Как предотвратить пристройку санузла соседом?
Prokurors.ru

Юридический портал

Как предотвратить пристройку санузла соседом?

Пристройка санузла к деревянному дому

Когда люди приобретают деревянный дом, в обязательном порядке скрупулёзно продумываю гидроизоляцию и аспекты отделочных работ при доработке санузла.

Правила возведения постройки

От их строго соблюдения зависит практичность и долговечность запланированного санузла. Главной сложностью здесь считаю усадку деревянного строения. Она происходит от сезона к сезону.

Для создания надёжной постройки рекомендую:

  1. Для отведения воды применять трубы только из пластика или металлопластика. Учитывайте это при устройстве коммуникации, оставляйте свободное пространство или используйте демпфирующие приспособления.

Трубы из обозначенных материалов стойки к деформациям и воздействию осадков.

Для монтажа трубопровода применяйте хомуты, имеющие резиновые прокладки.

  1. Конструкция узла должна создаваться на базисе скользящего каркаса. Это самодостаточный несущий компонент. Она автономна по отношению к стенам, и поэтому не восприимчива к их влиянию в процессе усадки.

Скользящий каркас – это структура, образованная металлическим профилем и крепящаяся к стене.

  1. Профиль должен быть подвижным. По этой причине в стене высверливаю длинные отверстия овальной формы. В них будут входить шурупы и не касаться настенного покрытия. Их затягивают неплотно, чтобы не пострадала подвижность целой конструкции.
  2. Работайте, не нарушая очерёдность стадий. Они отражены далее.

Основные этапы сооружения санузла

Это помещение следует располагать грамотно. Оно должно выходить на источник воды и связываться с канализацией или очистной конструкцией, при худшем варианте – с выгребной канавой.

Из какого бы материала вы не создавали санузел (бруса, брёвен или рубите вручную) операции идут в таком алгоритме:

  1. Составление проекта.
  2. Сооружение фундамента.
  3. Обустройство канализации.
  4. Создание вентиляции.
  5. Гидроизоляция.
  6. Установка сантехники.
  7. Отделочные работы.

Первоначально обязательно в проект вносите фундамент и канализационную технологию. Это ключевой этап, влияющий на прочность всей конструкции. Рекомендую устроить и сейсмошов.

Работу с кладочными и отделочными материалом, и кровлей проводите в завершающих фазах.

Крепится пристройка к стене и основанию анкерами и закладными элементами.

Смету на реализацию проекта рассчитываю на основе ценников на:

– бетон (необходим для фундамента),

– цемент и сопутствующие материалы для кладочных и отделочных работы,

Это стандартный минимальный перечень для осуществления постройки.

А начинается она с выбора участка для сооружения санузла. Здесь не тороплюсь выбивать проём для двери. Это операцию откладываю на потом.

Вопрос по фундаменту

Для данной постройки он может быть разным. Здесь советую скрупулёзно стыковать основания. Методы для этого следующие:

  1. Монолитный. Отличается жёстким соединением за счёт использования стальной арматуры. Её окончания забиваю в уже имеющийся фундамент. А её выступающие элементы бетонирую в пристраиваемое основание. Стержни арматуры объединяю сваркой в единый контур. Так получается жёсткий и крепкий каркас. Такая конструкция гарантирует строению надёжную устойчивость.

Но для такого варианты не подходят проблемные грунты. Поскольку из-за морозов они меняют свою форму.

  1. Подвижный. Получается гибкое основание, в которое входят отдельные составляющие. А его свободу обеспечивает деформационный шов. Его устраиваю в стыковой зоне и заполняю теплоизоляционным материалом. При таком варианте компенсируется действие пучинистых почв и действующие нагрузки. В итоге, как бы ни усаживалась почва, это никак не влияет на стойкость строения.

Рекомендую выбирать подходящий вариант после анализа вида и кондиций почвы. Также проводите расчёты глубины и ширины фундамента и определитесь с его конструктивными спецификами.

После этого стартует строительство.

Для создания фундаменты применяю такой арсенал:

  1. Лопаты: штыковая и совковая. Ими подготавливаю незначительный приямок.

  1. Экскаватор небольших размеров. Его заказываю для рытья длинной траншеи.
  2. Деревянные колья и шнур для разметки.
  3. Бетономешалка. В ней создаю большие объёмы бетона.
  4. Глубинный вибратор. Он уплотняет бетонную массу и устраняет воздух.
  5. Уровень для регулирования отсутствия уклонов.
  6. Вязальное средство для ускорения связи арматурных прутьев

Работы провожу в таком алгоритме:

  1. Устранение растительности в рабочей зоне, включая и корни деревьев.
  2. Забивание колышков и натяжка шнура между ними. По нему размечаю фундамент.
  3. Извлечение грунта. Для этого делаю подходящий приямок. Погружение по глубине равно высоте уже имеющейся основы.
  4. Закрепление прутков в этом основании. Пробуриваю отверстия, вбиваю арматуру и расклиниваю её.
  5. Сборка опалубки. Ставлю арматурную конструкцию и прочно её закрепляю в каркасе.
  6. Заполнение опалубки составом.

Бетонная масса прочно окрепнет через месяц.

Вариация на винтовых опорах

Перед основными работами привлекаю квалифицированных геодезистов для изучения характеристик почвы. Подбираю опоры по параметрам и конструкции. Их специфики должны соответствовать типу грунта.

Если вам требуется бюджетный фундамент для лёгкой пристройки, рекомендую именно этот вариант. К тому же при нём:

– не нужно извлекать почву,

– опоры ставятся в течение одной смены, а после их монтажа можно сразу сооружать стены,

– есть возможность неоднократного использования свай

Для завинчивания опоры приглашаю 2-3 рабочих. Процесс идёт порядка 35-45 минут. На его длительность влияет вид почвы и параметры сваи. Выступающие части подрезаю по уровню, а стволы заливаю бетоном.

Вариация на плитах

Её рекомендую при следующих условиях:

  1. Близкой позиции водоносных слоев. В этом вариант плита не связывается жёстко с базой и может смещаться при грунтовых деформациях.
  2. Наличие почв со слабым нагрузочным потенциалом. Из-за солидной площади контакта исключается неравномерная усадка строения.

Если вам требуется создать отдельную зону, то формируйте фундамент обособленно с наличием деформационного шва по черте примыкания.

Если ваш дом каркасный

Для создания фундамента к нему выполняю такой план:

  1. Извлекаю почву на необходимую глубину. Так легче добраться до основания каркасной постройки.
  2. Выкапываю траншею по контуру основного помещения с соблюдением равной глубины обоих фундаментов.
  3. Устраняю старую гидроизоляцию с поверхности существующего основания.
  4. Устраиваю полости на глубину 6-8 см. Здесь размещаю арматурные стержни и плотно забиваю их.
  5. Устанавливаю опалубку по периметру задуманной постройки. Для его создания использую деревянные щиты.
  6. Делаю гидроизоляцию этих щитов и герметизирую потенциальные участки утечки состава.
  7. Заполняю опалубку бетоном. Тщательно уплотняю состав специальным вибратором.

Тонкости расположения и размеров

Когда одна стена санузла получается наружной, её проще вентилировать.

Если у дома 2-3 этажа, оборудую столько же санузлов. И последующий получается над предыдущим.

Оптимальная позиция санузла – около спальни или гардероба. Не располагаю его у кухни. Туда постоянно будет проникать неприятный запах.

Если заказчик желает соблюсти экономию пространства, советую устроить конструкцию санузла под лестницей.

Размер сооружения с учётом подсобных помещений не должен превышать четверти от площади дома. Если заказчику нужна версия больше данного параметра, тогда рекомендую проложить усиленную гидроизоляцию.

Обустройство системы канализации

В этом вопросе опираюсь на следующие критерии:

  1. Здесь у системы отсутствует принудительный сток. Поэтому у труб должен быть уклон. Для изделий различных диаметров он отличается (см. таблицу ниже). Учитываются и припуски. Ищу совокупный знаменатель всех сантехнических устройств.
  2. Должен быть септик или накопительная ёмкость. К ним от дома делаю отвод трубой (100, 150 или 200). Её под уклоном прокладываю в траншее.
  3. Вся остальная сантехника присоединяется к ней. Поэтому все узлы монтирую максимально близко друг к другу.

Таблица зависимости диаметра и уклона труб.

Пристройка туалета

На сайте Юридической социальной сети 9111.ru собрано 54 вопросов по теме Пристройка туалета. Вы можете воспользоваться поиском по уже имеющейся базе вопросов с ответами или задать свой вопрос. Опытные юристы и адвокаты, специализирующиеся на теме Пристройка туалета, проконсультируют вас совершенно бесплатно. Получить консультацию можно как по телефону горячей линии
8 800 505-92-64, работающей 24 часа в сутки, так и в режиме онлайн через форму на сайте.
В данный момент онлайн находятся 243 юристов и адвокатов.

Читать еще:  Какие права у доверенного лица кандидата в президенты России?

1.1. Получайте разрешение в местной администрации, скорее всего Вам откажут. После отказа обращайтесь в суд в порядке ст. 222 ГК РФ
“Градостроительный кодекс Российской Федерации” от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 23.04.2018)
КонсультантПлюс: примечание.
Разрешения на строительство, выданные физическим и юридическим лицам до введения в действие настоящего Кодекса, признаются действительными (ФЗ от 29.12.2004 N 191-ФЗ).
“”Статья 51. Разрешение на строительство
(в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 224-ФЗ)
(см. текст в предыдущей “редакции”)

“”
“”2. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
КонсультантПлюс: примечание.
;
“”4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;

2.1. Теоретически можно. Но при обязательном согласии собственников остальных квартир.

3.1. Самовольные постройки можно узаконить только через суд, но перед этим нужно сделать тех паспорт БТИ, проект и собрать необходимые согласования.
Желаю Вам удачи и всех благ!

4.1. Обратитесь первоначально в БТИ за кадастровым планом. Затем в суд придется обращаться с иском, в установленном порядке Удачи ВАм.

5.1. Светлана.
Материнский капитал может быть использован на реконструкцию жилья, но в случае если при проведении работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
Порядок тот же, предоставляете документы на жилое помещение и участок, разрешение на реконструкцию, обязательство.
Там, сначала выдают половину, через шесть месяцев ещё половину, если определенные работы проведены.

6.1. Росреестр для регистрации права в случае отказа Вам необходимо узаконивать данные постройки в судебном порядке. Хорошего приятного дня.

7.1. —Здравствуйте уважаемый посетитель, у вас нет такого права, и разрешение соседей не решит проблему. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

8.1. Такого закона нет. также как и нет такого налога. Если эти строения не зарегистированы как объекты недвижимости, то налогов не будет.

9.1. Уточните пожалуйста, если вы пишите что у вас наследство на комнату, на основании каких документов Вы хотите зарегистрировать право на квартиру полностью?

10.1. Вы можете использовать средства материнского капитала на реконструкцию жилого дома, то есть увеличение жилой и общей площади дома. Установка туалета, душевой не может считаться улучшением.

11.1. ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК
Пишите заявление в администрацию об узаканивании данной пристройки – откажут – иск в суд подавайте

УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО

12.1. Если вы строите в виде пристройки к дому то разрешение на строительство пристройки надо. До забора вашего минимум три метра должно быть.

13.1. Фактическое пользование 1/12 скорее всего будет признано судом не возможным, по этому поводу выступил Верховный суд РФ. Возможность вселения и пользования долей в таком малом размере судами отклоняется.

14.1. чтобы узаконить самострой необходимо сначала пригласить кадастрового инженера чтобы он сделал соответствующие измерения.

15.1. Вам необходимо написать жалобу в администрацию чтобы провели проверку а также Можете написать исковое заявление об устранении препятствий в пользовании. Всего хорошего приятного вечера.

16.1. Решения о признании дома непригодным для проживания принимает межведомственная комиссия при местной администрации, обратитесь в администрацию.

16.2. Для получения жилья с сертификатом вдовы участника вов, в доме газовое отопление, вода-колодец у дома, туалет в пристроке к дому, у пристройки разрушается фундамент, крыша протекает местами, может такой дом считаться не пригодным для жилья?
Это может решить только межведомственная комиссия, которая создается по решению местных властей. Обратитесь в местную администрацию.

17.1. Доброй ночи вам чтобы сохранить хорошие отношения вам нужно смириться с этим или подавайте в суд. Всего хорошего желаю удачи вам.

17.2. Если входы разные, можно через суд выделить доли в натуре.
Если нет и вы не согласны с пристройками-подавать в суд, однозначно.

18.1. Грозит. Сначала нужно получить разрешение на реконструкцию, затем ввести в эксплуатацию и внести изменения в технический и кадастровый паспорта.

18.2. Самовольное строение потом тяжело оформить, штраф получите.

19.1. Если уже вынесено решение по делу, то его необходимо обжаловать, при наличии к такому правовых оснований. А иск заявлять самостоятельный, отдельно. А если решение суда еще не состоялось, то можно заявить и встречный иск.

20.1. Суд не выходит за рамки предъявленных требований ( ГПК РФ). Если Вы не обратились в суд с иском к соседу, то судья правильно и не приняла во внимание Ваши доводы. Обращайтесь к соседу с самостоятельным иском о нарушении СНИП.

21.1. ДА, это правомерно.

22.1. платить за капитальный ремонт не должны.

22.2. Если дом официально признан аварийным – только в этом случае платить за капитальный ремонт не нужно
Во всех остальных случаях капитальный ремонт оплачивать необходимо

23.1. У вас площадь должна быт не менее 50 кв.м.

23.2. Разрешительным документом в Вашем случае должен быть сертификат соответствия, выдаваемый органами санэпиднадзора. С этим и другими документами по функционированию ООО Вы обращаетесь в ФНС по месту расположения точки, где хотите организовать производство и продажу названной Вами продукцией для изменения или дополнения вида деятельности ООО. Следовательно, первый для Вас шаг — это районная СЭС, затем Налоговая инспекция.

23.3. Ваша. Могут закрыть так как продажи алкогольной продукции в жилых домах запрещено

24.1. Для начала, направьте жалобу в Роспотребнадзор, а на вашу УО – жалобу в Госжилинспекцию.

24.2. они должны были получить официальное разрешение на данную пристройку. В своем заключении отдел архитектуры должен помимо всего указать,что данная пристройка не нарушает права и интересы окружающих. а это не совсем так. и вы можете обратиться с иском в суд

25.1. Что реально можно сделать в этой ситуации?
Для начала обратитесь в роспотребнадзор. пусть проведут проверку.

25.2. Вы вправе требовать переноса данного строения на расстояние не ближе 1 метра от границы участка

26.1. Не обязательна, но для приведения документов в порядок можете просто вызвать БТИ, внести изменения в техпаспорт и зарегистрировать право собственности с новой площадью ,

26.2. вам необходимо узаконить жилое помещение в реконструированном состоянии.

27.1. —ваши действия согласовать пристройку. группа инвалидности не поможет. если она судом будет признана самовольной

27.2. Купите дом, затем получите разрешение на реконструкцию. Раньше не сможете сделать ничего. Ваша сделка не пройдет через Росреестр. Документы новые нужны.

28.1. Чтобы разделить в натуре, необходимо заключение специалиста о возможности раздела в натуре и получение технических условий. Обращайтесь в проектную организацию.

29.1. Процент зависит ОТ ЦЕНЫ ИСКА – СТОИМОСТИ дома. в инете есть калькулятор госпошлины
УДАЧИ ВАМ

30.1. Надо для начала написать заявление в администрации., архитектуру с просьбой узаконить, если откажут вам надо провести экспертизу сам.построек и в суд с исковым заявлением.

Читать еще:  За какой срок можно получить гражданство имея жилье

Расстояние от туалета до дома соседа: нормы СНиП

На любой территории с жилым частным строением необходимо обустройство уличного санузла. Минимальное расстояние от дома до туалета должно соответствовать нормам и требованиям СНиП. Соблюдать правила необходимо даже в том случае, если владелец дома или дачи редко посещает свой участок. Чтобы проложить полноценную канализацию, нужно затратить немалые средства, а возведение отдельно стоящей конструкции туалета не потребует значительных расходов.

Требования к строительному плану

Правильное размещение уличного туалета должно соответствовать установленным нормам СНиП 30-02-97 с изменениями 2018 года, СП 53.13330.2011 и СанПиН. Разрабатывать схему размещения будущего сооружения на участке необходимо не только с учетом расположения дома, но и следующих объектов:

  • хозяйственных построек;
  • колодцев;
  • трубопроводов;
  • заборов;
  • дороги;
  • зданий и сооружений на соседском участке.

При выборе места расположения сооружения уборной на улице следует обращать внимание на особенности ландшафта и рельефа участка, а также уровня залегания в почве подземных вод.

Накопитель необходимо расположить на расстоянии не менее чем 3 м от уровня залегания грунтовых стоков.

Правильное расположение сооружения должно обеспечивать свободный доступ ассенизаторов к устройству слива. Это позволит подъехать на специализированной технике к системе, чтобы откачать все нечистоты с помощью дренажного насоса. Расстояние от туалета до общего колодца должно составлять 50 м, а до дороги – 5 м.

Выбор места размещения

Удобство эксплуатации может быть обеспечено лишь при правильном размещении сооружения. Расстояние от туалета до жилого дома соседей должно четко соответствовать нормам. Составлять план строительства необходимо с учетом санитарно-гигиенических требований, предъявляемых к подобным сооружениям. Их регулирует нормативный документ СанПиН 42-128-4690-88.

Построить дачный туалет на улице можно своими руками. Основное требование к порядку возведения такой конструкции состоит в правильном размещении сооружения. Если соблюдены все нормы, прописанные в СНиП, то самостоятельное обустройство подобных конструкций не связано с определенными сложностями.

Не следует выделять центральную часть дачного участка под отстойную яму или располагать туалет на линии, которая отделяет территорию соседнего участка. Это станет причиной дискомфорта соседей и самих владельцев дачи. Для выбора оптимального варианта строительства следует учитывать угол участка на даче.

Согласно действующим нормативным документам в планировке размещения туалетов на участках садово-дачных хозяйств расстояние от сооружения с выгребной ямой до различных объектов включая жилые дома должно составлять около 10–12 м. Расстояние до водозаборного источника стационарного типа должно составлять не менее 25 м.

Требования к выгребной яме

Конструкция дачного туалета в большинстве случаев предусматривает строительство выгребной ямы. Проводить строительные работы по созданию сооружения важно после согласования с санэпидемстанцией. Обустраивать резервуар или выгребную яму важно с учетом всех санитарных норм для дачного участка или частного дома в деревне.

Новый объект должен быть внесен в план строительства, который подлежит утверждению со стороны государственных служб.

Устройство отстойной ямы требует соблюдения определенного расстояния от объекта строительства до всех ближайших зданий и сооружений. Правильное размещение туалета позволяет сохранить санитарную безопасность на любом участке, где расположен загородный дом, дача или коттедж. Рытье ямы необходимо во всех случаях за исключением строительства биотуалета или люфт-клозета.

Обычно дачный туалет предполагает обустройство выгребной ямы и надземной части. Водонепроницаемая конструкция должна быть полностью герметизирована. Расчет объема емкости зависит от числа людей, проживающих в дачном доме.

На величину резервуара влияет и количество сточной воды, образовывающейся в течение дня. Емкость не должна быть заполнена нечистотами до уровня, превышающего 35 см до поверхности земли.

Регламент размещения дачного туалета

В соответствии с пунктом 6.8 СНиП 30-02-97* расстояние от жилого дома до туалета на участке должно составлять 12 м и более. Согласно нормам расстояние от бани, сауны или душа – не менее 8 м. Такое же расстояние должно отделять выгребную яму от колодца на садовом участке ИЖС или в СНТ.

Объект можно возводить от забора, предусмотренного для отделения соседнего участка, на расстоянии не меньше чем 1 м. При этом само ограждение должно быть нормативной высоты и установлено по закону РФ и всем правилам для частного дома.

Требуемые дистанции следует соблюдать между строениями, возведенными на соседних участках. При неправильном размещении выгребной ямы можно ожидать следующих неприятных последствий:

  1. Отвратительные запахи, вредные для здоровья человека.
  2. Развитие опасных бактерий, заражающих почву.
  3. Необходимость частой откачки сточных вод.
  4. Ухудшение состояния питьевой воды.

В сооружении должен быть обязательно предусмотрен вентиляционный выход. Он должен иметь диаметр более 10 см. От поверхности земли выход следует располагать на расстоянии не менее 70 см. Важно правильно проложить канализационный трубопровод. Конструкция в процессе эксплуатации потребует обязательного ремонта и обслуживания.

Возведение конструкции с выгребной ямой на даче из дерева или кирпича не займет много времени. Выполнить всю работу можно с легкостью, но основной момент состоит в том, чтобы не нарушить правил размещения сооружения. Нелишним будет предупредить соседа о строительстве нового объекта на участке, что даст возможность избежать в дальнейшем непредвиденных конфликтов.

Что еще следует учесть

Размещение ямы должно быть оптимальным, что позволит минимизировать риск возникновения аварийных ситуаций, связанных с заражением почвы и распространением неприятного запаха. Перед началом строительства важно критически оценить ситуацию.

Это предотвратит возможные заболевания из-за распространения вредных для организма человека бактерий и микробов.

Соблюдать санитарные нормативы следует беспрекословно, иначе неправильная установка объекта ведет к наложению штрафов в размере 3–5 тысяч рублей. Строительство отдельного дачного туалета позволит в значительной степени сэкономить время и деньги.

Да здравствует цивилизация! МЖ – пристройка к дому!


Вот такая пристройка

Теплый туалет в доме

Купили септик Танк

Муж сам выкопал яму для септика

Приходилось постоянно откачивать воду

Геройский поступок, но спину сорвал

Ребятушки-соседушки подсобили подтащить

И опустить Танк

Каркас пристройки

Каркас пристройки

Материал для постройки

Випилили в стенке дома проем для двери электропилой

Септик

Установка унитаза, утепление и обшивка вагонкой

Я покрасила пристройку в цвет дома — вишня

Муж подсоединил канализацию к септику

Обустроили культурно

Вагонку я покрасила бесцветным биотексом

Полочка со средствами по уходу туалета

В маленьком помещении — маленькая раковина

Дверь в туалет внутри дома

Теперь любимую дачу, мы любим еще больше!

Все началось с того, что друзья на даче позавидовали нам, что дом стоит близко к дороге. Есть хорошая возможность пристроить теплый туалет к дому. Мы призадумались, и загорелись этой идеей. Купили септик Танк, и весной 2013 г начали осуществлять свою мечту.

Муж сам выкопал для него яму в размер 2 м х 1,5 м х 2 м. Копал 5 дней, постоянно приходилось откачивать воду. Поступок геройский, но спину «сорвал». Ребятушки-соседушки подсобили подтащить ТАНК к месту и опустить его на веревках.

Построить каркас пристройки пригласили работников-строителей. Сделали за 1 день, размер не большой 1 м х 2 м. Для этого в местном строительном магазине купили БРУС, ВАГОНКУ, УТЕПЛИТЕЛЬ… Утеплял и обшивал вагонкой муж сам.
В качестве утеплителя продавец магазина рекомендовал вату ROCKWOOL, она не горит, хорошая изоляция — пользуется большим спросом у покупателей.

Читать еще:  Как оспорить медобследование в военкомате?

Все последующие работы с мужем делали вдвоем. Выпилили проем для двери в стене дома ЭЛЕКТРОПИЛОЙ. Муж установил унитаз. Я захотела, чтобы бочок был встроен в стену — мой каприз, КРАСИВО! Утеплили МЖ на совесть — в несколько слоев пол, пололок и стены.
Теперь спустя три года могу сказать, что УТЕПЛИТЕЛЬ ROCKWOOL — очень хороший. В туалете не холодно! Мы живем на даче с ранней весны до поздней осени.

Я покрасила пристройку средством для защиты древесины БИОТЕКС универсал discount (вишня), той же что и дом. Спустя три года оказалось сложно найти такую же краску! Муж подсоединил канализацию к септику, и все привели в культурный вид.
Один недостаток сооружения — близко к забору соседа. Других вариантов не было! Сосед хороший — не возражал, тем более запахов нет!

Внутри туалета вагонку я покрасила бесцветным БИОТЕКСом в два слоя. Красить — это мое! Повесили полочку с «мыльно-пыльными» средствами. В небольшом помещении — маленькая раковина, правда с холодной водой. Люблю — красиво! Положили на пол мягкое ковровое покрытие, тюль сшила необычно-забавными фалдами.

А какой сказочным вид из окна в сад и лес! Смешно сказать сидел бы и любовался природой!

Вот как выглядит дверь в туалет внутри дома.

Хочу сказать — к хорошему привыкаешь быстро. Теперь сложно представить как мы бегали с ведрами. У нас есть в саду торфяной МЖ, построенный мужем — он очень хороший, но находится в дальнем углу участка.
Разве можно сравнить с удобствами в доме, где тепло и нет мух и комаров? Это счастье и малым и старым!

Дача это такой объект, где каждый год какое-то строительство или ремонт. На следующий год в планах поменять деревянные полы в кухне, хочу плитку — понадобится утеплитель. Однозначно ROCKWOOL! Тепло и хорошая звукоизоляция — ПРОВЕРЕНО ГОДАМИ.

Туалет рядом с кухней: недоработка или необходимость?

Обратили ли вы внимание на то, что ванна и туалет рядом с кухней проектируются практически во всех стандартных жилых домах, начиная от сталинок, и заканчивая строящимися сегодня зданиями. А не волновал ли вас вопрос, что это — недоработки в проекте здания, экономия жилой площади или техническая необходимость?

Если вы не знаете ответ, но собрались делать пристройку или возводить собственный дом, я постараюсь ответить на него, а также у вас будет возможность посмотреть видео в этой статье, касающееся этой темы.

Что общего у кухни с ванной и туалетом

Система канализации

Для того чтобы понять суть вопроса, вам нужно разобраться в принципе обустройства системы канализации.

Диаметр в мм Уклон см/мпогонный
Оптимальный Минимальный
50 3,5 2,5
100 2,0 1,2
150 1,0 0,7
200 0,8 0,5

Таблица уклонов труб разного диаметра

Система канализации частного дома

Для установки канализационной системы существует определённая инструкция и различные приоритеты:

  • прежде всего, канализационные системы такого типа не имеют принудительного стока, потому здесь обязателен уклон труб — без него никак не обойтись;
  • причём, этот самый уклон различный для разных диаметров труб и припуски на ± там невелики. Значит, приходится искать общий знаменатель для всех сантехнических приборов;
  • отвод от дома к септику или любой накопительной емкости делается сотой, сто пятидесятой или, в редких случаях, двухсотой трубой, которая под уклоном прокладывается в траншее;
  • все остальные сантехнические приборы подключаются к ней;
  • следовательно, с технической и технологической точки зрения гораздо выгоднее и удобнее монтировать все сантехнические узлы, как можно ближе друг к другу.

Стандартное расположение сантехнических приборов: 1 – унитаз, 2 – биде, 3 – раковина, 4 – ванна, 5 – раковина, стиральная машина, 6 – мойка и/или посудомоечная машина

На схематическом изображении вверху вы видите стандартное расположение санузлов, будь то пристройка кухни и туалета к даче или же они заранее спроектированы в доме:

  • обратите внимание, что самым последним стоит унитаз, выпуск которого подключается к сотой трубе (он на неё и рассчитан). Хотя, если у вас больший диаметр трубы, то в таких случаях попросту устанавливают редукционный переходник;
  • все остальные приборы, за исключением автоматической стиральной и посудомоечной машины подключаются 50-ой трубой, а упомянутые исключения – 32-ой.

Представьте себе, что туалет, то есть унитаз, будет находиться от кухонной мойки на расстоянии, скажем, 20м, значит, отвод у сифона мойки должен быть на высоте 70 см. Согласитесь, что это не совсем удобно и практично!

Именно поэтому план пристройки к дому кухня-ванная-туалет делается, как бы одним узлом, хотя и разделённым перегородками.

Нюансы обустройства пристройки

Один из способов пристройки

Пристройка, где будут разводки водопровода и канализации должна быть тёплой вне зависимости от того, из какого материала её сделали (дерево, кирпич, вспененные блоки, бетон и пр.). В противном случае:

  • трубопроводы зимой замёрзнут;
  • если это металл – полопаются;
  • а полипропилен и ПВХ просто прекратит своё функционирование.

Я сейчас говорю не о трубных теплоизоляторах, а именно о тёплом помещении, то есть, достаточно толстых стенах и приборах отопления внутри.

Наружное утепление пристройки минеральной ватой

Итак, для того чтобы соорудить тёплую пристройку, вам придётся утеплить её своими руками, используя для этого синтетические материалы типа минеральной ваты, пенопласта или экструдированного пенополистирола. Но для каждого региона существует свой коэффициент утепления жилых зданий.

По этому коэффициенту производится расчёт толщины теплоизоляционного материала. Но если вы не хотите иметь дело с формулами, то можете попросту ориентироваться на ваш дом и делать толщину стен такой же.

Если вы будете дополнительно утеплять стены в пристройке, то лучше делать это снаружи. Если изоляция находится внутри, то стена всё равно замерзает, следовательно, эффективность обустройства понижается.

На фото: вспененный полиэтилен для изоляции водопровода и канализации

Если уж вы делаете пристройку для кухни с сантехузлами, то, скорее всего, будете делать её в современном стиле, следовательно, захотите спрятать все трубопроводы под отделку. А это означает, что они сместятся в более холодную зону строения и вам понадобится дополнительная защита от холода.

Как нельзя лучше здесь подходит вспененный полиэтилен, который делается в виде трубы со швом по одной стороне – скорлупа раскрывается и надевается на трубу нужного диаметра (цена такого материала достаточно демократична и зависит от сечения).

В таких пристройках очень удобно компоновать все электропроводки, например, блок выключателей ванна-кухня-туалет и одну-две розетки. Это не только экономит место, но и облегчает возможный ремонт.

Но в санузле или на кухне могут находиться такие приборы, как электрический бойлер или стиральная машина-автомат, и они нуждаются в отдельной проводке, к тому же, с заземлением. Заземление для частного сектора, это не проблема – вы легко можете самостоятельно сделать такой контур, обезопасив не только электроприборы, но и своё здоровье.

Заключение

Конечно, у вас есть возможность не устанавливать санузлы в пристройке непосредственно рядом с кухней и разделить их, например, кладовкой. Можно даже сделать две пристройки, но в этом случае вам придётся тянуть отдельный трубопровод канализации.

В любом случае, решать только вам! Если же у вас появились вопросы или вы хотите дополнить тему – пишите об этом в комментариях.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector