Как выселить из квартиры сожителя дочери?
Prokurors.ru

Юридический портал

Как выселить из квартиры сожителя дочери?

Как выгнать сожителя из дома по закону, если он не уходит

Собственник жилья может распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. К примеру, он вправе поселить кого-либо в доме. Однако отношения с сожителем могут зайти в тупик и тогда выселить его будет не так просто, как поселить. Итак, как выгнать сожителя из дома, если он не уходит?

Даже при обращении в суд для выселения незаконно проживающего гражданина не всегда удается добиться освобождения помещения. В каких случаях нельзя выгнать сожителя, расскажем далее.

Кто такой сожитель с точки зрения закона

Получивший широкое распространение в народе, так называемый, гражданский брак никаким образом не регламентирован в законодательстве. Иными словами, по закону, между сожительствующими мужчиной и женщиной нет никаких отношений, кроме гражданских. Соответственно, под действие Семейного кодекса РФ они не попадают.

Так, например, лица, проживающие совместно, но не зарегистрировавшие отношения в органах ЗАГС, не могут совместно владеть имуществом как супруги. Они вправе оформить его в долевую собственность (ст. 252 ГК РФ), но не более того.

Проживание сожителя в квартире возможно только в том случае, когда владельцы не имеют ничего против. Если они примут решение о том, что проживающему нужно покинуть помещение, он обязан это сделать добровольно и незамедлительно. Когда этого не происходит, нахождение сожителя на жилплощади признается незаконным.

Можно сказать, что сожитель находится в квартире или доме «на птичьих правах». В случае нарушения правил проживания он может быть привлечен к административной или даже к уголовной ответственности.

Основания для выселения сожителя

Если человек находится в квартире без права пользования жилым помещением, его можно выселить по следующим причинам:

  • желание собственника или сособственников – если владелец жилплощади не хочет, чтобы человек проживал в квартире, он обязан съехать;
  • порча имущества – в этом случае от нарушителя могут потребовать не только освобождения жилого помещения, но и возмещения ущерба;
  • нарушение прав собственника помещения или соседей;
  • другие причины.

Чаще всего основания для выселения строятся на личностных отношениях между собственником и его сожителем. Причиной для освобождения жилплощади может стать банальная ссора. При этом не всегда требуется обращаться в суд. Нередко достаточно привлечь участкового, чтобы нежелательный жилец покинул жилплощадь.

Когда выгнать сожителя не получится

Однако не все так легко, как может показаться вначале. На практике, подобные дела являются довольно сложными и не однозначными. Суд будет учитывать множество факторов и не обязательно примет решение в пользу собственника.

Наиболее часто за сожителем сохраняется право пользования жилым помещением в следующих случаях:

  • ремонт, проведенный совместными усилиями – если сожитель сможет доказать это документально;
  • ипотека – поручительство или тот случай, когда сожитель является созаемщиком, могут оказать влияние на решение суда;
  • указание сожителя в договоре социального найма – в этом случае он обладает полноценным правом собственности на жилое помещение;
  • участие в приватизации – сожитель автоматически станет собственником и сможет проживать в квартире;
  • наличие несовершеннолетних детей – принимается во внимание статус сожителя по отношению к ребенку;
  • наличие оформленного договора найма (аренды) жилого помещения;
  • тяжелое состояние здоровья – если человеку требуется постоянный уход, суд может постановить, что гражданский муж будет находиться в помещении до выздоровления.

На практике суд нередко дает возможность сожителям подыскать себе альтернативное жилье, а только потом обязывает освободить чужую жилплощадь.

Выселение сожителя в зависимости от ситуации

Рассмотрим подробно наиболее распространенные случаи, когда требуется выселение сожителя.

Если жилье приватизировано

Когда сожитель не имеет права на проживание, это вовсе не означает, что у собственника «развязаны руки» и он может применить методы физического или психологического давления. В нашей стране таким правом обладают только сотрудники Федеральной службы судебных приставов и только по решению судебного органа.

Даже сотрудники полиции могут провести с жильцом только разъяснительную беседу, но не более того. Выселить сожителя принудительно они смогут только в случае, если такое разрешение даст прокуратура.

Сожителя не сможет выселить даже суд, если до приватизации он был вписан в договор социального найма. В этом случае он имеет пожизненное право пользования жилым помещением.

Уважаемые читатели! Мы рассказываем о стандартных методах решения юридических проблем, но ваш случай может быть особенным. Мы поможем найти решение именно Вашей проблемы бесплатно – попросту позвоните к нашему юристконсульту по телефонам:

Выселение сожителя из собственной квартиры

Выселение сожителя из собственного жилья — это не простой процесс, как может показаться на первый взгляд. Для законодательной системы, дела о выселении являются сложными, поскольку в процессе учитываются законные основания.

Причины, из-за которых суд запрещает выселять сожителя или назначает выплату компенсации:

  • Гражданский муж оплачивал ремонт квартиры. Факт финансовой поддержки доказывается документально;
  • Производил выплату ипотеки на недвижимость;
  • Участвовал в приватизации;
  • Наличие у сожителя несовершеннолетних детей. Судебное учреждение предоставляет возможность проживать в квартире до
    достижения детьми 18-ия;
  • Проблемы со здоровьем, требующие постоянный уход. Суд позволяет находиться в квартире до полного выздоровления.

Наличие одного из перечисленных обстоятельств дает возможность сожителю продолжить проживание в квартире.

Основания

Основания для выселения сожителя из квартиры:

  • Желание владельца или долевых собственников. Если хозяин жилья решил выселить сожительницу из собственной квартиры, она обязана съехать. Дальнейшее проживание в квартире требует письменного одобрения всех совладельцев недвижимого имущества;
  • В случае порчи имущества. Владелец вправе потребовать возмещение ущерба или выселить сожителя;
  • Если он нарушает права собственника или соседей. Ущемление интересов и прав других граждан предоставляет им возможность обратиться в суд.

Основания для выселения могут быть и другими. В основном, они зависят от отношений между гражданским супругом и владельцем недвижимости.

Порядок выселения, если он не прописан

Лица, проживающие вместе, но не оформившие свои отношения в ЗАГСе — не располагают правом иметь общую недвижимость. Сожитель вправе проживать в квартире только в случае согласия всех собственников. Но если владельцы недвижимости решат, что ему следует покинуть жилье, гражданин обязан выехать. В случае отказа, его действия считаются незаконными и они вправе обратиться в правоохранительные органы или в суд с исковым заявлением о выселении.

Нанесение вреда недвижимости влечет административную или уголовную ответственность, поэтому, данное обстоятельство выступает в качестве основания для лишения места проживания.

Исключительные варианты, при которых гражданский муж вправе претендовать на проживание – финансовое обеспечение имущества. Речь идет о выплате совместной ипотеки, коммунальных услуг, ремонтных работ. Право на проживание при наличии законных оснований оспаривается в суде.

Если прописан

Чтобы выселить сожителя из квартиры, если он там прописан, потребуются весомые основания для этого.

Правом выдворить прописанного гражданина обладает собственник квартиры. Реализовать процесс выселения возможно, если жилая площадь относится к категории муниципальной собственности.

Важными условиями при выселении гражданина собственником являются следующие:

  • Проживает ли прописанный гражданин в квартире и как часто он там появляется;
  • Оплачивает ли он коммунальные услуги;
  • Является ли он родственником собственника;

Наличие нескольких владельцев обуславливает необходимость письменного одобрения каждого.

Сожитель дочери

Чтобы выселить из квартиры сожителя дочери следует знать следующее:

  • Не стоит позволять ему оплачивать коммунальные услуги, или ремонт жилья;
  • Если владелец не давал согласие, гости не располагают правом находиться в его доме после 23:00;
  • В случае добровольного отказа покинуть место проживания последует обращение в правоохранительные органы;
  • Также возможно направить иск в суд о выселение сожителя без предоставления ему другого жилья.

При оформлении искового обращения требуется опираться на законодательные акты РФ. Согласно статьям 7, 11, 69, 70 ЖК РФ, владелец вправе требовать его выселение без предоставления иной жилплощади.

Перед обращением в суд, рекомендуется обратиться в правоохранительные органы с заявлением о выселении. Представители полицейского участка обязаны в течение десяти дней проверить отмеченные в иске обстоятельства. После владельцу отправляют ответ в письменном виде. В случае несогласия с решением, граждане вправе обратиться в суд.

Как выселить сожительницу брата после его смерти?

Чтобы выселить сожительницу брата после его смерти, следует:

  • Решить вопрос мирным путем, не привлекая правоохранительные органы;
  • В случае отказа, оформить исковое заявление и направить его в судебное учреждение.

Заявление направляется в суд по месту регистрации квартиры, из которой выселяют гражданина.

Помимо обращения, в судебное учреждение предоставляется:

  • Чек, подтверждающий оплату государственной пошлины;
  • Копии документации;
  • Акты или показания свидетелей, подтверждающие необходимость заявления.

Если выселяемый гражданин не в состоянии самостоятельно явиться в суд, его права представляет доверенное лицо.

Рассмотренные случаи о выселении сожителя довольно сложные. Для положительного решения судебного учреждения, рекомендуется обратиться за помощью к профессиональному юристу. Сделать это можно на нашем сайте, оставив заявку.

Похожие

Жильцы многоквартирных домов, которые приватизировали свою жилплощадь, немногочисленны. Граждане предпочитают пользоваться жильем на основании договора…

Наличие собственной жилой площади предполагает выполнение установленных законом обязанностей. Это касается вопроса содержания жилья в…

Прописанного в квартире человека сложно выселить. Потребуется снять его с учета. Иными словами, забрать прописку.…

Проживание в муниципальной квартире обуславливается наличием у жителей договора о социальном найме. Недвижимость принадлежит муниципалитету.…

Расторжение брачных отношений предполагает выселение супруга из квартиры. Данный процесс осуществляется исключительно на основании законодательных…

Часто совместное проживание с близкими людьми оборачивается серьезным конфликтом. Если возникли конфликтные отношения с родственником,…

Читать еще:  Допустима ли пересылка кухонного ножа на территории РФ?

Можно ли и как выселить из квартиры непрописанного человека без его согласия и решения суда?

Когда вопрос встает о выдворении непрописанных в квартире людей, то оказывается, что не все так просто: эти жильцы защищены законом в лице Конституции РФ (ст. 40).

Как по закону можно убрать из жилища не имеющих регистрации по данному адресу граждан?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-44-61 . Это быстро и бесплатно !

О возможности

Можно ли выселить непрописанного гражданина? Закон предусматривает некоторые возможности избавления от лица, не имеющего на этой жилплощади регистрации.

Для этого нужны надежные основания и причины, а также имеет значение статус квартиры, но в любом случае закон допускает выселение только по решению суда.

О порядке выселения из приватизированной квартиры, в частности самого собственника, вы можете узнать на нашем сайте.

Основания и условия

В суде примут только серьезные основания, которые позволят подвести законную базу под выдворение человека из недвижимости, в которой он не прописан:

  • разрыв супружеских отношений;
  • продажа или мена недвижимости;
  • желание владельца жилплощади;
  • договор социального или коммерческого найма перестал быть действительным.

Для начала действий важно трезво оценить свои шансы, ведь должны еще быть соблюдены некоторые условия – непрописанный жилец не должен относиться ни к одной из следующих категорий:

При наличии оснований и соответствующих условий важно, чтобы были еще и доказательства, которыми могут быть свидетельские показания, а также различные документы – справки из полиции, жилищной конторы, санэпидстанции и пр.

Об особенностях выселения из квартиры незаконно проживающих лиц читайте в нашей статье.

Кто имеет право по закону?

Освобождение жилища от не имеющих по данному адресу регистрации лиц подчиняется следующим законодательным актам:

Неубедительная аргументация, неправильно составленный иск навсегда закроют дорогу в суд по этому вопросу, так что только основательный подход и помощь квалифицированного юриста, занимающегося этой темой, помогут победить чужаков – суд непременно станет за сторону собственника, но при правильно сформулированных претензиях и просьбе к суду.

Не стоит беспокоиться и тем домочадцам, кто не владеет жилплощадью – имеет право на обращение с заявлением только собственник квартиры, а также соседи, права которых нарушаются.

В муниципальном жилье инициировать процесс может наймодатель, то есть сам муниципалитет.

Об основаниях для выселения из неприватизированного жилья читайте в нашей статье.

Причины

Причин может быть масса, но наиболее надежными для судебного процесса будут те, которые безоговорочно примет к сведению судебный орган. Это такие причины:

  • антиобщественное поведение непрописанных жильцов, делающее жизнь домочадцев и соседей невыносимой (алкоголизм, наркомания, неадекватная возбужденность и пр.);
  • жилище используется не по своему прямому назначению (когда в помещении устраивают дом свиданий, гостиницу, склад, офис, цех или разводят животных, птиц);
  • содержание жилплощади в антисанитарных условиях, угрожающих здоровью других жильцов;
  • имеют место разрушительные действия в отношении помещения.

О том, могут ли выселить из квартиры, если она является единственным жилищем, читайте в нашей статье.

Куда выгонят?

Выдворить непрописанных граждан могут:

  • с предоставлением иной крыши над головой;
  • в «никуда».

Переселят в иное жилье тех, кто допустил неплатежи за квартиру более полугода, а также тогда, когда дом не годится для дальнейшей эксплуатации вследствие аварийности, земля под домом понадобилась муниципалитету или дом переходит во владение другому ведомству – например, в церковную собственность.

Без предоставления крова удалят таких жильцов:

  • беспокоящих своим поведением и нарушающих права других людей, а также тех, кто развел полную антисанитарию;
  • использующих жилплощадь как нежилое помещение;
  • лишенных прав родителей, но продолжающих жить с детьми и терроризировать их.

Читайте на нашем сайте об особенностях выселения из служебной и коммунальной квартиры.

С чего начать, куда обратиться?

Как выселить непрописанного человека? Без тщательно продуманного плана с четкой последовательностью вариант выдворения может не выгореть, нужна предварительная подготовка.

Начать нужно с мирного разговора, чтобы понять настрой чужаков. Если они настаивают на своем намерении и дальше находиться на чужой территории, то другого варианта, как судебное разбирательство, не существует. Тогда следует начинать собирать доказательства, желательно в документальном виде.

Где оформляют? Рассматривают дела о выселении в районных судах, территориально закрепленными за участком, на котором находится жилой дом. Жилищные споры подобного толка относятся к неимущественным.

О порядке выселения из квартиры читайте в нашей статье.

Подача документов

Какие документы необходимы для выселения непрописанного человека не собственника? Следует подготовить пакет бумаг в таком составе:

  • исковое заявление;
  • паспорт;
  • документы на право владения недвижимостью;
  • бумаги, негативно характеризующие граждан, живущих без регистрации;
  • показания свидетелей;
  • квитанцию об оплате госпошлины.

Если есть неуплата коммуналки, то нужны бумаги из жил. конторы, экс-супружество доказывается наличием документа из ЗАГСа, антисанитария в жилом помещении удостоверяется актом санэпидстанции, плюс наличие результатов лабораторных исследований.

Если квартиранты не съезжают, а по условиям договора уже давно пора, то нужно приложить оформленный по закону договор, и т.д.

Куда подавать документы? Пакет бумаг подается в канцелярию, после регистрации заявление и все приложения попадут к судье, обслуживающему данный адрес.

Сроки, стоимость и случаи отказа в оформлении

В течение 10 дней работники суда должны проверить все изложенные факты, а о принятом решении сообщить истцу письменно. Сроки разбирательства зависят от обстоятельств и могут составлять от 1 месяца до полугода.

Сумма госпошлины составляет 300 руб., а так как процесс неимущественного характера, то иных затрат не предполагается, если собственник решил обойтись своими силами.

Откажут в приеме бумаг, если иск составлен без соблюдения требований закона, или если сведения, изложенные в заявлении, не подтвердятся. Незарегистрированные граждане судом обычно ставятся на свое место, то есть получают предписание на выселение.

Особенности для разных ситуаций

Каждый из вариантов выселения с разными обстоятельствами имеет свои особенности.

Как выселить непрописанного гражданина без суда?

Разумные люди, вынужденные проживать в квартире без регистрации, не станут лезть на рожон. Единственным выходом эта категория граждан сочтет добровольное освобождение жилплощади.

Есть такая уловка, которой могут воспользоваться непрописанные жильцы – попросить у собственника отсрочки на месяц-другой, пока не найдется достойный вариант жилища.

Лучше, если это будет письменно оформленное обязательство, с визой владельца, который тем самым подтверждает свое согласие подождать, а чужаки могут быть уверенными, что в этот период на них не будут натравливать полицию или участкового. Хозяин же обретет четко ограненную сроками надежду избавиться от надоевших лиц.

Как выселить человека без его согласия?

Категорический отказ проживающего без основания человека съехать из квартиры дает сигнал к началу войны.

Через пару дней, видя бездействие лица, не постановленного на учет, владелец может обратиться в полицию, вызвав наряд для выдворения гражданина. Цель подобных акций – накопление бумаг, свидетельствующих об упорстве неправого человека.

Без предоставления другого жилья

Без предоставления иного крова выдворяют обычно именно из жилья, находящегося в частном владении.

Но именно в таких квартирах есть одно обстоятельство, которое осложняет все дело: не отказался ли в свое время непрописанный ныне человек в пользу других жильцов? Если такой факт имел место, то никто не имеет права выгнать этого человека.

Если квартира муниципальная, а у людей, не имеющих отметок о постановке на учет, есть несовершеннолетний ребенок, то есть вариант получения ими хоть какой-то крыши над головой, если они привлекут ООиП.

Принудительно

Когда есть решение суда о выселении, а жилец этот документ игнорирует, то истцу нужно взять исполнительный лист и отдать его в службу приставов.

Пристав обязан взять двух свидетелей – чаще всего это соседи собственника по квартире, и в их присутствии описать добро человека, подлежащего выдворению.

Самого ответчика под белы руки выставляют из жилплощади, при сопротивлении пристав имеет право вызвать подмогу.

Вещи выселяемого не изымаются – они отправляются в место хранения, откуда их человек заберет (по описи, сделанной приставом), как только найдет иное пристанище.

Как и предписывает закон, нужно попытаться решить конфликт мирно, а уже потом, не достигнув результата, подавать в суд, решение которого и будет легитимным выходом из создавшейся ситуации.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 938-44-61 (Москва)
Это быстро и бесплатно !

Как выселить сожителя дочери

На сайте Юридической социальной сети 9111.ru собрано 53 вопросов по теме Как выселить сожителя дочери. Вы можете воспользоваться поиском по уже имеющейся базе вопросов с ответами или задать свой вопрос. Опытные юристы и адвокаты, специализирующиеся на теме Как выселить сожителя дочери, проконсультируют вас совершенно бесплатно. Получить консультацию можно как по телефону горячей линии
8 800 505-92-64, работающей 24 часа в сутки, так и в режиме онлайн через форму на сайте.
В данный момент онлайн находятся 499 юристов и адвокатов.

  • Можно ли выселить сожителя дочери, который избил меня, без ее согласия.
  • Как выселить не прописанного сожителя дочери?
  • Можно ли выселить из квартиры сожителя дочери который в ней не прописан.
  • Как выселить сожителя дочери из съёмной квартиры?
  • Выселить сожителя
  • Как выселить сожителя
  • Как выселить сожителя из квартиры
  • Как выселить сожителя из своей квартиры
  • Выселить сожителя матери
Читать еще:  Как расторгнуть договор купли продажи по причине невменяемости продавца?

1. Можно ли выселить сожителя дочери, который избил меня, без ее согласия.

1.1. Надежда. Если Вы являетесь собственником жилья то вы имеете право обратиться в суд с иском о выселении этого человека. Если дочь имеет право долевой собственности на жилье то без ее согласия выселить уже не сможете.

2. Как выселить не прописанного сожителя дочери?

2.1. Как выселить не прописанного сожителя дочери?
Подать исковое заявление в суд о выселении. Суд вынесет решение и приставы его выселят, если он откажется выехать из квартиры.

3. Можно ли выселить из квартиры сожителя дочери который в ней не прописан.

3.1. Раз не прописан напишите заявление участковому, если не прореагирует, на действия участкового в прокуратуру.

4. Как выселить сожителя дочери из съёмной квартиры?

4.1. Можете просто выгнать его, если договор найма оформлен не на него

5.1. В судебном порядке решайте вопрос.

5.2. Если мать единственный собственник, то она может прописать кого угодно! Если у сожителя нет собственности и он зарегистрирован в Квартире и добровольно сняться с рег. учета не намерен, то только через суд!

5.3. Она может снять вас с рег. учёта, если вы не участвуете в оплате расходов по содержанию квартиры. Рекомендую оплачивать квитанции со своей банковской карты.

5.4. Надежда, можно, только через судебные тяжбы, но это будет не просто.
П. 2 ст. 20 ГК РФ — «Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.». Простыми словами — несовершеннолетний ребенок должен быть прописан хотя бы с одним из родителей/усыновителей или опекуном.
Ребенка можно выписать только вместе с одним из родителей или опекуном, т.е. вместе с его законным представителем.

6.1. Никаких прав на проживание сожитель не имеет. Обратитесь к участковому инспектору района по месту нахождения вашего дачного кооператива.

7.1. Предъявить иск в суд и получить суд решение о выселении, как еще то?
Можете просто сменить замки и его не впускать.
Можете полицию вызвать о проживании незаконно и самоуправном заселении..

8.1. Если полиция бездействует, обращайтесь в прокуратуру на бездействие должностных лиц отдела полиции. Сожитель я так понимаю не имеет прав на жилье!

9.1. Да очень просто. Вызываете полицию и просите их удалить этого человека из квартиры.

9.2. вызвать участкового или полицию, чтобы зафиксировали отказ от освобождения жилого помещения, если в дальнейшем сожитель также не будет освобождать жилое помещение, придётся обращаться в суд с иском о выселении.

10.1. Дочь Вашего сожителя в праве подать иск о вашем выселении, так Вы можете проживать только с согласия всех собственников. Но Вы можете зарегистрировать брак и вписаться на правах члена семьи (ст. 292 ГК РФ).

11.1. В таком случае Пусть сожитель обращается в суд. без решения суда он выселить никого не может. Удачи вам и всего наилучшего.

11.2. Доброго времени суток
Если жилье зарегистрировано на него, то он вправе ее выселить, так как у них нет совместно нажитого имущества

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

11.3. Принудительное выселение из жилого помещения возможно только на основании судебного решения. Если такой иск предъявлен, ответчик имеет право с ним не соглашаться.

12.1. Собственником домовладения являетесь Вы соответственно Вам и решать кто имеет право там находится. Для того чтобы выписать дочь Вам необходимо обратиться в ФМС (щас ОВМ МВД) по месту регистрации и написать заявление в произвольной форме о снятии его с регистрационного учета по месту пребывания.
Удачи Вам!

12.2. Собственник дома вы, потому можете его не пускать. Нет, не имела права без вашего согласия его вселять. Всего доброго и спасибо за обращение на сайт.

13.1. Вам следует обратиться с исковым заявлением в районный суд и требовать выселения дочери, ее сына и сожителя из Вашего дома, так как никаких законных оснований для проживания в доме у них нет.

13.2. Сначала обратитесь к участковому по месту нахождения дома, если полиция не поможет, Вам необходимо обратиться в суд с иском об истребовании имущества собственника из чужого незаконного владения.

14.1. Нет, Вы не являетесь наследницей, так как не были супругой.
Так что даже через суд у Вас не получится отсудить часть наследства.
Удачи Вам.

14.2. Есть ли у вас доказательства того что вы вкладывали деньги в имущество то можно попытаться в судебном порядке отсудить денежную компенсацию.
А без документов это сделать нельзя.

15.1. Выселении и снятии с регистрационного учета можно только путем обращения в суд. Всего хорошего удачи вам.

15.2. — Здравствуйте, да легко выселить, вызывайте полицию или участкового и выставляйте его из собственного жилья. Удачи Вам и всего хорошего.

15.3. Уаажаемый Алексей
У суд обратитесь и выселяйте указанное лицо
А если распутает руки – оьращайтес в полицию с заявлением о привлечении его к ответственности
Удачи вам и всего самого лучшего.

15.4. Алексей, обратитесь в суд с иском о выселении. Получите решение суда, в случае отказа добровольно его исполнить, получайте исполнительный лист и выселяйте с приставами.

15.5. Нормально.
Подать заявление участковому уполномоченному полиции, что в квартире проживает человек без регистрации, просите его выселить.

15.6. Алексей если сожитель дочери не зарегистрирован в квартире, то выселить его можно обратившись с заявлением в полицию, а также стоит вызывать наряд полиции при каждом случае дебоша с его стороны. Собрав таким образом доказательства обратиться в суд и после вынесения судом решения его выселят.

16.1. Представлять интересы мамы по доверенности конечно можете, закон это не запрещает.
Для того чтобы выиграть дело в суде, нужно доказать, что имущество было совместно нажитым, что она вносила свои деньги, свой вклад в покупку дома. Доказать это будет очень нелегко, так как брак между ними не зарегистрирован, но можно попробовать собрать необходимые доказательства.

17.1. В судебном порядке выселяйте.

18.1. СРОЧНО снимать побои и писать заявление в полицию, привлекать его к уголовной ответственности.

18.2. —Здравствуйте, что значит ушли из дома, что за привычка уходить из собственного дома? пусть вызывает полицию и пишет заявление , снимает побои и он больше не придёт обратно. Всего хорошего.

18.3. Только обратившись в полицию можно что-то решить, написать заявление на него, привлечь к уголовной ответственности за побои

19.1. Без Вашего согласия его зарегистрировать не могли. Жалуйтесь в УФМС на действия паспортиста, принявшего документы на регистрацию без Вашего согласия и требуйте аннулирования регистрации.

19.2. как на лицо, проживающее без прописки

19.3. Через суд выселить возможно..тем более сожитель – чужой человек.
а дочь не единственная собственница квартиры

20.2. Вам необходимо выселять путем обращения в суд.

21.1. Имеет право вселить только с согласия всех собственников. Выселить можете в судебном порядке.

22.1. Вы имеете право прописать в квартиру дочь, для этого необходимо только согласие отца дочери, если таковой официально имеется у вашего ребенка. Сожителя можно признать утратившим право пользования жилым помещением, в судебном порядке. Долг за квартиру рекомендую срочно погасить. У вас есть риск потерять квартиру, в связи с признанием вас прекратившими право пользования жилым помещением, в связи с вашим добровольным выездом. Это в случае, если квартира муниципальная.

23.1. Можете просто вышвырнуть их, а если по закону, то нужно подавать иск в суд о выселении, тогда выселять принудительно будут судебные приставы. Вообще странные отношения между близкими родственниками, хотя в жизни всякое бывает. Если не помиритесь, обращайтесь.

23.2. участковому пожалуйтесь. проживают посторонние без регистрации.

24. Что мне делать, как его выселить?

Наша квартира приватизирована на 5 человек, мама папа умерли, мы втроем наследники их долей (я, сестра, брат, он не живет с нами). Сестра привела своего сожителя жить в квартиру, я против. Что мне делать, как его выселить? Можно поподробнее, а у сестры по закону есть какие нибудь права для его заселения, регистрации? У них дочь общая прописана в квартире?

24.1. Вселении кого-либо в квартиру возможно только с согласия всех собственников. Его проживание является незаконным

24.2. Без согласия других сособственников его не зарегистрируют. Он не член семьи даже своей сожительницы. Он – никто. Обращайтесь в суд и выселяйте.

25.1. Мама как собственник может выписать их и выселить, но только в судебном порядке.

26.1. Пока не вступить в наследство –не может.

26.2. Пока свидетельство о праве на наследство, свидетельство на право собственности не получит, не сможет выселить в судебном порядке.

27.1. Каждый из Вас может выселить любого не зарегистрированного по адресу.

28.1. Это возможно только в судебном порядке. Собственнику помещения необходимо обратиться в суд с иском о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с рег. учета. Советую Вам обратиться к юристу для грамотного составления иска.

Читать еще:  Имеет ли ИП право торговать пивом?

28.2. Юрий. Это осуществимо в судебном порядке. Сама по себе процедура не является сложной – нужно обратиться в суд с заявлением о снятии с регистрационного учёта. Особо сложной процедура доказывания в таких делах не является: если человек не является собственником и более не является членом семьи (а если он был супругом умершей дочери – это именно так), то суд, при правильно составленных документах, вынесет решение в Вашу пользу с практически стопроцентной вероятностью.

29.1. Если по решению суда у вас имеется срок для выселения 2 мес., то в течение этого периода времени вы можете там проживать

30.1. увы,может вас выселить в судебном порядке.

Выселить из квартиры непрописанного человека без его согласия. Можно ли выгнать?

Казалось бы, выселение из квартиры человека, не имеющего в ней регистрации, самое простое дело. Однако это далеко не всегда так. Могут иметь место различные факторы и нюансы, которые сильно осложняют процесс. Кто и каким образом может оказаться проживающим в квартире без прописки? Причин и вариантов масса: бывшие супруги и их родственники, квартиранты, отказывающиеся съезжать после окончания срока договора и т.п.

Так можно ли выселить человека, не прописанного в квартире, без его согласия? Это зависит от многих обстоятельств. Ведь сама по себе регистрация или отсутствие таковой не имеет основополагающего значения.

Главное – имеет ли не прописанный гражданин права на недвижимость (либо проживание в ней), и к какому виду собственности она относится. Поэтому каждая ситуация выселения индивидуальна и имеет свои особенности.

Предварительные действия

Чаще всего люди, находящиеся в квартире без законных на то прав, предпочитают мирно договориться и съехать по требованию владельца. Единственное, что может иметь место – просьба об отсрочке для подыскания другого жилья.

В этом случае желательно, чтобы такая расписка была составлена в письменной форме, а в ней указаны точные сроки, когда нежелательный жилец освободит помещение. Это удобно как хозяину, так и гостю. У первого на руках останется документ с подписью, а второй будет уверен, что до этого срока его не будут беспокоить, например, с помощью полиции.

Если мирное соглашение не сработало, то придется обратиться за поддержкой к участковому.

Он может предложить покинуть жилплощадь и составить документ о незаконном пребывании в квартире вопреки желанию хозяина. После 23.00 можно вызвать и наряд полиции, который вправе задержать гражданина до выяснения обстоятельств.

В случае, если не сработали вышеописанные меры, и нежеланный жилец продолжает досаждать, остается только обращение в суд с иском о выселении.

Причины для выселения

Но это, повторимся, никак не связано с наличием либо отсутствием регистрации. Право проживания лишь в редких случаях зависит именно от нее.

Причины для выселения незарегистрированных граждан в судебном порядке могут быть следующими:

  • расторжение брака;
  • смена владельца жилья;
  • прекращение договора аренды или социального найма;
  • настоятельное желание собственника.

Согласно этим основаниям, лица, имеющие лишь право проживания в данном жилом объекте без права собственности, могут быть выселены. Это установлено статьями 85 и 90 ЖК РФ.

Также значение для суда, помимо вышеуказанных причин, имеет то, к какой категории относится недвижимость:

  • муниципальная,
  • частная,
  • ипотечная,
  • неприватизированная.

Это во многом будет определять порядок выселения.

Как правило, хозяин жилья не обязан обеспечивать их ни другой жилплощадью, ни материальной компенсацией (кроме особых случаев, о которых речь пойдет ниже).

Подать иск о выселении может лишь владелец квартиры (не имеет значения, прописан он в ней сам или нет).

Сам собственник тоже может быть выселен в особых случаях. К ним относятся:

  • изъятие земельного участка под домом для государственной необходимости;
  • аварийное состояние жилья.

Выселение из муниципальной квартиры

Владельцем жилья в данном случае является муниципалитет. Следовательно, и с исковым заявлением о выселении могут обратиться лишь представители местного органа власти. Другие жильцы могут лишь написать жалобу в их адрес.

Согласно 85 статье ЖК РФ причинами выселения могут стать:

  • использование жилья не для проживания, а для коммерческой или производственной деятельности;
  • постоянное нарушение прав и спокойствия соседей (ночные шумы, пьяные дебоши и др.);
  • бесхозяйственное отношение к жилью, доводящее его до разрушения;
  • долг за ЖКУ свыше 6 месяцев без уважительных причин и др.

Все нарушения должны быть зафиксированы и подтверждены документально: выпиской из лицевого счета, полицейскими протоколами, актами проверок комиссий и т.д.

Их нужно будет приложить к заявлению о выселении не прописанного жильца, чтобы они послужили доказательствами в суде. После рассмотрения всех материалов дела суд может принять решение о выселении.

Выселение из приватизированного жилья

У выселения из данного вида жилья есть свои нюансы. Каждый зарегистрированный в квартире человек имел право принять участие в процессе приватизации.

Право жить в приватизированной квартире, не являясь ее законными совладельцами имеют лишь:

  • дети до 18 лет;
  • лица, отказавшиеся принять участие в приватизации;
  • лица, находящиеся на иждивении владельца.

Если у данных категорий граждан отсутствует документальное подтверждение их законного нахождения в квартире, то судебным решением их можно выселить. Иногда предоставляется отсрочка (до года) для подыскания другого жилья, по истечении срока они обязаны освободить квартиру.

Основная роль при выселении незарегистрированного лица отводится его родственным связям с собственником. В состав семьи, согласно 31 статье ЖК РФ, входят супруги, дети (родные и приемные) и родители.

Близкие родственники владельца имеют равноценное с ним право пользования жилищем. Хотя отсутствие регистрации в данном случае и дает право на их выселение, но, даже с помощью суда, вопрос обычно решается непросто.

Если же собственник квартиры разводится, то право пользования жильем для бывшего супруга (супруги) и его (ее) родных прекращается в момент расторжения брака, так как семьей они быть перестают.

В случае обращения владельца в суд, такие вопросы обычно решаются в его пользу. Если добровольно выезжать бывшие члены семьи отказываются, выселение может быть проведено в принудительном порядке.

При выселении из квартиры, находящейся в собственности в случае развода, гораздо важнее наличия или отсутствия регистрации является то, кем и в какое время приобреталось жилье и на кого оно оформлено.

Вариантов может быть два:

  1. Жилье приобретено (получено в наследство, подарено) одному из супругов до вступления в брак. В этом случае другой не имеет на него никаких прав и обязан выселиться из квартиры добровольно, либо на основании решения суда.
  2. Жилье приобретено в браке. В данном случае муж и жена имеют на него равные права, если иного не прописано в договоре купли-продажи или в брачном контракте. Выселить бывшего супруга невозможно, можно лишь выкупить его долю.

Только дети не становятся бывшими членами семьи, до 18 лет они имеют право проживать на территории одного из родителей.

Обращение в суд и выселение

Исковое заявление о выселении подается в суд общей юрисдикции по месту жительства. Все собранные документы передаются в канцелярию суда, проходят регистрацию и направляются к судье, в чьем ведении находится данный адрес.

Пакет документов должен быть следующим:

  • исковое заявление с указанием причин выселения;
  • правоустанавливающие документы на жилье;
  • документы, подтверждающие наличие или отсутствие родственных отношений;
  • доказательная база: полицейские протоколы, акты комиссий, свидетельские показания и др.;
  • квитанция об уплате госпошлины.

Заявление должно включать в себя:

  • вводную часть (с указанием наименования суда и данных сторон);
  • описательную (излагающую историю конфликта и досудебные попытки его разрешения);
  • мотивационную (с указанием допущенных нарушений со ссылками на нормы законодательства);
  • заключительную (излагающую требования истца).

Следует иметь в виду, что неубедительная аргументация или неправильно составленное заявление могут вообще закрыть дорогу в суд по данному вопросу, так как повторная подача иска по одному и тому же делу не предусмотрена. При грамотно изложенных претензиях и требованиях вероятность положительного решения гораздо выше.

Анализ судебной практики говорит о том, что вынесению положительного решения способствуют следующие моменты:

  • документальное подтверждение того, что ответчик утратил право пользования квартирой;
  • совершеннолетие и дееспособность выселяемого;
  • отсутствие его родственных связей с истцом.

В случае выселения несовершеннолетних или недееспособных граждан возможно вмешательство органов ОиП, так как последних нельзя выселять без предоставления жилья. В случае положительного решения суда выносится постановление, в котором указаны конкретные сроки и порядок выселения.

Если жилец игнорирует постановление суда и не покидает квартиру в установленные сроки, оно передается в службу судебных приставов, которые проводят принудительное выселение гражданина вместе с его имуществом.

В обязательном порядке при процессе должны присутствовать понятые, в случае необходимости – сотрудники полиции. Имущество жильца описывается и сдается на государственное хранение на срок до 2-х месяцев.

В заключение следует отметить, что часто во время судебного разбирательства на первый план выходят факты, сначала оставленные без внимания.

Поэтому до начала судебного разбирательства важно собрать максимальное количество подтверждающих документов по данному делу и получить консультацию опытного юриста, который сможет дать вероятный прогноз его исхода.

Довольно часто оказывается гораздо выгоднее решить спор мирным путем, без судебного процесса. Тем более, что все судебные издержки в подобных делах ложатся на плечи истца.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector