта легко можно найти через интернет, а дело ему пошлют по почте.

21.1. Наталья. Конечно можно, только опять же необходимо провести другую экспертизу, раз та была признана судом.

21.2. Вы можете сделать другую экспертизу и снизить размер ущерба. Вам нужно в течении месяца подавать апелляционную жалобу.

21.3. Так по данному вопросу должен работать ваш адвокат конечно надо было заявлять соответствующие ходатайство и судом назначать экспертизу.

21.4. Наталья, если Вы заявляли в суде первой инстанции о своем несогласии с оценкой нанесенного ущерб и ходатайствовали о повторной экспертизе, и Вам было отказано, то Вы вправе указывать это требование в апелляционной жалобе.

22.1. 1. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

2. Решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.

3. Каждый вправе в соответствии с международными договорами Российской Федерации обращаться в межгосударственные органы по защите прав и свобод человека, если исчерпаны все имеющиеся внутригосударственные средства правовой защиты.

Ст.46 Конституции РФ.

Необходимо направить претензию о возмещении компенсации, при отказе в суд ст.131,132 ГПК РФ.

23.1. Но Вам посчитают сумму восстановительного ремонта. А там уже если суд присудит, соседи один раз заплатят. Больше наверно не захотят топить. У меня был случай соседи мою клиентку 3 года топили. Один раз заплатили. Больше не топят.

24.1. Вы получили на руки определение о назначении экспертизы? Вы должны для экспертной организации предоставить имеющиеся у Вас цыфровые фото, чтобы определить причиненный ущерб.

24.2. Провести экспертную оценку причиненного ущерба по фото возможно. Вы можете предложить суду истребовать в вашем экспертном учреждении первичные документы, фото, видео которые делали ваши эксперты. Тогда вероятности неточной оценки существенно возрастет, ну и я бы поставила под сомнения то, что ответчик просит передать дело на экспертизу знакомому эксперту. На лицо факт заинтересованности. Ходатайствуйте о проведении в учреждении на смотрение суда, но точно не там, где просит ответчик.

25.1. Чтобы сформулировать исковые требования – собственнику пострадавшей квартиры сначала необходимо подтвердить сумму ущерба, например заключением эксперта или оценщика.

26.1. Понятия “законной-незаконной” нет, для обращения в суд пострадавший должен определить сумму ущерба (цену иска), для это была проведена независимая экспертиза. Не согласны с суммой ущерба-заявляйте ходатайство о проведении экспертизы по ее результатам и будет вынесено решение.

27.1. Если ответчик не явится на суд во второй раз, то суд может вынести в этом случае заочное решение. Удачи Вам и всего самого доброго.

28.1. Вы вправе просить проиндексировать сумму ущерба согласно ст. 395 ГК РФ. В интернете есть калькулятор рассчета неустойки по этой статье.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.

29.1. Если иск только предъявлен и деньги ещё не взысканы то процентов за пользование чужими денежными средствами взыскать не сможете.

29.2. Татьяна! У вас нет права на обращение с иском о требовании процентов за пользование чужими денежными средствами, так судом не установлен размер морального и материального вреда, причиненного вашему имуществу и вам вследствие неправомерных действий ответчика. Когда решение суда вступит в законную силу, а ответчик его не будет исполнять – тогда и сможете предъявить такой иск. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

30.1. Обращайтесь в любое экспертное учреждение Вашего города, узнавайте о наличии специалистов по Вашей проблеме и заказывайте проведение экспертизы.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector