Как рассчитывать погашение задолженности по членским взносам в СНТ?
Prokurors.ru

Юридический портал

Как рассчитывать погашение задолженности по членским взносам в СНТ?

Можно ли принимать взносы в СНТ наличкой

У меня есть дача в садовом товариществе. Мы с соседями регулярно сталкиваемся с проблемами сбора и расходования средств СНТ. Деньги собирают наличными, нормальных отчетных документов нет, а недовольные граждане посылаются на три буквы с отказом выдать какие-либо документы. При этом им угрожают отключить свет за неуплату. Оплачивать предлагается любые фантазии председателя, которые подкрепляются фиктивными протоколами собраний.

Была надежда, что конец всему этому положит вступивший с 1 января в силу новый закон о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд № 217-ФЗ . Он обязывает уплачивать взносы на расчетный счет товарищества. Таким образом, просто пихать наличку в карманы по закону уже не получится, а все траты должны быть обоснованы протоколами общего собрания, которые закон требует представлять по требованию любого члена товарищества.

Но наш председатель сделал финт ушами и заявил, что новый закон не обязывает его открывать счет и собирать взносы исключительно безналично, так как в соответствии с гражданским кодексом граждане сами решают, какую форму расчетов использовать, если расчеты не связаны с предпринимательской деятельностью. Получается, что новый закон № 217-ФЗ вступает в противоречие с гражданским кодексом, который имеет приоритет. Поэтому решение об открытии счета необязательное и остается на усмотрение общего собрания СНТ.

Есть ли возможность на основании закона № 217-ФЗ заставить председателя СНТ принимать сборы в безналичном виде, даже если общее собрание будет против?

Алексей, председатель кое в чем прав. Обязать СНТ делать что-то против воли его общего собрания может только государство. Если вы не согласны с решением общего собрания, можете обратиться в суд или подать жалобу в прокуратуру. Налоговая пока что говорит, что не будет привлекать СНТ к ответственности за наличные сборы.

Новый закон о СНТ далек от идеала, и практики по его применению еще не сложилось. Поэтому приходится опираться на теорию права, позиции высших судов по схожим вопросам и разъяснения налоговой.

Недавно я готовила новую редакцию устава для своего СНТ и разбиралась с уплатой взносов. Расскажу, что удалось выяснить.

В чем вообще проблема

Как вы написали в своем письме, 1 января 2019 года вступил в силу новый закон о СНТ. В нем сказано: «Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества».

Предыдущий закон такого не предусматривал. Как платить взносы, определял устав. Можно было оформить перевод на счет в банке или отдать наличные в кассу СНТ.

В основном взносы в СНТ платили и платят наличными. Не у всех СНТ есть расчетный счет, более того, не все зарегистрированы как юридическое лицо и числятся в реестре. Проверить, числится ваше СНТ в реестре или нет, можно на сайте налоговой.

На сайте налоговой можно проверить, числится ли СНТ в ЕГРЮЛ. Несколько лет назад я направила запрос и узнала, что наше СНТ когда-то исключили из реестра. Мы обратились в налоговую и смогли его восстановить

Новый закон о СНТ прямо предусмотрел, что вступительные и членские взносы вносятся на расчетный счет товарищества. Это значит, что у СНТ должен быть расчетный счет и взносы можно вносить только на него. Порядок и размеры определяет администрация товарищества. Закон не предполагает, что у СНТ есть право выбора: никакой кассы и никаких наличных кассиру.

Не всем дачникам и садоводам это понравилось. Много лет они платили взносы кассиру лично, не тратились на открытие расчетного счета, и их все устраивало. Теперь государство заставляет их платить взносы через банк.

Дачники и садоводы не смирились и стали отправлять запросы в налоговую, писать на форумах и искать варианты. Средства массовой информации публиковали экспертные мнения, самым популярным стало такое: новая норма противоречит гражданскому кодексу. В ГК РФ сказано, что граждане вправе проводить расчеты как наличными деньгами, так и в безналичном порядке. Гражданский кодекс имеет большую юридическую силу, поэтому неважно, что там написано в новом законе о СНТ, не нужно его применять.

Именно на этот вывод ссылается председатель вашего товарищества. У него могут быть корыстные интересы по нецелевому расходованию денежных средств. Но также он может защищать интересы тех садоводов, которые привыкли рассчитываться наличными. В любом случае нужно разобраться, применять новый закон о СНТ или нет.

Что применять: гражданский кодекс или закон о СНТ

В праве ситуация, когда одна норма противоречит другой, называется коллизией. Нормы гражданского кодекса и закона о СНТ действительно друг другу не соответствуют.

Гражданский кодекс: граждане могут проводить расчеты как наличными деньгами, так и в безналичном порядке. Об обязанности юридических лиц открывать расчетный счет не говорится. Расчеты до 100 тысяч рублей они могут проводить наличными деньгами.

Закон об СНТ: члены СНТ вносят взносы исключительно на расчетный счет товарищества. Это безналичная форма расчетов, даже если гражданин заплатит через кассу банка. Закон не предусматривает для СНТ возможности работать без расчетного счета.

Получается, закон о СНТ содержит более строгие требования к расчетам в СНТ, чем гражданский кодекс. Непонятно, что важнее: право гражданина расплачиваться наличкой или требование закона об уплате взносов на расчетный счет.

И гражданский кодекс, и закон о СНТ — федеральные законы. По юридической силе они равны. Здесь нужно применять специальные правила разрешения коллизий. Есть два общих правила:

  1. Последующий закон имеет приоритет над предыдущими.
  2. Специальный закон имеет приоритет над общим.

Эти правила существуют не только в учебниках по праву — суды реально применяют их, разрешая дела. На них ссылается Конституционный суд, указывая, что нормы уголовно-процессуального кодекса не имеют абсолютного приоритета перед прочими федеральными законами.

Ровно то же можно сказать и о гражданском кодексе. С одной стороны, в нем сказано: нормы гражданского права, содержащиеся в других законах, должны соответствовать гражданскому кодексу. У него особый статус, это основа гражданского законодательства.

С другой стороны, дальше говорится: особенности гражданско-правового положения юридических лиц отдельных организационно-правовых форм, видов и типов определяются гражданским кодексом, другими законами и иными правовыми актами. То есть в специальных федеральных законах могут устанавливаться особенности правового статуса юридических лиц. Закон о СНТ — это как раз такой закон. И он устанавливает особенности правового статуса садовых товариществ, в том числе уплаты взносов их членами.

Вопрос о приоритете норм гражданского кодекса довольно сложный. Но нам сейчас и не нужно его решать, это задача суда. Именно суд определяет, какая норма применяется при рассмотрении дела: специальная норма федерального закона или общая норма гражданского кодекса.

Для нас с вами важно, что закон принят и вступил в силу. По общему правилу вступивший в силу закон обязателен для всех. Нормы закона о СНТ действительно спорные. Но это не основание просто так их не применять. От публикации на сайте или в журнале любого экспертного мнения закон действовать не перестанет. В России достаточно нелогичных законов, которые это подтверждают.

За неисполнение требований закона наступает ответственность. Если вы хотите убедить своих соседей по СНТ платить взносы на счет и вести прозрачную бухгалтерию, расскажите им про это. Вот только за наличные сборы с граждан в СНТ, кажется, никого наказывать не собираются.

Что говорит налоговая

Нарушение порядка работы с денежной наличностью и порядка ведения кассовых операций — это административное правонарушение. Такие дела рассматривает налоговая.

Одно СНТ попросило налоговую разъяснить, действительно ли с 1 января нельзя принимать взносы наличными в кассе СНТ и будут ли их штрафовать за это. Налоговая ответила:

  1. Порядок и форма внесения взносов в СНТ к компетенции налоговой не относятся.
  2. Штрафовать за прием взносов наличными в кассу СНТ она не будет.

Нормативные акты Банка России не устанавливают никаких ограничений для внесения членами товариществ взносов наличкой. Поэтому и привлекать к ответственности СНТ не за что.

Еще есть письмо Минфина, в котором он подтверждает, что СНТ может принимать взносы наличными без кассы.

Что делать вам

В первую очередь поговорите с соседями и правлением. Поинтересуйтесь у соседей, как они относятся к идее уплаты взносов переводом на счет. Возможно, вас большинство — это поможет в будущем составлять коллективные жалобы.

Мой опыт показывает, что говорить с людьми лучше лично и в спокойной обстановке. Обсуждение вопросов на общем собрании имеет непредсказуемый эффект.

Может оказаться, что вы один любите современные технологии, а остальным нравится отдавать деньги кассиру. Тогда нужно будет дополнительно оценить, стоит ли из-за этого ругаться. Расчетный счет не гарантирует, что председатель потратит деньги куда следует.

Если в вашем СНТ общее собрание решило принимать взносы наличными в кассу СНТ, но вы против, обжалуйте это решение. Это может быть решение об утверждении устава в новой редакции. Нельзя просто так обязать правление товарищества не исполнять решение общего собрания. Закон установил, что оно обязательно и для органов СНТ, и для членов.

Вы можете подать в суд исковое заявление о признании решения общего собрания СНТ недействительным. Приложите к нему копии устава, протокола решения общего собрания, где все согласились с тем, что платежи вносятся в наличной форме в кассу товарищества.

Исковое заявление нужно подавать в районный суд по месту нахождения товарищества. Если решили обжаловать, не откладывайте: срок обжалования — 6 месяцев. Они отсчитываются со дня, когда вы узнали о решении собрания.

Другой вариант — жалоба в прокуратуру. Обращайтесь в прокуратуру того района, где расположено СНТ. Напишите в жалобе, что в товариществе нарушается предусмотренный законом порядок внесения взносов. Также вы можете сообщить о фиктивных протоколах, незаконных сборах и отказах председателя представить отчеты о расходовании денежных средств товарищества. Потребуйте провести проверку по факту нарушения ваших прав, устранить нарушения и привлечь виновных к ответственности.

Подтвердите факты нарушений документально. Например, заявление о представлении копий финансовой отчетности товарищества можно отправить заказным письмом с описью и уведомлением о вручении. Копия уведомления и описи подтвердит, когда вы отправляли запрос.

Закон устанавливает право членов СНТ получать по запросу копии документов товарищества: устава, протоколов общих собраний, отчетности и т. д.

Читать еще:  Досудебная экспертиза товара

Совет

Как юрист в вакууме, я должна сказать вам, что СНТ должно строго исполнять букву закона: открыть расчетный счет, разработать бланки квитанций и собирать взносы через банк. Если в закон внесут изменения и взносы наличными снова легализуют, общее собрание членов СНТ сможет изменить устав и все откатить. Именно на этой позиции вам и нужно стоять, убеждая общее собрание и правление СНТ в своей правоте. Но на практике все сложнее. Санкций за нарушение данного требования пока что нет. Налоговой это неинтересно. Поэтому СНТ могут предусматривать в уставах внесение взносов в кассу товарищества, обосновывая это наличием у граждан прав на расчеты наличными. И многие граждане действительно в этом заинтересованы. Если общее собрание примет такую редакцию устава, вам придется обжаловать ее в суде.

Я советую вам в первую очередь разговаривать и убеждать. Садовые товарищества — это сообщества соседей, с которыми проще жить в мире. Если дипломатия уже не помогает или у вас огромное СНТ, где личные отношения не так важны, обращайтесь в суд и прокуратуру. Они должны разобраться и защитить ваши права. Возможно, это единственный способ навести порядок в вашем СНТ.

Если у вас есть вопрос об инвестициях, личных финансах или семейном бюджете, пишите. На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Взыскание задолженности по взносам с членов СНТ

По статистике, чем больше товарищество, тем больше процент должников. В среднем, если в товариществе 100 членов, должниками (те, кто не платит по 3 и более года) являются 10%. Если в товариществе 300 членов, то должники из них 20-40%.

Почему должники в СНТ – это проблема?

СНТ существуют на членские взносы. Товарищество не имеет права возлагать на одних садоводов больше обязанностей, чем на других в части оплаты, аргументируя это заброшенностью участков или неплатежеспособностью собственников некоторых участков. В результате образуется брешь в бюджете, страдает качество содержания имущества общего пользования или кошелек добропорядочных плательщиков взносов.

Поэтому услуга по взысканию задолженности по членским и целевым взносам с членов СНТ пользуется спросом. Результатом стала большая положительная практика. По статистике 98% судебных приказов о взыскании задолженности с членов СНТ выносится в пользу товарищества. 90% исковых производств о взыскании с членов СНТ удовлетворяют полностью или частично (уменьшают пени).

Процедура взыскания с членов СНТ и лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке с 1 октября 2019 года, по-новому.

Нового в процедуре на самом деле мало. Взыскание в приказном производстве задолженности по взносам с членов СНТ успешно применялось с 2016 года, но всегда оставалась вероятность, что судья примет во внимание, что СНТ – это не ТСЖ и приказ не вынесет. Ничего ужасного в таком случае не происходило, с определением со смыслом «Вам в исковое» можно было обращаться за взысканием с исковым заявлением и не опасаться, что Вас направят в приказное…

Но с 1 октября в ст. 122 ГПК РФ было внесено важное изменение, которое обязывает взыскивать задолженность по обязательным платежам и взносам с членов ТСН в приказном производстве.

Поэтому, начинаем с приказного, если должник член СНТ или индивидуал (период задолженности с 1.01.2019г.) и сумма долга до 500 т.р.

Если взыскиваем долги с индивидуала за период 2017-2018 г – обращаемся сразу в исковое.

ПРООЦЕДУРА ВЗЫСКАНИЯ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО ВЗНОСАМ ЧЛЕНОВ И ПЛАТЕЖАМ ИНДИВИДУАЛОВ С 1 ОКТЯБЯР 2019 ГОДА.

Федеральный закон от 17.10.2019 № 343-ФЗ “О внесении изменений в статью 21 Федерального закона “О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» позволяет взыскивать долги с членов СНТ и индивидуальных садоводов без указания ИНН, СНИЛС и паспортных данных до марта 2020 года!

ПЛЮСЫ ПРИКАЗНОГО ПРОИЗВОДСТВА

МИНУСЫ ПРИКАЗНОГО ПРОИЗВОДСТВА

Не применяются сроки исковой давности. Взыскивать можно более чем за три года, что очень актуально для СНТ с небольшими членскими взносами.

Легко отменяется. Должнику не нужна веская причина, чтоб отменить приказ.

Суд не уменьшает пени.

Не возмещаются судебные издержки

Быстро. От подачи заявления до результата в среднем 30-45 календарных дней.

По сути является лишь одним из трех этапов взыскания

Процедура взыскания сводится к подготовке документов. Это существенно дешевле, чем взыскание в исковом производстве.

Суд сам выносит решение, не вызывая стороны. Не нужно ходить на судебные заседания. Экономия времени и денег.

Процедура взыскания может закончиться приказным производством. Даже отменяя приказы, часть садоводов оплачивает взносы добровольно, не доводя до искового.

Почему отменяют судебные приказы о взыскании задолженности по членским и целевым взносам с членов СНТ?

Самая распространенная причина – должник не понимает, что взыскание юридически обоснованно и последующее обращение в суд уже в исковом производстве даст возможность рассказать суду, о том, что «на собрании меня не было» и «мусор я вожу в багажнике», но на решение эти факты никак не повлияют. Более того, должнику придется заплатить не только за своего юриста, но и компенсировать судебные издержки товарищества.

Вторая по частоте причина – большие суммы пени и сроки исковой давности. Так как суд рассматривает заявление о вынесении приказа самостоятельно, а требование об уменьшении пении или о пропуске сроков исковой давности должен озвучить ответчик, то пени в приказе могут даже превышать сумму долга, а сам долг считаться за период сильно превышающий три года. Должник, понимая, что в исковом производстве сможет существенно уменьшить сумму долга, оспаривает приказ.

Вывод: умеренность и обоснованность требований увеличивает шансы на решение проблемы с должниками без участия в судебных заседаниях.

Как затребовать погашения задолженности по членским взносам в СНТ?

Я председатель правления СНТ, образованного в 1992 году в Воскресенском р-не Московской области.

На один из участков (№ 15) этого СНТ Воскресенским райкомземом в 1993 г. выдано свидетельство “О праве собственности на землю”. Указанное свидетельство выдано на основании запроса председателя правления СНТ (Архивная копия “списка садоводов СНТ, подавших заявления на приватизацию участков” на 69 участков имеется). Документальных подтверждений о том, подавал ли обладатель свидетельства о праве собственности на участок № 15 заявление о вступлении в члены СНТ и, следовательно является ли он формально членом СНТ, в архивных документах СНТ не имеется.

За время с 1993 по 2016 год участок № 15 не осваивался и членские взносы его владелец не оплачивал, что является нарушением требований части 2 статьи 19 66-ФЗ.

Имеются ли у СНТ основания (вплоть до обращения в суд) потребовать погашения задолженности по членским взносам с владельца указанного участка?

Ответы юристов ( 5 )

Михаил, да Вы вправе, но для точного ответа необходимо смотреть документы Вашего СНТ.

Михаил, Вы вправе подать соответствующий иск у СНТ есть все основания (вплоть до обращения в суд) потребовать погашения задолженности по членским взносам с владельца указанного участка, так как собственник участка несёт бремя по его содержанию, это обычно также прописывается в уставе СНТ. Для этого нужно видеть документы СНТ. Но вопрос в том, что если у Вас возник спор с владельцем данного участка и он обратился в суд, у него есть полное право обжаловать Ваши действия и оспорить взыскания данной задолженности если в Ваши ДОКУМЕНТЫ СНТ составлены не должным образом. Также нужно видеть саму архивную копию списка садоводов СНТ, подавших заявления на приватизацию участков” на 69 участков.

  • 10,0 рейтинг
  • 4756 отзывов эксперт

Добрый день, Михаил.

Формально членские взносы должны уплачивать только члены СНТ. Однако если при том были оказаны какие-либо услуги, то в этом случае расходы на эти услуги можно взыскать с собственника.

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ
НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЯХ ГРАЖДАН
Статья 1. Основные понятия

вступительные взносы — денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на организационные расходы на оформление документации;
членские взносы — денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения;
целевые взносы — денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования;
паевые взносы — имущественные взносы, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива на приобретение (создание) имущества общего пользования;
дополнительные взносы — денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива на покрытие убытков, образовавшихся при осуществлении мероприятий, утвержденных общим собранием членов потребительского кооператива;

  • 8,8 рейтинг
  • 753 отзыва эксперт

Имеются ли у СНТ основания (вплоть до обращения в суд) потребовать погашения задолженности по членским взносам с владельца указанного участка?
Михаил

Здравствуйте, с владельца участка, не являющегося членом СНТ — вы не имеете право потребовать уплаты членских взносов. А вот, допустим, оплату за пользование инфраструктурой СНТ ( напр. вывоз мусора, электроэн.) — имеете право требовать, в том числе и в судебном порядке.

В дополнение обязанность по уплате членских взносов устанавливается ст. 19 ФЗ от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»

Статья 19. Права и обязанности члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения

2.Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан:
1) нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства;
2) нести субсидиарную ответственность по обязательствам садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов такого кооператива;
3) использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту;
4) не нарушать права членов такого объединения;
5) соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты;
6) своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи;
7) в течение трех лет освоить земельный участок, если иной срок не установлен земельным законодательством;
8) соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы);
9) участвовать в мероприятиях, проводимых таким объединением;
10) участвовать в общих собраниях членов такого объединения;
11) выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения;
12) соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.

Читать еще:  Как обжаловать решение призывной комиссии?

Поэтому только при подтверждении информации о том, что собственник явл. членом СНТ, вы можете предъявить к нему требования об оплате членских взносов ( за прошедший период не более, чем за три года).

  • 10,0 рейтинг
  • 7647 отзывов эксперт

Михаил, добрый день! К сказанному коллегами добавлю, что согласно ст. 8

Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ
«О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

А взыскать именно членские взносы с лиц, членами СНТ не являющихся навряд ли получится — только за пользование объектами инфраструктуру если таковое имело место на основании соответствующих договоров и с учетом сроков исковой давности

Обязанность уплаты членских взносов членами СНТ установлена ст. 19 указанного закона

2. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан:
1) нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства;
2) нести субсидиарную ответственность по обязательствам садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов такого кооператива;
3) использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту;
4) не нарушать права членов такого объединения;
5) соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты;
6) своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи;

Долги по членским взносам снт

На сайте Юридической социальной сети 9111.ru собрано 53 вопросов по теме Долги по членским взносам снт. Вы можете воспользоваться поиском по уже имеющейся базе вопросов с ответами или задать свой вопрос. Опытные юристы и адвокаты, специализирующиеся на теме Долги по членским взносам снт, проконсультируют вас совершенно бесплатно. Получить консультацию можно как по телефону горячей линии
8 800 505-92-64, работающей 24 часа в сутки, так и в режиме онлайн через форму на сайте.
В данный момент онлайн находятся 237 юристов и адвокатов.

1.1. Нет, нельзя, потому что никаким образом членские взносы не связаны с коммунальными платежами это вообще две разные статьи, единственное что можно сделать за неуплату взносов это исключить вас из СНТ, всё.

1.2. Нет. Нельзя. Такие действия будут нарушать требования закона. СНТ не является поставщиком услуги и не может препятствовать получению услуги.

1.3. Нельзя, по двум причинам. Во-первых, задолженность по членским взносам и оплата электроэнергии не имеют прямой связи. Во-вторых, СНТ не является энергоснабжающей организацией и не уполномочена прерывать электроснабжение Вашего участка и дома. При наличии таких действий Вы вправе обратиться в полицию за привлечением виновных к административной ответственности по статье 19.1 КоАП РФ (самоуправство), а также в гражданско-правовом порядке с иском к СНТ о восстановлении электроснабжения Вашего участка и дома, а также взыскании компенсации морального вреда. Такие дела.

2. Есть долг по членским взносам СНТ. За сколько платить?

2.1. Любовь. Долги уплачиваются за последние три года, согласно срокам исковой давности. Погасить вы их можете либо сразу, либо частями по договоренности с председателем. Все договоренности желательно оформлять в письменном виде. Спасибо, что обратились к нам на сайт.

2.2. Трехлетний срок исковой давности применяется при рассмотрении спора судом. Во внесудебном порядке требование выставляется на взыскание задолженности в полном объеме.

3.1. Вполне правомерны. СНт это некоммерческая организация. Дома в СНТ не предназначены для постоянного проживания.

3.2. Действия СНТ вполне законны.

4.1. правомерно т.к. взносы могут быть уплачены частично.

5.1. Смотрите мотивировку в решении ФАС. Возможно такое решение с учетом его места жительства (как единственного).

6.1. Вы можете взыскивать долги по судебному приказу

статья 122
заявлено требование о взыскании задолженности по обязательным платежам и взносам с членов товарищества собственников недвижимости и потребительского кооператива.

7.1. Имеют право за последние три года. По более старым периодам можете заявить в суде об истечении срока исковой давности.

7.2. Да обязательно вы не член снт но пользуетесь дорогой водой инфраструктурой.

8.1. Подавайте в суд свои требования, без этого никак.

8.2. Если в суд на него подадите. То теоретически сможете рассчитывать на возмещение долгов.
С уважением.

8.3. Если СНТ взыщет долг в судебном порядке – имеет право рассчитывать на исполнение судебного решения, в т.ч. и принудительно, через судебных приставов. В данном случае продажа дачи не имеет значения – только факт наличия членства в СНТ и соответствующих решений общего собрания СНТ. Такие дела.

8.4. Нет, разумеется.
СНТ останется при своих интересах, если не обратится в суд.

9.1. Законно, поскольку в соответствии с Законом “О садоводстве”, вступившем в силу в 2019 году, члены СНТ обязаны платить членские взносы, в том случае, если вы не являетесь членом снт, то обязаны платить сумму, не более, чем установлена для членов снт в соответствии со сметой.

10.1. В счет долга – отказ сделать нельзя, это будет новация обязательства, без согласия иной стороны она невозможна.

10.2. Отказаться от участка в счет долга не получится, Вы можете продать его и погасить долг.

ВСЕГДА БОРИТЕСЬ ЗА СВОИ ПРАВА.

11.1. Нет, неправомерно. Во-первых, СНТ не является энергоснабжающей организацией и не вправе ограничивать подачу электроэнергии. Во-вторых, прямой взаимосвязи между членскими взносами и подачей электроэнергии не существует. В-третьих, СНТ не лишено возможности взыскать долги по членским взносам и пени в судебном порядке. Такие дела.

12.1. По долгам предыдущего хозяина отвечать вы не обязаны. Однако данный вопрос нужно отрегулировать с ним.

13.1. Нарушений нет это приняло общее собрание можете через суд обжаловать данный протокол.

14.1. Да, если наследник принимает наследство (имущество), в том числе и долги наследодателя, то он обязан их оплатить. Кредиторы должны подать заявление в течении 6-ти месяцев к нотариусу для получения долга с наследника.

14.2. Да.Переходит долг по членским взносам по наследству и нет не имеет наследник право не уплачивать членские взносы, если вступит в наследство.

14.3. Наследникам должны погасить задолженность, но за последнии 3 года, т.к. срок исковой давности (СИД) таков. Если руководитель СНТ требует деньги за СИД, то направьте его в суд и уже в суде заявите о пропуске СИД, суд присудит платить меньше вам. Возможно вы ещё какие лазейки найдёте для неуплаты денег в полном размере.

15.1. Долг сначала необходимо взыскать в судебном порядке.

16.1. Кто то должен уплатить данный долг. Вообще это обязанность продавца. Непонятно почему это он встал в такую позу. Вы с ним должны договориться. Однако если вам известно о долге и вы приобретете то вполне возможно что взыщут и с вас. вы можете изучить ФЗ № 66. СНТ некоммерческое объединение и существует на взносы членов.

16.2. Задолжность по оплате членских взносов не переходит если нет соответствующего пункта в договоре куплипродажи, СНТ должно предьявить иск к прошлому собственнику. При этом целевые взносу должны быть возрашены прежденму собственнику если не возращены не обязаны платить.
При этом вступать в СНТ Вы не обязанны, но обязанны заключить договор на пользование инфраструктурой СНТ.

17.1. Людмила
Взносы в СНТ оплачиваются на основании Положения о взносах, которое должно быть разработано в СНТ, там полностью все прописано кто платит взносы, как производится взыскание с неплательщиков, пусть Вам председатель покажет данное положение и укажет с какого периода вы должны платить за себя взносы когда стали собственном и членом СНТ.
Также поясните председателю что вы платить не будете за бывшего хозяина и пусть он на вас в суд подаст, Вот тогда от вас председатель отстанет.
С уважением к ВАМ.

17.2. По своим долгам будете отвечать только после регистрации перехода права собственности в Росреестре. СНТ пусть взыскивает долг с бывшего собственника по суду.

18.1. Да, это правомерно, поставщик электроэнергии имеет право, при задолженности, ограничить подачу энергоресурса, а в крайнем случае и вовсе прекратить её.

19.1. Все вопросы СНТ решаются на общем собрании, плюс оговорены в Уставе. Если считаете, что имеются в отношении вас нарушения со стороны СНТ обращайтесь с иском в суд.

19.2. «Федеральный закон № 66-ФЗ от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», не предусматривает право органов управления товарищества лишать членов товарищества возможности пользоваться электричеством, даже при наличии за членом садового общества задолженности по оплате членских взносов». По данному вопросу следует обращаться в суд.
Однако учтите что СНТ так же может быть заявлено требовании о взыскании членских взносов.

19.3. СНТ не является энергоснабжающей организацией, поэтому не обладает правом произвольного отключения электричества. Вы вправе обжаловать их действия в районном суде, с обязанием восстановить подключение, взысканием убытков (при доказанности наличия и размера таковых), а также компенсации морального вреда (но тут есть свои нюансы). Кроме того, будет не лишним обратиться в полицию с заявлением в отношении должностных лиц СНТ, проведших отключение, по признакам самоуправства (статья 19.1 КоАП РФ). Такие дела.

20.1. если вопрос о вступлении в членство товарищество, то согласно уставу, оплата взносов начинается с даты вступления в членство – то есть действует общее правило об обязательствах – ст. 8 ГК РФ.

Читать еще:  Как легче и проще развестись инвалиду

21.1. Если вы согласились с этим долгом и договоре это учтено то обращаться с подобной просьбой нужно к председателю СНТ. Как он решит так и будет.

22.1. Можно. Обратите внимание, что в приказном производстве возмещение судебных издержек не предусмотрено, зато некому оспорить размер пени. Размер госпошлины при приказном производстве меньше.

23.1. Судя по тексту – собственником стать можете, только приобретя в установленном порядке у них собственность. Долги по участию их в организации – к переходу права собственности не причем.

23.2. Оплатив их долги, Вам в СНТ могут передать данный участок в пользование. Если у ваших соседей участок приватизирован, то в любой момент, начав им пользоваться, Вас могут попросить освободить его.
Ваша Администрация может выходить в суд с исками об изъятии заброшенных, неухоженных участков у собственников-это предусматривает ЗК РФ. После решения суда участок передадут в бессрочное пользование СНТ, вы его возьмете себе как член СНТ и затем приватизируете в установленном законом порядке.

24.1. ☼ Здравствуйте,
Десятилетний срок давности здесь совсем не причём, членские взносы с вас смогут взыскать только за последние три года
Желаю Вам удачи и всех благ!

24.2. Подать в суд могут и на взыскание с 2008 года, но фактически взыскать могут только за последние три года. Удачи.

24.3. Взыскивать через суд СНТ может сумму за весь период, ходатайство о применении последствия пропуска срока исковой давности Вы должны заявить в суде.

24.4. Думаю что в данном случае распространяется исковая давность трехлетняя, а не десятилетняя. Удачи вам и всего наилучшего.

24.5. Семен! СНТ сможет взыскать с Вас задолженность за последние 3 года; при подаче иска за больший период Вы можете заявить об истечении срока исковой давности. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

25.1. Долги прежнего члена СНТ – это ЕГО долги. Вы вправе НЕ ВСТУПАТЬ в члены СНТ. Соответственно, обязанности уплачивать членские взносы у Вас НЕ БУДЕТ.

26.1. Если не хотите, чтобы были долги – должны выплатить. Долги – никуда не пропадают, это просто их взыскать через суд можно в рамках срока исковой давности (тех трех лет).

26.2. Максим, Срок исковой давности взимания долгов – три года.
Вот если СНТ обратится в суд, то смело заявляйте ходатайство о сроках давности.

26.3. Желательно оплатить взносы полностью, если собираетесь в этом СНТ продолжать свою деятельность и дальше. Взыскать задолженность могут судебном порядке за три последних года.

27.1. Если в уставе СНТ предусмотрено изъятие участков за неуплату, то могут. А доли пусть взыскивают по исковой давности могут за последние 3 года взыскать
спасибо за обращение на сайт. Всего доброго.

28.1. Прокурору писать в данном случае бесполезно, поскольку это гражданские отношения и прокурор эти проблемы не решает. Нужно обращаться в суд с соответствующим исковым заявлением в порядке ст.131 ГПК РФ.

28.2. В свободной форме пишите. Эмоций поменьше факты поубедительнее.

В Прокуратуру через интернет приёмную
Подробнее >>>
Основание: ФЗ от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ “О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации” и ст.10 Закона О прокуратуре

По этим обстоятельствам можете и в суд подать.
Иск составляется по правилам ст.3,131,132 с учетом требований ст 55-59 ГПК РФ.Счастья Вам, добра и благополучия, с уважением коллектив ООО “ОРИОН”.

29.1. Доброго времени суток
какие вы шустрые. Что проблемного разослать уведомления?
Если добровольно не платят, в суд надо идти и будете ходить по судам полгода и то нет гарантий, что заплатят

Удачи Вам. Анна Титова.

29.2. Уведомления не обязательно рассылать, можете сразу обратиться в суд и все, это право у вас появляется с первой просрочки задолженности.

29.3. Без судебного решения о взыскании долга вы никак эти долги побыстрее не удержите. Обращайтесь в суд на садоводов и взыскивайте долги по членским взносам.

30.1. Правление СНТ является всего лишь одним из органов его управления. В то же время, председатель, как правило, является лицом, имеющим право действовать от имени товарищества. Таким образом правление неуполномочено принимать решения по вопросам текущей деятельности товарищества. Квитанцию Вам правление не выдаст. А вот неправомерность решения принятого правлением Вы можете оспаривать. То, что, по мнению правления, председатель не внёс деньги в кассу, не должно касаться Ваших отношений с ТСН – пусть они сами разбираются между собой. Подтверждением уплаты Вами членских взносов является квитанция, значит претензий к Вам быть не может.

Оплата членских взносов в СНТ через банк по новому закону в 2020 году

Новый 217-ФЗ «О садоводах и огородниках», вступил в силу 1 января 2019 года, и активно начал применяться дачниками с наступлением летнего сезона. Подошла пора оплаты членских взносов, и среди членов СНТ прокатилась волна паники, что теперь все надо «делать по-другому». О том как оплачивать членские взносы за дачу в СНТ по новому закону в 2020 году – наличкой или через банк разберем в этой статье.

Что входит в членские взносы СНТ

Для начала определимся, а что входит в членские взносы по новому закону? 217-ФЗ гласит, что взносы товарищества – это денежные средства, вносимые на расчетный счет СНТ. Статья 14 делит взносы на:

  • Членские взносы – взносы на постоянные нужды: электричество, коммуналка, вывоз мусора, охрана и т.д.
  • Целевые взносы – собираются на общие нужды, например на оформление проекта межевания территории СНТ, установку ограждения и т.д.

Требование об уплате членских взносов в СНТ чаще чем один раз в месяц – незаконно! (Ст. 14 Закона 217- ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд»)

Какие именно будут взносы за Ваш дачный участок должно быть прописано в Уставе товарищества, а сам размер членских взносов – в утвержденной смете СНТ. Порядок взыскания задолженности по неуплате членских взносов, штрафы и пени – эта информация тоже должна находиться в Уставе СНТ.

Можно ли членские взносы в СНТ оплатить наличными в 2020 году, или только через банк?

Расчеты в садоводческих и дачных товариществах до 2019 года чаще всего проходили путем внесения наличных средств. Привычка к наличным членским взносам настолько укоренилась и у членов товариществ и у председателя и правления, что переход на новую систему многие встретили с негодованием. Это естественная реакция, мы только привыкнем к одному порядку и разберемся в нем, как нам доблестные законотворцы подсовывают под нос новинку. А когда начинаешь разбираться глубже – оказывается, там проценты банку заплати, а там – комиссию. Зато, все расчеты якобы прозрачны.
Многие СНТ продолжали летом 2019 года собирать членские взносы наличкой, но это до поры до времени. Закон четко прописывает, что и членские взносы, и целевые взносы должны приходить на расчетный счет товарищества, а значит только через банк. Но в нашей стране быстрых переходов на “новое” не существует, в связи с этим в 2020 году взносы наличкой продолжаются.

К чему на самом деле приведет безналичная оплата членских взносов в СНТ?

Правительство объясняет нововведения, касающиеся взыскания членских взносов в СНТ через банк исключительно благими намерениями. Действительно, огромное количество жалоб и недовольств возникает на собрании правления, когда речь заходит о сборе денег. Мы привыкли жить в обмане и недоверии. Зарабатываем кровные деньги и вносим их в «Общее дело» своего товарищества, а потом разглядываем, какой красивый коттедж у председателя или бассейн на участке бухгалтера. Вот поэтому, якобы, и придумали взыскивать членские взносы с дачников так, чтобы расходы были более прозрачными и по карманам ничего не расходилось.
Однако реалии нашего государства таковы, что если проводить все платежи через расчетный счет, то требуется 33 бумажки подписать. В итоге, для того, чтобы вызвать рабочих и покосить траву на территории общего пользования СНТ, надо найти организацию у которой есть работники, заключить с ней договор, сделать безналичные перечисления, а эта организация, выставит счет. Естественно, этот счет, с учетом уплаты налогов будет в разы выше. Затем эта организация наймет “за наличку” тех же работников, что мог бы нанять сам председатель и выполнит работы. Только пока весь этот круговорот пройдет, тогда трава по пояс вырастет и сорные семена по участкам разбросает. В итоге не только сами работы будут затягиваться, но и членские взносы значительно вырастут. И вот вопрос: кому от этого станет лучше?

Как быть с оплатой задолженности по членским взносам?

В каждом СНТ есть недобросовестные плательщики, которых днем с огнем не сыщешь. Их задолженность по членским взносам в СНТ растет годами. В новом законе о дачниках прописана возможность взыскивания задолженности в судебном порядке, если член СНТ не платит членские взносы, только мало кто хочет связываться с судебной волокитой.
Если все же вы по какой-то причине задолжали и не оплатили членские взносы за предыдущий год, то скорее всего, с вас взыщут эти суммы наличкой, даже если у СНТ уже открыт расчетный счет в банке. На какие нужды они пойдут? Это уже другой вопрос.

Образец квитанции об уплате членских взносов через банк

Итак, мы выяснили, что для всех расчетов в СНТ необходим расчетный счет. А в каком банке его надо открыть? Председатель может открыть счет в любом банке, мнение членов общего собрания для этого не нужно. Плательщикам остается приспособиться к новому порядку оплаты за участок через банк. Обычно, в правлении СНТ дают распечатанную квитанцию с реквизитами.

Как рассчитывают членские взносы за дачу, тарифы для оплаты

Периодичные членские взносы, складываются из тех составляющих, которые есть на дачных, будь то садовых или огородных участках по принципу коммунальных платежей в квартире. Сами тарифы за водоотведение, вывоз ТКО и другие услуги устанавливаются согласно законам, постановлениям и правилам. Так, например, тарифы на электроэнергию, в зависимости от назначения помещения (жилой дом или нежилой) могут отличаться. Поэтому и квитанции на членские взносы в СНТ будут с разными суммами, рассчитанными исходя из установленных правил.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector