Как вернуть имущество после смерти родственницы? ""
Prokurors.ru

Юридический портал

Как вернуть имущество после смерти родственницы?

Порядок перехода права собственности на дарственную квартиру после смерти одаряемого

О том, кому переходит дарственная квартира после смерти одаряемого лица, обязаны знать оба участника договора. Иначе могут возникнуть различные проблемы, включая потерю жилплощади. Перед оформлением договора дарения нужно учесть все возможные варианты, в том числе и смерть одариваемого раньше дарителя.

Общая информация

Оформление дарственной на квартиру – это законное право любого собственника. Естественно, он обязан учесть все условия оформления такого документа, так как в противном случае его признают недействительным. При составлении договора дарения обязательно нужно помнить:

  1. Договор нельзя заключать, если владелец квартиры является недееспособным или несовершеннолетним. Также запрещено дарить недвижимость от лица подопечного опекунам.
  2. Дарственная является безвозмездной, поэтому нет никаких дополнительных условий при передаче квартиры. Речь идет о материальном содержании дарителя, получении квартиры после его смерти и т.д.
  3. Договор легко оспорить, если он был оформлен с нарушениями. Например, без согласия совладельца, под давлением и т.д.

Документ составляется только добровольно и в присутствии обеих сторон. Нельзя оформить договор дарения в одностороннем порядке. По закону, одариваемое лицо обязано выразить согласие (или отказ) на принятие подарка. Дарственную необходимо заверить у нотариуса. Но даже этого не достаточно, чтобы одариваемое лицо стало владельцем жилплощади. Обе стороны должны зарегистрировать документ, после чего он получит юридическую силу.

Договор дарения условно можно разделить на несколько частей:

  1. Данные о сторонах. Обязательно указываются паспортные данные дарителя и одариваемого лица, место жительство и другие необходимые подробности.
  2. Далее указывается предмет договора. Когда речь идет о недвижимости, то следует указывать всю техническую информацию.
  3. Специальные условия. Стороны могут написать необходимые условия, на основании которых будет передана квартира. В том числе и условия возврата имущества.

Получение материальных ценностей в дар рассматривается как получение прибыли, поэтому физические лица обязаны уплачивать налог. Его размер составляет 13% от стоимости квартиры. Но если одариваемым лицом выступает близкий родственник владельца жилья, то оплачивать НДФЛ не нужно.

К дарственной для регистрации следует приложить:

  • справку об оплате госпошлины (ее размер составляет 2 тыс. рублей);
  • дарственную;
  • гражданские паспорта сторон;
  • документы, подтверждающие право собственности дарителя;
  • кадастровый паспорт;
  • справку о всех проживающих на жилплощади лицах.

Если договор дарения был составлен без нарушений, он имеет необратимую силу. То есть, даже даритель без серьезных оснований не может его расторгнуть. Именно поэтому многих интересует, кому тогда переходит дарственная квартира после смерти одаряемого? В этом случае есть два варианта. Либо ее наследуют его родственники, либо она возвращается в собственность дарителя.

Отмена дарственной

Дарственная на квартиру после внезапной смерти одаряемого может быть отменена. Эта причина указана в ст. 578 ГК РФ. Но забрать подаренную жилплощадь после смерти нового владельца можно только тогда, когда это условие было предварительно обозначено в самом документе. Если этого условия нет, то нет и причин для отмены.

Когда в договоре смерть получателя была указана как условие для возврата подарка, то даритель имеет право истребовать его даже при отсутствии квартиры по факту. Так как после оформления документа именно одариваемый становится новым собственником квартиры, он имеет право распоряжаться ею по своему усмотрению.

Допустим, после его смерти даритель хочет забрать обратно квартиру, которая была продана одариваемым лицом. Естественно, требовать ее у третьих лиц, которые осуществили сделку законно, нельзя. Однако, по договору, дарителю должны вернуть его имущество. В данном случае будет возвращена стоимость квартиры.

Справка: а так как фактический владелец умер, выплачивать компенсацию будут его наследники.

Что касается самой процедуры отмены дарственной, то это происходит либо по заявлению, либо в суде. Специальной формы документа, который удостоверял отмену, не установлено. Поэтому проще составить стандартное заявление. Если отмена осуществляется на законных основаниях, и нет нужды обращаться в суд, то даритель обязан:

  1. Подать заявление нотариусу.
  2. Приложить к нему дарственную и свидетельство о смерти получателя.

На практике, отмена дарственной после смерти нового владельца редко происходит без проблем. Даже если у дарителя есть все основания для истребования квартиры, наследники сопротивляются и затевают длительные тяжбы.

Судебное разбирательство

Специального срока исковой давности для обращения в суд после смерти одариваемого нет. И, в теории, считается, то даритель имеет право потребовать возврат подарка в любой момент, даже через 10 лет после гибели одариваемого лица. Но это нарушает права родственников одариваемого, поэтому суды при рассмотрении таких дел используют общий срок исковой давности. Он составляет 3 года с момента смерти владельца.

Если наследники не собираются добровольно отдавать жилплощадь или компенсацию, следует подготовить исковое заявление. Для этого лучше всего обратиться к хорошему юристу. Обязательно потребуются различные доказательства, включая сам договор дарения. В иске нужно указать все обстоятельства дела, включая:

  1. Название судебного органа, его адрес.
  2. Данные сторон. Ответчиком следует указывать наследников умершего владельца квартиры.
  3. Условия заключения договора дарения.
  4. Сведения о том, что было проведено досудебное урегулирование конфликта. То есть, что даритель пытался вернуть свою собственность мирно.
  5. Список документов, которые потребуются суду при рассмотрении дела.
  6. Дата и подпись.

Когда даритель действительно имеет право на возврат жилплощади, суд удовлетворит его иск. После этого на основании судебного решения (заявления об отмене дарственной) следует переоформить квартиру на себя. Если жилплощадь была отчуждена, то порядок выплаты компенсации определяется также судом.

Наследование имущества

Вступление в наследство по дарственной осуществляется в том случае, если в документе не было условия возврата имущества дарителю. Тогда квартира включается в общее наследство. Собственник может самостоятельно указать, кто получит подаренную ему жилплощадь в завещании.

Далее родственнику остается только вступить в наследство. Само наследование осуществляется стандартно. Наследники в течение 6 месяцев обязаны предъявить свои права на квартиру. Затем они получают соответствующие свидетельства и могут оформлять право собственности.

Даритель в данном случае не имеет права требовать возврата подаренной собственности. Но данное обстоятельство не мешает постоянным наследственным спорам, которые возникают по поводу такого имущества. Даже несмотря на то, что суды не удовлетворяют подобные иски.

Другие причины для отмены

Существует немало оснований, которые можно использовать для отмены сделки. Это возможно, даже если со стороны одарившего не было никаких нарушений. Итак, причинами для отмены документа могут быть:

  1. Материальные трудности дарителя. Если человек официально признан банкротом, он может истребовать свою собственность обратно.
  2. Договор был составлен с ошибками, неточностями и т.д.
  3. Одариваемое лицо обязано было содержать дарителя или совершать другие действия взамен подарка.
  4. Даритель во время оформления документа находился в алкогольном или наркотическом опьянении.
  5. Одариваемым лицо является сотрудник лечебного или образовательного учреждения, а даритель – пациентом или учеником.
  6. Получатель жилья шантажировал или угрожал дарителю. При этом не важно, до или после оформления договора дарения.
  7. Одариваемый безответственно отнесся к получению жилплощади, не заботился о ее содержании, что привело к разрушению квартиры, снижению ее цены и т.д.
  8. Даритель не понимал сути документа, который оформлялся.

На основании этих фактов дарственную может оспорить не только даритель, но и другие заинтересованные лица.

Плюсы и минусы дарственной

Перед тем как оформлять документ, следует учесть все последствия. У этого договора есть много преимуществ, но не меньше и недостатков.

К преимуществам дарственной обычно относят:

  1. Простоту оформления. Соглашение, действительно, очень просто составляется. К тому же, нотариальное заверение не является обязательным условием для его регистрации.
  2. Отсутствие оплаты налогов для родственников. Остальным нужно заплатить 13% от стоимости.
  3. В документе можно указать необходимые ограничения, включая возврат имущества.

Не нужно забывать и о недостатках:

  1. Дарственную довольно легко оспорить. К тому же, при осуществлении дальнейших сделок с недвижимостью на основании дарственной могут возникнуть проблемы. К примеру, многие покупатели с сомнением относятся к сделкам, если право собственности лица было оформлено по договору дарения.
  2. Налогообложение. Если одариваемое лицо – не родственник, придется платить НДФЛ. А для иностранцев размер налога составляет 30%.
  3. Нет никаких льгот для дарителя. Как только новый владелец оформит право собственности, бывшему хозяину придется освободить жилплощадь.

При оформлении договора дарения обязательно нужно подумать о том, что будет с имуществом в дальнейшем. Если это временный подарок, и он не перейдет наследникам получателя, то это важно прописать. В случае, когда жилье дарится, независимо от того, есть ли у получателя наследники, то этот пункт можно пропустить. А при любых спорах о подаренной квартире сторонам нужно обращаться в суд.

С вниманием к доказательствам: как вернуть проданное наследство

Могут ли наследники требовать возврата имущества, которое было продано после смерти наследодателя, но по якобы выданной им при жизни доверенности? Получится ли у нового собственника доказать, что он был добросовестным приобретателем? Можно ли отдать наследникам только часть причитающегося им имущества? В запутанном споре о наследстве разбирался Верховный суд.

Иногда и без того сложный спор о наследстве усугубляется тем, что в дело вмешиваются мошенники, которые также пытаются получить “свой” кусок имущества, используя для этого все возможные способы. Например, оформляя незадолго до смерти наследодателя подложные доверенности, по которым имущество быстро распродается, оставляя наследников ни с чем. Единственный выход для них – оспаривание таких сделок в суде, но лишь при определенных условиях. “Наследники, принимая на себя права и обязанности покойного, также могут и защищать свои права на имущество, которое должно было бы попасть в наследственную массу, но не попало туда по незаконным основаниям. При наличии законной сделки такое возвращение, конечно, невозможно”, – говорит Александр Боломатов, партнёр, адвокат, юрфирмы “ЮСТ”.

“Сложное” наследство

При жизни Татьяне Костиковой* принадлежали квартира и земельный участок с домом. В октябре 2011 года женщина умерла, а через полгода ее наследница по завещанию Елена Дронова* обратилась к нотариусу, чтобы принять наследство Костиковой. Но получила она только квартиру, поскольку земля и домовладение были проданы 22 декабря 2011 года по доверенности, выданной завещателем незадолго до смерти. Позже покупательница перепродала дом с участком Михаилу Панкратову*, который и значится собственником до сих пор. Дронову такая ситуация не устроила, и она опротестовала сделку купли-продажи в Хостинском райсуде города Сочи, по решению которого в июле 2012 года договор был признан недействительным, а спорное имущество у Панкратова изъято в пользу заявительницы (ссылка на дело на сайте суда отсутстствует). Суд установил, что Костикова при жизни не собиралась продавать свое имущество и доверенности на совершение таких действий не выдавала.

Однако вскоре и сама Дронова осталась без наследства. В июне 2013 года падчерицы наследодателя – Юлия Ефимкина* и Евгения Костикова* – обратились в Пресненский районный суд столицы, требуя признать завещание ничтожным (дело № 2-25/2014). Суд этот иск удовлетворил. Ефимкиной и Костиковой досталась квартира на Смоленской набережной в Москве, переданная Дроновой по завещанию. После этого женщины подали иск в Хостинский райсуд (дело № 2-590/2015), чтобы получить в собственность еще и дом с землей и аннулировать запись в ЕГРП, согласно которой владельцем этого имущества все еще значится Панкратов. Тот заявил встречный иск к Ефимкиной, Костиковой и Дроновой, требуя признать его добросовестным приобретателем.

Суд удовлетворил требования мужчины, фактически приняв решение, противоречащее тому, которым дом и участок были переданы в собственность Дроновой. Он указал: доказательства того, что при жизни Костиковой жилой участок и земельный дом выбыли из ее владения против ее воли, отсутствуют, а значит, Панкратова можно назвать добросовестным приобретателем. Еще одним доводом суда было то, что, требуя признать завещение недействительным, наследники заявляли свои права лишь на московскую квартиру своей мачехи, а передать им дом и землю просили только в рамках настоящего дела. Апелляция с этим согласилась, добавив, что доверенность, которую Костикова при жизни выдала продавцу, является подлинной и отозвана не была, а сделки прошли проверку при регистрации прав новых собственников на недвижимость в Росреестре.

ВС, куда пожаловались Ефимкина и Костикова (дело № 18-КГ16-49), посчитал, что суды нижестоящих инстанций допустили ряд ошибок, и направил дело обратно в апелляцию (информация о поступлении дела на повторное рассмотрение на сайте суда отсутствует).

В чем ошиблись суды?

“Тройка” (Александр Кликушин, Татьяна Назаренко, Игорь Юрьев) категорически не согласилась с тем, что дом и участок были проданы на законных основаниях. Ведь еще в 2012 году, удовлетворяя иск Дроновой, Хостинский суд установил, что доверенности на продажу дома и земли Костикова не выдавала и вообще не выражала намерения продать свое имущество. “При указанных обстоятельствах ссылки Панкратова на добросовестность приобретения им спорных объектов недвижимости не имеют значения, поскольку имущество выбыло из владения собственника помимо его воли, поэтому имущество подлежит возврату собственнику и от добросовестного приобретателя”, – говорится в постановлении ВС.

Читать еще:  Как получить разрешения на строительство и реконструкцию дома?

С этим согласен и Алексей Салимулин, партнер Коллегии профессиональных поверенных. Он был несколько удивлен тем, что суды нижестоящих инстанций, которые не нашли доказательств неправомерности сделки купли-продажи спорного имущества, отчего-то не убедились и в том, что приобретатель являлся добросовестным. То есть не знал и не мог знать о том, что покупает землю и участок у лица, не имевшего права на его отчуждение. “Учитывая то, что женщина не собиралась продавать недвижимость и не выдавала доверенности, ссылки ответчика на добросовестность не имеют никакого юридического значения”, – подтверждает он позицию ВС.

А так как владелец скончался, наследники имеют полное право вернуть незаконно выбывшее из его собственности имущество. При этом неважно, что изначально они приняли лишь часть наследства (квартиру), поскольку согласно п. 2 и 4 ст. 1152 ГК принятие наследником некой доли наследственной массы означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

“С учетом положений ГК истцы считаются принявшими все причитающееся им наследство умершей (включая дом и земельный участок). А так как спорное имущество выбыло из собственности наследодателя помимо воли, следует вывод о том, что имущество подлежит возврату наследникам и от добросовестного приобретателя”, – подтверждает партнёр КА “Юков и партнёры” Марина Краснобаева.

“ВС подтвердил, что надлежащий истец по таким делам – наследник, он вправе получить судебную защиту против недобросовестных приобретателей имущества покойного. Это крайне правильная позиция, способная защитить наследников от жуликов и криминала”, – комментирует Александр Боломатов из юрфирмы “ЮСТ”.

Порядок оформления наследства на дом и земельный участок после смерти родителей: пошаговая инструкция + список документов

Каждый человек на определенном этапе своей жизни сталкивается с потерей близких ему людей и после них остается имущество. Оформление наследства на дом и землю после смерти родителей имеет свои отличительные особенности.

Это связано с тем, что в рассматриваемом правоотношении присутствуют два субъекта – капитальное строение и участок на котором он расположен. По каждому из них потребуется предоставить нотариусу отдельный пакет документов.

В статье будут разъяснены все тонкости и нюансы наследования загородных строений. Представлены рекомендации по ускоренному решению данного вопроса.

Что должен знать наследник при оформлении дома после смерти родителей

Дадим определение основных понятий, которые встречаются при инициировании рассматриваемого процесса.

Наследство умершего человека (матери, отца) – это все недвижимое и движимое имущество, принадлежавшее ему при жизни.

Недвижимость это – квартиры, земля, строения.

Все остальное – деньги, транспортные средства, ценные бумаги, продукты интеллектуального или авторского труда относятся ко второй группе.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследство принимают в двух вариантах:

  • по закону;
  • на основании завещания.

Поэтому наследство дома после смерти матери в соответствии со ст. 1152 ГК РФ принимается как по обоим основаниям одновременно, так и по любому из них в отдельности.

Первое, что потребуется сделать, это получить в ЗАГСЕ справку подтверждающую смерть родителя и только потом заявить свои права на объект недвижимости.

Переход земельного участка от умершего гражданина к его наследникам на основании ст. 1118 ГК РФ, происходит, как и в случае с домовладением, на общих принципах, без ограничений или дополнительных разрешительных документов.

В течение шести месяцев после кончины родителей дети обязаны предъявить свои права на их собственность (ст. 1154 ГК РФ).

Какие существуют способы оформить дом и землю в наследство

Для этого необходимо иметь правовые основания. Действующее законодательство определяет следующие способы: обратиться к нотариусу и написать заявление либо посредством направления иска в суд.

Оптимальным решением вопроса будет, конечно же, первый вариант. Во втором случае обращение в компетентный орган обычно необходимо, когда есть споры между наследниками, пропущен шестимесячный срок.

Еще одним способом оформления собственности, через суд, происходит, когда имущество принято фактически. Но об этом поговорим чуть позже.

На законных основаниях

Весь процесс инициируется на основании кровно-родственных связей к покойному. Все родственники поделены на 8 групп.

К первой очереди, имеющей преимущество перед остальными, относятся:

Именно они после смерти матери наряду с живым отцом будут призываться к наследованию в первую очередь (ст. 1141 ГК РФ).

Все остальные группы граждан, имеющие более дальнее родство, не могут в такой ситуации претендовать на собственность покойной, если живы ее дети или внуки.

При наличии двух детей, к примеру, сын и дочь, то все имущество умершего родителя делится между ними в равных долях.

В случае возникновения споров, закон допускает возможность проведения переговоров по этому вопросу.

Правопреемники могу сами между собой распределить наследственную массу, заключив письменное соглашение, которое заверяется в нотариальной конторе.

При наличии завещания

В тексте этого документа один из родителей может обозначить круг наследников, между которыми будет поделена его собственность.

По закону отец или мать могут обозначить в завещании лишь только личное имущество, полученные после смерти родственников, в дар или приобретенные до начала семейной жизни. Сюда же включена половина, совместно нажитого в браке, имущества (ст. 256 ГК РФ).

Важным аспектом составления завещания является его правомочность – оно должно быть удостоверено и оформлено надлежащим образом.

Родители обычно не составляют завещания на детей, если нет иных наследников или лиц, которые могут претендовать на их собственность.

Обычно это происходит, когда в домовладении проживают иные родственники. Либо родители вступили повторно в брак и не хотят, чтобы недвижимость досталась их второму супругу.

В соответствии с документом, недвижимость будет поделена между обозначенными в нем гражданами в долях, определенных умершим отцом или матерью. Если это конкретно не описано в тексте завещания, то строение и земля будет длиться в равных частях между правопреемниками.

Обратим внимание на важный нюанс: при наследовании по закону и завещанию необходимо учесть права так называемых обязательных наследников, если они существуют.

К этой категории относятся:

  1. Иждивенцы, находящиеся на попечении не менее года.
  2. Нетрудоспособный супруг и родители.
  3. Несовершеннолетние и нетрудоспособные дети.

В соответствии со ст. 1149 ГК РФ эти лица имеют право претендовать на 50% от доли, которая полагалась по закону. Поэтому вне зависимости от того, что указано в завещании, если есть «обязательные наследники», то дети будут делить имущество матери вместе с ними.

Фактическое принятие и суд

Под этим понятием подразумевается фактическое владение и управление имуществом родителя после его смерти (ст. 1153 ГК РФ).

Имеется в виду, что наследство дома после смерти отца переходит к детям проживавших с ним на одной жилой площади на основании определенных действий, которые они предприняли.

К таким поступкам относится:

  • охрана и ремонт домостроения;
  • оплата коммунальных и текущих платежей за дом и землю;
  • добровольная выплата долгов и кредитов.

Если умирает мать или отец, то дети как наследники первой очереди фактически принимают во владение строение и землю где они жили вместе с ними.

Однако распоряжаться этой собственностью: продавать, менять, дарить, граждане не смогут пока не переоформят объект в регистрационных органах.

При таком варианте потребуется направиться к нотариусу для получения свидетельства о наследстве. Либо можно подать иск в суд, который вынесет решение позволяющее наследовать это имущество. Этот документ фактически на законных основаниях заменяет нотариальное свидетельство.

Стоимость и сроки процедуры

Оформление земли с домостроением посредством обращения к нотариусу может занять продолжительное время.

Если обратиться за помощью к профессиональному юристу, то он проведет всю процедуру как можно быстрее, учитывая его опыт и связи в различных инстанциях.

Если решать этот вопрос через суд, то ситуация может затянуться и составить от 2 до 6 месяцев. Поэтому лучше выбрать первый способ.

При совершении описываемой процедуры дети понесут определенные расходы – необходимо будет уплатить госпошлину нотариусу за выдачу свидетельства о наследстве.

Для родственников первой очереди (детям) потребуется заплатить 0.3% от стоимости наследуемой массы, но не более 100 тысяч рублей.

Дополнительно взимается небольшая сумма за техническую работу. Величина этой выплаты устанавливается конкретным должностным лицом в каждом городе или поселке самостоятельно.

Цены в г. Москве и г. Санкт-Петербурге будут выше, чем в остальных регионах. Если обозначить стоимость услуг профессионального юриста, который все оформит через соответствующие инстанции, то его вознаграждение может составлять от 8 до 10 тыс. рублей.

Порядок действий и инструкция оформление наследства на дом и земельный участок

На первый взгляд кажется, что это сложная и затратная процедура. Основные силы человек потратит на сбор документов на строение и землю, на котором оно расположено.

Весь процесс состоит из нескольких этапов, первый из которых – обращение к нотариусу. Затем следует сбор и предоставление ему ряда обязательных справок и свидетельств.

Нужно быть готовым к тому, что некоторые из них придется получать в компетентных органах по прошествии определенного количества времени. Важно, чтобы они были правильно составлены и отражали реальную картину наследуемой недвижимости.

Действие 1. Обращение к нотариусу

Оно происходит по месту регистрации покойного родителя или там где находиться большая часть его имущества.

В случае нахождения детей в другом городе, есть возможность направить свое заявление по почте в населенный пункт, где открывается наследственное дело, предварительно заверив его нотариально (ст. 1153 ГК РФ).

Потребуется предоставить перечень общих обязательных документов, указывающих на право наследования.

К ним относятся:

  • свидетельство о смерти родителя;
  • удостоверение личности покойного;
  • гражданский паспорт заявителя;
  • документы, указывающие на родство с умершим;
  • завещание если есть на руках или его заверенную копию.

Затем необходимо собственноручно написать заявление о праве на дом и землю. Кроме того нужно будет заплатить 300 рублей. С этого момента открывается наследственное дело.

За период в шесть месяцев осуществляется поиск всех правопреемников и устанавливается объем нажитой собственности, принадлежавшей умершему родителю. Если нотариусу точно известна данная информация, выдать свидетельство о наследстве можно раньше 6 месяцев.

Действие 2. Сбор документов

Прежде всего, требуется установить, на основании чего земля была передана покойному. Если из государственного владения, необходимо взять соответствующую справку в гос.архиве.

Если процесс передачи земли произошел на основании сделок, договоров дарения, мены, купли-продажи – потребуется кадастровый паспорт из БТИ.

Необходимые документы

На дом На землю
Техпаспорт Правоустанавливающие свидетельства
Справка об оценочной стоимости из БТИ Справка об отсутствии обременений
Справка о том, что на объект не наложен арест или он не является залогом. Кадастровую справку об оценочной стоимости
Правоустанавливающие свидетельства
Выписку из ЕГРН Справка о том, что отсутствуют задолженности перед государством.
Справка о том, что отсутствуют задолженность по коммунальным платежам

Технические и правоустанавливающие свидетельства предоставляются в оригиналах, но рекомендуется приложить их копии.

Не исключено, что нотариус может потребовать дополнительные документы к вышеперечисленным. Это возможно только при специфических случаях.

Действие 3. Получить свидетельство о наследстве на дом с землей

Первым делом должностное лицо тщательно проверяет подлинность всего пакета представленных справок, выписок, паспортов.

Только после этого можно говорить о наступлении завершающего этапа ведения дела, когда будет получено свидетельство о наследстве на дом и земельный участок правопреемниками умершего отца или матери.

Как говорилось выше, это происходит по истечении полугода или в исключительных случаях раньше. Перед его вручением нотариус выдаст реквизиты счета, куда потребуется уплатить государственную пошлину. Ее размер будет зависеть от оценочной стоимости участка и строения.

Инвалиды, участники боевых действий имеют льготы при уплате пошлины. Как только свидетельство о наследовании на руках – наступает последняя стадия перехода недвижимости и земли к новому владельцу.

Действие 4. Регистрация права собственности

Это обязательная процедура, которая регулируется законом. Она подразумевает фиксацию перехода права собственности от умершего человека к его детям. Без этого этапа невозможно завершить весь процесс.

Читать еще:  Как разделить доли в приватизированной квартире

Для ее осуществления требуется обратиться в Регистрационную палату по месту жительства, где написать соответствующее заявление.

Вместе с ним, необходимо предоставить:

  • свидетельство, полученное у нотариуса;
  • правоустанавливающие документы;
  • квитанцию об оплате госпошлины;
  • гражданский паспорт.

Уполномоченное лицо в Регпалате принимает весь этот пакет и выдает квиток заявителю, по которому в обозначенный день он получит выписку из ЕГРН. После ее прохождения новый владелец имеет право в полном объеме распоряжаться землей и домостроением.

Что делать, если не успели, вовремя обратиться к нотариусу

Иногда граждане пропускают полугодовалый срок, в течение которого необходимо предъявить свои права на имущество умерших родственников. Этому могут способствовать различные причины.

Закон указывает, что если истек срок принятия собственности покойного, восстановить его можно только в судебном порядке.

Для этого потребуется составить исковое заявление и предоставить:

  1. Свидетельства, обозначающие родственные связи с умершим.
  2. Оригинал завещания при наличии.
  3. Письменные доказательства, указывающие на пропуск срока.

Важным моментом в этом вопросе будет характер препятствий, которые не позволили сыну или дочери приехать вовремя. Они должны иметь уважительный мотив, либо вследствие форс-мажора.

Учитывают и иные обстоятельства:

  • нахождение в длительной заграничной командировке;
  • тяжелая болезнь;
  • отбывание наказания в пенитенциарных учреждениях;
  • нахождение под следствием в СИЗО.

Рекомендации и советы: как быстро оформить в наследство дом и участок

Прежде всего, не следует затягивать проведение всей этой процедуры. Как только получена справка о смерти близких на руки, необходимо сразу же посетить нотариуса, где проживали родители.

Если сын или дочь находится в другом городе – немедленно направить заверенное заявление в нотариальную контору, где будет открыто дело.

Перечислим советы, которых следует придерживаться:

  1. При жизни мать или отец должны написать завещание, где четко обозначить долю каждого правопреемника.
  2. Документы, которые потребуются, должны быть в наличии. Если они утеряны, то немедленно заняться их восстановлением.
  3. Не должно быть обременений и долгов.
  4. При нехватке времени, нанять профессионального юриста, который выполнит все операции в течение 1-2 месяцев.
  5. Когда нет споров, круг правопреемников и объем имущественной массы известен, можно получить свидетельство в нотариальной конторе раньше 6 месяцев.

Важным фактором, влияющим на скорость оформления недвижимости является отсутствие споров между наследниками.

Нередко дети, проживающие с родителями и ухаживающими за ними до смерти, считают, что они должны получить всю недвижимость. В этом есть разумный мотив. Но не все так просто.

Еще раз отметим, чтобы избежать острых противоречий, матери и отцу лучше заранее определить в завещании конкретные доли детей в наследуемом имуществе.

Безусловно лучше никого не обидеть и все поделить поровну.

Автор: Олег Владимирович Росляков, источник yurist-spb24.ru.

Обязательно поделитесь с друзьями!

Наследование и оформление доли в приватизированной квартире после смерти

После ухода человека из жизни остается имущество, которым он владел. Как правило, оно переходит наследникам — родственникам или другим лицам, указанным в завещании. Раздел имущества часто вызывает споры и разногласия, особенно когда дело доходит до «квартирного вопроса». Возможные права и обязанности наследников отражены в статьях Гражданского кодекса. Следуя им, можно избежать взаимных претензий и сохранить мир в семье.

Понятие долевой собственности

Квартира может принадлежать нескольким людям (ст. 244 ГК РФ), каждый из которых будет обладать ее определенной частью. Если доля каждого из совладельцев квартиры не определена, считается, что они обладают равными частями недвижимости.

Как может распоряжаться владелец доли квартиры своей собственностью? Он может проживать в помещении, заселить в квартиру членов своей семьи, оформить дарственную на часть недвижимости или завещать ее, причем для этого не требуется уведомление или согласие других владельцев жилплощади.

Как делятся доли в квартире по наследству

Согласно ГК РФ имущество делится между правопреемниками умершего 2-мя способами: по закону или по завещанию.

Наследники приватизированной квартиры по завещанию

Раздел имущества на части не вызовет проблем, если было оформлено завещание на квартиру. В нем четко определены доли наследуемого имущества, очерчен круг наследников. Наследополучатель может получить права на жилье, подав заявление и прочие необходимые документы нотариусу в течение полугода после смерти наследодателя.

Если помимо права владения наследуются обязательства, можно отказаться от причитающейся части имущества, но только целиком. Оспорить завещание разрешено лицам, которым причитается обязательная доля в наследстве.

Наследники приватизированной квартиры закону

Если завещание не было составлено, происходит наследование по закону. Очередность получения имущества оговорена в ст. 1411-1145 ГК РФ. Первыми в права наследования вступают дети, супруги, родители. При отсутствии представителей вышестоящей очереди, в разделе принимают участие родственники нижних очередей.

Таким образом, во вторую очередь имущество будет делиться между братьями, сестрами, дедушками, бабушками; в третью — между дядями и тетями усопшего; в четвертую — между прабабушками и прадедушками; в пятую очередь в права вступят двоюродные внуки, дедушки и бабушки; в шестую очередь недвижимость унаследуют двоюродные правнуки, двоюродные братья и сестры родителей; в седьмую очередь — приемные дети, отчим или мачеха.

Если ребенок является приемным, но был официально усыновлен (удочерен), он автоматически становится претендентом на наследство 1 очереди.

Все наследники, являющиеся представителями одной очереди, имеют права на равные доли наследства.

Обязательные наследники

В ГК РФ обозначена группа лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве независимо от наличия завещания. В нее входят:

  1. Дети, возраст которых не превышает 18 лет.
  2. Нетрудоспособные иждивенцы из числа правопреемников по закону, если они находились на иждивении не менее 1 года до момента открытия наследства.
  3. Граждане, не относящиеся к кругу наследников, находившиеся на иждивении умершего и проживавшие с ним не менее 1 года.

Наследники приватизированной квартиры по праву представления

Потомки умершего наследника получат наследство по праву представления, если его смерть наступила до открытия наследства или одновременно с наследодателем.

Между новыми претендентами будет распределена доля умершего наследника в квартире прежнего владельца.

Кто имеет преимущественное право на получение доли в квартире?

Как правило, наследники приватизированной квартиры приходят к обоюдному согласию по вопросам определения размера долей. Чтобы отстоять свое право на часть неделимого имущества, необходимо иметь преимущества перед остальными. Это может быть:

  • Проживание в помещении вместе с наследодателем, использование его по назначению. При этом не имеет значения, являлся ли претендент собственником или совладельцем.
  • Использование помещения, проживание в нем после смерти собственника, если такие действия не противозаконны.
  • Проживание с владельцем квартиры до дня открытия наследства по причине отсутствия собственного или съемного жилья.

Если вступление в наследство происходит по указанным основаниям, прочие заинтересованные лица должны получить от наследника компенсацию в денежном выражении.

При невозможности урегулировать разногласия, вопрос об определении размера долей решается в судебном порядке.

Вступление в наследство

Процедура наследования доли в квартире осуществляется в течение 6 месяцев после смерти ее собственника. За этот период необходимо подать нотариусу документы для открытия наследственного дела. Основанием для начала процедуры является заявление и первый поданный документ, доказывающий факт кончины владельца жилплощади: свидетельство о смерти, извещение о гибели, решение суда о признании человека умершим.

Что необходимо сделать в первую очередь

  • Оформить свидетельство о смерти в ЗАГСе. Для этого понадобятся документы: медицинская справка с засвидетельствованием смерти (форма № 106/у-08), паспорт усопшего.
  • В паспортном столе снять умершего с регистрационного учета и получить справку (форму 9), где будет указана выписка. При себе нужно иметь документы: паспорт, свидетельство о смерти с ксерокопией.

Необходимые документы

Перед визитом к нотариусу рекомендуется заранее собрать пакет документов, куда входят:

  • заявление о вступлении в наследство;
  • свидетельство о смерти хозяина квартиры;
  • документ-основание для вступления в наследство (завещание, данные о родственных связях);
  • справка с указанием стоимости квартиры;
  • справка с последнего места жительства умершего;
  • документы, подтверждающие наличие родственных связей между наследником и усопшим;
  • форма 9;
  • выписка из домовой книги с указанием всех лиц, которые прописаны в помещении;
  • документы на недвижимость, передаваемую в наследство.

Скачать образец заявления о вступлении в наследство Скачать бланк формы 9

В состав наследственной массы не включается недвижимость, которая не была приватизирована умершим. Однако решение о возможности включения такой доли в наследуемое имущество может быть принято в судебном порядке.

Документы, которые необходимы нотариусу для оформления права наследства на долю в квартире:

  • Договор приватизации, подтверждающий передачу муниципального жилья в частную собственность.
  • Выписка из Единого Государственного Реестра недвижимости (ЕГРН), в которой объединена информация из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП существовал до 31.12.2016) и данные кадастрового паспорта. Такую выписку может запросить нотариус в электронном виде самостоятельно.

Через 6 месяцев нотариус выдает наследникам свидетельства о праве на наследство.

Наследование по факту

Если человек не подал документы на вступление в наследство, но принял на себя расходы по эксплуатации и обеспечению сохранности квартиры, значит, он вступил в права наследования по факту. Чтобы впоследствии узаконить долю квартиры и стать ее собственником, необходимо предоставить доказательства использования имущества: оплаченные коммунальные счета, данные о выплате долгов, свидетельские показания.

Пропуск срока оформления

Наследники не всегда с должной степенью ответственности подходят к соблюдению правил вступления в наследство и часто остаются неудовлетворенными результатом раздела.

В суде рассматриваются вопросы об отсуживании обязательной доли имущества и возможности унаследования доли квартиры при нарушении срока подачи заявления нотариусу. В последнем случае наследнику понадобятся доказательства серьезных обстоятельств, по которым срок обращения был нарушен.

Как оформить долю в квартире по наследству

Стать законным наследником для управления собственностью недостаточно. Необходимо зарегистрировать долю в территориальном отделении Росреестра, предоставив документы:

  • заявление о госрегистрации;
  • свидетельство о наследовании имущества;
  • паспорт наследника;
  • кадастровые данные;
  • документ, свидетельствующий о праве собственности наследодателя на имущество;
  • договор (решение суда) об определении доли каждого из правопреемников в приватизированной квартире;
  • квитанцию об оплате госпошлины на наследство.

Все предоставляемые копии документов необходимо заверить нотариально.

После проверки документов в Росреестре регистрируется собственность на долю квартиры. Срок ожидания свидетельства о регистрации составляет не более 10 дней. По завершению этой процедуры владелец унаследованной части может ею распорядиться по своему усмотрению.

Наследование недвижимости в общей совместной собственности

Если имущество было приобретено супругами в браке, оно является общей совместной собственностью супругов.

До 1996 года при смерти одного из пары вся квартира переходила второму супругу, однако впоследствии порядок наследования изменился. Теперь переживший супруг является владельцем ½ имущества и наследует часть из ½ доли умершего в числе первоочередных правопреемников.

Сколько стоит наследование доли квартиры?

Вне зависимости от того, является ли наследник родственником умершего или посторонним лицом, выплата налога на имущество не производится, однако взимается пошлина за работу нотариуса и регистрацию недвижимости.

Чтобы получить свидетельство о праве на наследство, необходимо оплатить госпошлину. Ее размер установлен НК РФ (ст. 333.24) и составляет:

  • Для родных или усыновленных детей, мужа и жены, отца или матери — 0,3% от стоимости наследуемой ими доли. Сумма не может превышать 100 тыс. руб.
  • Для других правопреемников — 0,6% в пределах миллиона рублей.

База для расчета эквивалентна стоимости наследуемого имущества. Без оплаты госпошлины не будет выдано свидетельство о праве на наследство.

Для изменения записи в ЕГРП также следует внести госпошлину, которая в соответствии со ст. 333.33 НК РФ равна:

  • для граждан — 350 руб.;
  • для организаций — 1000 руб.

Дополнительные траты будут связаны с оплатой услуг нотариуса. При необходимости заверения копий документов оплачивается 10 руб. за лист., при засвидетельствовании подписи на документах — 100 руб. Размер нотариального тарифа оговорен ст. 22.1 Основ законодательства о нотариате. Услуги правового и технического порядка оплачиваются по договоренности с нотариусом.

Продажа части унаследованной квартиры

Если у наследника возникнет желание продать унаследованную часть квартиры, он имеет на это полное право. Для этого необходимо:

  • выделить причитающуюся долю из общего имущества в договорном или судебном порядке;
  • уведомить каждого совладельца жилплощади о продаже и предложить приобрести долю имущества, поскольку эта категория лиц имеет преимущественное право на покупку (ст. 250 ГК РФ);
  • если совладельцы не дадут письменный отказ на покупку части квартиры, то строго через месяц наследник может продать ее другому покупателю по той же цене.

Тщательное следование алгоритму вступления в права наследования и регистрации доли квартиры позволит стать ее полноценным собственником и в дальнейшем избежать проблем с распоряжением имущества.

Читать еще:  Банкрот фирма или нет

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 – Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 – Санкт-Петербург и область

Наследование имущества умершего родственника

На сайте Юридической социальной сети 9111.ru собрано 51 вопросов по теме Наследование имущества умершего родственника. Вы можете воспользоваться поиском по уже имеющейся базе вопросов с ответами или задать свой вопрос. Опытные юристы и адвокаты, специализирующиеся на теме Наследование имущества умершего родственника, проконсультируют вас совершенно бесплатно. Получить консультацию можно как по телефону горячей линии
8 800 505-92-64, работающей 24 часа в сутки, так и в режиме онлайн через форму на сайте.
В данный момент онлайн находятся 463 юристов и адвокатов.

1.1. Да является
Статья 1142 ГК РФ. Наследники первой очереди (действующая редакция)

Гражданский кодекс РФ Глава 63 Статья 1142
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

2.1. А никак, если Вы пока не являетесь собственником указанного имущества. В начале нужно приобрести право собственности.

2.2. Нет, вы имеете право это сделать как наследник только после регистрации, потому что только она является доказательством вашего права на имущество, даже если оно не долевое.

3.1. Троюродные братья не входят в круг наследников по закону. Имущество отойдет государству. Надо было составлять завещание.

3.2. В силу закона (ст. ст. 1141 – 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации) троюродные племянники не относятся ни к одной очереди наследников по закону.
Троюродные братья (сестры) не относятся к шестой очереди наследования, и право наследования по праву представления в силу ст. 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации для троюродного племянника не возникает.
Троюродные братья и сестры являются родственниками не пятой степени родства, а шестой степени родства с учетом числа рождений, отделяющих родственников одного от другого, не считая рождения самого наследодателя, и к наследованию по закону не призываются (ст. 1145 Гражданского кодекса Российской Федерации).

3.3. Нина, добрый день.
Троюродный брат не будет являться наследником по закону, существует судебная практика по данному вопросу. Нужно думать, каким образом избежать признания имущества выморочным и его передачи государству. Троюродный брат проживал вместе с наследодателем?

3.4. Троюродный брат, как и любое лицо, не имеющее право наследования по очередности, может наследовать в двух случаях:
1. есть на его имя завещание
2. он нетрудоспособный и был на иждвиении умершего последний год жизни и проживал вместе с ним.

4.1. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Наследники могут получить информацию.

4.2. можете пробовать проверить информацию на сайте гибдд по вин номеру машины, не произошла ли смена собственника.
Удачи вам и всего наилучшего

4.3. Если вы не наследник, то вам никто не обязан сообщать об этом, я имею ввиду нотариуса. Узнавайте у наследников только. Удачи Вам и всего хорошего.

5.1. Восстановить срок на принятие наследства можно, если имеется уважительная причина пропуска, срока. Если имеет место фактическое принятия наследства, следует обратиться к нотариусу.

5.2. Вы уже фактически вступили в наследство, если платите за всю квартиру! И не нужно продлять срок, нужно просто обратиться в суд с заявлением об установлении факта вступления в наследство. После этого Вы станете собственником всей квартиры. Главное – правильно составить и обосновать такое заявление, что самостоятельно, без помощи юриста, сделать Вам будет сложно. Обратитесь к юристу на нашем сайте лично или напишите ему на его эл. почту и он поможет составить такое заявление, даст все необходимые пояснения, а при необходимости будет оказывать юридическую помощь вплоть до вынесения решения суда.

6.1. Нет, Вы неверно определили суд.
Это суд апелляционной, касационной инстанции.
Вам надо в районный суд для начала обращаться.
И не ходатайство, а с исковым заявлением надо обращаться.
Вам бы лучше к специалисту обратиться, так как по наследованию судиться непросто.

6.2. Нет, не правильно Вы выбрали суд. Эти дела подсудны районным судам. Вам надо с документами обратиться к юристу.

7.1. Точную сумму услуг нотариуса вы можете уточнить только у нотариуса, он вам сообщит сколько стоит данные услуги.

8.1. Вопрос довольно разносторонний. Хорошо, если нет других наследников, имеющих обязательную долю. Хорошо, если нет наследников, которым не понравилось завещание, и они будут в судебном порядке его обжаловать (дедушка, мол, старый был, и не понимал, что завещал). Есть такое понятие, как отказ от завещания. Но отказ этот – это не просто отказ (в житейском смысле). Это процедура, когда Вы отказываетесь от своей доли в наследстве в пользу другого наследника. И этот другой наследник должен быть в той же очереди, должен быть такой же, равный Вам наследник. Процедура отказа от наследства оформляется у нотариуса, открывшего наследство. Так что, без приезда в другой город Вам не обойтись. Ну, или выдать доверенность представителю, чтобы он в другом городе Вам помогал.

9.1. Наследование по суду. Имущество реабилитированного умершего родственника. Исковое заявление.В чем вопрос то Ваш. Для составления иска нужны документы, да и услуга эта платная.

9.2. В суд следует обращаться с заявлением о восстановлении срока вступления в наследство.
Если такой срок пропущен.
Изложите ситуацию конкретнее.

9.3. Исковое заявление можете или сами составить в соответствии со Статья 131. Форма и содержание искового заявления, или в личке любому юристу сайта, по вашему выбору, заказать. Удачи вам.

10.1. Если наследники первой очереди фактически имущество не приняли, это сделали наследники второй очереди, то обратиться в суд могут.

11.1. Вы с родной сестрой дяди, а также двое сыновей умершей родной сестры дяди являетесь наследниками второй очереди. Всего наследников 4, все делите поровну (ст.1143 и 1146 ГК РФ)

12.1. Да, данное имущество будет подлежать наследованию по закону в соответствии с очередями, установленными в ГК РФ (супруг – наследник первой очереди). Исключение – если имеется завещание в отношении этого имущества

13.1. Не могут доказать кому и где? Нотариусу? Или в суде?
Обращались ли Вы в суд с соответствующими требованиями об установлении факта принятия наследства?

14.1. Наследовать – может, распоряжаться – нет. Он вправе самостоятельно совершать мелкие бытовые сделки. Совершать другие сделки может лишь с согласия попечителя.

15.1. Если другой сын не знал о наследстве, тогда он тоже имеет право на долю.

15.2. Оксана, не совсем понятно почему после смерти наследодателя, родственник вступил в 1/2 наследства. Звоните, объясните ситуацию, проконсультируем.

16.1. ЭТО ВЫ МОЖЕТЕ ПРОВЕРИТЬ САМОСТОЯТЕЛЬНО НА САЙТЕ НОТАРИАЛЬНОЙ ПАЛАТЫ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ В РАЗДЕЛЕ “НОТАРИАЛЬНЫЕ ТАРИФЫ”

16.2. За выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:

детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя – 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;

другим наследникам – 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей.

16.3. Заказываете оценку имущества на момент смерти, от нее 0,3%, нотариусы сейчас в КК, желают считать от кадастровой стоимости объектов недвижимости, но она в разы больше, имейте это ввиду, лучше заказать оценку в Торгово-промышленной палате

17.1. Может забрать. Это не преступление.

18.1. Ваш вопрос нужно более подробно изучить. Обращайтесь в личку.

19.1. Никто не обязан платить кредит, если никто не вступал в наследство после ее смерти.

ГК РФ Статья 1175. Ответственность наследников по долгам наследодателя

1. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
2. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.

20.1. нужно обращаться к нотариусу по месту жительства умершего, представить свидетельство о смерти, справку с места жительства, документы о родстве

21.1. Для защиты прав наследников, нотариусом по месту открытия наследства принимаются меры по охране наследства Для этого необходимо обратиться к нотариусу с заявлением о принятии мер по сохранности наследства, нотариус производит опись наследственного имущества и предпринимает иные меры по охране наследства.
Вы также можете обратиться в полицию.

22.1. Обращаться к нотариусу по последнему месту жительства отца.

Или можно подать по своему месту жительства для передачи заявления о принятии наследства по месту открытия наследства.

22.2. Срок на принятие наследства 6 месяцев не пропущен. С заявлением о принятии наследства к нотариусу в Брянске

23.1. Екатерина, две тёти умершего имеют право на его наследство.

23.2. При таких обстоятельствах наследуют две родные сестры матери умершего (его тёти) и сын умершего брата матери умершего (т.е. сын умершего дяди, двоюродный брат) по праву представления. Эти трое наследников наследуют в равных долях.

23.3. Первый ответ неверный.
Наследники – тети умершего и племянник умершего (наследует по праву представления за своего умершего ранее отца) – в равных долях.

23.4. Подтверждаю ответ юриста Истомина.

24.1. Нет, наследуют только родственники, вы – не родственник опекаемого лица. Прав на его имущество у вас нет в данном случае

24.2. Если нет завещания и Вы не иждивенец, то нет.

25.1. Безусловно имеете право!Но если решение суда уже состоялось, то только в суде кассационной инстанции можете ходатайствовать о проведении данной экспертизы. Срок на обжалование решения суда первой инстанции составляет 1 месяц. Если данный срок пропущен, ходатайствйте о восстановлении срока и обжалуйте в кассации.

26.1. решение задач студентам – платная услуга. Оказывается строго по предоплате.

27.1. Наложить арест в данной ситуации может как суд так и приставы на долю, принадлежавшую умершему.

28.1. В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В Вашей ситуации, наследованию подлежало иностранное имущество. Движимое иностранное имущество — например, акции и банковские счета —наследуется в соответствии с российскими правовыми нормами и через процедуру, осуществляемую российским нотариусом. Нотариус выдает документ на получение соответствующих ценностей в иностранных учреждениях. В свою очередь, недвижимое зарубежное имущество наследуется по законам страны нахождения и чаще всего без участия российского нотариуса. Исключение составляют страны, входящие в СНГ или подписавшие с Россией соответствующее соглашение, а таких очень мало. Если имущество находится на территории Европейского Союза, то процедура его наследования проходит с помощью нотариуса соответствующей страны. В случае, если умерший отец отказался от наследства, то его дочь уже не имеет права на это имуществ. Если же отец не знал или не мог знать о наследстве, то через суд дочь может восстановить право принятия наследства. Но в таком случае придется доказывать почему узнали лишь через 25 лет, то есть придется приводить доказательства о том, что возможности узнать о наследстве ранее не было.

29.1. Вам обязательну нужно до истечения шести месяцев со дня смерти наследодателя подать нотариусу по его последнему месту жительства о принятии наследства.

Если ваш брат оставил завещание, то вам просто откажут.
Если завещания не было, то вы можете наследовать по закону.

А если заявления не подадите, то пропустите срок на принятие наследства.

сестра его покойной жены – не является наследником по закону.

30.1. В Росреестре есть сведения о правах собственности на имущество после 1997 года.

Ссылка на основную публикацию
"
×
×
"
Adblock
detector